Immobilien zum Kaufen in Prato-Sornico: 2 Treffer

Zweitwohnsitz! Lavizzara-Tal, Rustico zum vollständigen Renovieren

Mitten im historischen Dorfkern von Prato Sornico steht dieses charakteristische Tessiner Rustico zum Verkauf, dasvollständig renovierungsbedürftig ist und eine ideale Gelegenheit für Liebhaber traditioneller Architektur bietet.Das Gebäude erstreckt sich über zwei Etagen und verfügt über eine Fläche von ca. 60 m² plus terrasse, auf einem 102 m² Grundstück. Öffentliche Wasser-, Strom- und Abwasseranschlüsse sind bereits vorhanden, kostenlose Parkplätzebefinden sich in unmittelbarer Nähe.Das Rustico bewahrt den ursprünglichen Charakter der traditionellen Tessiner Bauweise mit Natursteinmauern und bietet großes Potenzial für eine stilvolle Sanierung. Es eignet sich hervorragend als charmantes Feriendomiziloder als stimmungsvoller Zweitwohnsitz inmitten der unberührten Natur des Lavizzara-Tals.Zum Objekt gehört zudem ein privater Außenbereich von rund 40 m², der sich ideal für die Gestaltung eines Gartens, einer Natursteinterrasse oder eines ruhigen Erholungsbereichs im Freien eignet und denbesonderen Charakter dieser Liegenschaft zusätzlich unterstreicht.LAVIZZARA-TAL ist ein Seitental des Maggiatals im Herzen des Kantons Tessin und zeichnet sich durch unberührte Landschaften, Kastanienwälder, imposante Berge und klare Bäche aus. Es ist eine Region von authentischemCharme, ideal für alle, die Ruhe und direkten Kontakt mit der Natur suchen. Die historischen Dörfer des Tals mit ihren Steinhäusern und typischen Rustici erzählen von jahrhundertealten Traditionen und einem noch ursprünglichen Lebensstil.Neben der landschaftlichen Schönheit ist das Lavizzara-Tal ein idealer Ausgangspunkt für Wanderungen, Trekking und Outdoor-Aktivitäten – geschätzt sowohl im Sommer als auch im Winter. Zudem bereichern lokale Spezialitäten und Produkte aus der Region das Erlebnis.Ein symbolträchtiger Ort des Tals ist Mogno, berühmt für die Kirche San Giovanni Battista, die vom Architekten Mario Botta entworfen wurde. Das Gebäude mit seinen modernen Linien aus Tessiner Marmor und Granit gilt alseinzigartiges architektonisches Werk und zieht Besucher aus aller Welt an.Wer im Lavizzara-Tal lebt oder seinen Aufenthalt dort verbringt, verbindet alpine Ruhe mit der Nähe zu Locarno und dem Lago Maggiore, die in weniger als einer Stunde mit dem Auto erreichbar sind.-----------------------------------------Nel cuore dell’autentico nucleo di Prato Sornico, proponiamo in vendita un caratteristico rustico ticinese completamenteda ristrutturare, un’opportunità ideale per chi desidera riportare in vita una proprietà ricca di storia e fascino. L’immobile si sviluppa su due livelli e dispone di una superficie di circa 60m² più terrazza, inserita su un fondo di 102m². Sono già disponibili gli allacciamenti alla rete pubblica di acqua, elettricità e fognatura, mentre i parcheggi pubblici si trovano a breve distanza.La costruzione conserva tutti gli elementi tipici dell’architettura rurale ticinese, con murature in pietra naturale e un’atmosfera autentica che offre un eccellente potenziale di valorizzazione. Il progetto di ristrutturazione consentiràdi creare un rifugio di charme, una casa di vacanza o una suggestiva residenza secondaria immersa nella tranquillità della Val Lavizzara.La proprietà comprende inoltre un’area esterna privata di circa 40 m², ideale per la realizzazione di un accogliente giardino, di una terrazza in piode o di uno spazio relax all’aperto, perfettamente inserito nel contesto del borgostorico.VAL LAVIZZARA è una valle laterale della Vallemaggia, situata nel cuore del Canton Ticino, caratterizzata da paesaggi incontaminati, boschi di castagni, montagne imponenti e corsi d’acqua cristallini. È una regione che conserva un fascino autentico, ideale per chi cerca tranquillità e contatto diretto con la natura. I villaggi storici della valle, con le loro case in pietra e i rustici tipici, raccontano tradizioni secolari e uno stile di vita ancora genuino.Oltre alla bellezza paesaggistica, la Val Lavizzara è un punto di partenza privilegiato per escursioni, trekking e attività outdoor, apprezzata sia in estate che in inverno. La valle offre inoltre prodotti enogastronomici locali dipregio, che ne arricchiscono l’esperienza.Un luogo simbolo della valle è Mogno, celebre per la chiesa di San Giovanni Battista progettata dall’architetto Mario Botta. L’edificio, con le sue linee moderne in marmo e granito ticinese, rappresenta un’opera architettonicaunica e richiama visitatori da tutto il mondo.Vivendo o soggiornando in Val Lavizzara si ha la possibilità di unire la quiete alpina alla vicinanza con Locarno e il Lago Maggiore, raggiungibili in meno di un’ora di auto.

