Pagig - Immobilien zum Kaufen mit Balkon / Terrasse

Neue Erstwohnung mit grossem Aussenplatz und Garten

Inmitten einer wunderschönen Ferienregion mit unzähligen Freizeitmöglichkeiten liegt an exklusiver und zentraler Lage das Mehrfamilienhaus.2018/2019 wurden die ursprünglichen Hotelzimmer in fünf Wohnungen umgebaut und komplett Erneuert. Das Dach wurde abgebrochen und eine schöne Wohnung mit neuem Dach erstellt. Dieses wurde mit Kupfer abgedeckt. Das ganze Haus ist mit neuen Fenstern und einer 20 cm dicken Aussenisolation versehen worden. Neue elektrische Storen und ein neuer Vorplatz rundeten die Renovation ab. 2025 wurde die Ölheizung durch zwei Luft-/Wärmepumpen ersetzt. Im 2026 wurde das Erdgeschoss erneuert und es entstanden zwei Wohnungen.Die drei grösseren Wohnungen im 1. OG, 2. OG und DG sind Ferienwohnungen. Die vier weiteren Wohnungen sind Erstwohnsitzwohnungen. Der Ausbaustandard ist sehr gepflegt und qualitativ hochwertig. Die Räumlichkeiten wurden mit einem schönen Eichenparkett verlegt. Alle Wohnungen haben eine eigene Waschmaschine und Trockner. Die Wohnungen verfügen über separate Kellerräume und einen allgemeinen Ski-Bike-Abstellraum.Für die 4 ½ Zimmer-Parterrewohnung ist die Lage zwischen Migros und Coop, bei den Skiliften, bei der Bushaltestelle und in der Nähe des Schwimmbad ideal. Es hat genügend Parkplätze und der öffentliche Platz mit Elektro-Ladestationen befindet sich direkt gegenüber.Der Standort ist einmalig mit wunderschöner Aussicht, ideal und zentral.Die optimale Ausrichtung des Gebäudes garantiert viel Licht und Sonnenschein bei einer schönen Aussicht auf die Rothornbergkette, den Wald und das Sportgeschehen.

Neue Wohnung 5, für den Erstwohnsitz mit Weitsicht

Entdecken Sie diese exklusive Neubauwohnungen in der malerischen Gemeinde Malix, die 2028 bezugsbereit sein werden. Diese Wohnungen vereinen modernen Komfort mit der Schönheit der Bündner Bergwelt und bieten einen aussergewöhnlichen Lebensstil für Ihren ErstwohnsitzHighlights der Wohnung: • Schöne Aussicht: Geniessen Sie einen herrlichen Blick auf die umliegenden Berge und Täler von Ihrem privaten Balkon aus. • Nachhaltig gebaut: Als Minergie Gebäude setzten diese Wohnungen neue Massstäbe in Sachen Energieeffizienz und Komfort. • Barrierefreiheit: Die Wohnungen sind grosszügig gestaltet und verfügen über einen Aufzug für mühelosen Zugang. • Parkmöglichkeiten: Eine Tiefgarage steht zur Verfügung. Lage und Umgebung: • Ruhige Lage mit moderatem Strassenlärm tagsüber und angenehmer Stille in der Nacht. • Nur 5 Gehminuten zur Bushaltestelle "Malix" für bequeme Verbindungen. 7 km zum Autobahnanschluss Chur • Die Primarschule Malix ist in 6 Minuten zu Fuss erreichbar, perfekt für Familien. • Ausgezeichnete Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten wie Mountainbiken auf den umliegenden Trails. In der Nähe von verschiedenen Skigebieten. Diese Wohnungen sind perfekt für diejenigen, die modernen Komfort in einer idyllischen Bergumgebung suchen. Als Hauptwohnsitz bieten diese Immobilien eine einzigartige Gelegenheit, Teil einer aufstrebenden Gemeinde zu werden. Die Nähe zu Natur und Freizeitmöglichkeiten, kombiniert mit der guten Anbindung an lokale Einrichtungen, macht diese Wohnungen zu einer ausgezeichneten Wahl für Familien, Paare oder Einzelpersonen, die Wert auf Lebensqualität legen.Erleben Sie das Beste aus beiden Welten - die Ruhe der Berge und den Komfort eines modernen Zuhauses. Gerne beraten wir Sie

