Rustico Kaufen: Peyres-Possens

Vue sur un paysage enchanteur, villa de standing à une dizaine de minutes de Lausanne

Bénéficiant d'une vue panoramique et protégée sur des paysages champêtres au sein de la charmante commune de Mex, cette maison jumelle présente l'avantage d'un environnement vivifiant tout en étant proche de la ville de Lausanne ou de Morges.De standing, elle affiche un caractère chaleureux et dévoue un confort moderne exemplaire. Généreuse, conviviale, elle propose également une admirable fonctionnalité : - spacieuse pièce à vivre composée d'une élégante cuisine-bar et d'un séjour s'ouvrant aux extérieurs privatifs. Une chambre, vestibule & toilettes visiteurs complète le rez.- 3 chambres à coucher, dont une parentale avec salle d'eau attenante; 1 seconde salle d'eau résume l'étage.- le sous-sol dispose espace pour rangements, cave, buanderie et locaux techniquesSoigneusement conçue, ce bien offre des équipements de tout premier ordre afin d'assurer un usage économique & écologique.- cheminée- triple vitrage- énergie solaire- isolation performante- stores & velux motorisés- chauffage pompe à chaleur individuel - pré installation pour voitures électriques Les acquéreurs pourront choisir les équipements, les matériaux et les finitions.Jouxtant le prestigieux « domaine du Château d'en Bas de Mex », la propriété jouit de la proximité des localités principales ainsi que des commodités essentielles :- transport public, école à 200 mètres- à une dizaine de minutes de Lausanne-centre, l'EPFL ou Morges-centre en voiture- centre commerciaux à environ 5 minutes en voitureLa prochaine venue du futur tramway lausannois dans le village voisin est une valeur ajoutée.PERMIS DE CONSTRUIRE EN FORCE.Informations complémentaires (plans, descriptif technique, photos...) disponibles dans la brochure de vente.

Lot 4 - superbe duplex contemporain de grand standing à Rolle

Cette résidence intimiste de 4 logements, réalisée par l'architecte de renom Gabriele Rossi, allie à la perfection esthétisme, confort et fonctionnalité.Située au coeur de la charmante ville de Rolle, au sein d'un quartier résidentiel, cette promotion offre un cadre de vie exceptionnel à ses habitants en profitant d'un environnement calme et verdoyant tout en étant à deux pas du centre-ville, de toutes les commodités et du bord du Lac Léman.Elle a été développée pour répondre aux attentes d'une clientèle exigeante donnant de la valeur aux matériaux haut de gamme et aux finitions soignées. Elle remplit des critères élevés de qualité, de confort et d'efficience notamment énergétique. Sans vis-à-vis, cet appartement en duplex de 1.5 pièces bénéficie d'intimité grâce à son entrée individuelle et son accès direct et privé par ascenseur (sur les deux étages).Idéalement exposé sud-ouest, il offre une luminosité optimale, de beaux volumes et du confort, notamment grâce à l'installation domotique complète dont il jouit (habitat intelligent). Personnalisable, il se distribue sur plus de 147m2 de surface de vente comme suit : Au premier étage • une lumineuse et spacieuse pièce de vie ouverte sur l'extérieur comprenant une cuisine ouverte entièrement équipée, un espace dinatoire et un chaleureux séjour par lesquels on accède à l'agréable balcon • une suite parentale dotée de sa salle de bains attenante et de son propre balcon Dans les combles • deux belles chambres dont l'une donnant sur une terrasse profitant d'un espace de rangement (réduit) • une salle d'eau et une buanderie Deux balcons, une charmante petite terrasse, une cave, des emplacements pour les vélos et les motos et deux places de stationnement intérieures dans le parking souterrain (en sus.) complètent les prestations proposées.Personnalisation : une grande liberté de choix est laissée aux acquéreurs. La composition intérieure du lot est modifiable (hormis murs porteurs extérieurs, murs entourants la cage d'escalier et mur central) et les finitions sont au gré du preneur. Disponibilité : livraison prévue au printemps/été 2025.L'emplacement et l'architecture de la résidence DEFNE ainsi que les volumes, les lignes épurées ou encore les finitions des logements sont autant d'atouts qui rendent cette promotion unique et garantissent un investissement sûr. La résidence DEFNE invite à la douceur de vivre et représente le lieu idéal pour les personnes cherchant une vie urbaine tout en profitant d'une atmosphère apaisante, dans un lieu intime et haut de gamme qui leur correspond.