Rustico con domanda di costruzione approvata.

Rustico da ristrutturare sito a Prato Sornico.La costruzione è inserita in un piccolo nucleo di rustici ed è raggiungibile attraverso una stradina a fondo chiuso, la quale porta al Riale della Val di Prato, dove si trova una bella pozza per fare il bagno in estate.Alle spalle del rustico si trova la famosa parete di arrampicata Sass dal Trav.La zona verdeggiante e soleggiata, dà la sensazione di essere in vacanza, nella totale pace ma non distante dal paese.Il rustico dispone di allacciamento alla fossa a pochi metri di distanza e per quanto concerne il riscaldamento, potrà esser riscaldato tramite elettrico o con dei pannelli solari.La domanda di costruzione è compresa nel prezzo di vendita.Rustikales Haus zur Renovierung in Prato Sornico.Das Gebäude befindet sich in einer kleinen Gruppe von rustikalen Häusern und ist über eine kleine, geschlossene Straße zu erreichen, die zum Bach Val di Prato führt, wo es im Sommer einen schönen Pool zum Baden gibt.Hinter dem Rustico befindet sich die berühmte Kletterwand Sass dal Trav.Die grüne und sonnige Umgebung vermittelt das Gefühl, im Urlaub zu sein, in völliger Ruhe und doch nicht weit vom Dorf entfernt.Das Rustico hat einen Anschluss an die wenige Meter entfernte Grube, und was die Heizung betrifft, so kann sie mit Strom oder Sonnenkollektoren beheizt werden.Der Bauantrag ist im Verkaufspreis enthalten.

Ferienhaus mit Garten renoviert

Wenn Sie nach einem Ort suchen, an dem Sie wirklich abschalten, Natur atmen und Ihren Raum wiederfinden können, ist dieses Ferienhaus die perfekte Lösung.Es liegt in einer ruhigen Lage und ist von Grün umgeben. Diese 90 m² große, im Jahr 2021 komplett renovierte Immobilie vereint authentischen Charme mit modernem Komfort.Hauptmerkmale:3 gut verteilte RäumeVollständig möbliertes Haus, bereit zum EinzugGemütlicher Wohnbereich zum EntspannenÄußere Pergola, ideal für Mahlzeiten im FreienPrivater Garten mit Kräutergarten, um die Natur jeden Tag zu erlebenGeräumiger KellerGarage + privater ParkplatzHier ist jeder Detail darauf ausgelegt, authentische Momente zu erleben: von Frühstück im Freien bis zum Abendstillness, umgeben von Grün.

Rustikales Landhaus in Leventina

Großes Rustico/Landhaus mit 3.5 Zimmern in Quinto, eingebettet in Stille und Grün. Die Immobilie bietet einladende und authentische Räume, ideal für diejenigen, die in einer rustikalen Atmosphäre mit zeitlosem Charme leben möchten. Die Innenräume sind hell und gut verteilt, mit charakteristischen Details, die die Wärme des Hauses hervorheben. Perfekt sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Refugium für die Freizeit, stellt dieses Landhaus eine einzigartige Gelegenheit für diejenigen dar, die Privatsphäre, Natur und Komfort suchen.

Gemütliches Rustico im Maggiatal an ruhiger Lage und mit wunderschöner Sicht in die Tessiner Bergwelt

