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Duplex mit 2,5 Zimmern zur Verkauf in Collombey-Muraz - vermietet mit 4,96% Bruttorendite

Charmantes Duplex zur Verkauf in Collombey-MurazEntdecken Sie dieses Duplex mit 2,5 Zimmern, das sich in der charmanten Rue des Dents-du-Midi in Collombey-Muraz befindet. Es bietet ein einzigartiges Angebot auf dem lokalen Markt und ist daher eine perfekte Gelegenheit für einen ersten Kauf oder eine Immobilieninvestition.Die Wohnung ist derzeit vermietet mit einem von einer localen Verwaltung gemanagten Mietvertrag zu folgenden Bedingungen: • Miete von Fr. 995.-/Monat • Außenparkplatz für Fr. 50.-/Monat • Vorauszahlung von Nebenkosten von Fr. 195.-/Monat Das InnereDieses Duplex, das sich über 60 m² erstreckt, ist auf zwei Etagen verteilt und verbindet Funktionalität und Komfort. Wenn Sie in diesen angenehmen Raum eintreten, werden Sie von einem gut beleuchteten Wohnzimmer begrüßt, das unendliche Möglichkeiten für die Einrichtung bietet. Durch die großen, nach Westen ausgerichteten Fenster profitiert der Wohnbereich von reichlich Tageslicht am Nachmittag, was eine warme und beruhigende Atmosphäre schafft.Die Küche ist praktisch und funktional gestaltet, mit genügend Platz für Ihre wichtigsten Elektrogeräte und cleveren Stauräumen. Die obere Etage führt zu einem gemütlichen Schlafzimmer, das darauf abzielt, den Raum zu maximieren und gleichzeitig eine private und ruhige Umgebung zu gewährleisten. Auf dieser Etage befindet sich auch das moderne Badezimmer, das mit einer Ausstattung versehen ist, die Komfort und Eleganz verbindet.Außenbereiche und AussichtDas Duplex verfügt über eine geräumige Terrasse von 41 m², ideal, um die milden Schweizer Abende zu genießen und Gäste bei einem Essen im Freien zu empfangen. Die großzügige Fläche bietet viele Möglichkeiten für die Gestaltung, sei es für einen Topfkräutergarten oder eine Entspannungszone im Freien. Die Westausrichtung verspricht atemberaubende Sonnenuntergänge, was diesen Bereich zu einem wahren Ruheort macht.LageDas Duplex in Collombey-Muraz profitiert von einer strategischen Lage, die ruhige Wohnatmosphäre und Erreichbarkeit kombiniert. In der Nähe von lokalen Einrichtungen, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln bietet es ein dynamisches Viertelsleben mit all dem Komfort der Moderne in Reichweite. Die Region ist gut an die Verkehrsachsen und öffentlichen Verkehrsdienste angeschlossen, was den täglichen Verkehr erleichtert. Darüber hinaus macht die geografische Lage es zu einer attraktiven Investition, mit einer steigenden Wertentwicklung auf dem lokalen Immobilienmarkt.Schlüsselmerkmale • 2,5 Zimmer auf zwei Ebenen • 60 m² Wohnfläche • 41 m² Terrasse für Entspannung • 1 geräumiges Schlafzimmer • 1 modernes Badezimmer • Funktional und gut durchdachte Küche • Natürliches Licht und Westausrichtung • 1 Außenparkplatz zusätzlich zum Preis für Fr. 15'000.-- • Ursprüngliches Baujahr 1960, gut gepflegt • Gasheizung für optimalen Komfort Kontaktieren Sie uns noch heute, um eine private Besichtigung dieses wunderschönen Duplex zu organisieren. Diese Immobilie könnte die einzigartige Gelegenheit sein, auf die Sie warten!

