Chalet Kaufen: Oberlunkhofen

Verwirklichen Sie Ihren Traum mit diesem Neubau-Doppeleinfamilienahaus

Wohnen in der Ruhe in Beinwil am See.An der Feldstrasse entstehen ein Doppeleinfamilienhaus und ein Einfamilienhaus.Ihre Vorteile: • Sie können mitplanen und teilweise über Grundrisse und Innenausbau mitbestimmen • Je nach Bedürfnis können Sie Ihr Eigenheim mitgestalten und nach Ihren Wünschen individualisieren. • Ihnen stehen 140 bis 190m2 Nutzfläche zur Verfügung- • Die Häuser sind mit 3 Stockwerken inklusive Keller ausgestattet. • Im Doppeleinfamilienhaus ist ein Lift eingebaut. • Im Obergeschoss des Doppeleinfamilienhauses ist die Küche sowie das Wohnzimmer mit einer ca. 60m2 grossen Terrasse. • Im Technikraum befindet sich eine Luft Wasser Wärmepumpe eine platzsparende und kosteneffiziente Heizalternative zu den traditionellen Öl und Gasheizungen, sowie die Anschlüsse für die Waschmaschine und den Wäschetrockner. • Die Kellerräume befinden sich im Untergeschoss und sind beheizbar, sehr grosszügig angelegt und können als Büro, Hobbyraum oder Stauraum verwendet werden. • Gewitzte Leute können hier auch eine Sauna zusätzlich einbauen lassen. • Der offene Wohn und Essbereich mit Küche und Gäste WC sowie grosse bodentiefe Fenster mit Zugang zum Gartensitzplatz garantieren für helle, sonnige Räume und sorgen für einen luftig gestalteten Wohnbereich mit einer freundlichen und heimeligen Wohnatmosphäre. • Sie wollen zusätzliche Kinderzimmer oder ein richtiges Master Schlafzimmer als Rückzugsort mit grossem Bad? Auch hier haben Sie die Möglichkeit bei der Zimmereinteilung mit zu bestimmen. Lassen Sie sich von uns beraten. • Die Einbindung der Häuser in die natürliche Umgebung von Beinwil am See sorgt für eine ruhige und harmonische Atmosphäre. • Die Bebauung ist sehr kinderfreundlich. Die ausgedehnte Rasenfläche vor dem Gartensitzplatz respektive die grossen Terrasse dient den Kindern als wundervollen Spielplatz. • Die Bebauung befindet sich Verkehrstechnisch in einer 30 er Zone welcher für Kinder aber auch für die Lärmbelastung von Vorteil ist. Die Parkgarage befindet sich neben dem Haus, respektiv unter dem Haus und bietet Platz für 2 Autos sowie ein Besucherparkplatz pro Haus. • Das Maklerhonorar geht zu Lasten der Käuferschaft

Luxusresidenz am Sonnenhang (Haus A - WHG 1 - Attika)

Dieser exklusive Neubau zeichnet sich durch seine sonnige und ruhige Lage neben dem Dorfzentrum aus. Jedes der Acht modernen und grosszu?gigen Terrassenwohnungen weist einen grosszu?gigen Grundriss mit gedecktem Sitzplatz sowie eine traumhafte Terrasse auf. Dieindividuellen Grundrisse wurden architektonisch auf höchstem Niveau lichtoptimiert entworfen.Die anspruchsvollen Terrassenhäuser entsprechen dem Minergie-P Standard und punkten mit einer hochwertigen Ausstattung, raumhohen Fenstern und einer offenen Wohnku?che. Zu den besonderen Merkmalen gehört der direkte Liftzugang in die Terrassenwohnung im Haus A und B, sowie die Keller- und Wirtschaftsräume auf der eigenen Etage. Die beiden grosszu?gigen Einstellhallen, mit je vier und acht Einstellplätzen, bieten einen sicheren Einstellplatz fu?r Ihr Fahrzeug mit direktem Liftzugang in Ihre Terrassenwohnung.An bester Hanglage in Döttingen gelegen, oberhalb und unterhalb vom Sonnenrain, mit Blick in die Weite, entstehen 8 luxuriöse Terrassenwohnungen.Döttingen besitzt einen Bahnhof an der SBB Eisenbahnlinie Turgi-Koblenz AG, mit direkten Zu?gen nach Baden, Zu?rich, Waldshut und Bad Zurzach. Bis zum Bau der Bahnhaltestelle Klingnau hiess der Bahnhof Döttingen-Klingnau, seither nur noch Döttingen. Postautos verkehren nach Baden, Brugg, Laufenburg, Mandach und Niederweningen.In Döttingen werden zurzeit sämtliche Klassen des Kindergartens sowie der Unter- und Mittelstufe gefu?hrt. Die Schu?ler der Oberstufe besuchen den Unterricht in der Nachbargemeinde Klingnau. Die nächstgelegenen Kantonsschulen (Gymnasien) befinden sich in Baden und Wettingen. Als weiteres Angebot besteht eine Heilpädagogische Schule.Wenn Sie mehr über die Liegenschaft erfahren möchten, senden wir Ihnen gerne die Dokumentation zu.

