Bauernhaus Kaufen: Origlio

Bellissimo appartamento 4.5 locali al lago

Lugano, regione del Cantone Ticino, dove l'Arte, la Cultura e l'Architettura sono i protagonisti, a due passi dal lungolago proponiamo in vendita un bellissimo appartamento 4.5 locali con piscina.La residenza si trova in località Riva Caccia edificata nel 2009 fa parte di una caratteristica palazzina alto standing in zona prestigiosa che la contraddistingue. Inoltre dispone un'area relax con piscina esterna, locale fitness con sauna e un locale hobby.L'immobile si trova nelle immediate vicinanze al meraviglioso Lungolago, ai principali servizi, via Nassa, al Centro Culturale Lac e molto altro..Il carattere e il pregio dell'unità sono gli spazi interni, infatti offrono luminosità naturale, e nota di notevole importanza che la contraddistingue sono le due camere ognuna con bagno per garantire la massima qualità e vivibilità, il riscaldamento a diffusione serpentine, gli infissi doppi vetri con un elegante parquet per tutta la superficie.Lingresso si apre con atrio d'ingresso, soggiorno, cucina separata con accesso alla terrazza ben esposto con vista sul parco condominiale, una camera padronale con vasca e accesso sul balcone, la seconda cameretta con doccia, entrambi i bagno sono finestrati. Completa la proprietà un grande posteggio in autorimessa per due auto a CHF 150'000 e comoda cantina.Per informazioni potete anche contattarci ai seguenti recapiti:Simone Mezzapesa0764250334EBUYHOUSEufficio: +41 91 225 69 99

MODERNO E LUMINOSO ATTICO DUPLEX

A Lugano Pregassona, a pochi passi dal centro cittadino, vendiamo nella elegante Residenza Magnolia attico duplex di 7.5 locali.L'appartamento situato all'ultimo piano della residenza gode del sole per tutto l'arco della giornata.L'appartamento è cosi composto:Atrio con soggiorno e cucina abitabile, tre camere da letto, due bagni, un bagno ospiti e una grande terrazza per complessivi mq 250.84.L'appartamento dispone di due posti auto in autorimessa.In Lugano Pregassona, nur wenige Schritte vom Stadtzentrum entfernt, verkaufen wir ein 7.5-Zimmer-Maisonette-Penthouse in der eleganten Magnolia Residence.Die Wohnung in der obersten Etage der Residenz genießt den ganzen Tag Sonne.Die Wohnung setzt sich wie folgt zusammen:Eingangshalle mit Wohnzimmer und Wohnküche, drei Schlafzimmer, zwei Bäder, ein Gästebad und eine große Terrasse auf insgesamt 250,84 qm.Die Wohnung verfügt über zwei Parkplätze in der Garage.In Lugano Pregassona, a few steps from the city centre, we are selling a 7.5-room duplex penthouse in the elegant Magnolia Residence.The apartment located on the top floor of the residence enjoys the sun throughout the day.The apartment is composed as follows:Entrance hall with living room and eat-in kitchen, three bedrooms, two bathrooms, a guest bathroom and a large terrace for a total of 250.84 sq m.The apartment has two parking spaces in the garage.