ImmoTessin.ch - Ihr Makler für Immobilien im Tessin.Am Ende der Beschreibung finden Sie einen Direktlink zur online Dokumentation mit vielen weiteren Informationen, Fotos und einem exklusiven Immobilienvideo dieser ImmobilieIm wunderschönen Maggiatal, oberhalb von Cevio, eingebettet in einen kleinen, idyllischen Weiler, erwartet Sie dieses bezaubernde Haus, ein Ort für alle, die Ruhe, Natur und echte Lebensqualität suchen. Hier bestimmen Vogelgesang, das Rauschen der Bäume und die beeindruckende Bergkulisse den Alltag. Die Aussicht ist schlichtweg spektakulär und begleitet Sie vom ersten Sonnenstrahl bis zum Abendrot. Die Region ist ein wahres Paradies für Naturliebhaber und Sportbegeisterte. Ob ausgedehnte Wanderungen, Mountainbike-Touren, Kletterabenteuer, erfrischende Bäder in den kristallklaren Flüssen der Maggia oder die Entdeckung der typischen Tessiner Dörfer, jeder Tag bietet neue Erlebnisse in einer einzigartigen Landschaft.Dieses charmante Haus vereint den Komfort eines grosszügigen Zuhauses mit einem Privileg, das unbezahlbar ist: ein atemberaubendes Panorama. Jeden Morgen mit diesem Ausblick aufzuwachen, ist ein Geschenk, das den Alltag zu etwas Besonderem macht. Schon beim Betreten empfängt Sie eine warme, gemütliche Atmosphäre im stilvollen Chalet-Charakter. Die in den vergangenen Jahrzehnten sorgfältig durchgeführte Renovation verbindet authentischen Charme mit modernem Wohnkomfort. Die schöne Küche fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein, während die weiss gestrichenen Sichtbalken den Räumen Helligkeit verleihen und sie optisch noch grosszügiger wirken lassen. Das Wohnzimmer sowie der Essbereich vor dem grossen Fenster laden dazu ein, die fantastische Aussicht zu jeder Jahreszeit in vollen Zügen zu geniessen. Dieses Haus ist wie geschaffen für Menschen, die ihre Freizeit aktiv in der Natur verbringen und danach einfach nur die wohlige Wärme des Cheminées geniessen möchten ohne sich Gedanken über Renovationen oder Unterhaltsarbeiten machen zu müssen. Im Erdgeschoss befindet sich auch noch ein geschmackvoll renoviertes Badezimmer mit einer modernen Dusche ? ein Komfort, der so manches stilvolle Stadtapartment neidisch machen könnte.Im Obergeschoss bieten die gemütlichen Schlafzimmer ausreichend Privatsphäre für Eltern und Kinder. Der hübsche Balkon ist der ideale Platz für eine Hängematte, in der Sie an warmen Sommertagen entspannen und die Ruhe der Umgebung geniessen können.Ein angrenzender Werkraum sowie ein weiterer grosser Bereich mit separatem Eingang eröffnen zahlreiche Möglichkeiten. Ob Atelier, Hobbyraum, Lagerfläche für Sportausrüstung oder ein ganz persönliches Projek, Ihrer Fantasie sind kaum Grenzen gesetzt.Auch der Aussenbereich lädt zum Verweilen ein. Ein sympathischer Grillplatz mit BBQ sowie ein lauschiger Sitzplatz bieten den perfekten Rahmen für gemeinsame Mahlzeiten im Freien. Umgeben von der Schönheit der Natur und mit einem herrlichen Blick über das Tal geniessen Sie hier unvergessliche Sommerabende mit Familie und Freunden. Direkt vor dem Haus verläuft ein Wanderweg. Er ist jedoch keineswegs eine stark frequentierte Touristenroute, sondern vielmehr ein sympathischer Treffpunkt für Menschen, die dieselbe Begeisterung für Natur, Wandern und sportliche Aktivitäten teilen.Wenn Sie dem hektischen Alltag entfliehen, tief durchatmen und die Natur jeden Tag aufs Neue erleben möchten, dann werden Sie sich hier sofort zu Hause fühlen. Kommen Sie vorbei und lassen Sie sich vom Maggiatal und diesem besonderen Haus verzaubern.LINK ZUR ONLINE DOKUMENTATION