Amplifiez votre qualité de vie, pour vous et votre famille !

Et si, pour votre lieu de vie, vous choisissiez l'équilibre entre le confort du neuf et la proximité de la nature ? Jardin privatif pour de nombreux appartements ! Le projet « de la Tour » est situé dans un quartier calme et résidentiel du village, profitant ainsi d'une situation privilégiée, proche de la nature et des installations modernes du village. Il répond aux exigences des personnes à la recherche d'un lieu de vie associant nature, standing, praticité et proximité avec les voies de communication. Une place importante est réservée aux espaces verts, à la vie familiale et à la sécurité des enfants.DES ESPACES INTERIEURS DE QUALITE Un soin particulier a été apporté aux espaces intérieurs, tant par les dimensions que par la qualité des matériaux. Tous les appartements disposent d'une cuisine ouverte sur le salon. Les trois et les quatre pièces bénéficient de deux salles de bains, l'une équipée d'une baignoire, l'autre d'une douche. Tous disposent d'un jardin potager privatif et de places de parc.Les matériaux sont de qualité, carrelage dans la cuisine et le salon, parquet dans les chambres. Tous les logements sont prolongés par un balcon couvert, suffisamment large pour pouvoir y manger. Leurs dimensions varient, bien sûr, selon la taille de l'appartement.Les appartements sont équipés avec la domotique pour piloter les lumières dans l'espace de vie et les stores sur écran tactile. Présentation domotique : https://youtu.be/4wfX57mm1NsCet appartement de 1.5 pces de 81.50 m2 avec jardin et situé au 1er étage est composé de la manière suivante :- Hall d'entrée vestiaire??- Grand et lumineux espace séjour avec accès à la terrasse - Belle cuisine ouverte sur le séjour et entièrement équipé avec accès à la terrasse- 2 belles chambres à coucher - Salle d'eau avec baignoire, douche, WC, lavabo - Réduit- Jardin de 83 m2 Annexes : - 1 place de parc extérieure à Chf 15'000.- en sus et obligatoire- Cave comprise dans le prix- Buanderie communeLes points forts de cette promotion : - Du studio au 5.5 pces- Spacieux balcons, terrasses et jardins- Places de jeux pour vos enfants et espaces de vie communs- Production de chaleur et distribution au sol par pompe à chaleur air/eau- Panneaux solaires photovoltaïques - Thermostat pour chaque pièce- Compteur séparé pour chaque appartement- Stores électriques- Domotique pour la gestion de vos lumières et stores- Immeuble avec ascenseur, place de jeux et jardin privatif- Places de parc extérieure : CHF 15'000.- en sus- Arrêt de bus et gare à proximité- Ecoles, transports et commerces du village, à pieds !- À 3 minutes des accès autoroutiers - Proche du centre-ville de Collombey et de toutes ses commodités- livraison : Juin 2025Située dans le Chablais Vaudois, baignée par le soleil, qui l'illumine dès son lever derrière Le Muveran jusqu'à son coucher derrière Le Grammont, la Commune d'Ollon, la 6ème du Canton en terme de superficie, jouit d'un bienfaisant microclimat.S'étendant du Rhône (alt. 391 m) au Chamossaire (alt. 2'112 m), son paysage est harmonieusement composé de terres agricoles, de vignes, de forêts, de pâturages, de cours d'eau, au milieu desquels 23 villages et hameaux se sont confortablement érigés.Ollon est réputée pour ses grands vins et Villars pour son superbe domaine skiable. Notre territoire est aussi la terre d'accueil de nombreux artistes et sportifs renommés.www.ollon.chChez nous, la curiosité est un joli défaut ! Appelez- nous pour une visite ! ***RETROUVEZ TOUS NOS BIENS EN VENTE SUR WWW.BERRA-IMMOBILIER.CH***