Immobilien zum Kaufen in Oberstammheim: 1 Treffer

Zentral, ruhig und lichtdurchflutet - Ihr neues Zuhause im Herzen von Hettlingen

Der Sagipark ist 2023 auf dem Areal der alten Sägerei Surbeck am südlichen Dorfeingang von Hettlingen entstanden: 33 Wohnungen, fünf Reiheneinfamilienhäuser und ein Einfamilienhaus, entworfen von einem Architekturbüro aus dem Dorf. Die Baukörper übernehmen Stellung, Form und Volumetrie der Hettlinger Dorftypologie — grossvolumige Satteldächer, Holzfassaden, eine bewusst ruhig gehaltene Dachlandschaft. Diese Wohnung liegt nicht an der Schaffhauserstrasse, sondern im rückversetzten Baukörper gegen die gewachsene Kernzone hin, mit Abstand zum nächsten Gebäude.Das Haus umfasst nur drei Wohneinheiten — eine pro Geschoss. Das Erdgeschoss gehört dieser Wohnung allein: keine Nachbarpartei auf der gleichen Etage, keine gemeinsame Wohnungstrennwand. Stattdessen Fenster auf allen vier Gebäudeseiten. Am Morgen liegt die Sonne beim Esszimmer, über Mittag auf der Terrasse, am Abend im grossen Zimmer an der Westseite.Vom Wohnzimmer geht es direkt hinaus: zuerst auf den gedeckten Vorbau von ca. 14 m², der auch bei Regen und in der Mittagshitze nutzbar bleibt, dann auf die Terrasse und in den Garten von ca. 145.7 m². Der Garten ist eben, eingewachsen und liegt zur grünen Seite — Blick ins Grüne statt auf die Fassade gegenüber.Innen ist die Wohnung Jahrgang 2023 und entsprechend neuwertig: Bodenbelag, offene Küche mit Kochinsel, dunkler Steinabdeckung und teilweise grifflosen Fronten, ein Badezimmer mit Badewanne und Doppellavabo sowie ein zweiter Nassraum mit Dusche und WC. Im Entrée ein grosszügiger Einbauschrank. Der Korridor verteilt auf drei Schlafzimmer, zwei Badezimmer und dem Wohnzimmer/Küche.Geheizt wird mit einer Erdsonden-Wärmepumpe über Bodenheizung: kein Öl, kein Gas, keine Heizungssanierung am Horizont. Auf dem Dach liegt eine Photovoltaik-Anlage, in der Tiefgarage besteht ein Lademanagement für Elektrofahrzeuge, und die Wohnung ist mit Glasfaser angeschlossen.Zur Wohnung gehören zwei Plätze in der Tiefgarage — die beiden besten des Hauses, einer davon durch den Garagengrundriss deutlich überbreit. Die Garageneinfahrt liegt aus Gründen des Ortsbildschutzes an der Mitteldorfstrasse; das Areal selbst ist innen über Fusswege erschlossen.Ein Erdgeschoss mit Lift, alles auf einer Ebene, kein Treppensteigen im Alltag, der Garten direkt am Wohnzimmer und Kindergarten, Schulanlage, Volg sowie Bushaltestelle in wenigen Gehminuten: Die Wohnung funktioniert für eine Familie genauso wie für ein Paar, das sich vom Haus verkleinern möchte, ohne auf eigenen Aussenraum zu verzichten.Der Bahnhof Hettlingen liegt rund 1 km entfernt. Von dort fahren die S12 und die S33 — Winterthur in rund fünf Minuten und Zürich innert 30 Minuten, dazu die Nachtverbindung SN3. Der Flughafen Zürich ist rund 15 km entfernt. Innert 5 Minuten sind Sie auch auf der Autobahnauffahrt Oberohringen.