Rustico im Wald - Zweitwohnsitz - Mogno, LavizzaraTal

ZweitwohnsitzEingebettet in die Ruhe und die unberührte Natur des oberen Val Lavizzara, inmitten der malerischen Wälder von Mogno, bieten wir ein charakteristisches Rustico aus Stein und Holz zum Verkauf an. Die Liegenschaft ist mit demAuto erreichbar und befindet sich an einer ruhigen und sonnigen Lage – ideal für alle, die das Leben in den Bergen in einer authentischen und besonders reizvollen Umgebung geniessen möchten.Die Liegenschaft bewahrt den ursprünglichen Charakter der traditionellen Tessiner Architektur und verfügt bereits über bedeutende ausgeführte Bauteile, darunter das Steindach, die tragenden Mauern sowie die Böden. Damitist eine solide Grundlage geschaffen, die es dem zukünftigen Eigentümer ermöglicht, das Rustico nach den eigenen Vorstellungen fertigzustellen und gleichzeitig seinen ursprünglichen Charakter zu bewahren.Besonders interessant ist der architektonische Wert dieser Liegenschaft: Das Rustico gehört zu einer Gruppe von Gebäuden, die vom renommierten Architekten Dazio entworfen wurden, einer bedeutenden Persönlichkeit derTessiner Architektur mit einer engen Verbindung zum Val Lavizzara. In der Umgebung befinden sich weitere Rustici, die derselben architektonischen Handschrift folgen und ein einzigartiges, harmonisch in die Landschaft eingebettetes Gesamtbild schaffen.Für die Liegenschaft liegen zwei unterschiedliche architektonische Lösungen vor. Dadurch hat der zukünftige Eigentümer die Möglichkeit, die Variante zu wählen, die seinen persönlichen Bedürfnissen und seinem Lebensstil am besten entspricht, ohne das gesamte Planungs- und Bewilligungsverfahren von Grund auf neu beginnen zu müssen.Das Projekt sieht ein traditionelles dreigeschossiges Rustico aus Stein mit folgender Raumaufteilung vor:• Erdgeschoss: einladender Wohnbereich mit Wohnzimmer und Küche sowie Technikraum;• Obergeschoss: Schlafzimmer und Badezimmer;• Dachgeschoss: zweites Schlafzimmer.Zur Liegenschaft gehört ein rund 560 m² grosser Garten, der viel Privatsphäre und Raum inmitten der Natur bietet.Es besteht die Möglichkeit, beim Wohnbereich eine schöne Terrasse sowie im Garten einen stimmungsvollen Entspannungsbereich zu gestalten – ideal, um die Ruhe, die Sonne und die umliegende Natur in vollen Zügen zugeniessen.Die Anschlüsse an die kommunale Wasserversorgung sowie an das Strom- und Telefonnetz sind bereits vorhanden, was die weitere Fertigstellung der Liegenschaft zusätzlich erleichtert.Ein Ort, an dem Ruhe, Natur und Authentizität im Mittelpunkt stehen – umgeben von der charakteristischen Landschaft des Val Lavizzara und eindrucksvollen Zeugnissen der traditionellen Tessiner Architektur.Ein aussergewöhnliches Rustico mit einer bereits klar definierten, hochwertigen architektonischen Vision – gelegen in einem der reizvollsten und ursprünglichsten Winkel des oberen Val Lavizzara.----------------------------------Residenza secondariaImmerso nella quiete e nella natura incontaminata dell’Alta Val Lavizzara, nei suggestivi boschi di Mogno, proponiamo un caratteristico rustico in pietra e legno, raggiungibile in auto, situato in una posizione tranquilla e soleggiata, ideale per chi desidera vivere la montagna in un contesto autentico e di grande fascino.La proprietà conserva intatto il carattere dell’architettura tradizionale ticinese e beneficia di importanti opere già realizzate, tra cui il tetto in pietra, i muri della struttura portante e i pavimenti. Una base significativa che permette al futuro proprietario di completare l’immobile secondo le proprie esigenze, valorizzandone al tempo stesso l’identità originaria.A rendere questa proposta particolarmente interessante è il suo valore architettonico: il rustico fa parte di un insieme di edifici progettati dal noto architetto Dazio, figura di riferimento dell’architettura ticinese e profondamente legato alla Val Lavizzara. Nella zona è infatti possibile ammirare altri rustici riconducibili alla stessa visione progettuale, creando un contesto architettonico unico e armoniosamente inserito nel paesaggio.Per la proprietà sono previste due differenti soluzioni architettoniche, offrendo al futuro proprietario la possibilità di scegliere l’impostazione più adatta alle proprie esigenze e al proprio stile di vita.Il progetto prevede un rustico tradizionale in pietra disposto su tre livelli:• Piano terra: accogliente zona giorno con soggiorno e cucina e locale tecnico;• Piano superiore: camera da letto e bagno;• Mansarda: seconda camera da letto.Completa la proprietà un giardino di circa 565 m², uno spazio prezioso immerso nel verde, con la possibilità di realizzare una piacevole terrazza a servizio della zona giorno e un suggestivo angolo relax nel giardino, perfetto pergodere della tranquillità, del sole e della natura circostante.Gli allacciamenti alla rete idrica comunale, alla linea elettrica e alla rete telefonica sono già presenti, elemento che facilita ulteriormente il completamento dell’intervento.Un luogo dove ritrovare silenzio, natura e autenticità, circondati dal paesaggio caratteristico della Val Lavizzara e da testimonianze dell’architettura rurale ticinese.Un rustico già impostato secondo una visione architettonica di alto livello in uno degli angoli più suggestivi e caratteristici dell’Alta Val Lavizzara.

SELTENHEIT: Einmaliges Bijoux Rustico im Maggiatal, zwischen Himmel Wald und Licht, Ihr Paradies auf Erden