Neue Wohnung 18a, mit Weitsicht für den Erstwohnsitz

Entdecken Sie diese exklusive Neubauwohnungen in der malerischen Gemeinde Malix, die 2028 bezugsbereit sein werden. Diese Wohnungen vereinen modernen Komfort mit der Schönheit der Bündner Bergwelt und bieten einen aussergewöhnlichen Lebensstil für Ihren ErstwohnsitzHighlights der Wohnung: • Schöne Aussicht: Geniessen Sie einen herrlichen Blick auf die umliegenden Berge und Täler von Ihrem privaten Balkon aus. • Nachhaltig gebaut: Als Minergie Gebäude setzten diese Wohnungen neue Massstäbe in Sachen Energieeffizienz und Komfort. • Barrierefreiheit: Die Wohnungen sind grosszügig gestaltet und verfügen über einen Aufzug für mühelosen Zugang. • Parkmöglichkeiten: Eine Tiefgarage steht zur Verfügung. Lage und Umgebung: • Ruhige Lage mit moderatem Strassenlärm tagsüber und angenehmer Stille in der Nacht. • Nur 5 Gehminuten zur Bushaltestelle "Malix" für bequeme Verbindungen. 7 km zum Autobahnanschluss Chur • Die Primarschule Malix ist in 6 Minuten zu Fuss erreichbar, perfekt für Familien. • Ausgezeichnete Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten wie Mountainbiken auf den umliegenden Trails. In der Nähe von verschiedenen Skigebieten. Diese Wohnungen sind perfekt für diejenigen, die modernen Komfort in einer idyllischen Bergumgebung suchen. Als Hauptwohnsitz bieten diese Immobilien eine einzigartige Gelegenheit, Teil einer aufstrebenden Gemeinde zu werden. Die Nähe zu Natur und Freizeitmöglichkeiten, kombiniert mit der guten Anbindung an lokale Einrichtungen, macht diese Wohnungen zu einer ausgezeichneten Wahl für Familien, Paare oder Einzelpersonen, die Wert auf Lebensqualität legen.Erleben Sie das Beste aus beiden Welten - die Ruhe der Berge und den Komfort eines modernen Zuhauses. Gerne beraten wir Sie

Neubauwohnung 9, Erstwohnsitz mit Weitsicht

Entdecken Sie diese exklusive Neubauwohnungen in der malerischen Gemeinde Malix, die 2027 bezugsbereit sein werden. Diese Wohnungen vereinen modernen Komfort mit der Schönheit der Bündner Bergwelt und bieten einen aussergewöhnlichen Lebensstil für Ihren ErstwohnsitzHighlights der Wohnung: • Schöne Aussicht: Geniessen Sie einen herrlichen Blick auf die umliegenden Berge und Täler von Ihrem privaten Balkon aus. • Nachhaltig gebaut: Als Minergie Gebäude setzten diese Wohnungen neue Massstäbe in Sachen Energieeffizienz und Komfort. • Barrierefreiheit: Die Wohnungen sind grosszügig gestaltet und verfügen über einen Aufzug für mühelosen Zugang. • Parkmöglichkeiten: Eine Tiefgarage steht zur Verfügung. Lage und Umgebung: • Ruhige Lage mit moderatem Strassenlärm tagsüber und angenehmer Stille in der Nacht. • Nur 5 Gehminuten zur Bushaltestelle "Malix" für bequeme Verbindungen. 7 km zum Autobahnanschluss Chur • Die Primarschule Malix ist in 6 Minuten zu Fuss erreichbar, perfekt für Familien. • Ausgezeichnete Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten wie Mountainbiken auf den umliegenden Trails. In der Nähe von verschiedenen Skigebieten. Diese Wohnungen sind perfekt für diejenigen, die modernen Komfort in einer idyllischen Bergumgebung suchen. Als Hauptwohnsitz bieten diese Immobilien eine einzigartige Gelegenheit, Teil einer aufstrebenden Gemeinde zu werden. Die Nähe zu Natur und Freizeitmöglichkeiten, kombiniert mit der guten Anbindung an lokale Einrichtungen, macht diese Wohnungen zu einer ausgezeichneten Wahl für Familien, Paare oder Einzelpersonen, die Wert auf Lebensqualität legen.Erleben Sie das Beste aus beiden Welten - die Ruhe der Berge und den Komfort eines modernen Zuhauses. Gerne beraten wir Sie

