Bauernhaus Kaufen: Medeglia

Moderne und zentral gelegene Wohnung (52)

In zweiter See-Linie, bequem und zentral, doch trotzdem ruhig gelegen, befindet sich diese schöne Liegenschaft. Die kilometerlange Uferpromenade, die vor der Residenz vorbeiführt, lädt zu langen Spaziergängen ein. Die besten Restaurants, sowie die Piazza Grande, das Herz Locarnos, erreicht man in wenigen Gehminuten. Diese sehr großzügige 2.5 Zimmer-Wohnung hat einen gut aufgeteilten Grundriss. Rechts vom Entrée gelangt man zum schönen Wohn-Esszimmer mit Klimaanlage und direktem Zugang zur sonnigen Terrasse, zur modern ausgestatteten Küche wie auch in das Studiozimmer. Links vom Entrée gelegen befindet sich der Nachtbereich mit zwei Schlafzimmern, zwei Bädern, eins davon mit Dusche und das andere mit Badewanne. Eine separate Waschküche steht Ihnen ebenfalls in der Wohnung zur Verfügung. Vom nach Süden ausgerichteten Balkon genießt man einen herrlichen Blick über die Dächer und die Berge des Umlands. Ein Garagenplatz und ein Keller runden das Angebot ab.Die Gemeinde Muralto liegt am sonnenverwöhnten Nordufer des Lago Maggiore. Mit dem benachbarten Locarno ist die Gemeinde inzwischen zusammengewachsen und übernimmt für dieses teilweise Zentrumsfunktionen. So liegt auf dem Gemeindegebiet auch der Bahnhof Locarnos, in dem zwei Bahnlinien (nach Bellinzona und in das Centovalli) enden.

Appartamento - Dino

La Residenza A-1020 si trova a Dino, frazione di Lugano-Sonvico.La posizione permette di vivere immersi nel verde ed in piena tranquillità a pochi minuti di distanza dal centro cittadino.La zona commerciale e sportiva della Resega e l’accesso all’autostrada A2 distano pochi chilometri e sono facilmente raggiungibili, così come l’ospedale civico, gli istituti scolastici superiori, l’università e i maggiori centri attrattivi e culturali di Lugano. Il contesto è estremamente riservato e rilassante.(foto appartamento A4)Sono ancora disponibili tre appartamenti da 1.5 locali.Prezzi (con 1 posto auto coperto): - A6a CHF 560.000.- - A6b CHF 560.000.- - A4 CHF 590’000.- RIF: 1.51

SEMENTINA - VENDESI CASA UNIFAMILIARE AMPLIABILE

SEMENTINA - VENDESI CASA UNIFAMILIARE CON POTENZIALE DI AMPLIAMENTOQuesta splendida villa unifamiliare si trova nella zona di Sementina, una delle zone più ricercate e tranquille di tutto il Bellinzonese. La proprietà offre una combinazione perfetta di comfort, eleganza e relax.L’interno della casa si sviluppa su una superficie abitabile di 250.00 mq, offrendo ampi spazi vivibili e una distribuzione degli ambienti molto funzionale. La residenza è composta da un ampio salone, una luminosa e moderna cucina con finestra verso il soggiorno, una camera matrimoniale con wc/doccia padronale e tre camere singole, oltre a un wc/doccia separato. A completare la zona giorno una meravigliosa e spaziosa veranda con accesso diretto sul giardino e sulla piscina privata.Nel seminterrato, oltre all’accesso del doppio posteggio coperto, troviamo una zona ripostiglio con uscita diretta sul giardino, un locale lavanderia/locale tecnico, un piccolo wc di servizio, un locale sauna con doccia, due piccoli locali hobby/uffici e un meraviglioso e caratteristico grottino con camino e angolo cucina, con accesso diretto all’ampia cantina dei vini. Potrete godervi momenti unici con amici e familiari, immersi nella tranquillità e nel comfort della vostra abitazione.La proprietà dispone inoltre di importanti indici edificatori essendo inserita all’interno di una zona Residenziale intensiva R4, con un indice di sfruttamento dello 0.8 e un’occupazione del 35%.Questa villa unifamiliare rappresenta l’opportunità perfetta per vivere una vita all’insegna del comfort. Non lasciatevi sfuggire questa occasione unica di possedere una casa che vi accoglierà al vostro rientro ogni giorno dell’anno!