Hübsche 4.5 Zimmer Wohnung in familienfreundlichem Quartier

Grundrissplan, weitere Bilder, ein Video und zusätzliche Informationen finden Sie auf www.stoehr-immobilien.chDiese 4.5 Zimmer Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus mit lediglich sechs Parteien und überzeugt mit einem durchdachten Grundriss und einer angenehmen Wohnatmosphäre. Auf rund 92 m² Nettowohnfläche bietet sie grosszügige Räume, die vielseitig genutzt werden können - ideal für Familien, Paare oder als attraktive Kapitalanlage. Die Wohnung ist aktuell vermietet und eignet sich daher auch für Anleger, welche eine bestehende Vermietung übernehmen möchten. Der Mieterspiegel und weitere Unterlagen zur STWEG können gerne bei uns angefordert werden. Die Beheizung erfolgt aktuell über eine Ölheizung mittels Radiatoren, wobei der Ersatz durch eine moderne Luft-Wärmepumpe bereits geplant ist. Zur Wohnung gehören ein eigener Lattenrost-Keller sowie ein Garagenparkplatz, welcher im Verkaufspreis inbegriffen ist.Das Wichtigste in Kürze: • Baujahr: 1974 • Nettowohnfläche: ca. 92 m² • Mehrfamilienhaus mit nur 6 Wohnungen • 1 Badezimmer mit Badewanne • 1 separates WC • Eigener Lattenrost-Keller • 1 Garagenparkplatz im Kaufpreis inklusive • Heizsystem: Ölheizung über Radiatoren Lage:Die Wohnung befindet sich in einem familienfreundlichen Wohnquartier mit guter Anbindung an den öffentlichen Verkehr sowie kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Naherholungsgebieten.Detaillierte Distanzen zu Schulen und Einkauf entnehmen Sie bitte der Dokumentation auf unserer Webseite.Für Fragen oder zur Terminierung einer Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Alle Angaben S.E.&O.Stöhr Immobilien GmbHwww.stoehr-immobilien.ch Über Stöhr Immobilien:Als etabliertes Familienunternehmen mit Geschäftslokal im Herzen von Winterthur verbinden wir langjährige Erfahrung, fundiertes Fachwissen und ein breites Beziehungsnetz mit echter Leidenschaft für Immobilien. Unser Anspruch ist es, jede Immobilie zeitnah, professionell und zu einem optimalen Resultat zu verkaufen.Wir bieten einen All-Inclusive-Service mit reinem Erfolgshonorar. Von der ersten Beratung über die Vermarktung bis hin zur Eigentumsübertragung übernehmen wir sämtliche Aufgaben rund um den Verkauf. So kümmern wir uns mit Weitsicht, Engagement und Fingerspitzengefühl um jedes Detail.Unsere Kunden schätzen nicht nur unsere fachliche Kompetenz, sondern auch unsere persönliche und menschliche Begleitung. Dank unserer Datenbank mit über 7'500 geprüften Interessenten finden wir selbst bei diskretem Verkaufswunsch den passenden Käufer.Besonders stolz sind wir auf die zahlreichen 5-Sterne-Bewertungen auf Google, welche unsere Seriosität, unsere Qualität und unser grosses Engagement widerspiegeln. Jede Immobilie hat ihre eigene besondere Geschichte, und wir helfen mit Herz dabei, ihr nächstes Kapitel zu schreiben.

Modernes 4.5-Zimmer-Einfamilienhaus in ruhiger Dorfmitte von Dörf­lingen

BAUSTART IST ERFOLGT!Ein­familien­haus mit Ter­rasse, Bal­kon und GartenDie­ses mo­der­ne Ein­fa­mi­li­en­haus über­zeugt mit durch­dach­tem Raum­kon­zept und viel Platz zum Le­ben. Eine gross­zü­gi­ge pri­va­te Ter­ras­se und ein Bal­kon la­den zum Ver­wei­len und Ge­nies­sen ein. Die of­fe­ne Kü­che mit Koch­in­sel bil­det das Herz­stück des Hau­ses – ide­al für ge­mein­sa­me Mo­men­te mit Fa­mi­lie und Freun­den. Zwei Bä­der, ei­nes da­von als se­pa­ra­tes Gäs­te­bad, bie­ten Kom­fort und Funk­tio­na­li­tät. Eine ei­ge­ne Wasch­ma­schi­ne, ein pri­va­ter Kel­ler­raum und die gross­zü­gi­ge Ra­sen­flä­che run­den das Wohn­an­ge­bot per­fekt ab.Entdecken Sie dieses exklusive Neubau-Einfamilienhaus in der idyllischen Dorfmitte von Dörf­lingen. Das im Jahr 2027 fertiggestellte Eigenheim bietet auf 125 m² Wohnfläche und einem 180 m² grossen Grundstück höchsten Wohnkomfort für Familien.Das Haus überzeugt mit durchdachter Raumaufteilung über drei Geschosse: • Kellergeschoss: Keller im Haus und Tiefgarage • Erdgeschoss: Grosszügiges Wohnzimmer, Esszimmer, moderne Küche mit Geschirrspüler, Badezimmer, Büro sowie Terrasse. • Obergeschoss: Zwei weitere Schlafzimmer, Badezimmer und grosse Terrasse. Leben in der Na­turDörf­lin­gen liegt idyl­lisch im Grü­nen – um­ge­ben von sanf­ten Reb­ber­gen und viel Na­tur. Die Ge­mein­de bie­tet ho­he Le­bens­qua­li­tät und Raum zum Durch­at­men. Der Rhein liegt nur fünf Ve­lo­mi­nu­ten ent­fernt und lädt zum Spa­zie­ren und Ent­span­nen ein. Die ru­hi­ge Um­ge­bung mit wei­ter Sicht macht Dörf­lin­gen zum ide­a­len Rück­zugs­ort – in ei­ner der steu­er­güns­tigs­ten Ge­mein­den des Kan­tons Schaff­hau­sen. Die ruhige Lage garantiert entspanntes Wohnen, während die schöne Aussicht und die sonnige Ausrichtung für eine angenehme Atmosphäre sorgen. Das kinderfreundliche Umfeld macht das Haus ideal für Familien. Die Bushaltestelle "Unterberg" ist in nur 3 Gehminuten erreichbar, und das "Alte Schulhaus" liegt 10 Gehminuten entfernt.Mit Garage, Parkplatz, Kabelanschluss und einer Deckenhöhe von 2.4 Metern bietet dieses Neubau-Einfamilienhaus alle Annehmlichkeiten für modernes Wohnen in der malerischen Gemeinde Dörf­lingen.