Wohnen in der Ferienregion Lenzerheide (Erstwohnung)

Diese 4½ Zimmer-Neubauwohnung im Obergeschoss überzeugt mit grosszügigen Platzverhältnissen, einem durchdachten Grundriss und viel Wohnkomfort. Der offene Wohn-, Ess- und Kochbereich bildet den Mittelpunkt der Wohnung und öffnet sich direkt zur Terrasse. Drei geräumige Schlafzimmer, drei Nasszellen und praktische Stauraumlösungen machen die Wohnung zu einem vielseitigen Zuhause für Familien oder für alle, die zusätzliche Zimmer zum Arbeiten oder für Gäste schätzen.Die Highlights auf einen Blick: • Zu Fuss 10 Min. zum Einkauf, 3 Min. zur Schule • Kita im Dorf • 12 Min. Gehdistanz zu den BergbahnenOffener Wohn-, Ess- und Kochbereich mit rund 38 m² • Drei grosszügige Zimmer mit rund 18 m² und 16 m² • Drei Nasszellen mit Bad/WC und 2x Dusche/WC • Terrasse mit direktem Zugang vom Wohnbereich • Entrée mit Einbauschränken • Separates Reduit und eigenes Kellerabteil • Gemeinsamer Ski- und Veloraum mit eigenem Ski-/Trocknungsschrank mit Steckdose • Personenlift auf allen Geschossen • Fussbodenheizung mit individueller Raumregulierung • Wärmeerzeugung mittels Luft-Wasser-Wärmepumpen und Photovoltaikanlage • Individuelle Materialisierung im Rahmen der vorgesehenen Budgets • Tiefgarage für E-Mobilität vorbereitet • Tiefgaragenplätze verfügbar Die grosszügige Raumaufteilung bietet viel Flexibilität für unterschiedliche Lebenssituationen. Gleichzeitig sorgen Reduit, Keller sowie Ski- und Veloraum für den Stauraum, den es im täglichen Leben braucht. Der zeitgemässe Neubau bietet zudem die Möglichkeit, Küche, Bodenbeläge und weitere Ausstattungsdetails innerhalb der vorgesehenen Budgets nach den eigenen Vorstellungen zu gestalten.Ein modernes Zuhause für Menschen, die grosszügiges Wohnen mit der Lebensqualität von Churwalden und der Bündner Bergwelt verbinden möchten.Zu dieser Wohnung gehören 2 Tiefgaragenplätze für je CHF 45'000.00.

