Marthalen - Immobilien zum Kaufen mit Balkon / Terrasse, Lift

5 ½ Zi-Wohnungen Nauengasse, Rorbas

Mehrfamilienhaus «NAUENGASSE» Sie leben zentral auf dem Land Willkommen bei der exklusiven Wohnüberbauung NAUENGASSE in Rorbas, einem Neubauprojekt, das modernes Wohnen, außergewöhnliche Architektur und eine exklusive Lage miteinander vereint. Mit insgesamt neun hochwertigen Eigentumswohnungen, die von 3.5 bis 5.5 Zimmern reichen, bietet dieses Projekt sowohl jungen Paaren und Singles als auch Familien oder anspruchsvollen Personen das perfekte Zuhause. Hier verbinden sich die Vorteile des Stadtlebens mit der Ruhe und dem Charme der Natur, sodass jeder Wohnwunsch in Erfüllung geht. Das Gebäude wird in einer unverbaubaren Hanglage errichtet, die eine atemberaubende Aussicht auf die Umgebung garantiert. Die gesamte Wohnüberbauung umfasst neun Eigentumswohnungen, die sich über vier Etagen erstrecken. Das Mehrfamilienhaus wird über eine gemeinsame Tiefgarage erschlossen, die für die Wohnungen eine komfortable und sichere Parkmöglichkeit bietet.Alle Wohnungen im Mehrfamilienhaus sind mit einem Lift erschlossen, so dass der Zugang zu den verschiedenen Etagen barrierefrei und bequem erfolgt. Für ein modernes und komfortables Wohnen sorgt die hochwertige Ausstattung, die in allen Wohnungen standardmässig integriert ist. Die Nutzung von natürlichem Licht, offenen Grundrissen und hochwertigen Materialien schafft eine besondere Atmosphäre des Wohlbefindens. Bei der Auswahl von Bodenbelägen, Fliesen, Sanitäranlagen und Küchenausstattungen haben Sie die Möglichkeit, Ihre Wohnung nach Ihren persönlichen Wünschen zu gestalten. Wählen Sie aus einer Vielzahl von hochwertigen Materialien, um Ihre Traumwohnung zu erschaffen. Die Wohnüberbauung NAUENGASSE bietet eine Vielzahl von Wohnungstypen, die auf unterschiedliche Bedürfnisse und Lebensstile abgestimmt sind. Jede Wohnung ist großzügig geschnitten und bietet sowohl ein hohes Mass an Funktionalität als auch an Ästhetik. Im Erdgeschoss entstehen eine attraktive 4.5 Zimmerwohnung und zwei 3.5 Zimmerwohnungen, die jeweils direkten Zugang zum Sitzplatz sowie einen großzügigen, offenen Wohnbereich bieten. Im Obergeschoss befinden sich eine 4.5 Zimmerwohnung und zwei 3.5 Zimmerwohnungen, alle mit Balkon, einer offenen Raumgestaltung und durchdachten Grundrissen.Das Dachgeschoss beherbergt eine 5.5 Zimmerwohnung und zwei 3.5 Zimmerwohnungen, die als Maisonettewohnungen besonders geräumig sind. Jede Wohnung bietet einen Balkon und eine beeindruckende Aussicht. Alle Wohnungen zeichnen sich durch durchdachte Raumaufteilungen, hochwertige Ausstattung und vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten aus. Ihr Wohnort ist gut erschlossen Sie wohnen richtig idyllisch - Trotz der ländlichen Lage ist Rorbas bestens mit allen wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs ausgestattet. Ein VOLG mit Postfiliale, ein Hofladen, Restaurants, ein Bancomat und eine Arzt- und Zahnarztpraxis sind im Dorfzentrum leicht erreichbar. Schulen und Kindergärten befinden sich ebenfalls in der Nähe, was die Gemeinde besonders für Familien attraktiv macht. Zürich und Winterthur sind mit der S-Bahn in weniger als 30 Minuten erreichbar.

