Roggenburg - Immobilien zum Kaufen mit Balkon / Terrasse

Familienvilla mit Mehrzweckbereich

Située à Vicques, dans une commune dynamique et en plein développement, die Immobilie profitiert von einer ruhigen, grünen und angenehmen Umgebung. Sie bietet eine hervorragende Erreichbarkeit und eine gute Verkehrsanbindung. Durch ihre Lage kann man schnell die wichtigsten Verkehrsachsen der Region, die Geschäfte und die Schulen erreichen. Das Objekt wurde regelmäßig gepflegt und renoviert und präsentiert sich heute in einem guten Allgemeinzustand, bereit, seine zukünftigen Bewohner zu empfangen.WohnbereichErdgeschossDas Erdgeschoss besteht aus einer separaten Küche, einem hellen Wohnzimmer, zwei Schlafzimmern sowie einem Badezimmer.ObergeschossDas Obergeschoss bietet einen Kleiderschrank, zwei Schlafzimmer, ein Büro und ein Badezimmer. Es ist möglich, den Raum zu optimieren, indem man den Kleiderschrank in ein drittes Schlafzimmer umwandelt.KellerDer Keller umfasst eine Waschküche, einen Technikraum, einen Weinkeller, eine ehemalige Uhrenmacherwerkstatt, ein WC, einen Zisternenraum sowie eine Garage, die zahlreiche Möglichkeiten für Lagerung oder zusätzliche Ausstattung bietet.MehrzweckanbauAn das Haus angrenzend, aber durch einen separaten Eingang vom Wohnbereich getrennt, befindet sich ein großer, vielseitiger und modulierbarer Anbau von 200m2. Dieser Mehrzweckbereich bietet zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten (Handwerksbetrieb, Loft, Studio, Freizeitaktivitäten usw.)Optional: Bauparzelle von 618m2Wir bieten auch eine Bauparzelle von etwa 618 m2 an, die an das Haus angrenzt und sich in der gemischten Zone B befindet, zum Preis von CHF 250'000.-.Link zum Video: https://youtu.be/SjwzX3AJav8Link zur virtuellen Besichtigung: https://tour.giraffe360.com/comte-000-33

Schöne individuelle Villa mit 5.5 Zimmern

Située au c?ur d'un quartier résidentiel calme de Courtételle, au bout d'une rue sans issue, diese angenehme Einzelhaus bietet einen idealen Lebensraum für eine Familie, die nach Ruhe und Komfort sucht. Errichtet im Jahr 2002 nach traditioneller Methode, wurde es 2021 umfassend renoviert und mit einem zeitgenössischen Stil und Ausstattung versehen, die den heutigen Erwartungen entspricht. Seine ruhige Umgebung, nahe bei Schulen, Geschäften und den wichtigsten Verkehrswegen, macht es zu einer besonders attraktiven Gelegenheit.Das Erdgeschoss beherbergt eine voll ausgestattete und eingerichtete Küche, die auf einen großen Essbereich und ein Wohnzimmer mit besonders komfortablen Räumlichkeiten öffnet. Dieser Lebensbereich, der von natürlichen Licht durchflutet wird, wurde konzipiert, um Familienmomente und Empfänge unter Freunden zu fördern.Im Anschluss an das Wohnzimmer bietet eine überdachte Terrasse die Möglichkeit, die schönen Tage voll auszunutzen. Sie ist mit einem Brotbackofen ausgestattet und öffnet sich auf Außenanlagen, die speziell für Kinder konzipiert sind und ein geselliges Umfeld bieten.Auf gleicher Ebene befinden sich auch ein Elternschlafzimmer mit Ankleide, zwei weitere Schlafzimmer, zwei voll ausgestattete Badezimmer, eine Waschküche sowie die technischen Räume, was eine besonders praktische Organisation für den täglichen Lebensablauf bietet.In der Etage bietet eine Galerie einen angenehmen zusätzlichen Raum, der als Büro, Bibliothek oder Entspannungsecke genutzt werden kann. Zwei weitere Räume, derzeit als Fitnessraum eingerichtet, bieten zahlreiche Möglichkeiten für eine Anpassung an Ihre Bedürfnisse: zusätzliche Schlafzimmer, Home-Office, Spielzimmer, Werkstatt oder Heimkino.Das Anwesen verfügt über eine geschlossene Garage mit motorisierter Tür sowie eine Lademöglichkeit für Elektrofahrzeuge.Die Außenräume sind so konzipiert, dass man die schönen Tage voll ausnutzen kann, während sie gleichzeitig ein sicheres Umfeld für Kinder bieten.Das Haus bietet einen hohen Komfortstandard dank einer Fußbodenheizung, die von einer geothermischen Wärmepumpe gespeist wird, was eine homogene Wärmeverteilung gewährleistet und gleichzeitig die Energieverbrauchskosten begrenzt. Die Warmwasserbereitung wird durch eine separate Wärmepumpe sichergestellt, die zur gesamten Energieeffizienz des Hauses beiträgt.Vielen Dank für die großzügigen Lebensräume, die zahlreichen Möglichkeiten für eine Anpassung, die leistungsfähigen technischen Ausstattungen und die privilegierte Lage in einem der begehrtesten Wohnviertel von Courtételle, wird diese Immobilie Familien ansprechen, die in einer ruhigen Umgebung leben möchten, ohne auf die Nähe zu den Annehmlichkeiten verzichten zu müssen.Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besuch zu organisieren und das volle Potenzial dieses schönen Familienhauses zu entdecken.