4.5-Zimmer-Chalet mit Panoramabalkon in Grüsch kaufen

Dieses behagliche 4.5-Zimmer-Chalet in Grüsch verbindet alpinen Charme mit einer attraktiven Lage im Prättigau. Das im Jahr 1982 erstellte Haus bietet rund 80 m² Nettowohnfläche, eine ausgewogene Raumaufteilung und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten für Paare, Familien oder als Zweitwohnsitz. Zwei Badezimmer sorgen für zusätzlichen Komfort.Der gemütliche Wohnbereich mit sichtbarer Holzgestaltung und Cheminéeofen schafft eine warme, einladende Atmosphäre. Nach einem aktiven Tag in der Bündner Bergwelt lässt es sich hier wunderbar entspannen. Die elektrische Heizung verteilt die Wärme über Radiatoren.Ein besonderes Highlight ist der rund 30 m² grosse Balkon. Er erstreckt sich entlang der Fassade und eröffnet einen schönen Blick auf die umliegende Berglandschaft. Das Chalet steht auf einem 414 m² grossen Grundstück in Hanglage und bietet damit das typische, naturnahe Chaletgefühl. Zusätzlich stehen rund 11 m² Keller- und Abstellfläche zur Verfügung. Die ausgewiesene Nutzfläche beträgt ca. 120 m².Auch die Lage überzeugt: Die Mittelstation Cavadura befindet sich rund 120 m entfernt und bietet einen direkten Zugang zu den Freizeitmöglichkeiten am Berg. Der Autobahnanschluss Landquart ist in etwa 6 km erreichbar. Grüsch selbst verfügt über eine gute Infrastruktur mit Bahnhof, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und verschiedenen Freizeitangeboten.Das Chalet ist sofort verfügbar und wird zum Verkaufspreis von CHF 689'000 angeboten. Ein stimmiger Rückzugsort mit Cheminée, Bergblick und grosszügigem Balkon - ideal zum Ankommen, Geniessen und Erholen in Grüsch. • 4.5 Zimmer und 2 Badezimmer • 80 m² Nettowohnfläche und ca. 120 m² Nutzfläche • 30 m² Balkon mit Bergblick • 414 m² Grundstück in Hanglage • Baujahr 1982, elektrische Heizung mit Radiatoren • Sofort verfügbar

Chur - 4½-Zimmerwohnung

In einer ruhigen und familienfreundlichen Umgebung in Chur wird eine 4½-Zimmerwohnung im Baurecht verkauft. Von der Rheinstrasse 160 sind eine Apotheke, Bäckerei und diverse Lebensmittelhändler wie auch der Kindergarten und die Primarschule in wenigen Gehminuten erreichbar.Die sonnendurchflutete Wohnung befindet sich im 12. Stock und erstreckt sich über eine Wohnfläche von 91 m². Sie bietet einen grossen und offenen Wohn-/Essbereich. Die angrenzende Küche kann mit Glastüren geschlossen werden. Von der Küche gelangt man direkt in den Abstellraum, welcher über eine eigene Waschmaschine und Tumbler sowie diverse Einbauschränke verfügt. Das grosszügige Elternschlafzimmer sowie zwei weitere, kleinere Zimmer mit jeweils grossen Fenstern und herrlichem Blick auf die umliegende Berglandschaft sind direkt vom Wohnbereich aus zugänglich. Zudem gibt es eine Nasszelle mit Duschbadewanne und ein separates WC. Der mit Schiebefenstern abschliessbare Balkon lädt dazu ein, täglich die Sonnenuntergänge zu geniessen. Die Wohnung ist momentan vermietet.Der Verkaufspreis für die 4½-Zimmerwohnung inkl. Autoeinstellplatz beträgt CHF 595’000.Für mehr Informationen, fordern Sie bei uns unverbindlich die Zugangsdaten für den Login-Bereich an. Für eine Beratung steht Ihnen Frau Nicole Pinggera gerne zur Verfügung.