Torgon, sympathisches Duplex mit 2 Zimmern im Gebäude Le Cleuset

Exklusivität Valimmobilier SA2 Minuten von der zentralen Platz von La Jorette entfernt, entdecken Sie dieses schöne, 2012 und 2013 renovierte Duplex mit einer neuen Küche, erneuerten Böden und durch Triple-Verglasung ersetzen Fenstern. Es befindet sich im 1. und 2. Stockder Residenz "Le Cleuset". Die bergseitig ausgerichtete Wohnung profitiert von einer angenehmen Besonnung und 2 Westbalkonen, um die umliegende Natur zu genießen.Es ist sofort verfügbar und ideal für Familien mit zwei Badezimmern.Die beiden Badezimmer sind ideal für den Familiengebrauch mit einem privaten Badezimmer für das Schlafzimmer im Obergeschoss.Die Lage ist privilegiert, 50 Minuten von Lausanne und 2 Minuten von der zentralen Platz von La Jorette entfernt. Das Gebäude befindet sich in einer ruhigen Nachbarschaft, 2 Minuten von der Winterschuttle entfernt. Die Lage ist ideal in der Nähe von Lebensmittelgeschäften, Cafés und Restaurants sowie dem Tourismusbüro. Der Zugang ist sehr einfach, auch während der Wintersaison. Torgon (20 Minuten von der Autobahnausfahrt Aigle) ist ein beliebtes Ziel für Familien, Wanderer und Biker im Sommer und im Winter Teil des großen internationalen Skigebiets Portes du Soleil, dem größten in Europa!Die Aufteilung dieses schönen Duplex ist wie folgt: Wohnbereich 20 m2 + Balkon 5,5 m2 • Wohnzimmer mit Schlafsofa und Küche • Badezimmer mit Dusche, Waschbecken und WC • Treppe • Balkon Im Obergeschoss - Schlafbereich 19 m2 + Balkon 5,5 m2 • Schlafzimmer (auch vom Obergeschoss aus zugänglich) • Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken und WC • Ankleidezimmer • Balkon Zwei private Keller und zwei Skischränke vervollständigen dieses Objekt. Innenparkplatz im Sammelgarage gegen Aufpreis und obligatorisch: CHF 20'000.-Gemeinschaftsräume der PPE: • Fahrradraum • Waschküche • Versammlungsraum Monatliche PPE-Gebühren: CHF 350.-Monatliche Kurtaxe: Logis von 2 bis 2,5 Zimmern (3 UPM): CHF 27,50Verkaufspreis: CHF 165'000Wohnung: CHF 145'000Garage: CHF 20'000 Siehe auch die anderen Wohnungen oder Chalets in Torgon auf unserer Website.Der Bahnhof von Torgon gehört zur Gemeinde Vionnaz und zum Bezirk Monthey im Wallis. Dieser Kanton ist bekannt für seine zahlreichen sozialen Vorteile und seine moderaten Steuern (Krankenkasse, Fahrzeugsteuer, Kapitalleistung und andere Steuern). Diese Gemeinde bietet viele Vorteile für Familien (Kinderkrippen und Grundschulen, Kindergärten, Sportvereine usw.). In der Nähe können Sie sich auch in den Bains de Lavey entspannen, solo, zu zweit oder mit der Familie. Im Herzen des Chablais liegt Torgon nahe bei Monthey und seinem Théâtre du Crochetan, aber auch nur wenige Minuten von Saint-Maurice und seinem Abbaye millénaire, 40 Kilometer von Martigny und der Fondation Gianadda, 30 Kilometer von Montreux und seinem Jazz Festival von internationalem Ruf. In weniger als 30 Minuten können Sie auch das Dorf Le Bouveret erreichen, das für seine Freizeitparks Aquaparc und Swiss Vapeur Parc sowie für seinen Strand, Hafen und Marina bekannt ist.Dieses Objekt kann als Zweitwohnsitz oder Hauptwohnsitz verkauft werden, aber nicht für im Ausland wohnende Personen.Sie möchten weitere Informationen erhalten oder es besuchen?...