Heimeliges Wohnen auf dem Land nahe zur Stadt

Willkommen in einer einzigartigen Wohnung, die Grosszügigkeit, stilvollen Komfort und naturnahes Wohnen perfekt verbindet. Dieses sehr liebevoll renovierte Zuhause im 1. Obergeschoss bietet viel Platz zum Ankommen und Wohlfühlen ideal für Familien oder Paare mit hohen Ansprüchen.Die Renovation von 2022 zeigt sich in den sorgfältig ausgewählten Details: Grosse Fenster mit 3-fach Isolierverglasung sorgen für lichtdurchflutete Räume, sichtbare Holzbalken verleihen ihnen eine warme Atmosphäre und der hochwertige Parkettboden schafft ein sehr harmonisches Gesamtbild.Im offenen Wohn-, Ess- und Küchenbereich spielt sich das Leben ab: Hier ist Platz für gemeinsame Mahlzeiten, gemütliche Abende und gesellige Besuche. Auch die Küche überzeugt bis ins Detail. Hochwertige Geräte von AEG und Miele, ein Induktionskochfeld in Saphirmatt mit integriertem Dampfabzug, ein Backofen und eine Einbaumikrowelle machen das Kochen zum Vergnügen. Dazu kommen praktische Staumöglichkeiten, die für Ordnung und Komfort sorgen.Der private Schlafbereich bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Das grosszügige Hauptschlafzimmer verfügt über einen direkten Zugang zum eleganten Badezimmer mit Dusche und WC. Ein weiteres Zimmer eignet sich flexibel als Kinderzimmer, Gästezimmer oder Büro. Ein zusätzliches WC sowie der praktische Waschturm mit Waschmaschine und Tumbler machen den Alltag noch komfortabler.Der grosszügige Wintergarten erweitert den Wohnraum und wird zu jeder Jahreszeit zu Ihrem persönlichen Rückzugsort mit Blick ins Grüne. Ein echtes Plus ist der weitläufige Gartenbereich. Ob entspannte Stunden auf der Sitzlounge, ein gemütlicher Grillabend oder ein Fest mit Familie und Freunden hier geniessen Sie Ihre persönliche Auszeit im Grünen.Licht, Raum, durchdachte Ausstattung und ein eigener Garten: Diese Wohnung vereint alles, was modernes Wohnen im Dorf besonders macht.Dieses ImmoSky-Angebot bietet folgende *Mehr-Leistung*:+ Topmoderne Küche mit Kochinsel+ Idyllischer, grosser Wohn- und Essbereich+ Lichtdurchflutete, flexibel nutzbare Räume+ Wintergarten und grosszügiger Gartenbereich+ Aussenparkplatz, auf Wunsch zusätzlich Einzelgarage mietbar+ Neue Fernwärmeheizung und grosser Keller als zusätzlicher StauraumHaben wir Ihr Interesse geweckt? Marco C. Grava zeigt Ihnen die Immobilie sehr gerne persönlich und beantwortet Ihre Fragen unter +41 79 667 07 67.(Das Verkaufsdossier wird in der Regel innerhalb von maximal 24 Stunden an Sie versendet. Bitte prüfen Sie auch Ihren Spam-Ordner.)