"Baustart erfolgt" - Zweitwohnung im Neubau Projekt Pazonja Malix

Panzoja Malix - Neubauprojekt mit idyllischer Aussicht In der Gemeinde Malix, leicht erhöht gelegen und gut erschlossen, entsteht das hochwertige Neubauprojekt `Panzoja Malix` mit zwei architektonisch ansprechenden Mehrfamilienhäusern. Insgesamt 19 moderne Eigentumswohnungen bieten hier ein attraktives Zuhause - sei es als stilvolles Feriendomizil oder als Hauptwohnsitz inmitten der Bündner Bergwelt.Das Projekt überzeugt durch eine durchdachte und unkonventionelle Architektur mit raffiniert gestalteten Grundrissen, die Grosszügigkeit und Wohnkomfort auf hohem Niveau vereinen. Die offen konzipierten Wohn- und Essbereiche mit integrierter Küchenarchitektur schaffen ein harmonisches Raumgefühl und ermöglichen eine individuelle Gestaltung. Jede Wohnung profitiert von einem hohen Tageslichteinfall sowie von vielseitig nutzbaren Aussenflächen in Form von Balkonen, Terrassen oder Sitzplätzen.Die Erschliessung erfolgt über das zentral gelegene Treppenhaus mit rollstuhlgängigem Lift und direktem Zugang zur Tiefgarage. Pro Etage sind jeweils zwei bis drei Wohneinheiten vorgesehen, was eine angenehme Wohnatmosphäre und Privatsphäre garantiert. Für jede Wohnung stehen bis zu zwei Tiefgaragenstellplätze zur Verfügung, welche zusätzlich zum Kaufpreis von je CHF 40'000.- erworben werden können. Ergänzend verfügt jede Einheit über ein grosszügiges Kellerabteil, das zusätzlichen praktischen Stauraum bietet.Auch in technischer Hinsicht erfüllt das Projekt sämtliche Anforderungen an Energieeffizienz, Nachhaltigkeit und zeitgemässen Wohnkomfort. Die Wärmeversorgung erfolgt über eine Erdsonden-Wärmepumpe, kombiniert mit einer individuell regulierbaren Bodenheizung in allen Wohn- und Schlafräumen. Hochwertige Materialien und bewährte bauliche Lösungen garantieren Langlebigkeit und Werterhalt.Die Umgebungsgestaltung sieht grosszügige Grünflächen, einen Kinderspielplatz sowie durchgehend barrierefreie Wegverbindungen vor, die sich optimal in das Gelände einfügen. Die Zufahrt erfolgt bequem über eine private Erschliessungsstrasse abseits der Hauptverkehrswege.Panzoja Malix bietet ein vielseitiges Wohnangebot mit architektonischem Anspruch und hoher Ausführungsqualität - ideal für alle, die ein modernes, naturnahes Zweitwohnsitzkonzept in der attraktiven Ferienregion rund um Chur und Lenzerheide suchen.

Zentral wohnen in der Alpenstadt Chur

Bereits beim Betreten der 4.5 Zimmerwohnung im dritten Obergeschoss empfängt Sie ein grosszügiges Entrée mit praktischen Einbauschränken und einem durchdachten Grundriss. Das Herzstück bildet der helle Wohn- und Essbereich mit grosszügigen Fensterfronten. Der direkte Zugang zum sonnigen Balkon bietet einen schönen Blick auf den Churer Hausberg Brambrüesch sowie die umliegenden Grünflächen. Die gepflegte, modernisierte Küche überzeugt mit hochwertigen Materialien, zeitgemässen Einbaugeräten und viel Stauraum. Drei vielseitig nutzbare Schlafzimmer schaffen ausreichend Platz für Familien, Homeoffice oder Gäste. Eines der Zimmer verfügt ebenfalls über einen direkten Zugang zum Balkon. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC. Das Raumangebot wird durch einen eigenen Hobby- bzw. Bastelraum, ein Kellerabteil sowie eine gemeinschaftlich nutzbare Waschküche und einen Veloraum ergänzt. Diese ergänzen das Raumangebot sinnvoll und schaffen wertvollen Stauraum sowie vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Die Wohnung präsentiert sich in einem gepflegten Zustand und verbindet grosszügige Raumverhältnisse mit einer attraktiven, zentralen Wohnlage.Die Wohnung überzeugt durch ihre zentrale sowie hervorragend erschlossene Wohnlage. Eingebettet zwischen den beliebten Quartieren Wiesental, Lacuna, Masans und Loë profitieren die Bewohnerinnen und Bewohner von kurzen Wegen zu sämtlichen Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie einer ausgezeichneten Anbindung an den öffentlichen und privaten Verkehr. Chur ist als Hauptstadt des Kantons, sowohl wirtschaftlicher als auch sozialer und kultureller Mittelpunkt Graubündens. Während der Sommermonate gilt Chur als eine der wärmsten Städte der Schweiz und ist das Tor zu verschiedensten Tälern wie das Prättigau, Schanfigg, Tessin etc.. Im Winter wird es umringt von verschneiten Berggipfeln und zahlreichen bekannten Skidestinationen wie der Hausberg Brambrüsch, Arosa, Lenzerheide, Flims, Davos, welche in nur 15-50 Minuten erreichbar sind. Die Altstadt ist ideal zum Bummeln zwischen historischen Gemäuern, welche hübsche Geschäfte, Kaffees, Restaurants und Bars beheimaten. Chur begeistert mit einer vielfältigen Auswahl an Museen, Theater und einem breiten Spektrum an Events, die für jeden Geschmack etwas Besonderes bereithalten. Die älteste Stadt der Schweiz verfügt insgesamt über eine hervorragende Infrastruktur und ist vor allem durch das Bus und Bahnnetz bestens erschlossen, bzw. in die Region eingebunden.