Außergewöhnliche Immobilie im Herzen von Courtételle

Inmitten eines ruhigen Wohnviertels in Courtételle, in einer Sackgasse, die für Ruhe und Intimität sorgt, verführt diese individuelle Villa mit ihrer zeitlosen Architektur, der außergewöhnlichen Qualität ihrer Materialien und der Sorgfalt, die bei ihrer Pflege seit ihrer Erstellung im Jahr 1994 aufgewendet wurde. Geschützt vor neugierigen Blicken und dennoch in unmittelbarer Nähe zu Schulen, Geschäften und Verkehrsmitteln, bietet diese Immobilie einen privilegierten Lebensraum. Darüber hinaus wird ein 100 m² großer Lagerraum mit diesem Objekt angeboten, da er ein harmonisches Ensemble bildet und es den zukünftigen Eigentümern ermöglicht, je nach Bedarf zusätzliche Flächen zu nutzen. Sobald man das Haus betritt, offenbart die Villa harmonische Räume und eine gemütliche Atmosphäre. Das untere Erdgeschoss beherbergt ein intimes Wohnzimmer, das direkt auf die Terrasse führt. Diese Ebene umfasst auch eine Elternsuite, bestehend aus einem Schlafzimmer, einem Ankleidezimmer, einem Badezimmer und einem separaten WC. Im oberen Erdgeschoss beeindruckt der Wohnbereich durch seine Größe und Helligkeit. Die offene Küche integriert sich perfekt in ein geräumiges Wohnzimmer, das von einem maßgefertigten Kamin dominiert wird, der das Herzstück des Hauses darstellt. Eine große Glasfront taucht den gesamten Bereich in natürliches Licht und schafft eine besonders angenehme Atmosphäre über den ganzen Tag hinweg. Das Wohnzimmer führt natürlich auf eine nach Süden ausgerichtete Terrasse, ideal, um die Sonne und die umgebende Ruhe voll auszukosten. Das erste Obergeschoss bietet eine ideale Verteilung für eine Familie. Zwei Schlafzimmer verfügen jeweils über eine Galerie, die zusätzlichen Raum bietet, der als Leseecke, Büro oder Spielbereich genutzt werden kann. Ein drittes Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie ein Abstellraum vervollständigen diese Ebene. Alle Schlafzimmer haben direkten Zugang zu einem Balkon, der eine schöne Öffnung zum Außenbereich bietet. Über dem Wohnzimmer befindet sich eine Galerie, die einen echten privaten Wellness-Bereich mit Whirlpool, Sauna und Zugang zu einem Balkon beherbergt. Ein exklusiver Ort, der der Entspannung gewidmet ist und eine beruhigende Atmosphäre sowie eine Seltenheit in einer privaten Wohnung bietet. Der Keller umfasst eine Waschküche, einen Weinkeller, einen Technikraum sowie einen Abstellraum, der perfekt den Bedürfnissen einer Familie entspricht, während er eine hervorragende Funktionalität bewahrt. Die Außenanlagen spiegeln das gleiche Maß an Anspruch wie das Innere wider. Die Immobilie verfügt über zwei überdachte Parkplätze, die mit einer Ladestation für Elektrofahrzeuge ausgestattet sind. Ein angenehmer Außenbereich mit Grill und Kamin ermöglicht es, Mahlzeiten mit der Familie oder mit Freunden in einer ruhigen und grünen Umgebung voll auszukosten. Diese Villa zeichnet sich durch die Verwendung edler Materialien und hochwertiger Ausstattungen aus. Die massiven Eichenholzdielen, die Natursteinbeläge und die zahlreichen mit Geschmack durchgeführten Fertigstellungen verleihen dem Gesamtbild eine zeitlose Eleganz. Die Fußbodenheizung gewährleistet ein homogenes thermisches Komfort in allen Räumen. Indem sie eine raffinierte Architektur, hochwertige Ausstattungen, einen privaten Wellness-Bereich, außergewöhnliche Materialien und eine privilegierte Lage vereint, stellt diese Villa eine seltene Gelegenheit in Courtételle dar. Jeder Raum wurde so konzipiert, um ein bemerkenswertes Wohnkomfort in einem Haus zu bieten, in dem Bauqualität und Ästhetik eine Einheit bilden. Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besuch zu organisieren und die ganze Persönlichkeit und den Raffinement dieser außergewöhnlichen Immobilie zu entdecken.

