Rustico Kaufen: Niva (Vallemaggia)

Elegante Attikawohnung mit grosser Terrasse und zusätzlich 100 m² Hobb

Die Attica Wohnung zeichnet sich durch besondere Deckenhöhe, Seeblick, grosse Terrasse in separate Teile aufgeteilt und besonders hochwertige Verarbeitung aus. Weiterhin gibt es einen ca.100 m² grossen, zusätzlichen Hobbyraum. Die Wohnung hat einen eignen Liftzugang. Es gibt in der Wohnung einen Raum für die Waschmaschine. Es sind 3 Parkplätze in der Tiefgarage vorhanden, die je CHF 50'000 kosten. Die Lage ist komfortabel, es sind kurze Wege zum See, zum Einkaufen, zum Bahnhof und auch nach Lugano oder Italien. +++++ L'appartamento Attica si distingue per l'altezza particolare dei soffitti, la vista sul lago, l'ampia terrazza divisa in parti separate e la lavorazione di alta qualità. Inoltre, è presente uno spazio hobby aggiuntivo di circa 100 m². L'appartamento ha un accesso privato all'ascensore. Nell'appartamento c'è uno spazio dedicato alla lavatrice. Ci sono 3 posti auto nel garage sotterraneo, ciascuno al costo di CHF 50'000. La posizione è comoda, con brevi percorsi per raggiungere il lago, fare acquisti, la stazione ferroviaria e anche per arrivare a Lugano o in Italia. +++++ The penthouse apartment features a unique ceiling height, a view of the lake, a large terrace divided into separate sections, and exceptionally high-quality craftsmanship. Additionally, there is an additional hobby room of approximately 100 m². The apartment has its own private elevator access. Inside the apartment, there is a space designated for a washing machine. Three parking spaces are available in the underground garage, each priced at CHF 50,000. The location is convenient, with short distances to the lake, shopping, the train station, and also to Lugano or Italy. www.immobykathleen.ch Erst- und Zweitwohnsitz ++++ Residenza primaria e secondaria ++++ First and second residence

Storica casa bifamiliare di nucleo in posizione privilegiata

A Cademario vendiamo storica casa di nucleo in posizione dominante e con spettacolare vista libera sulla valle del Vedeggio, lago Ceresio, colline circostanti a 1100 gradi. La superficie lorda complessiva è di mq 370 ca, così suddivisa: Casa principale che si sviluppa su due livelli Piano ingresso:- Atrio ingresso- Soggiorno con camino, balconcino d’epoca, uscita su terrazzo- Terrazzo con veranda e zona aperta- Sala da pranzo con camino e balconcino d’epoca- Cucina completa- Locale lavanderia- Piccolo servizio ospiti- Ampio e caratteristico vano scala Primo piano:- Disimpegno zona notte- Camera matrimoniale- Due camere singole- Bagno completo con vasca e doccia Appartamento di 2.5 locali- Atrio ingresso- Cucina separata e abitabile- Soggiorno con camino- Camera da letto- Servizio con vasca, doccia e predisposizione per lavatrice La casa, oggetto di manutenzione continua ed appropriata, dispone di pannelli fotovoltaici per la produzione di elettricità, mentre una moderna termopompa aria-acqua provvede alla necessaria produzione di calore. Non mancano, e avvalorano l’unicità della proprietà, un piacevole giardino piano con accesso pedonale e la comoda autorimessa coperta per due posti auto, assoluta rarità! Di particolare pregio sono infine gli affreschi decorativi originali interni ed esterni che rendono l’oggetto ancor più esclusivo e ricco di uno charme del tutto particolare.

