Attikawohnung Kaufen: Niva (Vallemaggia)

Nuovo appartamento all'ultimo piano con ampia terrazza

La Residenza Bricola sorgerà nel cuore di Rivera, poco distante dallo Splash & SPA, dalla funicolare del Monte Tamaro e dall’imbocco dell’asse autostradale.L’edificazione è inserita accanto ad un ampia zona verde, in pochi minuti a piedi si puo’ raggiungere la fermata dell'autopostale e la stazione FFS.L’edificazione prevede la realizzazione di due stabili indipendenti di 3 piani su due livelli differenti che distribuiscono le abitazioni tra il piano terreno ed il secondo piano.L’ autorimessa completamente interrata forma una piattaforma verde che diventa base d’appoggio e giardino. Al piano interrato trovano posto anche le cantine ed i locali tecnici.La parte tecnica utilizza soluzioni di ultima generazione: La produzione di calore avviene tramite termopompa aria-acqua che beneficia dell'energia prodotta dai pannelli fotovoltaici posati sul tetto.Particolare attenzione è stata posta ai temi energetici: L'isolazione esterna è con cappotto isolante, mentre i serramenti sono ben isolati rispettando le severe norme vigenti. E' inoltre prevista la predisposizione per la posa di wallbox per auto elettriche.L’organizzazione interna degli appartamenti è caratterizzata da una chiara suddivisione tra la zona giorno e la zona notte, gli spazi abitabili risultano generosi, accoglienti e ben distribuiti.La scelta personale delle rifiniture valorizzerà notevolmente gli ambienti della propria abitazione.Particolarità molto apprezzate sono i doppi servizi e la lavanderia privata inserita all'interno dell'abitazione che conferiscono un'ottima comodità d'utilizzo.Lo spazio esterno privato è garantito e potenziato dalla grande terrazza.2 posti auto in autorimessa sono compresi nel prezzo.

Piacevole 1.5 locali, ottima posizione

Bell’appartamento al primo piano, ottime finiture, così composto: - atrio entrata, armadio a muro- moderna cucina- ampio e luminoso soggiorno, terrazza- camera matrimoniale- camera- bagno con doccia- bagno con vasca- cantina/lavanderia, con finestra- 1 posteggio in comoda autorimessa incluso Superficie di di ca. 19mq, grande terrazza di ca. 12mq, riscaldamento a termopompa, distribuzione tramite serpentine a pavimento. A 2 passi da tutti i principali servizi. Ottima posizione !

