Maisonette / Duplex Kaufen: S. Nazzaro

AMPIA E SIGNORILE VILLA CON TERRENO EDIFICABILE

Questa esclusiva villa a Vacallo, circondata da uno splendido giardino e dal verde, sorge in posizione riservata e tranquilla, vicina al centro scolastico, ai principali servizi e alla cittadina di Chiasso. Un cancello si apre su un elegante vialetto che conduce al piazzale davanti all'ingresso della dimora: qui si viene accolti da un'atmosfera naturalistica che invita al relax assoluto e che contraddistingue lo spirito dell'intera struttura.La villa, che ha una superficie abitabile di 790 mq, si sviluppa su tre livelli, serviti anche da un ascensore interno.Il piano terra ospita un grande garage per due auto, una cantina, un locale adibito a sala fitness, una lavanderia e un bagno di servizio. Al primo piano si viene accolti da una grande zona living di oltre 100 mq caratterizzata da ampie vetrate che donano all'ambiente luce e colore. Grazie alle dimensioni particolarmente generose, il soggiorno offre diverse zone conviviali quali: il salotto con camino, un'area bar con pianoforte, un angolo relax/lettura e la sala da pranzo. Questa è separata tramite porta scorrevole dall'ampia cucina abitabile accessoriata, anch'essa molto luminosa grazie alle vetrate con uscita sulla terrazza. Su questo piano vi sono anche due camere, un bagno e uno spazioso guardaroba.Al secondo piano troviamo cinque camere da letto, di cui la master di ca. 35 mq è dotata di proprio bagno en suite.Tutta la casa è arricchita da boiserie, eleganti armadiature a muro in legno di ciliegio e da dettagli particolarmente curati quali parquet di ciliegio e di ulivo, porte in legno naturale e finiture in stucco fiorentino.La villa gode di una bellissima vista aperta sul verde del curato giardino e delle vigne circostanti.Il sedime ha una superficie totale di 1'757 mq, i cui indici ne permettono l'ampliamento con eventuale sviluppo di un progetto immobiliare. Di seguito i dettagli:zona PR: residenziale intensivaI.O: 25% = 439.25 mqI.S: 1 = 1'757 mqaltezza massima: 16 marea verde minima: 50% = 878.50 mq

Bell'appartamento sulle sponde del fiume e a pochi passi da tutte le comodità / Schöne und zentral gelegene Wohnung am Fluss

A Solduno, in posizione tranquilla, soleggiata e strategica, a due passi dal fiume Maggia e nelle immediate vicinanze di tutte le comodità, proponiamo in vendita questo bell'appartamento di 2.5 locali. È situato al 2. e ultimo piano di una residenza di sole 6 unità, molto curata e tranquilla. L'appartamento è così composto: atrio, bagno ospiti con doccia, lavanderia, accogliente soggiorno con cucina open-space e accesso alla splendida terrazza coperta con ottima esposizione solare e vista nel verde, tre luminose camere da letto e ulteriore bagno. Due posti auto nell'autorimessa e una cantina completano questa fantastica offerta. Residenza primaria o secondaria. Prezzo di vendita appartamento: CHF 770'000.--.Prezzo di vendita 2 posteggi: CHF 80'000.--._______________________________________________________________In Solduno, an ruhiger, sonniger und strategischer Lage, nur einen Steinwurf vom Fluss Maggia entfernt und in unmittelbarer Nähe von allen Annehmlichkeiten, verkaufen wir diese schöne 2.5 Zimmer Wohnung. Sie befindet sich in der 2. und letzten Etage einer kleinen, ruhigen und gepflegten Residenz mit nur 6 Einheiten. Die Wohnung ist wie folgt aufgeteilt: Eingangsbereich, Gästebad mit Dusche, Waschküche, gemütliches Wohnzimmer mit offener Küche und Zugang zur schönen überdachten Terrasse mit sehr guter Sonneneinstrahlung und Blick ins Grüne, drei helle Schlafzimmer und ein weiteres Badezimmer. Zwei Garagenparkplätze und ein Keller vervollständigen dieses fantastische Angebot. Erst- oder Zweitwohnsitz. Verkaufspreis Wohnung: CHF 770'000.--.Verkaufspreis 2 Garagenplätze: CHF 80'000.--.

