Palézieux - Maisonette / Duplex Kaufen

Schönes neues Duplext Apartment

NEU !TRÄUMEN SIE VON EINEM FRIEDLICHEN LEBEN AUF DEM LAND ?Wir beginnen die Renovierung eines geschützten Bauernhofs, indem wir 10 Apartments in PPE im Herzen des Dorfes schaffen, in einer ruhigen Umgebung mit einem atemberaubenden Blick auf das Land. Das Dorf Le Crêt hat etwa 1300 Einwohner und ist Teil der Gemeinde La Verrerie in der Region Haute-Veveyse, gleich weit von den vier regionalen Zentren Châtel-St-Denis, Oron, Romont und Bulle entfernt. Die Gemeinde La Verrerie grenzt an die Bezirke Glâne und Gruyère und hat den Vorteil, dass die Autobahn A12 sehr nah ist: 5 Minuten bis zur Abfahrt Vaulruz. Gute Infrastruktur: kleine Nahversorgungsläden: Molkerei-Käsefabrik, Restaurants, Bank, Friseur und größere Läden in Bulle, Romont oder Châtel-St-Denis. Für die Schulen: Schulkreis La Verrerie mit Kindergarten, Grundschule und Primarschule in der Gemeinde Le Crêt und Semsales, dann Sekundarschule am CO de la Veveyse in Châtel-St-Denis. Der Bauernhof liegt 15 Minuten von Romont, Bulle oder Châtel-St-Denis entfernt, 30 Minuten von Lausanne oder Freiburg und weniger als 10 Minuten von der Autobahnauffahrt Vaulruz. Bushaltestelle TPF in der Nähe.Wir verkaufen während der Renovierung ein schönes 4½-Zimmer-Duplex-Apartment mit einem 11,10 m² großen Balkon. Das Apartment besteht aus einem großen Eingangsbereich mit einer großen Garderobe, einem schönen 43 m² großen Wohnzimmer mit offener Dachkonstruktion, einer gut ausgestatteten Küche mit frei wählbarer Einrichtung und einer großen Schiebetür, die auf den Balkon führt. Ein Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Badewanne/WC/Waschbecken vervollständigen diese Etage. Im Dachgeschoss, das über eine Holztreppe zugänglich ist, befindet sich ein Verteilerraum, der zwei schöne Schlafzimmer mit einem Badezimmer mit WC, Dusche und Waschbecken und einem Platz für eine Waschmaschine bedient.Innenausstattung nach Wahl der Käufer gemäß den im Verkaufsprospekt zugewiesenen Budgets.Besonderheiten: ökologische Heizung durch Erdwärmepumpe mit Thermostat pro Raum. Konzipiert mit einem Free-Cooling-System, um die Räume im Sommer zu kühlen. Optimierte Solarpanele auf dem Dach für den Eigenverbrauch von Strom für die Gemeinschaftsbereiche und jedes Apartment. Elektrische Stores in allen Räumen.Abhängigkeiten: ein 6,20 m² großes Kellerabteil und Möglichkeit, über einen Aufzug in den unterirdischen Parkplatz zu gelangen. Gemeinschaftsräume wie: Technikraum, Fahrradraum, Elektroraum, 2 Besucherparkplätze, davon 1 behindertengerecht. 5 Gemüsegärten mit etwa 27 m² warten auf Ihre Pflanzungen. Ein Spielplatz für kleine Kinder.Private Parkplätze zusätzlich: eine oder zwei Plätze in der Sammelgarage für Fr. 35'000.- pro Stück. Möglichkeit, eine Ladestation für Elektroautos anzuschließen.Und wenn Ihr nächstes Zuhause endlich ein friedlicher Ort wäre!https://www.ppeaucoeurduvillage.ch

RARE. Panoramawohnung ohne Lärmbelästigung!

Lage Bauvorhaben von zwei Wohngebäuden auf einer großen Parzelle direkt am See und mit atemberaubendem Blick von Ost nach West. Wir befinden uns hier im Lavaux auf einer Parzelle, die leicht zugänglich ist und nahe bei allen Annehmlichkeiten liegt. Wir sind nur wenige Minuten zu Fuß von den schönsten Weinbergen der Welt, dem Bahnhof Grandvaux und dem Bus, in unmittelbarer Nähe der Schule, 15 Minuten von den Privatschulen und 1,5 km von den Geschäften und dem See entfernt! Das Projekt Der Bau von zwei Gebäuden ist im Gange. Es bleiben noch zwei Wohnungen nebeneinander (die miteinander verbunden werden könnten) im Bau zur Verfügung. Fertigstellung Frühjahr 2027. Änderungen und die Wahl der Ausstattung sind noch möglich. Die Notarkosten sind reduziert! Der Bau Die fantastische, contemporary Bauweise ist MINERGIE. Die Aussicht ist panoramisch auf die Dents de Jaman, das Rhônetal, den Genfersee, die Alpen, Evian und Lausanne. Die Konzeption des Projekts wurde so gestaltet, dass jede Wohnung von der panoramischen Aussicht profitiert und die Privatsphäre jedes Einzelnen bewahrt. Die Ausstattung ist luxuriös und den Käufern überlassen. Diese 4,5-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss West und erstreckt sich über zwei Ebenen. Sie profitiert von einer Süd- und Westausrichtung mit panoramischer Aussicht auf den Genfersee, die Alpen und genießt die Sonne bis zum frühen Abend! Auf der unteren Ebene finden wir den Wohnbereich. Er bietet ein großes, helles Wohn- und Esszimmer mit großen Fenstern, die Zugang zu einer großen, privaten Terrasse gewähren. Die Küche ist offen und mit hochwertigen Elektrogeräten und eleganten Ausstattungen ausgestattet, die den Käufern überlassen werden, mit großzügigen Budgets. Ein Gästetoilette vervollständigt diese Etage. Zugang über die Treppe oder den Aufzug. Auf der oberen Ebene finden wir den Schlafbereich, der aus einer Elternsuite mit Ankleide und privater Dusche sowie 2 gemütlichen Schlafzimmern mit Bad besteht. Hauptmerkmale - 3-Zimmer-Wohnung - Private Terrassen - Grünfläche für die PPE - Minergie-Standard (PAC und Photovoltaikpanele) - Aufzug - Private Waschküche - 2 Außenplätze zusätzlich (CHF 45'000/Platz) Laden Sie unser Dossier herunter und bitten Sie uns um eine Besichtigung.