Gartenwohnung im Grünen

An zentraler Lage und dennoch im Grünen und ruhig, steht eine grosszügige und sehr gepflegte 4.5-Zimmer-Gartenwohnung zum Verkauf. Die Wohnung befindet sich in einem familiären Mehrfamilienhaus mit lediglich vier Parteien.Der Eingangsbereich mit praktischer Einbaugarderobe ist grosszügig gehalten. Die Küche wurde vor einigen Jahren gestrichen und wirkt mit der schwarzen Granitabdeckung sehr modern. Die Küche bietet einen Glaskeramikherd, einen Backofen und einen Geschirrspüler. Dieser muss allerdings ersetzt werden.Der offene Wohn-/Essraum ist dank der vielen Fenster lichtdurchflutet und bietet viel Raum.Im östlichen Teil der Wohnung befinden sich die drei Zimmer in angenehmen Grössen sowie zwei Nasszellen. Die eine ist mit einer Dusche und Waschbecken und Toilette ausgestattet, die andere bietet einen Doppelwaschtisch, eine Badewanne, eine Toilette und den Waschturm.Ein absolutes Highlight ist der sonnige Sitzplatz im Grünen. Die Bäume um das Haus spenden während der Sommermonate wertvollen Schatten.Ein praktisches Réduit im Treppenhaus ist Teil der Wohnung. Hier können wunderbar Getränke, Vorrat, Schuhe oder Jacken versorgt werden.Im Untergeschoss befindet sich der allgemeine Veloraum, die allgemeine Waschküche und zwei weitere Kellerräume, welche zur Wohnung gehören.Auf der Nordseite des Hauses rundet eine eigene Garagenbox (zzgl. Fr. 40'000.00) mit viel Stauraum das attraktive Angebot ab.Das Mehrfamilienhaus mit Doppelschalenmauerwerk wurde stetig gut unterhalten. Derzeit wird eine Erdsondenheizung eingebaut, was für die Käufer keine Mehrkosten verursacht. Die Wärmeverteilung erfolgt über Bodenheizung. Eine weitere Investition zur Sanierung des Lifts ist ebenfalls geplant. Die Finanzierung ist geregelt und gesichert. Die Nebenkosten variieren je nach geplanten Investitionen. Die letzten Jahren waren diese tiefer als derzeit.Die Wohnung wurde mit einem einzigartigen und pflegeleichten Keramikplattenboden ausgestattet, die Fenster sind aus Holz, 2-fachverglast. Eine neuwertige Sonnenstore schützt vor der Sonneneinstrahlung auf dem Sitzplatz.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne zeigen wir ihnen diese einzigartige Immobilie und freuen uns über die Kontaktaufnahme.