5.5-Zimmer-Wohnung in Hettlingen

Highlights • Zweistöckiges Maisonette-Wohnen auf ca. 140 m² Wohnfläche • Großes Wohnzimmer (40.5 m²) mit gemütlichem Schwedenofen • Ganzjährig nutzbare, verglaste Loggia (8.2 m²) mit Blick auf den Dorfbach • Flexible Zimmeranzahl (4.5 oder 5.5 Zimmer) dank rückbaubarer Leichtbauwand • Helles Galerie-Obergeschoss ideal für Homeoffice / Arbeitsbereich • Tageslicht-Badezimmer mit Dusche und Eckbadewanne + separates Gäste-WC • Barrierefreier Zugang dank Lift direkt zur Wohnung • zzgl. 2 Tiefgaragenplätze je 35.000.- und eigene Waschküche/Reduit im Keller • Steuergünstige & familienfreundliche Top-Lage nahe Winterthur und Zürich Kaufpreisgestaltung: Angebotspreis Wohnung 1.215.000.- CHFpro Tiefgaragenplatz = 2 x 35.000.- CHFGesamtkaufpreis = 1.285.000.- CHFSuchen Sie die perfekte Balance zwischen dörflicher Geborgenheit, naturnaher Erholung und schneller Erreichbarkeit der Stadt? Diese wunderschöne, zweigeschossige 5.5-Zimmer-Dach-Maisonette-Wohnung am geschichtsträchtigen Burgtrottenweg 2 vereint historischen Charme mit moderner Wohnqualität und bietet auf 140 m² viel Freiraum für Paare oder Familien.Lichtdurchflutetes Wohnen mit gemütlichem Charme Das Herzstück der Wohnung im Grundgeschoss bildet der beeindruckende, über 40 m² grosse Wohnbereich. Die grossen Fensterfronten fluten die Räume mit natürlichem Licht. Für eine behagliche Atmosphäre an kühleren Tagen sorgt ein stilvoller Schwedenofen, der wohlige Wärme spendet. Der durchgehend verlegte, hochwertige Plattenboden verleiht der Wohnung klassische Eleganz und erweist sich als äusserst pflegeleicht.Zentrale Küche, Essplatz und die ganzjährig nutzbare Oase Vom einladenden Eingangsbereich mit praktischer Garderobe gelangen Sie direkt in die offene Wohnküche, die mit hochwertigen V-Zug und Electrolux Geräten ausgestattet ist. Sie geht nahtlos in den hellen Essbereich über, welcher der zentrale Treffpunkt der Wohnung ist. Die 8.2 m² grosse, vollständig verglaste Loggia integriert sich voll in die Wohnung und lässt sich dank der Verglasung das ganze Jahr über als grüne Oase nutzen.Flexible Raumaufteilung für Ihre Bedürfnisse Ebenfalls im Grundgeschoss befindet sich ein grosses Zimmer (24 m²), welches von den Eigentümern mit einer Leichtbauwand geschickt in zwei Zimmer unterteilt wurde. Je nach Wunsch kann diese Wand beibehalten oder mühelos rückgebaut werden, um den Raum wieder als ein riesiges Zimmer zu nutzen. Ein separates Gäste-WC ergänzt diese Etage optimal.Privatsphäre im Obergeschoss Über die interne Holztreppe erreichen Sie das obere Dachgeschoss. Hier erwarten Sie zwei gemütliche, lichtdurchflutete Schlafbereiche (13.6 m² und 16.6 m²), in denen das helle Holz der Dachschrägen für ein angenehm luftiges Wohngefühl sorgt. Der grosszügige Galerie-Aufgang (8.2 m²) bietet sich ideal als offener Arbeitsbereich (Homeoffice) oder als gemütliche Lese-Ecke an. Das angrenzende, hohe Tageslicht-Badezimmer ist mit einem Doppelwaschtisch, einer Dusche sowie einer einladenden Eckbadewanne ausgestattet.Komfort und Zusatzräume Die Wohnung ist bequem und barrierefrei über einen Lift erreichbar. Zur Immobilie gehören ausserdem eine eigene Waschküche mit Reduit im Keller, ein gemeinschaftlicher Fahrradraum sowie zwei komfortable Stellplätze in der Tiefgarage.Erstklassige Mikrolage in einer Top-Gemeinde Die Wohnung liegt absolut zentral und dennoch verkehrsberuhigt in der charmanten Kernzone von Hettlingen. Kindergarten, Primarschule, die Gemeindeverwaltung sowie die Postautohaltestelle sind in nur 1 bis 3 Gehminuten bequem zu Fuss erreichbar. Zum Bahnhof Hettlingen sind es lediglich rund 800 Meter. Hettlingen selbst überzeugt als eine der begehrtesten, familienfreundlichsten Agglomerationsgemeinden von Winterthur und glänzt im kantonalen Vergleich mit einem sehr attraktiven, unterdurchschnittlichen Steuerfuss. Die Winterthurer Innenstadt erreichen Sie mit der S-Bahn in nur 7 Minuten oder mit dem Auto in wenigen Kilometern. Auch Zürich und sein Flughafen sind in kurzer Zeit (ca. 20–25 Minuten) erreichbar.Kontakt & Besichtigung:Verkauf und Beratung durch: ACUO AG Ansprechpartner: Jörg Schmittschneider Rheinstrasse 8 | 8280 Kreuzlingen Tel: +41 71 552 03 03 | E-Mail: js@acuo.chHinweis: Die Wohnung wird im charmanten Zustand der Besichtigung verkauft, sodass Sie bei Bedarf Ihren ganz persönlichen Einrichtungs- und Modernisierungsstil einbringen können