Neubau - 3.5-Zimmer-Dachwohnung - Jetzt besichtigen

Es freut uns, dass Sie sich für die neuen Eigentumswohnungen im Projekt "Obstgarten" in Würenlingen interessieren.Es gibt viele Gründe, die für dieses neue Zuhause sprechen:- Die letzten 3.5- und 3.5-Eigentumswohnungen- Harmonische, hochwertige Innenausbau zum Mitbestimmen- Schöne, gemütliche Aussenflächen (Gartensitzplätze und Balkon/Loggiaflächen)- Natürliche Holzfassade verleiht der Überbauung ein heimeliges Flair und zeitlose Eleganz- Lichtdurchflutete Räume mit grossen Fenstern- Bezug ab Dezember 2024Machen Sie das Projekt "Obstgarten", im Dorfzentrum von Würenlingen, zu Ihrem neuen Zuhause.Lage:- Zentrale Lage mitten im Dorf- Volg, Metzgerei in unmittelbarer Nähe (Coop Aarepark in 3 Autominuten)- Bushaltestelle Bären erreichbar innert einminütiger Gehdistanz- Schule und Mehrzweckhallte Weissenstein erreichbar innert 15 Gehminuten- Lebendiges Vereins- und Kulturleben- Grenzübergang Deutschland innert 12 Autominuten erreichbar- Stadt Baden erreichbar innert 18 Autominuten erreichbarKontaktieren Sie uns, stellen Sie uns Ihre Fragen.Wir freuen uns auf Ihren Anruf unter 056 203 50 14.Gerne stellen wir Ihnen die detaillierte Broschüre zu diesem spannenden Neubauprojekt zu und vereinbaren bei näherem Interesse gerne ein Beratungsgespräch.

Renoviertes Reiheneckhaus mit sonnigem Wintergarten in Koblenz

Entdecken Sie dieses vor Kurzem renovierte 6.5-Zimmer-Reiheneckhaus in Koblenz, ein wahrer Traum für diejenigen, die ein idyllisches und sonniges Zuhause in der Nähe der deutschen Grenze suchen. Dieses Haus ist modern und komfortabel ausgestattet und besticht durch seine frisch gestrichenen, lichtdurchfluteten Räume. Bei der jüngsten Renovierung wurden neue Fenster eingebaut, die Küche modernisiert und der gesamte Innenbereich neu gestrichen. Die alten Teppichböden in den Schlafzimmern wurden entfernt, um Ihnen die Freiheit zu geben, Ihren bevorzugten Bodenbelag zu wählen. Die umgebende Landschaft bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten in der Natur und Gelegenheiten für sportliche Aktivitäten, ideal für entspannende Stunden beim Wandern, Radfahren und vielem mehr. Einkaufsmöglichkeiten wie Coop, Migros, Landi und Apotheken sind in unmittelbarer Nähe und leicht erreichbar.Dieses Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: • Idyllische, sonnige Lage, nur Minuten von Waldshut/Tiengen entfernt • Einladender Wintergarten, erreichbar vom Wohnbereich • Helle Zimmer durch grosszügige Fensterfronten • Balkonzugang direkt von beiden Schlafzimmern • Individuell gestaltbare Schlafzimmerböden • Behaglicher Schwedenofen für gemütliche Wärme in den Wintermonaten • Die Möglichkeit, zwei Garagenboxen für je CHF 30'000 zu erwerben • Eine Sanierung in 2023, einschliesslich Fenster, Küche und Malerarbeiten • Grosser Öltank mit einem Volumen von 2'000 Litern • Lichtdurchflutete Wintergarten mit elektrischer Sonnenmarkise • Geräumiger Hobbyraum / Waschküche • Attraktiver Hypothekenzins 0,85 % Laufzeit 08.2024 kann übernommen werden. • Naturkeller für zusätzlichen Lagerplatz und optimale Lebensmittelkonservierung • Unterstand für Fahrräder und Gartengeräte • Und vieles mehr Interessiert? Vereinbaren Sie jetzt einen unverbindlichen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst. Möchten Sie Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten, sind sich aber unsicher über deren aktuellen Wert? Bei Immo Station AG sind wir darauf spezialisiert, Ihnen dabei zu helfen, den genauen Marktwert zu ermitteln. Wir laden Sie herzlich zu einem kostenfreien und unverbindlichen Informationsgespräch ein. Unser Team steht Ihnen jederzeit zur Verfügung, um Sie in allen Angelegenheiten rund um den Verkaufsprozess kompetent zu unterstützen. Vertrauen Sie auf unsere langjährige Expertise im Bereich der Immobilienvermarktung. Wir garantieren professionelle und äusserst zuverlässige Immobiliendienstleistungen, die sich von vielen anderen Anbietern abheben. Unser besonderes Merkmal ist eine faire Provisionsregelung, die erst im Erfolgsfall fällig wird. Nutzen Sie diese einzigartige Gelegenheit, um von unserem Service zu profitieren, ohne finanzielle Risiken einzugehen. Warten Sie nicht länger und nehmen Sie unverbindlich Kontakt zu uns auf, um von unserem erstklassigen und äusserst verlockenden Service zu profitieren. Wir freuen uns auf Ihren Anruf und darauf, gemeinsam erfolgreich zu sein!