Vlla con Piscina e Vista sul Lago di Lugano in vendita a Montagnola

A Montagnola, in zona tranquilla, prestigiosa e soleggiata, vendiamo stupenda villa con piscina a sfioro e vista mozzafiato sul Lago di Lugano e sulle montagne circostanti. La proprietà è situata nel cuore di Montagnola, 15 minuti da Lugano e 10 minuti dalla scuola americana TASIS.La villa è stata rinnovata nel 2015 con materiali di ottima qualità e rifiniture di alto livello. L'immobile si sviluppa su 3 livelli: PIANO TERRA (149 mq): grande salone con sala da pranzo, molto luminoso grazie alle ampie vetrate con affaccio sulla terrazza panoramica con patio, piscina e solarium; cucina abitabile con penisola, elettrodomestici Gaggenau, frigo con monitor TV LCD integrato; bagno ospiti; studio/ camera ospiti; dispensa; ampi armadi a muroPRIMO PIANO (135 mq): 3 camere da letto con affaccio sulla terrazza di ca. 43 mq con vista lago, bagno padronale en suite con doccia e vasca idromassaggio panoramico, bagno con doccia, atrio per lo studio o sala letturaPIANO - 1: (222 mq) con doppio ingresso: camera da letto, bagno, lounge/office, cucina, guardaroba, lavanderia/stireria, cantina, sauna, WC; predisposizione per ampia SPA / palestra / home cinema.Le finiture sono di alto livello, pavimenti in botticino, domotica full, porte a tutt'altezza, piscina riscaldata con jet stream, tende elettriche, pannelli solari, sauna panoramica.3 posti auto esterni.In Montagnola, in der prestigeträchtigen, ruhigen und sonnigen Gegend, verkaufen wir eine schöne Villa mit Infinity-Pool und atemberaubendem Blick auf den Luganer See und die umliegenden Berge. Die Liegenschaft befindet sich im Herzen von Montagnola, 15 Minuten von Lugano und 10 Minuten von der amerikanischen Schule TASIS entfernt.Die Villa wurde im Jahr 2015 mit hochwertigen Materialien und edlen Verarbeitungen renoviert.Das Anwesen erteilt sich auf 3 Ebenen:ERDGESCHOSS (149 m2): Grosses Wohnzimmer mit Esszimmer, sehr hell dank der grossen Fenster mit Blick auf die Panoramaterrasse mit Patio, Schwimmbad und Solarium; Wohnküche mit Halbinsel, Gaggenau-Geräte, Kühlschrank mit integriertem LCD-TV-Monitor; Gästetoilette; Arbeitszimmer/Gästezimmer; Speisekammer; grosse Einbauschränke.1. GESCHOSS (135 m2): 3 Schlafzimmer, Terrasse ca. 43 m2 mit Seeblick, Ensuite Badezimmer (des Master Schlafzimmers) mit Dusche und Panoramawhirlpool, Bad mit Dusche, Arbeits- oder Lesezimmer.GESCHOSS -1: (222 m2) mit doppeltem Eingang: Schlafzimmer, Bad, Wohn-/Bürozimmer, Küche, Garderobe, Wasch-/Bügelraum, Keller, Sauna, WC; Voreinstellung für SPA / Fitnessraum / Heimkino.Die Ausstattung ist sehr hochwertig, Botticino-Böden, komplette Hausautomation, deckenhohe Türen, beheizter Pool mit Jetstream, elektrische Vorhänge, Sonnenkollektoren, Panoramasauna.3 Aussenparkplätze.In Montagnola, in a quiet and sunny residential area, one of the most prestigious in Lugano region, we sell beautiful villa with swimming pool and breathtaking views over Lake Lugano and surrounding mountains. The property is situated in the heart of Montagnola, close to the Italian border, 15 minutes from Lugano and 10 minutes from the American School TASIS. The house has been completely renovated in 2015 with high quality materials and finishes of high standard: The villa is divided on 3 levels: GROUND FLOOR (149 m2):elegant hall with fitted wardrobes; large and bright living room with dining area, floor-to-ceiling panoramic windows, exit to the terrace of ca. 22 m2 with a swimming pool and panoramic sauna; equipped kitchen with breakfast bar, Gaggenau appliances, refrigerator with built-in LCD TV; guest's WC; studio / guest bedroom; large closet.FIRST FLOOR (135 m2):3 bedrooms with access to the terrace of ca. 43 m2 with lake view; master bathroom with a shower and a jacuzzi tube; 1 bathroom with shower; spacious lounge atrium / library.FLOOR -1 (220 m2, fully heated, with 2 separate entrances and partial lake view): laundry, ironing room, utility room, bathroom, predisposition to create SPA...

"MILEANNA" - Luxus mitten in Ascona (7)