ImmoTessin.ch - Ihr Makler für Immobilien im Tessin.Am Ende der Beschreibung finden Sie einen Direktlink zur online Dokumentation mit vielen weiteren Informationen, Fotos und einem exklusiven Immobilienvideo dieser ImmobilieDas Lavizzaratal gehört zu den letzten unberührten Paradiesen des Tessins. Nur etwa eine Stunde von Locarno entfernt entfaltet sich eine Landschaft von aussergewöhnlicher Schönheit: majestätische Wälder, kristallklare Bergbäche und eine Stille, die nur vom Wind in den Baumwipfeln und dem Gesang der Vögel unterbrochen wird. Hier scheint die Zeit langsamer zu vergehen. Die sonnenverwöhnte Lage bietet selbst im Winter rund vier Stunden Sonnenschein pro Tag, während die nach Süden ausgerichtete Terrasse zu jeder Jahreszeit zum Verweilen einlädt.Mitten in dieser märchenhaften Kulisse befindet sich ein einzigartiges Rustico, eine Hommage an den berühmten Architekten Dazio. Das Haus wurde von Grund auf und mit viel Liebe zum Detail vollständig neu aufgebaut. Jeder Winkel, jedes Material und jede Linie zeugen von höchster Handwerkskunst und von Dazios unverwechselbarer Handschrift. Sein charakteristisches Element, die majestätische Stahltreppe, bildet das Herzstück des Hauses und verbindet die drei Ebenen in einem harmonischen Open-Space-Konzept. Türen sucht man hier bewusst vergebens; lediglich der Keller-/Waschraum sowie das Badezimmer verfügen über eine eigene Tür. Stattdessen schaffen Offenheit, Licht und Raum ein aussergewöhnliches Wohngefühl. Dank der grosszügigen Dreifachverglasung öffnet sich das Haus nach allen Seiten zur Natur. Ob Rehe am Waldrand, das Spiel des Lichts zwischen den Bäumen oder die friedliche Atmosphäre des liebevoll eingezäunten Gartens, jeder Tag bietet ein neues Naturschauspiel. Auch Haustierliebhaber kommen hier auf ihre Kosten, denn das gesamte Grundstück wurde sorgfältig eingefriedet.Im Erdgeschoss empfängt Sie ein Raum voller Wärme und Charakter. Die moderne Küche mit Induktionskochfeld, Kühl- und Gefrierschrank sowie hochwertigen Geräten fügt sich perfekt in das Wohnkonzept ein. Ein eleganter Ofen sorgt nicht nur für behagliche Stunden, sondern speist gleichzeitig die Fussbodenheizung und die Warmwasseraufbereitung. Auf derselben Etage befinden sich zudem ein praktischer Wasch- und Kellerbereich sowie die Pelletanlage, deren Lagerkapazität, bei vernünftigem Verbrauch, für bis zu zwei Jahre ausreicht. Die Raumhöhe im Erdgeschoss beträgt 1,96 Meter und verleiht dem Haus seinen authentischen Rustico-Charakter.Folgen Sie der beeindruckenden Stahltreppe in das Obergeschoss. Stellen Sie sich vor, ein warmes Bad zu geniessen, während die Terrassentür geöffnet ist und Sie dem Zwitschern der Vögel lauschen. Dieser Bereich kann ganz nach Ihren Wünschen gestaltet werden, als gemütlicher Wohnraum, stilvolles Schlafzimmer oder inspirierendes Homeoffice. Derzeit vereint er auf harmonische Weise Schlaf- und Arbeitsbereich.Und dann erwartet Sie das Highlight des Hauses: die traumhafte Galerie im Dachgeschoss. Hier eröffnet sich der Blick auf die imposante Dachkonstruktion und über alle Ebenen hinweg bis ins Erdgeschoss. Ein Ort, der Weite, Licht und Architektur in perfekter Symbiose vereint.Dieses aussergewöhnliche Anwesen ist weit mehr als nur ein Haus, es ist ein Lebensgefühl. Ob als Erstwohnsitz für Naturliebhaber oder als exklusiver Rückzugsort fernab des Alltags: Wer einmal hier angekommen ist, wird den Wunsch verspüren, nie wieder wegzugehen. Die Bushaltestelle befindet sich nur etwa 500 Meter entfernt und verbindet diese Oase der Ruhe mi

Ihr Rustico Traum im Maggiatal mit Baubewilligung

ImmoTessin.ch - Ihr Makler für Immobilien im Tessin.Am Ende der Beschreibung finden Sie einen Direktlink zur online Dokumentation mit vielen weiteren Informationen, Fotos und einem exklusiven Immobilienvideo dieser ImmobilieIhr Rustico im paradiesischen Bignasco erwartet Sie! Mit einer genehmigten Renovierungserlaubnis bietet dieses Rustico eine Gelegenheit, Ihr Traum inmitten einer atemberaubenden Alpenlandschaft zu verwirklichen.Auf einem Grundstück am Wegesrand befinden sich zwei Rusticos: Das erste, kleinere, dient als Lagerraum für eine Generator- oder zukünftige Solaranlage. Das zweite, größere Rustico kann in ein komfortables Ferienhaus auf zwei Etagen, moderner Glastür und Badezimmer umgebaut werden. Es würde mit Solarpaneelen betrieben, die Dachkonstruktion ist neu, und eine Baubewilligung liegt vor (muss aktualisiert sein).Dieses magische Fleckchen Erde strahlt positive Energien aus und bietet einen atemberaubenden Blick auf das Dorf und das Tal. Nur 300 Meter entfernt fliesst ein Fluss, der zum Baden einlädt und dessen Wasser trinkbar ist. • Das Haus kann an ein Aquädukt angeschlossen werden, das die Berge mit Trinkwasser versorgt. • Dachzimmerei in gutem Zustand und bereit für Steineindeckung. LINK ZUR ONLINE DOKUMENTATION & IMMOBILIENVIDEO:Unter folgendem Link gelangen Sie direkt zur online Dokumentation mit vielen weiteren Informationen, Fotos und einem exklusiven Immobilienvideo dieser Immobilie: ... anche in italiano

