Neu St. Johann - Maisonette / Duplex Kaufen

Einmalige 4.5-Zimmer-Maisonette-Wohnung in St. Gallen-Winkeln

Herzlich willkommen in der gepflegten und grosszügigen 4.5-Zimmer-Maisonette-Wohnung an der Hofstrasse 5a in Winkeln (9015). Mit einer Wohnfläche von 115 m² und zwei Badezimmern bietet diese Wohnung idealen Komfort für Familien und anspruchsvolle Käufer.Die Wohnung überzeugt mit folgenden Highlights: • Günstig wohnen: Die Liegenschaft wurde 1996 im Baurecht erstellt, wodurch der Kaufpreis sehr attraktiv ist, da kein Grundstück mitgekauft wird - geringer Baurechtszins pro Jahr • Maisonette-Grundriss: Grosszügige Raumaufteilung über zwei Ebenen für ein besonderes Wohngefühl • Gartensitzplatz mit viel Privatsphäre: Hier geniessen Sie die Ruhe beim Grillieren und können mit Ihren Gästen entspannen • Zwei moderne Badezimmer: Komfort und Funktionalität für die ganze Familie, mit Waschturm • Lift im Gebäude: Bequemer Zugang zu allen Stockwerken des 5-stöckigen Gebäudes • Parkplatz vorhanden: Praktische Parkmöglichkeit direkt beim Gebäude • Praktische Geräte: Moderne Ausstattung für gehobenen Wohnkomfort • Renoviert 2022: Moderner Ausbaustandard dank jüngster Renovation • Kinderfreundlich: Ideal für Familien mit Kindern oder für Paare Aussenbereich: Die Liegenschaft besticht durch eine gepflegte Aussenanlage mit Kieswegen, blühenden Pflanzen und schattenspendenden Bäumen. Ein gemeinschaftlicher Aussenbereich mit Picknicktischen und einem Tischtennis-Tisch lädt zum Verweilen und Spielen ein – perfekt für Familien.Lage & Umgebung: Die Wohnung liegt in einer ruhigen Wohnlage in Winkeln, einem beliebten Quartier von St. Gallen in der Nähe zum Naherholungsgebiet Gübsensee und der Shopping Arena. Die Nähe zum Bus und Bahn ermöglicht eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Verkehr sowie mit dem Auto zur A1, während die Umgebung tagsüber sowie nachts angenehm ruhig ist.Diese attraktive Maisonette-Wohnung vereint modernes Wohnen, eine familienfreundliche Umgebung und eine praktische Lage. Eine seltene Gelegenheit, die Sie sich nicht entgehen lassen sollten!Interesse geweckt? Kontaktieren Sie uns per Kontaktformular für die Verkaufsdokumentation.AdaCon Immobilien - Ihr Wohnraum Partner