Die exklusive Residenza MileAnna befindet sich an sonniger und zentraler Lage im schönen Ascona. Sie verfügt über zwei Gebäude mit je einer 4.5 Zimmer-Wohnung im EG, einer 1.5 und 3.5 Zimmer-Wohnung im 1. und 2. Stock und einer Penthouse Wohnung im 3. Stock, bei welcher der Aufzug direkt in die Wohnung fährt. Alle Appartements sind nach Süd-Westen ausgerichtet und verfügen über eine Open-Space-Küche, einen grosszügigen Wohnbereich (Kamin nur im Penthouse), 1 ? 3 Schlafzimmer und 1 ? 2 Badezimmer. Der hochwertige Ausbau von Küchen und Bädern wird Sie begeistern. Nur einige Features: Zentralstaubsauger, zentrale Musikanlage in allen Zimmern (auch Bäder), Waschküche/Bügelzimmer in der Wohnung, Weinkühler in der Küche, Klimaanlage und Jacuzzi Wanne in den 4.5- Zimmerwohnungen. Ein exklusiver Swimmingpool mit Gartenbereich sowie jeweils eine Sauna in beide Gebäuden, stehen den Eigentümern zum Erholen und Geniessen zur Verfügung. Die Verkaufspreise verstehen sich inklusive Kellerraum sowie Parkplätzen (jeweils 2 Garagen inklusive, bei den 1.5-Zimmerwohnungen 1 Garagenplatz).Sehr günstige Konditionen exkl. MwSt. beim Notar Micaela Rossetti:1.5 Zi-Whg CHF 4?000.--3.5 Zi-Whg CHF 5?000.--4.5 Zi-Whg CHF 7?000.--Die Geschäfte, Restaurants, ÖV, Banken, Post, Schulen sowie die Piazza von Ascona befinden sich in unmittelbarer Nähe. Der ideale Wohnort an zentraler und ruhiger Lage.Ascona, oft als ?Perle des Lago Maggiore? bezeichnet, international berühmt als Ferienort mit hohem kulturellem Niveau, liegt am Delta des Flusses MAggia in einer einzigartigen, sonnenbeschienen Bucht. Die privilegierte Lage inmitten einer vielseitigen Landschaft, das südliche Klima, langjährige Tradition im Tourismus und ein ausgprägter Sinn der Bewohner für Gastlichkeit ergeben ideale Voraussetzungen für Ferien und Entspannung und begründen Asconas Ruf als märhenhafter Ferienort. Beachtenswert ist das reiche Erbe an Kultur und Kunst in diesem alten Städtchen mit zahlreichen Zeugen aus dem Mittelalter und der Renaissance. Vielseitig auch die Spuren von Künstlern, welche ab dem 17. Jahrhundert in AsconaLebte, darunter besonders eindrucksvolldie einzigartige Barockfassade der Casa Serodine. Es war jedoch die Jahrhundertwende, welche Ascona die faszinierendste Epoche seiner kulturellen Geschichte brachte: eine Gruppe von Menschen aus dem Norden auf der Suche nach einem naturnahen Leben liess divh damals auf dem Hügel über Ascona nieder und nannte diesen ?Monte Verità?, Berg der Wahrheit. Auch für sportliche Aktivitäten hat Ascona ein breites Angebot. Der 18-Loch Golfplatz direkt am See ist einer der Schönsten überhaupt. Gleich daneben lied der neue Jachthafen. Es gibt auch gute Möglichkeiten zum Schwimmen, Tennis spiegel, Radfahren oder Wandern.

Luminoso ed ampio appartamento con grande terrazza di 1.5 locali / Helle und geräumige 1.5-Zimmer-Ferienwohnung mit großer Terrasse