Ein Nest, eingetaucht in die Natur

In Faido, einem Dorf, das in einer grünen Mulde liegt, die sich im Zentrum des Leventina-Tals befindet, genau in der Fraktion Mairengo, in einem Wohnkontext, der in der Natur eingetaucht ist und sehr gut mit den öffentlichen Verkehrsmitteln erschlossen ist, für alle Naturfreunde, für diejenigen, die ruhige Spaziergänge entlang der Bergwege mögen, und für alle Biker, die die fantastischen Routen erkunden möchten, die diese wunderschöne Ortschaft zu bieten hat, bieten wir ein charmantes Rustico von 1850 an, das nach Ihren Träumen renoviert werden kann.Das gut besonnte Gebäude ist potenziell wie folgt aufgebaut: Auf zwei Ebenen finden wir im Erdgeschoss einen offenen Wohnbereich mit Kochzone und einem kleinen Gästebad. Wenn wir die Treppe hinuntersteigen, gelangen wir in den Schlafbereich, der aus zwei Schlafzimmern und einem Badezimmer besteht. Ein Parkplatz, ein Technikraum, ein Keller und ein Holzlager vervollständigen das Projekt. Dieses ImmoSky-Angebot bietet folgende Vorteile:+ Ruhige und sonnige Lage+ Möglichkeit, die Ausstattung und Änderungen zu wählen+ Öffentliche Verkehrsmittel+ Eingetaucht in die Natur+ Interessanter Preis+ ParkplatzUnsere Berater stehen Ihnen gerne zur Verfügung, um weitere Informationen zu geben und laden Sie ein, einen Termin für einen unverbindlichen Besuch zu vereinbaren. Weitere Wohn- und Gewerbeimmobilien finden Sie auf unserem Portal immosky.ch

Wo die Zeit stillsteht

Diese charmante Wohnung, 2022 renoviert, erstreckt sich über zwei Ebenen und vereint den Charme der Berge mit dem Komfort sorgfältig gestalteter und einladender Räume, ideal für erholsame Momente fernab des täglichen Rhythmus.Im Erdgeschoss befindet sich ein helles Wohnzimmer mit offener Küche und Wohnbereich, ein einladender Raum, der dazu einlädt, entspannte Tage und Abende im Zeichen der Entspannung zu verbringen, completed von einem Badezimmer mit Dusche. Im Obergeschoss liegt der Schlafbereich, der aus zwei Schlafzimmern, einem zweiten Badezimmer und einem weiteren offenen und vielseitigen Raum besteht, der perfekt als Salottino, Leseecke, Studierzimmer oder begehbaren Kleiderschrank geeignet ist. Nur wenige Meter von der Wohnung entfernt befindet sich zudem ein Privatgrundstück: ein wertvoller Raum, der in einen Garten, eine Entspannungszone oder ein kleines Outdoor-Refugium umgewandelt werden kann, um die Sonne zu genießen, die Bergluft zu atmen und den Kontakt mit der Natur zu leben. Dieses ImmoSky-Angebot bietet folgende Vorteile:+ Ruhige Lage, umgeben von der Natur+ Helles und einladendes Wohnzimmer mit offener Küche+ Funktionaler Raumzuschnitt+ 2022 renoviert+ Garage und Parkplatz inklusive+ Eine hervorragende Gelegenheit als Ferienhaus oder InvestitionEine Immobilie, die einlädt, das Leben zu verlangsamen, zu atmen und die Freude an der einfachen Zeit wiederzuentdecken. Ideal als Ferienhaus, Wochenendrefugium oder Investition, im Herzen eines der authentischsten Gebiete des Tessins.Unsere Berater stehen Ihnen gerne zur Verfügung, um weitere Informationen zu geben und laden Sie ein, einen unverbindlichen Besichtigungstermin zu vereinbaren.Weitere Wohn- und Gewerbeimmobilien auf unserem Portal: www.immosky.com