Ein Bijou für Menschen, die das Besondere bevorzugen

Exklusive Zweitwohnsitz-Wohnung im wunderschönen Minusio bei Locarno zu verkaufenBesonderes: • sehr hochwertiger Ausbaustandard mit edelsten Materialien • seitliche Seesicht • privates Kellerabteil • Tiefgaragenparkplatz

Villa Immersa nel Verde Tra il Lago di Lugano e il Campo da Golf

A Caslano, in una zona residenziale tranquilla e soleggiata, a ca. 9 km da Lugano e a pochi minuti dal Golf Club di Magliaso, proponiamo in vendita questa villa immersa nel verde.POSIZIONE:La villa gode del pieno soleggiamento da sud. Collocata nel verde tra il lago e il campo da golf è servita da una strada secondaria a traffico limitato che porta a Magliaso. A sud-est si trova il nucleo storico del paese e alle sue spalle tutte le comodità della nuova zona edificata: supermercato, posta, municipio, banca, ecc. Uscendo dalla proprietà si accede direttamente a piacevoli percorsi pedonali e ciclabili pianeggianti. Questa parte del borgo è scarsamente edificata, con ampi spazi aperti ed è soggetta a tutela ambientale. L'accesso alla proprietà, da via Bosconi, avviene tramite un'entrata dotata di cancello elettrico e pedonale. Percorrendo un viale in porfido trentino si raggiunge la villa attraverso un grande portico che funge anche da parcheggio protetto per le vetture. II giardino - in parte piantumato e in parte prato - dispone di una piscina interrata 8x4, dotata di una copertura a scomparsa. Questa parte del giardino è raggiungibile rapidamente dall'edificio principale. DESCRIZIONE:La villa è stata edificata negli anni sessanta ed è stata completamente rinnovata nel 2020. Gli interventi hanno comportato: la sostituzione dei serramenti con doppi vetri antisfondamento, l'aggiunta di cappotto esterno dello spessore di 16 cm, un nuovo tetto - struttura portante in legno con isolazione termica 20 cm e copertura in tegole, pannelli solari, nuovo sistema di riscaldamento con termopompa, sistemazione esterna con nuova pavimentazione e predisposizione per illuminazione del suolo, cancello carrabile elettrico, risanamento totale del piano seminterrato. Gli spazi abitativi sono così disposti: l'entrata principale avviene dal portico, mentre un accesso secondario è disponibile sul retro della casa. L'ingresso luminoso si affaccia sul pranzo/soggiorno e su una camera con servizio privato. Il soggiorno è munito di un'ampia vetrata verso una terrazza coperta che dà accesso al giardino. Esso è collegato a uno studio (o camera) e alla cucina. Da un disimpegno si giunge alla seconda camera del piano, anch'essa con il suo bagno privato. Il piano inferiore offre due grandi locali, un servizio wc con doccia, il locale termico, una lavanderia e un locale disponibile. Il piano seminterrato è raggiungibile con una scala esterna o con una comoda rampa. L'abitazione si completa con un solaio mansardato perlinato con due lucernari. Superficie calpestabile PT: 170 m2 Superficie calpestabile -1P: 104 m2 Superficie spazi esterni coperti: 63 m2 Volume SIA: 1'333 m3 Riscaldamento: termopompa aria/acqua distrib. con serpentine Impianto fotovoltaico: 8.68 kWp si In Caslano, in einer ruhigen und sonnigen Wohngegend, ca. 9 km von Lugano und wenige Minuten vom Golfclub von Magliaso entfernt, bieten wir diese Villa im Grünen zum Verkauf an.STANDORT:Die Villa geniesst eine optimale Süd-Besonnung. Es liegt im Grünen zwischen dem See und dem Golfplatz und ist von einer wenig befahrenen Nebenstrasse erschlossen, die nach Magliaso führt. Ausrichtung Südosten befindet sich der historische Dorfkern und alle Annehmlichkeiten des Neubaugebietes: Supermarkt, Post, Rathaus, Bank, etc.Vom Haus aus hat man direkten Zugang zu angenehmen flachen Fussgänger- und Radwegen. Dieser Teil des Dorfes ist wenig bebaut, hat weite offene Flächen und steht unter Naturschutz.Der Zugang zum Anwesen, von der Via Bosconi, ist durch einen Eingang mit einem elektrischen und Fussgänger Tor ausgestattet. Entlang einer Allee aus Trentiner Porphyr erreicht mna die Villa durch eine grosse Veranda, die auch als geschützter Parkplatz für Autos dient.Der Garten ist zum Teil bepflanzt und zum Teil mit Rasen bepflanzt, es gibt auch einen 8x4- eingebauten Swimmingpool mit einer versenkbaren Abdeckung. Dieser Teil des Gartens ist vom Hauptgebäude aus...