Grosszügiges Wohnen mit Galerie und offener Raumstruktur.

Die LageIn ruhiger und gepflegter Wohnlage in Glattfelden gelegen, verbindet dieses Verkaufsobjekt ländliche Wohnqualität mit einer sehr guten Anbindung an die umliegenden Zentren. Die Gemeinde im Zürcher Unterland überzeugt durch ihre naturnahe Umgebung, kurze Wege im Alltag und die Nähe zu wichtigen Verkehrsknotenpunkten.Einkaufsmöglichkeiten, Bäckerei, Post, Bushaltestelle sowie der Bahnhof Glattfelden befinden sich in bequemer Gehdistanz. Mit der S-Bahn erreichen Sie Zürich in rund 35 Minuten, der Flughafen Zürich ist mit dem Auto in ca. 15 bis 20 Minuten erreichbar. Auch Schulen, Kindergarten, Sport- und Freizeitangebote sowie Spazier- und Velowege entlang der Glatt liegen in der Nähe.Das WichtigsteDie gepflegte 5.5-Zimmer-Maisonettewohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses mit lediglich sechs Parteien und überzeugt durch eine grosszügige Raumstruktur über zwei Etagen. Die Wohnung ist bequem mit dem Lift erschlossen; auch Keller, Bastelraum und Tiefgarage sind direkt erreichbar.Das praktische Entrée mit Einbauschränken führt in den hellen Wohn- und Essbereich sowie zu den Schlafzimmern. Die offene Galerie, die hohen Decken und der angenehme Lichteinfall schaffen ein besonders grosszügiges Wohngefühl. In den Wohn-, Ess- und Schlafbereichen ist hochwertiger Eichenparkett verlegt.Die gut ausgestattete Küche bietet viel Arbeitsfläche und Stauraum und fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein. Zwei gedeckte Balkone mit schöner Ausrichtung laden zu gemütlichen Stunden im Freien ein. Die Wohnung verfügt über zwei Badezimmer, ein separates Gäste-WC sowie einen Wirtschaftsraum.Zur Wohnung gehören ein Kellerabteil, ein zusätzlicher Bastelraum sowie zwei Tiefgaragenparkplätze mit bereits installierter E-Mobility-Wallbox. Das FinanzielleDer Kaufpreis beträgt CHF 1’520’000.– und setzt sich wie folgt zusammen:CHF 1’415’000.– für die WohnungCHF 80’000.– für die beiden Parkplätze in der TiefgarageCHF 25’000.– für den BastelraumDas BesondereOb als grosszügiges Familienzuhause oder als stilvoller Rückzugsort mit viel Raum und Licht – diese Maisonettewohnung bietet ein Wohngefühl, das durch die offene Galerie, die hohen Räume und die gepflegte Ausstattung geprägt wird.Die ruhige, familienfreundliche Umgebung, die Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, ÖV, Schulen und Naherholung sowie der hochwertige Ausbaustandard mit Minergie-Standard, kontrollierter Wohnungslüftung und Smart-Home-Elementen machen dieses Zuhause besonders attraktiv. Eine Wohnung für alle, die grosszügiges Wohnen, Komfort und eine naturnahe Lage mit guter Erreichbarkeit verbinden möchten.