Ihr neues Zuhause in der Bündner Hauptstadt

Diese Wohneinheit im 1. Obergeschoss besticht durch eine perfekt durchdachte Grundrissstruktur und ein helles, einladendes Ambiente. Bereits beim Betreten der Wohnung vermittelt das Entree ein Gefühl von Weite und bietet ausreichend Raum für einen repräsentativen Empfang. Der Blick leitet Sie unmittelbar in den weitläufigen Wohn- und Essbereich. Dank der grosszügigen Verglasung fliessen Innen- und Aussenraum harmonisch ineinander. Von hier aus betreten Sie den sonnenverwöhnten Balkon, der nicht nur einen idyllischen Blick ins Grüne garantiert, sondern auch die imposante Churer Bergwelt eindrucksvoll in Szene setzt. Die angrenzende, geräumige Küche überzeugt durch ihre Funktionalität. Ein besonderes Highlight ist der direkt verbundene, separate Raum mit eigenem Balkon. Die beiden Schlafzimmer sind vom Wohnbereich getrennt. Ein Flur mit Einbauschränken sorgt für Stauraum. Ein Personenlift ermöglicht den schwellenfreien Zugang direkt zur Wohnung. Dank der Kombination aus solider Bausubstanz, einem zeitlosen Raumkonzept und der begehrten Lage stellt dieses Objekt sowohl für Eigennutzer als auch für weitsichtige Investoren eine erstklassige Opportunität dar.Die Wohnung befindet sich in einem zentralen und gut erschlossenem Wohnquartier der Stadt Chur. Chur gilt als die älteste Stadt der Schweiz und verbindet urbanes Leben mit unmittelbarer Nähe zur Natur. Die Infrastruktur rund um die Liegenschaft ist ausgezeichnet: Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomiebetriebe, Schulen sowie Kindergärten befinden sich in bequemer Gehdistanz. Auch die Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist sehr gut - Bushaltestelle und der Bahnhof Chur sind in wenigen Minuten erreichbar. Die Lage zeichnet sich durch eine ausgewogene Mischung aus Urbanität und Grünraum aus. Trotz der zentralen Positionierung bietet das Quartier eine angenehme Wohnatmosphäre. Grünflächen und gewachsene Strukturen prägen das Umfeld. Besonders hervorzuheben ist der freie Blick auf den Hausberg Brambrüesch, der ganzjährig als Naherholungsgebiet dient - sei es zum Wandern im Sommer oder für Wintersportaktivitäten. Ebenso prägend für das Stadtbild ist der imposante Calanda, dessen markante Silhouette die Region charakterisiert und Chur ihre unverwechselbare alpine Kulisse verleiht. Diese unmittelbare Verbindung zwischen urbanem Wohnen und sichtbarer Bergwelt schafft eine besondere Wohnqualität.