Grande maison avec 3 appartements - Surface habitable exceptionnelle!

Située dans un cadre agréable, cette maison de 1950 offre un volume exceptionnel réparti sur trois niveaux, avec une surface habitable nette de 698 m² sur une parcelle de 800 m². Elle comprend 3 appartements spacieux totalisant 15 pièces, dont 10 chambres, 4 salles de bains et un WC visiteurs.À l'extérieur, vous bénéficiez de 2 places de parking intérieures et de 4 places extérieures, ainsi que d'un grand jardin exploitable.Ce bien rare séduit par ses volumes, sa configuration polyvalente et son fort potentiel, que ce soit pour une grande famille ou un projet d'investissement.Une opportunité unique à découvrir sans tarder. Contactez-nous pour une visite.In einer angenehmen Umgebung gelegen, bietet dieses Haus aus dem Jahr 1950 ein außergewöhnliches Raumvolumen, verteilt auf drei Etagen, mit einer Nettowohnfläche von 698 m² auf einem Grundstück von 800 m². Es umfasst 3 großzügige Wohnungen mit insgesamt 15 Zimmern, darunter 10 Schlafzimmer, 4 Badezimmer und ein Gäste-WC.Im Außenbereich stehen Ihnen 2 Innenparkplätze und 4 Aussenparkplätze zur Verfügung, ergänzt durch einen großen, vielseitig nutzbaren Garten.Diese seltene Immobilie überzeugt durch ihre Großzügigkeit, die vielseitige Raumaufteilung und ihr enormes Potenzial - sei es für eine große Familie oder ein Investitionsprojekt.Eine einzigartige Gelegenheit, die Sie sich nicht entgehen lassen sollten. Kontaktieren Sie uns für eine Besichtigung.