Eccovi una proprietà che offre ampi spazi funzionali, tranquillità, luminosità e confort! Questo splendido appartamento di 1.5 locali è un rifugio accogliente situato in una zona residenziale che unisce la comodità della vita urbana con la serenità della propria ?casa?. Proprietà ideale sia per chi è alla ricerca di una residenza principale che per coloro che desiderano possedere una casa vacanza nella suggestiva regione del Locarnese. La posizione:L'appartamento offre una posizione centrale senza compromettere la tranquillità, rendendolo perfetto per coloro che desiderano vivere nel cuore della città senza rinunciare alla propria pace e privacy.La Residenza è edificata in ottima posizione, con negozi alimentari come Migros, Coop e Denner nelle immediate vicinanze. Sono inoltre facilmente raggiungibili a piedi in breve distanza anche i ristoranti, la posta, la farmacia, studi medici e le fermate dei mezzi pubblici (linea bus a pochi metri dalla Residenza e fermata del treno Minusio a 700m).Per gli amanti della natura, una passeggiata fino alla riva del lago Maggiore è a portata di mano, offrendo l'opportunità di immergersi in una splendida cornice naturale e godere di momenti indimenticabili. La proprietà:Situata al secondo piano della residenza Giardino, l'appartamento è composto da 1.5 locali più un locale lavanderia privato nell'appartamento, 2 cantine/depositi e 2 posteggi di cui uno garage e uno esterno.La zona giorno è caratterizzata da un ampio locale, dove la luce naturale illumina gli interni attraverso le ampie finestre, creando un'atmosfera calda e accogliente. La cucina open-space, moderna e funzionale, è perfetta per chi ama condividere momenti conviviali con famiglia e amici.La zona giorno si affaccia sull'ampia terrazza esterna direzionata a sud che regala una vista aperta in lontananza. Un luogo ideale per rilassarsi, pranzare all'aperto e godersi momenti di serenità e privacy all'aria aperta.La zona notte è composta da due ampie camere da letto, tra cui la camera matrimoniale con balcone e bagno padronale con vasca e doccia e un ulteriore camera con armadi a muro che garantiscono un buono spazio per organizzare al meglio i vostri effetti personali.La proprietà dispone, oltre al bagno padronale, di un servizio con doccia nel corridoio di fronte alla seconda camera. La comoda lavanderia privata direttamente nell'appartamento, garantisce comfort e funzionalità nella gestione quotidiana.L'appartamento comprende inoltre 2 cantine/depositi al piano cantina, 1 parcheggio garage e 1 parcheggio esterno.Venite a scoprire la perfezione dell'equilibrio tra stile di vita urbano con la sua comodità unita alla tranquillità che si può assaporare nell'appartamento! ************** VOLLSTÄNDIGE BESCHREIBUNGHier ist eine Immobilie, die reichlich Platz, Ruhe, Helligkeit und Komfort bietet! Diese prächtige 1.5-Zimmer-Wohnung ist ein gemütlicher Rückzugsort in einer Wohngegend, die die Annehmlichkeiten des städtischen Lebens mit der Ruhe des eigenen "Zuhauses" verbindet. Ein ideales Objekt sowohl für diejenigen, die einen Hauptwohnsitz suchen, als auch für diejenigen, die ein Feriendomizil in der charmanten Region Locarno besitzen möchten. Standort:Die Wohnung bietet eine zentrale Lage, ohne die Ruhe zu beeinträchtigen, und ist somit ideal für diejenigen, die im Herzen der Stadt leben möchten, ohne auf ihre Ruhe und Privatsphäre verzichten zu müssen.Die Residenza befindet sich an bester Lage, mit Lebensmittelgeschäften wie Migros, Coop und Denner in unmittelbarer Nähe. Restaurants, Post, Apotheke, Arztpraxen und Haltestellen der öffentlichen Verkehrsmittel sind ebenfalls bequem zu Fuss erreichbar (Buslinie wenige Meter von der Residenza entfernt und die Bahnhaltestelle Minusio in 700 m Entfernung).Für Naturliebhaber bietet ein Spaziergang zum Ufer des Lago Maggiore die Möglichkeit, in eine wunderschöne Naturlandschaft einzutauchen und unvergessliche Momente zu erleben. Eigentum:Die Wohnung befindet sich im zweiten Stock der Giardino-Residenz und besteht aus 1.5 Zimmern plus einer privaten Waschküche in der Wohnung, 2 Kellern/Abstellräumen und 2 Parkplätzen, einer Garage und einem Außenparkplatz.Der Wohnbereich zeichnet sich durch einen großen Raum aus, der durch die großen Fenster mit natürlichem Licht beleuchtet wird und eine warme und gemütliche Atmosphäre schafft. Die offene Küche, modern und funktional, ist perfekt für diejenigen, die gerne gesellige Momente mit Familie und Freunden teilen.Der Wohnbereich blickt auf die große, nach Süden ausgerichtete Außenterrasse, die einen freien Blick in die Ferne bietet. Ein idealer Ort, um zu entspannen, im Freien zu speisen und Momente der Ruhe und Privatsphäre im Freien zu genießen.Der Schlafbereich besteht aus zwei großen Schlafzimmern, darunter das Hauptschlafzimmer mit Balkon und Hauptbadezimmer mit Badewanne und Dusche, sowie ein weiteres Zimmer mit Einbauschränken, die viel Platz für die Organisation Ihrer Sachen bieten.Zusätzlich zum Hauptbadezimmer verfügt die Wohnung über ein Duschbad im Flur gegenüber dem zweiten Schlafzimmer. Die bequeme private Waschküche direkt in der Wohnung garantiert Komfort und Funktionalität in der täglichen Verwaltung.Zur Wohnung gehören außerdem 2 Keller/Abstellräume im Kellergeschoss, 1 Garagenstellplatz und 1 Außenstellplatz.Kommen Sie und entdecken Sie das perfekte Gleichgewicht zwischen dem städtischen Lebensstil mit seinem Komfort und der Ruhe, die man in der Wohnung genießen kann!