Ca Luzia. Ein authentisches Schmuckstück im Herzen von Cevio Vecchio

Ca Luzia. Ein authentisches Schmuckstück im Herzen von Cevio Vecchio Im malerischen historischen Dorfkern von Cevio Vecchio, in einer der schönsten und ruhigsten Lagen des wunderschönen Maggiatals, steht Ca Luzia zum Verkauf – ein charmantes Natursteinhaus, das den ganzen Zauber der traditionellen Tessiner Architektur in sich vereint.Eingebettet in die zeitlose Atmosphäre der engen Gassen und historischen Häuser bietet diese Liegenschaft die ideale Gelegenheit für alle, die ein sofort bezugsbereites Ferienhaus, einen gemütlichen Rückzugsort für erholsame Wochenenden oder eine attraktive Immobilie zur Ferienvermietung suchen. Im Erdgeschoss befinden sich ein einladendes Wohnzimmer mit Holzofen, der auch an kühleren Tagen für eine behagliche Atmosphäre sorgt, eine funktionale Küche sowie ein Badezimmer. Über eine charaktervolle interne Wendeltreppe gelangt man in das erste Obergeschoss, das auch über einen separaten Aussenzugang erreichbar ist. Hier befindet sich ein gemütliches Schlafzimmer mit Doppelbett und direktem Zugang zu einer kleinen Terrasse – ein wunderbarer Ort, um die Ruhe des Dorfes zu geniessen, ein Buch zu lesen oder den Tag bei einem Glas Wein ausklingen zu lassen.Im zweiten Obergeschoss, das über eine Aussentreppe erreichbar ist, befindet sich ein weiteres Schlafzimmer. Dieser Bereich eignet sich ideal für Gäste, Kinder oder für eine flexible Nutzung im Rahmen einer Ferienvermietung.Die Liegenschaft bewahrt den authentischen Charakter eines traditionellen Tessiner Steinhauses und verbindet historischen Charme mit dem Komfort einer sorgfältigen Renovation. Das typische Steindach aus Piode-Platten befindet sich in einwandfreiem Zustand und unterstreicht den besonderen Charakter dieser Immobilie.Ca Luzia ist ein kleines Juwel, das sofort genutzt werden kann – gemütlich, voller Atmosphäre und gelegen in einer der reizvollsten Gegenden des Maggiatals. Die umliegende Natur, die kristallklaren Flüsse, zahlreiche Wanderwege und die einzigartige Landschaft machen diesen Ort zu einem perfekten Rückzugsort für Erholungssuchende.Ein Haus, das auf Anhieb begeistert und dazu einlädt, das Leben in einer der schönsten Regionen des Tessins in vollen Zügen zu geniessen.Verkaufspreis: CHF 320'000.–

Rustiko zur Renovierung mit Grundstück

Im malerischen Kern von Roseto, im Herzen des Val Bavona, bieten wir ein authentisches Tessiner Rustico an, das komplett renoviert werden muss, eine einzigartige Gelegenheit, um ein Zuhause mit zeitlosem Charme zu schaffen.Das Gebäude erstreckt sich über zwei Etagen sowie ein Dachgeschoss, mit einer Fläche von etwa 150 m², und bietet großzügige Räume, die nach eigenen Bedürfnissen und im Respekt vor der traditionellen Architektur des Tals gestaltet werden können.Umgeben von einem privaten Grundstück und in einer absolut ruhigen Umgebung gelegen, genießt das Rustico eine sonnige Lage und eine atemberaubende Naturkulisse, umgeben von Wiesen, Wäldern und charakteristischen Steinbauten. Die Anbindung an das kommunale Wassernetz, die Möglichkeit, Solarpanele zu installieren und eine biologische Kläranlage zu errichten, ermöglichen es, diese Immobilie in ein exklusives Bergrefugium zu verwandeln, ideal als Zweitwohnsitz für diejenigen, die das Vergnügen des Lebens in der Natur wiederentdecken möchten, ohne die Authentizität eines der faszinierendsten Orte des Tessins zu opfern.Lage: Das Val Bavona ist eines der faszinierendsten und authentischsten Täler des Kantons Tessin, ein einzigartiger Ort, an dem unberührte Natur, Geschichte und alpine Traditionen sich in einer Landschaft von außergewöhnlicher Schönheit vereinen. Nur wenige Minuten von Bignasco, dem Eingang zur Alta Vallemaggia, entfernt, zeichnet sich das Tal durch seine charakteristischen Steinbauwerke, malerischen Rustici, atemberaubenden Wasserfälle und imposanten Granitfelsen aus, die das Landschaftsbild prägen.Ohne invasive Infrastrukturen und treu zu seinem ursprünglichen Charakter geblieben, bietet das Val Bavona eine Atmosphäre absoluter Ruhe, ideal für diejenigen, die in enger Verbindung mit der Natur leben möchten. Zahlreiche Wanderwege führen zu alten Dörfern, Almwiesen und atemberaubenden Panoramen, was das Tal zu einem beliebten Ziel für Wanderfreunde, Fotografen und Freiluftaktivisten macht.Während der schönen Jahreszeit erwachen die malerischen Dörfer des Tals durch die Besitzer der traditionellen Steinhausten und die Besucher, die den zeitlosen Charme schätzen. Die Nähe zu den wichtigsten Dienstleistungen der Vallemaggia und dem Zentrum von Locarno ermöglicht es zudem, die Ruhe einer außergewöhnlichen Naturlandschaft mit der Bequemlichkeit der Verbindungen und modernen Infrastrukturen zu verbinden.In Val Bavona zu leben bedeutet, einen exklusiven Kontext zu wählen, in dem Landschaft, Kultur und Authentizität des Territoriums ein seltenes und wertvolles Wohnen ermöglichen.