Schönes 5.5-Zimmer-Apartment in der Nähe des Bahnhofs

Vorteile • Lage in der Nähe des Bahnhofs • Geräumige und helle Wohnbereiche • Praktische Waschküche • Funktionale Küche mit Zugang zum Balkon Beschreibung der Immobilie In einer bevorzugten Lage, nahe dem Bahnhof, bietet dieses helle Apartment eine ideale Organisation für ein komfortables Leben.Der Wohnbereich besteht aus einem einladenden Wohnzimmer und einem gemütlichen Esszimmer, perfekt für Empfänge oder Entspannung. Die separate, geräumige und funktionale Küche ermöglicht die Einrichtung eines Essbereichs und bietet Zugang zu einem angenehmen Balkon, ideal für die Nutzung des Außenbereichs.Der Schlafbereich umfasst vier Schlafzimmer, die viele Möglichkeiten für die Einrichtung bieten: Familienzimmer, Büro, Arbeitsplatz oder Gästezimmer, je nach Bedarf.Die Wohnung verfügt auch über zwei Badezimmer, eines mit Badewanne für Entspannung und das andere mit Dusche für mehr Praktikabilität im Alltag.Ein gut gestalteter Flur gewährleistet eine flüssige Verbindung zwischen den Räumen, während die Waschküche einen sehr praktischen Raum für die Wäsche, das Lagern und die Haushaltsarbeiten darstellt.Ein Garage steht zusätzlich zum Verkaufspreis für CHF 25'000.- sowie ein Außenparkplatz für CHF 10'000.- zur Verfügung.

Liebhaberobjekt mit dem gewissen Etwas

Grosszügiges Reihenmittelhaus mit durchdachten Räumen und rustikalem Charme - ein Zuhause zum Wohlfühlen. Highlight ist das Nebengebäude, die ehemalige Schmitte, heute ein stilvoller Rittersaal mit zusätzlichem Schlafzimmer, separatem WC und Stauraum. Die weitläufige Grünfläche lädt dazu ein, Ihren persönlichen Garten- und Wohntraum mitten im Grünen zu verwirklichen. Parkplätze können im Dorf auf Anfrage dazu gemietet werden.

Grosszügiges Wohnanwesen mit Pool & exklusivem Ambiente in Bestlage

An ruhiger, leicht erhöhter Lage, direkt am Naherholungsgebiet von Laufen erwartet Sie ein aussergewöhnliches Zuhause, das Raum zum Leben, Träumen und Ankommen bietet. Das 2003 erbaute Anwesen beeindruckt durch seine durchdachte Architektur, hochwertige Ausstattung und einen gepflegten Gesamtzustand. Hier vereinen sich Privatsphäre, Komfort und Eleganz zu einem harmonischen Wohngefühl.Auf rund 315 m² Wohnfläche entfaltet sich ein Lebensraum voller Licht, Offenheit und Atmosphäre. Insgesamt 10,5 Zimmer, darunter sechs Schlafzimmer, bieten Platz für Familie, Gäste, Arbeit und Freizeit ein Haus, das ebenso grosszügig wie behaglich wirkt. Highlights • Grosszügige 315 m² Wohnfläche mit 10,5 Zimmern, ideal für Familien und Anspruchsvolle • Sechs helle Schlafzimmer und zwei elegante Badezimmer • Lichtdurchflutete Räume dank grosser Fensterfronten und offener Architektur • Stilvoller Wohn- und Essbereich mit Cheminée und bodentiefen Glasfronten • Edler Parkettboden und integriertes Lichtkonzept für ein harmonisches Raumgefühl • Hochwertige Küche mit Fronten aus edlem Holz und erstklassigen Geräten • Praktischer Hauswirtschaftsraum mit Wäscheabwurf aus dem Obergeschoss • Büro und TV-Raum im Erdgeschoss, ideal für Homeoffice oder Rückzugsorte • Haus stets sorgfältig gepflegt und kontinuierlich baubiologisch saniert. • Elternsuite mit Bad en Suite, Badewanne, Dusche und Ankleide • Private Wellnesszone im Untergeschoss mit Sauna, Whirlpool & Fitnessraum • Klimatisierter Weinkeller, Bastelraum, Technikraum und grosszügige Nebenräume • Moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe (2022), effizient, leise und nachhaltig • Im Jahr 2022 wurde eine Photovoltaikanlage installiert und der Boiler erneuert • Aussenpool & gedeckter Sitzplatz, pure Entspannung und Lifestyle im Grünen • Garage, Carport und zwei Aussenparkplätze bieten höchsten Komfort Im Erdgeschoss verbinden sich Wohn- und Essbereich zu einem stilvollen Zentrum. Grosse Glasfronten öffnen den Blick ins Grüne und lassen Innen- und Aussenraum harmonisch verschmelzen. Ein Cheminée, Parkett und ein stimmiges Lichtkonzept schaffen eine elegante, warme Atmosphäre. Die moderne Küche bietet viel Arbeitsfläche, hochwertige Materialien und Geräte; daneben liegt ein praktischer Hauswirtschaftsraum mit Wäscheabwurf. Im Obergeschoss erwarten Sie eine helle Galerie, vier Zimmer sowie eine Elternsuite mit Bad en Suite und Ankleide. Eine 2022 installierte Luft-Wasser-Wärmepumpe sorgt für effiziente und nachhaltige Haustechnik. Das Untergeschoss umfasst eine Wellnesszone mit Fitnessraum, Sauna, Whirlpool, Bastelraum und klimatisiertem Weinkeller. Der gepflegte Garten mit Sitzplatz, Pool und Sonnenbereich ist eine private Oase zum Entspannen und Geniessen.Ein Zuhause voller Licht, Raum und Wärme - ideal für Menschen, die das Besondere schätzen.Gerne stellen wir Ihnen bei Interesse weiterführende Unterlagen zur Verfügung oder freuen uns auf einen persönlichen Besichtigungstermin.Die Angaben in diesem Exposé wurden nach bestem Wissen und Gewissen zusammengestellt. Änderungen und Abweichungen bleiben vorbehalten.Hinweis: Einzelne Bilder wurden mittels digitaler Visualisierung bearbeitet und dienen ausschliesslich der Veranschaulichung möglicher Wohn- und Einrichtungsszenarien.Située dans un endroit calme et légèrement surélevé, à proximité immédiate de la zone de loisirs de Laufen, cette demeure exceptionnelle vous attend pour vous offrir un espace où vivre, rêver et vous sentir chez vous. Construite en 2003, cette propriété séduit par son architecture bien pensée, ses équipements haut de gamme et son excellent état général. Ici, intimité, confort et élégance s'allient pour créer une atmosphère de vie harmonieuse.Sur une surface habitable d'environ 315 m², s'épanouit un espace de vie...

Familienhaus mit 7 Zimmern in Châtillon

Im charmanten Dorf Châtillon, das sehr gut mit öffentlichen Verkehrsmitteln erschlossen ist, entdecken Sie dieses geräumige und gemütliche Haus. Der Wohnbereich wurde 2023 vollständig renoviert.Der Wohnbereich ist komplett renoviert und bietet eine Wohnfläche von etwa 130 m², bestehend aus:1 Eingangshalle und Verteiler1 große Küche1 Wohnzimmer, Esszimmer mit Ofen1 lokales Gewerbe, das sehr leicht umgebaut werden kann, mit separatem Eingang1 WC-Waschbecken in der Waschküche-Heizung4 Schlafzimmer im Obergeschoss1 Badezimmer-DuscheEin Dachboden mit verschiedenen Möglichkeiten zur Einrichtung, je nach Ihren Vorlieben.Es bleibt ein großer Scheunenraum, für den wir Ihnen einige Ideen unterbreiten können.Privilegierte Lage: Diese Immobilie profitiert von einer besonders ruhigen und friedlichen Umgebung. Die Bushaltestelle "Châtillon Haut du Village" liegt nur 2 Minuten zu Fuß entfernt und erleichtert Ihre Fahrten.Eine seltene Gelegenheit in diesem gesuchten Sektor von Châtillon, perfekt für diejenigen, die Nähe zu den Annehmlichkeiten und Ruhe in einer privilegierten Wohngegend kombinieren möchten.