Progetto: 6 Case Unifamiliari Moderne in vendita a Minusio

Die neue Einfamilienhaussiedlung befindet sich in Minusio in einer ruhigen, sonnigen und flachen Gegend, die von der Straße Contra aus zugänglich ist.Jedes Haus befindet sich in der Mitte seines Grundstücks, ist optimal zur Sonne ausgerichtet und von allen vier Seiten vom Garten umgeben.Jeder Raum hat natürliches Licht, ideal für die Aktivitäten, die dort stattfinden: Der Eingang ist nach Norden ausgerichtet, während der Wohnbereich nach Südwesten zeigt. Die Fenster der Schlafzimmer sind nach Westen ausgerichtet und alle Bäder sind natürlich belichtet und belüftet.Das Projekt basiert auf den grundlegenden Prinzipien des Umweltkomforts, der Privatsphäre und der Nachhaltigkeit.Der Komfort wird durch die Größe der Räume, das natürliche Licht, das durch die Fenster auf allen vier Seiten einfällt, und die Verwendung von Wänden aus Kager-Holz erreicht, die ein optimales Raumklima garantieren. Zu den zahlreichen Vorteilen der Konstruktion aus einem natürlichen und nachhaltigen Material wie Holz gehört seine Trägheit, d. h. die Fähigkeit, die gewünschte Innentemperatur über einen sehr langen Zeitraum aufrechtzuerhalten, auch wenn die Heizung oder die Klimaanlage ausgeschaltet ist. Die Positionierung und der hohe Wärmewert der Fenster tragen ebenfalls zur Energieeffizienz bei.Der Respekt vor der Privatsphäre wird in diesem neuen Viertel in Minusio großgeschrieben, da es, wie aus dem Entwurf hervorgeht, keine unterschiedlichen Wege oder Ausblicke zwischen den einzelnen Häusern gibt.Holz ist ein nachhaltiger Werkstoff mit neutralen CO2-Emissionen. Bauen mit Holz bedeutet aktiven Klimaschutz.Die vorgefertigten Wände von Kager werden trocken, schnell und ohne umweltbelastende Materialien wie Zement oder Kalk errichtet. Geringe CO2-Emissionen. Energieeinsparungen sind durch die hohen Wärmedurchgangskoeffizienten der Kager Holzwände garantiert.Die Häuser sind für die Installation von Fotovoltaikanlagen auf dem Dach vorbereitet.Die Heizung erfolgt über eine Luft-Wasser-Thermopumpe, die keine Verbrennung erzeugt und daher keine Kohlenstoffemissionen verursacht.Die Zufahrten, sowohl für Fußgänger als auch für Fahrzeuge, befinden sich an der Nordseite des Grundstücks. Zu jedem Haus gehören eine Garage und ein nicht überdachter Parkplatz.Der Eingang ist mit einem Einbauschrank ausgestattet und im Eingangsbereich befinden sich eine Toilette, ein Abstellraum und der Technikraum für die Wäsche.Am Ende des Flurs öffnet sich der Wohnbereich mit der Küche, die durch zwei raumhohe Fenster in der Nachmittagssonne erhellt wird, und dem Essbereich mit einem großen Fenster in der Südwestecke, von dem aus man bequem auf die Veranda und den Garten gelangt. Der Essbereich ist zum Wohnbereich hin offen.Der Flur führt auf halber Höhe in den ersten Stock, wo sich drei große Schlafzimmer befinden: das Hauptschlafzimmer mit Platz für einen begehbaren Kleiderschrank und ein Badezimmer mit Badewanne; zwei Schlafzimmer für Kinder oder Gäste, die das mit einer Dusche ausgestattete Badezimmer auf dem Flur nutzen. Alle Bäder sind belüftet und natürlich beleuchtet. Auf dieser Etage befindet sich auch ein Arbeitszimmer mit Fenster.

Zweitwohnsitz - Ferienhaus mit Weitblick und Privacy

Willkommen in Ihrem gemütlichen Ferienhaus in Gordola! Dieses charmante Anwesen verfügt über drei Schlafzimmer, zwei Badezimmer, ein einladendes Kaminzimmer, ein Wohnzimmer und eine angrenzende Küche mit einer herrlichen Aussicht.Das Ferienhaus bietet die perfekte Kulisse für entspannte Urlaubstage inmitten der Natur. Die drei Schlafzimmer bieten ausreichend Platz für Sie und Ihre Gäste, während das Kaminzimmer im Wohnzimmer eine behagliche Atmosphäre zum Entspannen und Genießen bietet. Die angrenzende Küche mit Blick auf die Umgebung lädt dazu ein, köstliche Mahlzeiten zuzubereiten und gemeinsame Momente zu genießen und auf der grossen Aussenterrasse zu speisen.Nebenräume, wie eine Werkstatt, ein Dachboden, ein Gartenhäuschen, eine Stallung für Kleintiere und ein grosser Keller bieten Ihnen die Möglichkeit zahlreichen Hobbys nachzugehen. Eine direkte Zufahrt ermöglicht Ihnen eine bequeme Anreise zu den Stellplätzen vor der Liegenschaft.In dieser Immobilie mit viel Potential erleben Sie die Ruhe und Entspannung und Sie lassen sich von der Schönheit der Umgebung verzaubern. Genießen Sie die natürliche Umgebung und die Annehmlichkeiten dieses idyllischen Rückzugsorts, der Ihnen unvergessliche Urlaubserlebnisse verspricht.

2692_Carabbia, casa unifamiliare di 4.5 locali

Nella tranquilla e soleggiata Carabbia, a 7 minuti dal centro di Lugano, proponiamo casa unifamiliare di 4.5 locali di recente costruzione.La casa è composta da tre livelli interni:PIANO TERRA: ingresso, due camere da letto doppie, di cui una con cabina armadio, locale deposito, bagno con doccia, accesso diretto al box doppio (CHF 60.000)PIANO PRIMO: cucina open space con sala da pranzo e soggiorno da cui si accede a due terrazze di circa 40 mq, wc ospiti, camera matrimoniale con bagno en suite, con vasca e doccia, e accesso alla terrazza.Dalle terrazze si puo' godere di una piacevole vista aperta sui monti.PIANO SEMINTERRATO: locale tecnico con termopompa, ampio locale lavanderia, locale accessorio/hobby di 30 mq. Tutto il piano è piastrellato, riscaldato e i primi due locali presentano finestre fuori terra.Completa la casa un giardinetto di 50 mq con accesso esterno.