Charme - Zeitgemäss - Umschwung

Wenn Sie ein Einfamilienhaus an ruhiger und doch zentraler Lage und gemütlichem Wohngefühl in Wiesendangen suchen, lohnt sich ein genauer Blick auf dieses Angebot. Das freistehende Haus mit 4.5 Zimmern, einer Nasszelle und einem Gäste-WC, verteilt auf drei Etagen wurde 1934 erbaut und im Jahr 1983 vollständig renoviert. Ein Anbau mit Treppenhaus sowie der Ausbau des Dachgeschosses und die Vergrösserung des Wohnraumes, wurden damals realisiert, was ein absoluter Mehrwert ist. So präsentiert sich hier ein gepflegtes sowie zeitgemässes Zuhause mit klarer Struktur für den Alltag.Der Eingangsbereich mit Einbaugarderobe ist grosszügig gehalten. Die einladende Küche wurde gut durchdacht gestaltet und bietet Platz für den dazugehörigen Granittisch. Ausgestattet ist die Küche mit den üblichen Geräten wie Backofen, Kombisteamer, Geschirrspüler und Glaskeramikkochfeld. Der gemütliche, aber dennoch grosszügige, wie lichtdurflutete Wohn-/Essraum ist ein wahres Bijou. Ein Schwedenofen sorgt für gemütliche Stunden und kann während der Übergangszeit wunderbar als Wärmequelle genutzt werden.Im ersten Obergeschoss befinden sich zwei Zimmer in angenehmen Grössen, die modernisierte Nasszelle mit Dusche und elektrischer Bodenheizung sowie der Durchgang zum Dachgeschoss. Dieser Raum kann als Ankleide oder kleines Büro genutzt werden, wurde jedoch nicht zu der Zimmeranzahl dazugezählt.Im Dachgeschoss überrascht ein schön ausgebauter Raum, mit Einbauschränken und viel Platz. Ein idealer Rückzugsort für Erwachsene oder ein Spielparadies für Kinder.Das Untergeschoss bietet einen tollen und hellen Hobbyraum, eine Waschküche und der Heizungsraum. Ein Ausgang zum Garten ist ebenfalls vorhanden, was sehr praktisch ist. Bei einem allfälligen Heizungsersatz kann der Hobbyraum an den Heizkreislauf angeschlossen, damit dieser Raum dann zur Wohnfläche gezählt werden kann.Das Haus wird durch eine Ölheizung beheizt, die Wärmeverteilung erfolgt über Radiatoren. Ein Ersatz der Heizung wurde bei der Bewertung der Liegenschaft berücksichtigt. Das gesamte Erdgeschoss überzeuget mit einem wunderschönen Echtholzparkettboden. Die Nasszellen sind mit modernen Keramikplatten ausgestattet und in den Zimmern wurden Teppichböden verlegt. Die Fenster im EG und 1. Obergeschoss sind aus Holz-Metall 2-fachverglast, im Dachgeschoss aus Holz, doppelverglast und im Untergeschoss aus Kunststoff. Das Haus ist mit einem Glasfasernetz erschlossen und ist insgesamt in einem sehr guten und gepflegten Zustand. Über die Jahre wurde laufend modernisiert und die Liegenschaft gut unterhalten. Ein Pluspunkt ist der grossartige Garten sowie der praktische "Schopf" mit gemütlicher Pergola. Hier lässt es sich auch bei Regenwetter sitzen und im Abstellraum können Velos und Gartengeräte bestens versorgt werden.Der Vorplatz ist gross gehalten und ermöglicht daher genügend Abstellplätze für Fahrzeuge. Eine Garage ist nicht vorhanden.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne laden wir Sie zur Besichtigung dieses einzigartigen Objektes ein.

Heimelige 4.5-Zimmer-Eigentumswohnung an ruhiger Wohnlage

Diese heimelige 4.5-Zimmer-Eigentumswohnung in Frauenfeld überzeugt durch eine ruhige Wohnlage, kurze Wege zu Einkauf, Schulen und ÖV sowie ein grosszügiges Raumangebot.An der Staubeggstrasse 22 gelegen, profitieren Sie von einer sehr guten Infrastruktur und kurzen Distanzen zu allen wichtigen Einrichtungen des Alltags. Einkaufsmöglichkeiten, Schule, Arzt und Bushaltestelle befinden sich in kurzer Gehdistanz, und der Bahnhof Frauenfeld ist bequem erreichbar. Damit sind Sie sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln optimal angebunden.Die 4.5-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses mit nur fünf Parteien. Mit rund 109 m² Wohnfläche und einem sonnigen Balkon von ca. 8 m² bietet sie einen praktischen Grundriss und ein komfortables Wohngefühl. Der zentrale Eingangsbereich führt in sämtliche Zimmer. Das modern renovierte Badezimmer mit Dusche, Doppel-Lavabo, Einbauschränke, WC und Waschmaschine sowie ein separates WC sorgen für zusätzlichen Komfort.Der helle Wohn- und Essbereich mit pflegeleichtem Laminatboden überzeugt durch seine Grosszügigkeit und bietet direkten Zugang zum Balkon mit Blick ins Grüne. Die freundliche Küche ist mit Glaskeramikherd, Backofen, Geschirrspüler und einer praktischen Durchreiche ausgestattet. Drei weitere Zimmer lassen sich flexibel als Schlafzimmer, Kinderzimmer, Gästezimmer oder Büro nutzen.Zur Wohnung gehören ein Kellerabteil und die Mitbenutzung von Wasch- und Trockenraum im Untergeschoss. Eine Garagenbox mit angrenzendem Abstellraum kann zusätzlich für CHF 25'000.00 erworben werden.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Für weitere Informationen oder eine Besichtigung stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme unter 052 635 10 10.