Neubau Dreifamilienhaus Harschwendi – Wohnung West

Wohnen mit SäntisblickDas Dreifamilienhaus entsteht an aussergewöhnlicher Südhanglage in Waldstatt. Der offene Blick über die Appenzeller Landschaft direkt zum Säntis und ins Alpsteingebirge prägt diesen besonderen Wohnort. Viel Sonne, eine naturnahe Umgebung und die eindrucksvolle Bergkulisse schaffen beste Voraussetzungen für hohe Wohn- und Lebensqualität.WohnenDie drei Wohnungen verbinden grosszügiges Wohnen mit einem zeitgemässen Ausbaustandard. Grosse Fensterflächen öffnen die Wohnräume zur Landschaft und bringen viel Tageslicht ins Innere. Sitzplätze und Balkone schaffen zusätzlichen Raum im Freien und lassen die besondere Aussicht unmittelbar erleben. Bei Küche, Sanitärapparaten sowie Boden- und Wandbelägen bestehen grosszügige Budgets und Möglichkeiten zur individuellen Mitgestaltung.LageDas Dreifamilienhaus entsteht in einem ruhigen Familienquartier ausserhalb des Dorfzentrums von Waldstatt. Einkauf, Schulen und Bahnhof sind in rund 20 Minuten zu Fuss erreichbar. Eine nahe Bushaltestelle bietet zudem Verbindungen ins Zentrum sowie direkt zum Bahnhof Herisau. So verbindet die Lage naturnahes Wohnen mit guter Anbindung an die öffentliche Infrastruktur.KonzeptDas Dreifamilienhaus wird sorgfältig in die Hanglage integriert und verbindet eine moderne Bauweise mit natürlichen Gestaltungselementen. Holzfassaden an der Nord- und Südseite verleihen dem Gebäude einen eigenständigen Charakter. Eine Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Bodenheizung sowie die Photovoltaikanlage sorgen für eine zeitgemässe Gebäudetechnik. Ein Personenaufzug von der Garage bis ins Obergeschoss und die direkt im Gebäude liegenden Garagenplätze ergänzen den Wohnkomfort.Wohnung WestDie 4.5-Zimmer-Wohnung verteilt sich auf zwei Geschosse und verbindet grosszügiges Wohnen mit mehreren privaten Aussenbereichen. Der Südbalkon im Obergeschoss eröffnet den Blick in die Appenzeller Landschaft. Ergänzend steht ein eigener seitlicher Sitzplatz zur Verfügung, während sich die privaten Zimmer im Dachgeschoss befinden.Hinweis: Sämtliche Visualisierungen dienen lediglich der Veranschaulichung. Die Innenvisualisierungen basieren auf den Maisonette-Wohnungen und können von der tatsächlichen Ausführung der jeweiligen Wohnung abweichen.

Neubau Dreifamilienhaus Harschwendi – Wohnung Ost

Wohnen mit SäntisblickDas Dreifamilienhaus entsteht an aussergewöhnlicher Südhanglage in Waldstatt. Der offene Blick über die Appenzeller Landschaft direkt zum Säntis und ins Alpsteingebirge prägt diesen besonderen Wohnort. Viel Sonne, eine naturnahe Umgebung und die eindrucksvolle Bergkulisse schaffen beste Voraussetzungen für hohe Wohn- und Lebensqualität.WohnenDie drei Wohnungen verbinden grosszügiges Wohnen mit einem zeitgemässen Ausbaustandard. Grosse Fensterflächen öffnen die Wohnräume zur Landschaft und bringen viel Tageslicht ins Innere. Sitzplätze und Balkone schaffen zusätzlichen Raum im Freien und lassen die besondere Aussicht unmittelbar erleben. Bei Küche, Sanitärapparaten sowie Boden- und Wandbelägen bestehen grosszügige Budgets und Möglichkeiten zur individuellen Mitgestaltung.LageDas Dreifamilienhaus entsteht in einem ruhigen Familienquartier ausserhalb des Dorfzentrums von Waldstatt. Einkauf, Schulen und Bahnhof sind in rund 20 Minuten zu Fuss erreichbar. Eine nahe Bushaltestelle bietet zudem Verbindungen ins Zentrum sowie direkt zum Bahnhof Herisau. So verbindet die Lage naturnahes Wohnen mit guter Anbindung an die öffentliche Infrastruktur.KonzeptDas Dreifamilienhaus wird sorgfältig in die Hanglage integriert und verbindet eine moderne Bauweise mit natürlichen Gestaltungselementen. Holzfassaden an der Nord- und Südseite verleihen dem Gebäude einen eigenständigen Charakter. Eine Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Bodenheizung sowie die Photovoltaikanlage sorgen für eine zeitgemässe Gebäudetechnik. Ein Personenaufzug von der Garage bis ins Obergeschoss und die direkt im Gebäude liegenden Garagenplätze ergänzen den Wohnkomfort.Wohnung OstDie 4.5-Zimmer-Wohnung verteilt sich auf zwei Geschosse und bietet eine klare Trennung zwischen Wohnen und Rückzug. Im Obergeschoss öffnet sich der Wohnbereich zum grosszügigen Südbalkon mit Blick Richtung Säntis und Alpstein. Die östliche Ausrichtung bringt besonders am Morgen viel Licht in die Räume, während sich die privaten Zimmer im Dachgeschoss befinden.Hinweis: Sämtliche Visualisierungen dienen lediglich der Veranschaulichung. Die Innenvisualisierungen basieren auf den Maisonette-Wohnungen und können von der tatsächlichen Ausführung der jeweiligen Wohnung abweichen.