Helle 5.5-Zimmer-Wohnung mit Balkon in ruhiger Lage – Dachsen

Willkommen in dieser grosszügigen und hellen 5.5-Zimmer-Wohnung im ersten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses an der Hindergartenstrasse 1 in Dachsen. Mit einer Wohnfläche von 160 m² bietet diese Wohnung reichlich Platz für Familien und alle, die das Wohnen in einer ruhigen, naturnahen Umgebung schätzen.Die Wohnung bietet unter anderem: • Grosszügige Wohnfläche: 160 m² verteilt auf 5.5 Zimmer – ideal für Familien oder alle, die viel Platz schätzen. • Sonniger Balkon: Geniessen Sie die sonnigen Sommer in Ihrer privaten Aussenzone. • Lift: Bequemer Zugang zu allen Etagen dank vorhandenem Aufzug. • Parkplatz: Ein Parkplatz ist vorhanden – praktisch und komfortabel. • Kinderfreundlich: Die Wohnung und die Umgebung sind bestens für Familien mit Kindern geeignet. • Baujahr 1996: Solide Bausubstanz in einem gepflegten Zustand. Lage und Umgebung: Dachsen überzeugt mit einer ruhigen und idyllischen Lage – sowohl tagsüber als auch nachts herrscht angenehme Stille. Im Sommer profitieren Sie von viel Sonnenschein. Die Nähe zum Rhein lädt zu Spaziergängen und Ausflügen in der Natur ein.Die Infrastruktur lässt keine Wünsche offen: • Bahnhof Dachsen – nur 2 Gehminuten entfernt, ideal für Pendler. • Bushaltestelle Dachsen Bahnhof – ebenfalls in 2 Gehminuten erreichbar. • Volg Dachsen – der tägliche Einkauf ist in 7 Gehminuten erledigt. • Primarschule Dachsen – nur 4 Gehminuten entfernt, perfekt für Familien mit schulpflichtigen Kindern. Diese Wohnung ist ab sofort verfügbar und bietet eine seltene Kombination aus viel Wohnraum, hervorragender Anbindung und einer ruhigen, familienfreundlichen Umgebung. Nutzen Sie die Gelegenheit und machen Sie diese Wohnung zu Ihrem neuen Zuhause in Dachsen!

Doppeleinfamilienhaus «Struppler»

Entspannt Leben im Zürcher Weinland 30 Minuten von Winterthur - Bahnhof nur wenige Schritte entferntDoppeleinfamilienhäuser StrupplerMitten im Dorf entstehen acht moderne Doppeleinfamilienhäuser in hochwertiger Massivbauweise. Ideal für Familien und Paare mit Hund, die kurze Wege, ein eigenes Haus und entspanntes Dorfleben schätzen.Grosszügige Grundrisse, helle Wohnräume, Fernwärmeanschluss und Tiefgarage sorgen für hohen Wohnkomfort.Dachgeschoss ausgebaut (Bad optional).Bezug ab Herbst 2027