Gemütliche 3,5-Zimmer-Wohnung mit Blick auf die Weinberge

Im malerischen historischen Kern von Giornico bieten wir eine gemütliche 3,5-Zimmer-Wohnung zum Verkauf an, ideal für diejenigen, die in einer ruhigen, reichen und faszinierenden Umgebung leben möchten, umgeben von der Natur des Kantons Tessin.Die Wohnung zeichnet sich durch einen hellen Wohnbereich mit offener Küche und Wohnzimmer aus, der darauf abzielt, eine gesellige und funktionale Atmosphäre zu bieten. Der Schlafbereich umfasst zwei Schlafzimmer, ideal für eine Familie, ein Paar oder für diejenigen, die zusätzlichen Raum für ein Studio benötigen, sowie ein Badezimmer.Die Raumverteilung macht die Wohnung praktisch und komfortabel, perfekt als Hauptwohnsitz oder als Investition.Die ruhige und gut angebundene Lage ermöglicht es, die wichtigsten Dienstleistungen und Verkehrsmittel bequem zu erreichen und bietet gleichzeitig die Qualität des Lebens, die typisch für das Leventina-Tal ist.Eine ideale Lösung für diejenigen, die nach einer gemütlichen Wohnung in einer authentischen und reservierten Umgebung suchen.Stärken der Immobilie: • 3,5-Zimmer-Wohnung komplett renoviert • Geräumiger Wohnbereich mit offener Küche und Wohnzimmer • Zwei helle und gut verteilte Schlafzimmer • Freiblick auf die Berge und die umliegende Landschaft • Privatparkplatz inklusive • Waschraum zur Verfügung • Moderner Ausbau und sofort bewohnbare Räume • Ruhige und naturnahe Umgebung • Strategische Lage mit bequemen Verbindungen zu den wichtigsten Dienstleistungen und Verkehrswegen Kontaktieren Sie uns, um einen Termin zu vereinbaren. Wir freuen uns, Ihnen die Immobilie persönlich zu zeigen.

Rustico mit Blick über das Maggiatal – Ein authentisches Tessiner Refugium mit großem Potenzial

Rustico mit Blick über das Maggiatal – Ein authentisches Tessiner Refugium mit großem Potenzial ⚠️ Wichtiger HinweisDie ersten vier veröffentlichten Bilder sind KI-generierte Visualisierungen (Renderings) und dienen ausschließlich dazu, das mögliche Potenzial und eine denkbare zukünftige Gestaltung der Immobilie aufzuzeigen.Die nachfolgenden Bilder zeigen den aktuellen Zustand des Rusticos.Es gibt Orte, die man nicht für das kauft, was sie heute sind.Sondern für das, was sie morgen werden können.Im Herzen des Maggiatals, im charmanten Dorfkern von Visletto, befindet sich dieses authentische Tessiner Rustico aus Naturstein, das den ursprünglichen Charakter und die Geschichte der Region bewahrt hat.Ein seltener Ort, eingebettet in die Natur, umgeben von Wäldern, alten Trockenmauern und jener Ruhe, die das Maggiatal zu einer der beliebtesten Regionen des Tessins macht.Die Liegenschaft genießt eine privilegierte und sonnige Lage mit wunderschönem Blick auf das Maggiatal und den Fluss Maggia, der sich durch die Landschaft schlängelt.Hier scheint die Zeit langsamer zu vergehen.Die Tage beginnen mit Sonnenstrahlen, die die umliegenden Berge erleuchten, und enden mit eindrucksvollen Sonnenuntergängen über dem Tal.Für die Immobilie wurde bereits ein interessantes Entwicklungskonzept ausgearbeitet, das eine Wohnfläche von rund 75 m² auf zwei Ebenen vorsieht.Das Projekt umfasst einen offenen Wohnbereich mit Wohnzimmer, Essbereich und Küche, zwei Schlafzimmer, ein Studio sowie ein Badezimmer.Im Außenbereich bietet sich die Möglichkeit, eine wunderschöne Panoramaterrasse zu schaffen, von der aus sich die Natur und die beeindruckende Landschaft in vollen Zügen genießen lassen.Die Visualisierungen zeigen eindrucksvoll das Potenzial dieser Immobilie: die perfekte Verbindung von traditioneller Tessiner Architektur, natürlichen Materialien und modernem Wohnkomfort.Highlights✅ Authentisches Tessiner Naturstein-Rustico✅ Ruhige und naturnahe Lage✅ Wunderschöner Blick über das Maggiatal✅ Privater Garten- und Außenbereich✅ Möglichkeit zur Realisierung einer Panoramaterrasse✅ Bereits ausgearbeitetes Entwicklungskonzept✅ Ideal als Hauptwohnsitz, Ferienhaus oder Investition✅ Einzigartige Atmosphäre mit viel CharakterEckdaten📍 Ort: Visletto – Maggiatal🏡 Objektart: Rustico zur Renovation📐 Geplante Wohnfläche: ca. 75 m²🛏 Zimmer: 2 Schlafzimmer + Studio🛁 Badezimmer: 1🌿 Privater Garten-/Außenbereich☀️ Sonnige Lage • Ein Parkplatz Für manche ist es einfach ein Rustico.Für andere die Gelegenheit, einen ganz besonderen Rückzugsort zu erschaffen – einen Ort, an dem die Zeit langsamer wird und die Natur wieder Teil des täglichen Lebens ist.📩 Kontaktieren Sie uns für die vollständige Dokumentation und entdecken Sie das außergewöhnliche Potenzial dieser einzigartigen Immobilie.