Moderno e prestigioso appartamento con splendida vista in posizione ricercata / Moderne und hochwertige Wohnung mit traumhafter Seesicht an Top Lage

A Muralto, in posizione privilegiata, centrale e a pochi minuti da tutte le comodità, proponiamo in vendita questo moderno e pregiato appartamento di 5.5 locali con bella terrazza e splendida vista lago. L'appartamento è situato in una moderna e curatissima residenza di recente costruzione, è dotato di ottime finiture di altro livello ed è così composto: Atrio, grande spazio con armadi a muro dedicato a studio, bagno ospiti con grande doccia walk-in e finestra, spaziosa camera padronale con bagno en-suite con vasca e finestra, luminoso soggiorno con moderna cucina open-space e accesso alla bella terrazza coperta con fantastica vista aperta sul Lago Maggiore e le montagne circostanti. Questa fantastica offerta include inoltre due cantine e un posteggio in autorimessa (box auto meccanico). Il mobilio può essere acquistato su richiesta. Prezzo di vendita: CHF 1'250'000.--.Residenza primaria. __________________________________________________________In Muralto, an privilegierter, zentraler und trotzdem sehr ruhiger und sonniger Lage, nur wenige Minuten von allen Annehmlichkeiten entfernt, verkaufen wir diese moderne und hochwertige 5.5 Zimmer Wohnung mit schöner Terrasse und herrlicher Seesicht. Die Wohnung befindet sich in einer neuwertigen und sehr gepflegten Residenz, ist mit exzellenten Ausstattungen von hohem Standard versehen und setzt sich wie folgt zusammen: Eingangsbereich, grosser zurzeit als Arbeitsraum genutzter open-space Raum mit Einbauschränken, Gästebad mit grosser Walk-in Dusche und Fenster, grosszügiges Schlafzimmer mit en-suite Badezimmer mit Badewanne und Fenster, helles Wohnzimmer mit moderner offener Küche und Zugang zur wunderschönen überdachten Terrasse mit fantastischer Weitsicht auf den Lago Maggiore und die umliegenden Berge. Zwei Kellerräume und eine Garagenbox (Liftsystem) in der Tiefgarage vervollständigen dieses fantastische Angebot.Das Mobiliar kann auf Wunsch mit erworben werden. Verkaufspreis: CHF 1'250'000.--.Ausschliesslich als Erstwohnsitz erwerblich.

6.5-Zimmerwohnung mit grosser Terrasse

Diese sehr schöne 4 ½-Zimmerwohnung befindet sich an bequemer und zentraler Lage mit optimaler Besonnung.Die Wohnung bietet viel Komfort und einen ansprechenden Grundriss. Das grosszügige Wohnzimmer geht über auf die gedeckte und teilweise verglaste Terrasse. Zur Überbauung gehört ein gemeinsam nutzbarer Garten mit schöner Pergola und altem Baumbestand.Die Wohnung erreicht man bequem mit dem Lift ab Tiefgarage. Es stehen zwei Stellplätze sowie ein Abstellraum zur Verfügung. Zusätzlichen Stauraum bietet die private Waschküche direkt in der Wohnung. Das Haus hat einen zertifizierten Minergie-Standard mit Komfortlüftung und Wärmepumpe.Die Wohnung kann sowohl als Erst- wie als Zweitwohnsitz genutzt werden.

Elegante 5.5 locali nel cuore di Viganello

Moderno e nuovo appartamento situato in zona strategica a pochi minuti dal centro di Lugano e più precisamente a Viganello.Collocato al piano terra di uno stabile ultimato nel 2023, questa nostra offerta ha i seguenti punti di forza:- giardino privato- rifiniture eleganti- in zona fortemente strategica Lappartamento è strutturato come di seguito:atrio d'ingresso con armadi a muro, primo bagno con doccia, ampio soggiorno con cucina a vista e affaccio sul giardino privato.Nella zona notte troviamo una cameretta e una camera mater con bagno en-suite.Alla proprietà è attribuita la cantina e un posto auto in autorimessa al costo di CHF 70.000Per maggiori informazioni non esitate e contattare i nostri consulenti che saranno con piacere a vostra disposizione.