Recente appartamento con terrazzo vista aperta

Agno - Proponiamo in vendita un appartamento di 2.5 locali di recente costruzione, in una zona residenziale e vicina a servizi di ogni genere.Contesto condominiale ben curato. Stabile ben esposto.L'immobile è situato al quarto piano con ascensore di un condominio di sei. L'appartamento è composto da soggiorno open-space, angolo cottura (arredo cucina con penisola), due camere da letto (di cui una matrimoniale) e un bagno (dotato di vasca e bidet). E' presente un terrazzo con la possibilità di ospitare eventuali arredi da esterno. Il condominio dispone di un locale lavanderia con colonna lava-asciuga ad uso esclusivo per ogni unità immobiliare presente.Completano l'offerta un posto auto coperto ad uso esclusivo a 40.000,00 CHF e una cantina privata.Il prezzo richiesto per questo appartamento è di 635.000,00 CHFContattaci per un eventuale visita senza impegno, siamo disponibili anche al sabato su appuntamento.

Spazio, sole e natura

Il sole che illumina in tutte le ore del giorno, i generosi spazi ed il curatissimo ed ampio giardino che circonda questa graziosa casa unifamiliare disposta su due piani fuori terra hanno creato assieme l’armonia perfetta di una abitazione ideale per chi desidera vivere in comodità e tranquillità.Nella terrazza del piano terra si gode della freschezza degli alberi e delle piante con vista sulle montagne circostanti. Ciò che rende veramente perfetto questo giardino è la vasca idromassaggio fruibile sia d’estate che d’inverno.Dal giardino possiamo entrare direttamente nell’accogliente salotto con camino arredato in stile classico con tavolo da pranzo. Proseguiamo con una grandissima ed attrezzatissima cucina abitabile perfetta per chi ama cucinare semi-professionalmente. A questo livello troviamo anche un servizio ospiti e degli armadi a muro.Tramite le scale si accede alla zona notte dove troviamo tre spaziose camere, tra le quali due con letto matrimoniale classico. Lo stile romantico del letto in ferro battuto nella prima camera con sofa dona un tocco interessante a questa zona. Un'altra camera studio ed un’altra doccia-wc completano il piano.La casa dispone di un piano cantina con zona lavanderia ed impianto di riscaldamento e due ulteriori spazi che si possono usare come deposito/magazzino/locale hobby.

Luminosa villa di charme a Rancate

Affascinante villa storica risalente ai primi anni del ?900, pronta per essere trasformata nel vostro sogno abitativo. Con i suoi ampi spazi e una posizione privilegiata, questa dimora d?epoca offre un potenziale straordinario per una ristrutturazione che possa soddisfare tutti i gusti. La villa, con i suoi 3.5 locali, emana un?atmosfera d?antan che aspetta solo di essere ravvivata con un tocco di creatività e modernità. Le ampie finestre consentono alla luce naturale di filtrare delicatamente in ogni angolo, creando un?atmosfera luminosa e accogliente. I dettagli architettonici originali, come soffitti alti e pavimenti decorati, testimoniano l?eleganza intramontabile del secolo scorso.Contattateci per ulteriori informazioni.Helle und charmante Villa in RancateCharmante historische Villa aus dem fru?hen 20. Jahrhundert, bereit, in Ihr Traumhaus verwandelt zu werden. Mit ihrer Geräumigkeit und privilegierten Lage bietet diese historische Villa ein aussergewöhnliches Potenzial fu?r eine Renovierung, die jedem Geschmack gerecht wird. Die Villa mit ihren 3.5 Zimmern strahlt eine Atmosphäre vergangener Zeitenaus, die nur darauf wartet, mit einem Hauch von Kreativität und Modernität belebt zu werden. Grosse Fenster lassen das natu?rliche Licht sanft in jeden Winkel eindringen und schaffen eine helle und gemu?tliche Atmosphäre. Die urspru?nglichenarchitektonischen Details wie hohe Decken und verzierte Bödenzeugen von der zeitlosen Eleganz des letzten Jahrhunderts.Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme.