Immobilien zum Kaufen mit Balkon / Terrasse in Rhäzüns: 1 Treffer

Moderne, neue Erstwohnung mit grossem Aussenplatz

Inmitten einer wunderschönen Ferienregion mit unzähligen Freizeitmöglichkeiten liegt an exklusiver und zentraler Lage das Mehrfamilienhaus.2018/2019 wurden die ursprünglichen Hotelzimmer in fünf Wohnungen umgebaut und komplett Erneuert. Das Dach wurde abgebrochen und eine schöne Wohnung mit neuem Dach erstellt. Dieses wurde mit Kupfer abgedeckt. Das ganze Haus ist mit neuen Fenstern und einer 20 cm dicken Aussenisolation versehen worden. Neue elektrische Storen und ein neuer Vorplatz rundeten die Renovation ab. 2025 wurde die Ölheizung durch zwei Luft-/Wärmepumpen ersetzt. Im 2026 wurde das Erdgeschoss erneuert und es entstanden zwei Wohnungen.Die drei grösseren Wohnungen im 1. OG, 2. OG und DG sind Ferienwohnungen. Die vier weiteren Wohnungen sind Erstwohnsitzwohnungen. Der Ausbaustandard ist sehr gepflegt und qualitativ hochwertig. Die Räumlichkeiten wurden mit einem schönen Eichenparkett verlegt. Alle Wohnungen haben eine eigene Waschmaschine und Trockner. Die Wohnungen verfügen über separate Kellerräume und einen allgemeinen Ski-Bike-Abstellraum.Für die 4 ½ Zimmer-Parterrewohnung ist die Lage zwischen Migros und Coop, bei den Skiliften, bei der Bushaltestelle und in der Nähe des Schwimmbad ideal. Es hat genügend Parkplätze und der öffentliche Platz mit Elektro-Ladestationen befindet sich direkt gegenüber.Der Standort ist einmalig mit wunderschöner Aussicht, ideal und zentral.Die optimale Ausrichtung des Gebäudes garantiert viel Licht und Sonnenschein bei einer schönen Aussicht auf die Rothornbergkette, den Wald und das Sportgeschehen.

Letzte 4.5 Zimmer Zweitwohnung im Neubau "Witi"

Ski- und Wandergebiet vor der Haustür, Läden und Restaurants in Gehdistanz Churwalden liegt auf rund 1'230 m ü. M. und gilt als Tor zur beliebten Ferienregion Arosa-Lenzerheide. Die Gemeinde verbindet eine zentrale Lage mit unmittelbarer Nähe zur Natur und bietet damit beste Voraussetzungen für erholsame wie auch aktive Ferientage. An diesem Standort geniessen Sie einen schönen Bergblick auf die westliche Talseite der Region und viele Sonnenstunden.Dieses Bauprojekt ist ein Mehrfamilienhaus mit insgesamt 9 Wohnungen, wobei ein Mix aus Erst- und Zweitwohnungen konzipiert wurde. Die gestalterische und räumliche Qualität ist auf hohem Niveau. Gebäudetechnische Installationen und Anlagen entsprechen hinsichtlich Energieverbrauch, Wirtschaftlichkeit und Unterhalt den heutigen Anforderungen. Es werden nur qualitativ einwandfreie Materialien verwendet. Die grosszügigen Grundrisse bieten hohen Wohnkomfort mit je nach Wohnungsgrösse zwei oder sogar drei Nasszellen. Ein Lift erschliesst sämtliche Wohngeschosse inkl. Autoeinstellhalle. Die Ausrichtung der Wohnungen wurde sorgfältig geplant, sodass sämtliche Wohneinheiten über einen sonnenzugewandten Aussenbereich mit schönem Bergblick verfügen.Jede Wohnung hat ein eigenes Kellerabteil im Untergeschoss. Auch ein gemeinschaftlicher Ski- und Veloraum ist verfügbar und schafft zusätzlichen Komfort. In der Tiefgarage gehören zwei Einstellplätze für zusätzlich je CHF 45'000.- zu dieser Wohnung.

4 Zimmerwohnung mit top Aussicht im malerischen Fidaz

4 Zimmerwohnung mit traumhafter Aussicht in Fidaz SELTENE GELEGENHEIT AN UNVERBAUBARER AUSSICHTSLAGE Diese charmante 4 Zimmer- Maisonettewohnung in Fidaz überzeugt mit einer traumhaften, unverbaubaren Aussicht und einer attraktiven Aufteilung über zwei Etagen. Die Wohnung befindet sich in einem guten Gesamtzustand und bietet viel Privatsphäre sowie ein grosszügiges und gemütliches Wohnambiente.WOHNEN AUF ZWEI ETAGEN Auf der unteren Etage befinden sich der helle Wohn- und Essbereich mit gemütlichem Cheminée, ein kleines Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit Dusche und eigenem Waschturm. Vom Wohnbereich gelangen Sie direkt auf den ersten Balkon und können dort die beeindruckende Aussicht geniessen. Im Obergeschoss erwarten Sie zwei weitere Schlafzimmer sowie ein zweites Badezimmer mit Badewanne. Ein weiterer Balkon eröffnet auch auf dieser Etage einen wunderbaren Blick ins Grüne und in die umliegende Berglandschaft. HIGHLIGHTS AUF EINEN BLICK • 4 Zimmer auf zwei Etagen • Cheminée im Wohnzimmer • 3 Schlafzimmer • 2 Badezimmer • Badezimmer mit Dusche und eigenem Waschturm • Zweites Badezimmer mit Badewanne • 2 Balkone mit unverbaubarer Aussicht • Wohn- Essbereich mit direktem Balkonzugang • Guter Gesamtzustand • Tiefgaragenplatz im Verkaufspreis inkludiert • Shuttlebus in unmittelbarer Nähe • Ruhige und attraktive Lage im malerischen Fidaz • Viel Privatsphäre und hoher Erholungswert Die Kombination aus unverbaubarer Aussicht, zwei Balkonen, Maisonette-Aufteilung und inkludiertem Tiefgaragenplatz macht diese Wohnung zu einer ganz besonderen Immobilie. Ob als Ferienwohnung, Zweitwohnsitz oder als persönlicher Rückzugsort in den Bergen - hier finden Sie ein Zuhause mit hoher Lebensqualität.

4½ Zimmerwohnung im 2. OG, Nr. 22

Das Raumangebot dieser grossen 4½ Zimmerwohnung mit 149m² Netto-Wohnfläche und zwei Balkone beinhaltet: Küche mit Kochinsel und Essbereich und Zugang zum Nord-Balkon. Das Reduit mit 3.2m². Drei Schlafzimmer. Davon ein Zimmer mit direktem Zugang zur Nasszelle mit Dusche, Lavabo und WC. Eine zusätzliche Nasszelle mit Badewanne, Lavabo und WC. Ein Gäste WC mit Lavabo. Den Wohnraum mit Zugang zum Südwest-Balkon.Zu dieser Wohnung gehört ein 9.7m² grosser Keller. Der Tiefgaragenplatz Nr. 56 wurde für diese Wohnung vorgemerkt.Willkommen im exklusiven Mehrfamilienhaus Arpa-Park, das modernsten Wohnkomfort mit durchdachtem Design verbindet. Diese hochwertige Wohnanlage bietet eine erstklassige Wohnlösung für anspruchsvolle Individuen und Familien, die auf der Suche nach erstklassiger Lebensqualität sind. Die Lage des Mehrfamilienhauses ermöglicht eine bequeme Anbindung an wichtige Verkehrswege, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitaktivitäten. Gleichzeitig bietet die grüne Umgebung im Autofreien Gebiet des Quartiers Kleinbruggen eine Oase der Entspannung nach einem langen Tag. Mehr Informationen über das entstehende Quartier finden Sie unter "kleinbruggen-chur.ch" . Das Mehrfamilienhaus Arpa-Park (Baufeld 5.0) hat 4 Stockwerke mit insgesamt 48 Eigentumswohnungen und 2 Gewerberäume. Alles ist im Baurecht. Barrierefreie Zugänge zu den Treppenhäusern von den Tiefgaragenplätzen. Zudem gibt es speziell vorbereitete Räume für Elektro-Fahrräder und es sind diversen Hobbyräume vorhanden. Diese Wohnung ist bezugsbereit.Lassen Sie sich inspirieren und besuchen Sie die Webseite: www.arpa-park.chWeitere Informationen und Immobilien finden Sie unter https://www.remax.ch/de/imo/capricorn

4 Zimmerwohnung in Trin Dorf zu verkaufen

Schöne 4 Zimmerwohnung in Trin Dorf zu verkaufen Diese gepflegte und lichtdurchflutete 4 Zimmerwohnung befindet sich an zentraler Lage im idyllischen Dorf Trin und eignet sich als komfortabler Erstwohnsitz als auch als attraktive Ferienwohnung. Die Nutzung als Zweitwohnung ist uneingeschränkt möglich.Dank der grossen Fensterfront mit Südausrichtung erwartet Sie ein helles und freundliches Wohnambiente. Die praktische Raumaufteilung sowie die gut dimensionierten Schlafzimmer bieten viel Platz für Paare, Familien oder Gäste. Die Wohnung wurde ausschliesslich als Ferienwohnung genutzt und präsentiert sich deshalb in einem sehr gepflegten Zustand. Im Jahr 2012 wurden die Küche und das Badezimmer komplett erneuert. Die isolierverglasten Fenster aus dem Jahr 2009 sind ebenfalls in einem sehr guten Zustand, sodass derzeit keine grösseren Investitionen erforderlich sind.Die offene Wohnküche ist funktional gestaltet und mit allen gängigen Gerätschaften ausgestattet. Im Wohn- und Schlafbereich sorgen Teppichböden für eine angenehme Atmosphäre, während Küche und Nasszelle mit pflegeleichten Feinsteinzeugplatten ausgestattet sind. Für zusätzlichen Komfort wurde in der Küche eine Bodenheizung eingelegt. Der rund 7m2 grosse, westlich ausgerichtete Balkon lädt dazu ein, die Nachmittags- und Abendsonne zu geniessen. Zur Wohnung gehören zudem: • Eigenes Kellerabteil • Ein Einstellplatz in der Doppelgarage • Gemeinschaftliche Waschküche mit Waschmaschine und Tumbler • Mitbenützung eines gemütlichen Sitzplatzes auf der Ostseite des Hauses. Vereinbaren Sie noch heute eine Besichtigung wenn Sie eine gepflegte Wohnung an attraktiver Lage - bezugsbereit und ideal für alle, welche Ruhe, Natur und gute Wohnqualität schätzen.

Laax - 4.5-Zimmerwohnungen | Bewirtschaftete Wohnungen

Das Peaks Place | Apartment-Hotel & Spa in Laax wird als hotelähnlicher Betrieb geführt. Als Eigentümer einer touristisch bewirtschafteten Wohnung im Peaks Place Resort profitieren Sie von allen Dienstleistungen und der gemeinschaftlich genutzten Infrastruktur. Dazu zählen unter anderem die grosszügige Spa-Area mit Fitness- und Wellnessangeboten, die Rezeption und das resorteigene Restaurant sowie die kostenlose Benutzung eines Tiefgaragenplatzes während der Eigenbelegung.Betriebskonzept, Buy to use and let (BTUL): Nutzen Sie Ihre Ferienwohnung nicht gerade für sich selbst, vermietet die Betriebsgesellschaft diese für Sie. Über ein Pooling-Modell werden die Mieteinnahmen aller Wohnungen gesammelt und gleichmässig an die Eigentümer ausgeschüttet. Sie müssen sich weder um die Vermietung noch um die Verwaltung kümmern. Selbst wenn Ihre Wohnung nicht vermietet ist, erhalten Sie konstante Mieteinnahmen. Als neue Eigentümer profitieren Sie während fünf Jahren (Abrechnungsperioden 01.05.2026-30.04.2031) von einer jährlichen garantierten Netto-Rendite von 3% und diversen Benefits. Zudem besteht die Möglichkeit, den Kaufpreis mit einem WIR-Anteil von bis zu 50% zu erwerben.Im Verkauf stehen 2½-, 3½- und 4½-Zimmerwohnungen mit Wohnflächen von 55 bis 95 m².Der virtuelle Rundgang vermittelt Ihnen einen ersten Eindruck.Für mehr Informationen, fordern Sie bei uns unverbindlich die Zugangsdaten für den Login-Bereich an.Für eine Besichtigung und Beratung steht Ihnen Frau Nicole Pinggera gerne zur Verfügung.

4.5-Zimmer-Wohnung mit zusätzlichem Studio in Domat/Ems

An zentraler Lage in Domat/Ems erwartet Sie diese vielseitige und helle 4.5-Zimmer-Eigentumswohnung mit einer Wohnfläche von 104 m². Die Liegenschaft überzeugt durch ihre hervorragende Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Restaurants sowie öffentlichen Verkehrsmitteln in unmittelbarer Gehdistanz. Die Nähe zur Stadt Chur sowie zu beliebten Freizeit- und Erholungsgebieten wie Lenzerheide oder Flims/Laax, wie auch der Golfplatz Domat/Ems machen diesen Standort besonders attraktiv.Ein besonderes Highlight ist die flexible Raumaufteilung: Aktuell besteht die Wohnung aus einer 3.5-Zimmerwohnung sowie einem separaten Studio mit eigenem Eingang. Ideal zur Vermietung, als Homeoffice oder für Mehrgenerationenlösungen. Mit geringem Aufwand lässt sich die Einheit auch wieder zu einer grosszügigen 4.5-Zimmerwohnung zusammenführen.Die Wohnung besticht durch ihre grosszügigen Aussenflächen: Eine weitläufige Terrasse mit offenem Ausblick sowie mehrere Balkone, darunter ein ruhiger Balkon mit Blick in den Innenhof, bieten viel Platz zum Entspannen und erweitern den Wohnraum nach draussen. Grosse Fensterflächen sorgen zudem für ein helles und freundliches Wohnambiente.Abgerundet wird das Angebotdurch ein Kellerabteil sowie einen Aussenparkplatz.Dieses Objekt eignet sich ideal für Eigennutzer mit Zusatzrendite, Familien, Paare mit Homeoffice-Bedarf oder Investoren. Eine seltene Gelegenheit mit vielseitigem Nutzungspotenzial in gefragter Lage.

Laax - Private Dachresidence

Die «Posta Veglia» verbindet die Geschichte eines traditionsreichen Hauses mit zeitgemässem Wohnen und anspruchsvoller Bauqualität. Der authentische Charakter der Liegenschaft wird durch natürliche Materialien, alpine Formensprache und sorgfältig ausgeführte Details bewahrt und neu interpretiert. Die umfassende Erneuerung wurde im Juli 2026 abgeschlossen.Im Herzen des historischen Dorfkerns von Laax liegt die «Posta Veglia» zentral und dennoch ruhig. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, der Laaxersee und die Bergbahnen sind bequem erreichbar. Sommer wie Winter bietet die Region vielfältige Möglichkeiten für Sport und Erholung.Zum Angebot gehört neben vier eleganten 2½-Zimmer-Residences diese einzigartige 4½-Zimmer-Dachresidence. Alle Einheiten werden vollständig möbliert und bezugsbereit übergeben. Sorgfältig abgestimmte Innenausstattung, massgefertigte Schreinerarbeiten und eigens für das Haus entwickelte Möbel schaffen eine zeitlose und hochwertige Atmosphäre. Jede Residence verfügt über eine private Sauna.Die Private Residences verbinden im Rahmen des Konzepts «Buy to use and let» die Freiheit eines privaten Feriendomizils mit persönlicher Betreuung und professionell organisierter Vermietung. Die Eigennutzung der Residences lässt sich flexibel gestalten, während Vermarktung, Buchungsabwicklung, Gästebetreuung, Reinigung und betriebliche Abläufe nach einem einheitlichen Konzept erfolgen.Für mehr Informationen, fordern Sie bei uns unverbindlich die Zugangsdaten für den Login-Bereich an. Für eine Beratung steht Ihnen Frau Nicole Pinggera gerne zur Verfügung.

Domat/Ems - 4½-Zimmer-Gartenwohnungen

In Domat/Ems steht diese moderne 4½-Zimmer-Gartenwohnung in einem ruhigen, familienfreundlichen Quartier zum Verkauf. Die Wohnung überzeugt durch eine gute Besonnung, grosszügigen Grundriss sowie einer Terrasse mit eigenem Garten. Herzstück der Wohnung ist der offene, lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich mit moderner Küche. Die 4½-Zimmerwohnung mit 105 m² ist per sofort bezugsbereit.Autoeinstellplätze in der Tiefgarage können für CHF 30’000 dazugekauft werden.Ergänzend stehen im 1. Untergeschoss zwei Lagerräume mit 43 m² und 46 m² zu Verkaufspreisen von CHF 86’000 bis CHF 92’000 zur Verfügung.Die Verkaufsnebenkosten (Notariats-/Grundbuchgebühren und Handänderungssteuer) gehen zu Lasten der Käuferschaft.Für mehr Informationen fordern Sie bei uns unverbindlich die Zugangsdaten für den Login-Bereich an.Für eine Beratung und/oder eine Besichtigung steht Ihnen Frau Nicole Pinggera gerne zur Verfügung.

Domat/Ems - 4½-Zimmer-Gartenwohnungen

In Domat/Ems steht diese moderne 4½-Zimmer-Gartenwohnung in einem ruhigen, familienfreundlichen Quartier zum Verkauf. Die Wohnung überzeugt durch eine gute Besonnung, einen grosszügigen Grundriss sowie einer Terrasse mit eigenem Garten. Herzstück der Wohnung ist der offene, lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich mit moderner Küche. Die 4½-Zimmerwohnung mit 117 m² ist derzeit vermietet.Autoeinstellplätze in der Tiefgarage können für CHF 30’000 dazugekauft werden.Ergänzend stehen im 1. Untergeschoss zwei Lagerräume mit 43 m² und 46 m² zu Verkaufspreisen von CHF 86’000 bis CHF 92’000 zur Verfügung.Die Verkaufsnebenkosten (Notariats-/Grundbuchgebühren und Handänderungssteuer) gehen zu Lasten der Käuferschaft.Für mehr Informationen fordern Sie bei uns unverbindlich die Zugangsdaten für den Login-Bereich an.Für eine Beratung und/oder eine Besichtigung steht Ihnen Frau Nicole Pinggera gerne zur Verfügung.

Felsberg - 4½-Zimmer-EFH mit Schopfanbau und sep. Wiesland

An zentraler Lage im historischen Dorfkern von Felsberg steht an der Oberen Gasse 10 dieses charmante 4½-Zimmer-Einfamilienhaus mit Schopfanbau sowie separatem Wiesland zum Verkauf. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Bushaltestellen befinden sich in kurzer Gehdistanz. Die Nähe zu Chur und den umliegenden Naherholungsgebieten verbindet eine ausgezeichnete Infrastruktur mit hoher Wohnqualität.Über den idyllischen Innenhof mit gedecktem Abstellbereich für ein Fahrzeug gelangen Sie zum Hauseingang sowie in den Gartenbereich. Dieser bietet Raum für gemütliche Stunden im Freien. Das Haus erstreckt sich über vier Etagen und verfügt über zwei Schlafzimmer, ein flexibel nutzbares Zimmer sowie eine grosszügige Terrasse. Der Wohnbereich im Dachgeschoss mit Küche, Essbereich und Wohnzimmer bildet den Mittelpunkt des Hauses. Steintreppen, Holzböden, gewölbte Decken und sichtbare Deckenbalken unterstreichen den traditionellen Charakter der Liegenschaft.Das separate, nahegelegene Wiesland mit 322 m² ergänzt das Angebot und bietet zusätzlichen Freiraum für Naturliebhaber, Hobbygärtner oder eigene Gestaltungsideen.Für mehr Informationen, fordern Sie bei uns unverbindlich die Zugangsdaten für den Login-Bereich an. Für eine Beratung steht Ihnen Frau Nicole Pinggera gerne zur Verfügung.

Thusis - 4.5-Zimmerwohnung

Am Compognaparkweg 5 in Thusis steht in einem Mehrfamilienhaus eine gemütliche 4½-Zimmerwohnung im 1. Obergeschoss zum Verkauf. Die Wohnung ist nach Westen ausgerichtet und bietet viele Sonnenstunden auf dem Balkon.Die Wohnung ist zurzeit vermietet und verfügt über eine Wohnfläche von rund 94 m². Die Wohnung eignet sich mit drei Schlafzimmern, zwei Nasszellen sowie einer geschlossener Küche mit angrenzendem Wohn- und Essbereich ideal für Familien. Der Balkon ist direkt vom Wohnbereich aus zugänglich. Im Erdgeschoss des Hauses stehen eine Waschküche, ein Trockenraum sowie Abstellräume für Kinderwagen und Velos zur Verfügung. Ein Kellerabteil befindet sich im Untergeschoss. Auf der angrenzenden Parzelle befinden sich zwei Autoeinstellplätze, die bei Bedarf zusätzlich erworben werden können.Der Verkaufsrichtpreis für die 4½-Zimmerwohnung beträgt CHF 517'000. Die Autoeinstellplätze Nrn. 17 und 18 können zu einem Preis von je CHF 30'000 gekauft werden.Für mehr Informationen fordern Sie bei uns unverbindlich die Zugangsdaten für den Login-Bereich an.Für eine Beratung und/oder eine Besichtigung steht Ihnen Frau Nicole Pinggera gerne zur Verfügung.

ALPINE FERIENWOHNUNG MIT TRAUMTERRASSE UND SPA

Diese exklusive 4.5-Zimmer-Wohnung in Laax vereint alpinen Lifestyle, modernen Wohnkomfort und eine einmalige Lage. In ruhiger, familienfreundlicher und naturnaher Südlage geniessen Sie eine fantastische Bergsicht sowie optimale Besonnung während des ganzen Tages.Das Herzstück der Wohnung bildet der helle und offen gestaltete Wohn- und Essbereich, der mit hochwertigen Materialien und einer zeitlosen Ausstattung überzeugt. Die elegante Küche lässt keine Wünsche offen und verfügt zusätzlich über einen integrierten Weinkühlschrank, ideal für gesellige Abende mit Familie und Freunden.Ein besonderes Highlight ist die aussergewöhnlich grosse Terrasse. Ob gemütliche Fondueabende an der eigenen Fonduebar oder gesellige Grillrunden an der Feuerschale mit Grillring, hier erleben Sie unvergessliche Stunden vor beeindruckender Bergkulisse.Das grosszügige Elternschlafzimmer bietet ein stilvolles Bad en Suite sowie ein Ethanol-Cheminée, das für eine behagliche Atmosphäre sorgt. Ein praktisches Reduit mit eigenem Waschturm ergänzt das durchdachte Raumkonzept.Die Wohnung eignet sich sowohl als Erst- als auch als Zweitwohnsitz und ist perfekt für Familien, Naturliebhaber, Wintersportbegeisterte sowie alle, die Erholung und Aktivität in den Bergen verbinden möchten. Dank Ski-in / Ski-out gelangen Sie direkt auf die Piste.Zur Liegenschaft gehören attraktive Gemeinschaftsbereiche für Ski, Snowboards und Fahrräder. Zusätzlich steht den Bewohnern ein exklusiver SPA-Bereich mit Whirlpool, Sauna, türkischem Bad und Fitnessraum zur Verfügung.Highlights: • Riesige Terrasse mit Fonduebar sowie Feuerschale mit Grillring • Sehr ruhige, familienfreundliche und naturnahe Südlage • Fantastische Bergsicht mit optimaler Besonnung • Modernste Ausstattung mit hochwertigen Materialien • Heller und offener Wohn- und Essbereich • Hochwertige Küche mit zusätzlichem Weinkühlschrank • Elternschlafzimmer mit Bad en Suite und Ethanol-Cheminée • Reduit mit Waschturm • Als Erst- oder Zweitwohnsitz nutzbar • Ski-in / Ski-out • Gemeinschaftsräume für Ski, Snowboards und Fahrräder sowie ein exklusiver SPA-Bereich mit Whirlpool, Sauna, türkischem Bad und Fitnessraum • Ganzjährig bequem mit dem Auto erreichbar • Zwei Parkplätze, einer mit Elektrofahrzeug-Anschluss, werden für je CHF 50'000.- zusätzlich erworben • Kann auf Wunsch möbiliert übernommen werden Kommen Sie vorbei und lassen Sie sich von dieser exklusiven Wohnung verzaubern. Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.Wir freuen uns auf Ihre Nachricht.

"Baustart erfolgt" - Zweitwohnung im Neubau Projekt Pazonja Malix

Panzoja Malix - Neubauprojekt mit idyllischer Aussicht In der Gemeinde Malix, leicht erhöht gelegen und gut erschlossen, entsteht das hochwertige Neubauprojekt `Panzoja Malix` mit zwei architektonisch ansprechenden Mehrfamilienhäusern. Insgesamt 19 moderne Eigentumswohnungen bieten hier ein attraktives Zuhause - sei es als stilvolles Feriendomizil oder als Hauptwohnsitz inmitten der Bündner Bergwelt.Das Projekt überzeugt durch eine durchdachte und unkonventionelle Architektur mit raffiniert gestalteten Grundrissen, die Grosszügigkeit und Wohnkomfort auf hohem Niveau vereinen. Die offen konzipierten Wohn- und Essbereiche mit integrierter Küchenarchitektur schaffen ein harmonisches Raumgefühl und ermöglichen eine individuelle Gestaltung. Jede Wohnung profitiert von einem hohen Tageslichteinfall sowie von vielseitig nutzbaren Aussenflächen in Form von Balkonen, Terrassen oder Sitzplätzen.Die Erschliessung erfolgt über das zentral gelegene Treppenhaus mit rollstuhlgängigem Lift und direktem Zugang zur Tiefgarage. Pro Etage sind jeweils zwei bis drei Wohneinheiten vorgesehen, was eine angenehme Wohnatmosphäre und Privatsphäre garantiert. Für jede Wohnung stehen bis zu zwei Tiefgaragenstellplätze zur Verfügung, welche zusätzlich zum Kaufpreis von je CHF 40'000.- erworben werden können. Ergänzend verfügt jede Einheit über ein grosszügiges Kellerabteil, das zusätzlichen praktischen Stauraum bietet.Auch in technischer Hinsicht erfüllt das Projekt sämtliche Anforderungen an Energieeffizienz, Nachhaltigkeit und zeitgemässen Wohnkomfort. Die Wärmeversorgung erfolgt über eine Erdsonden-Wärmepumpe, kombiniert mit einer individuell regulierbaren Bodenheizung in allen Wohn- und Schlafräumen. Hochwertige Materialien und bewährte bauliche Lösungen garantieren Langlebigkeit und Werterhalt.Die Umgebungsgestaltung sieht grosszügige Grünflächen, einen Kinderspielplatz sowie durchgehend barrierefreie Wegverbindungen vor, die sich optimal in das Gelände einfügen. Die Zufahrt erfolgt bequem über eine private Erschliessungsstrasse abseits der Hauptverkehrswege.Panzoja Malix bietet ein vielseitiges Wohnangebot mit architektonischem Anspruch und hoher Ausführungsqualität - ideal für alle, die ein modernes, naturnahes Zweitwohnsitzkonzept in der attraktiven Ferienregion rund um Chur und Lenzerheide suchen.