Lunden
Lunden
Maisonette / Duplex3 ZimmerLiftBalkon / Terrasse
Regionales Highlight in Prättigau / Davos
Gesponsert
3.5 Zimmer, 135m²
CHF 1'550'000.–
7250 Klosters

Exklusive 3 1/2 Zimmer-Dachwohnung (Erstwohnung) mit Wohnkomfort auf höchstem Niveau und atemberaubender Aussicht

Patrick Müller

Patrick Müller

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Lunden - Immobilien zum Kaufen

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2.5 Zimmer, CHF 380'000.–
Salginaweg 64, 7220 Schiers

Charmantes Maiensäss oberhalb Schiers inkl. Baubewilligung

Dieses charmante und ursprüngliche Maiensäss liegt an aussichtsreicher und idyllischer Lage oberhalb von Schiers (Prättigau/GR). Der grosszügige Stall mit angebautem Maiensäss befindet sich am Ende des Salginawegs auf der Parzelle 1716 (340 m²).Das Maiensäss bietet im aktuellen Zustand im EG eine Wohnfläche von ca. 17 m² mit der Küche und Wohnraum und im OG eine Schlafgalerie (ca. 6.5 m², jedoch Raumhöhe unter 1.75m). Im angrenzenden Stall befindet sich ein Compost-WC. Die Terrasse mit schöner Aufenthaltsfläche und atemberaubender Aussicht rundet den Aussenbereich ab. Das Maiensäss verfügt über Stromzufuhr ab zwei Solarpanels an der Süd- und Westfassade des Stalles. Das fliessende Wasser ist bis zur Hütte gezogen, aber noch nicht in die Hütte.Der Kaufpreis für das Maiensäss (Wohnhütte, Stall und Umschwung) im heutigem Zustand inkl. Baubewilligung vom März 2026 beträgt CHF 380'000. Details zur Baubewilligung (inkl. Pläne) finden Sie im beiliegenden Flyer.Auf Wunsch kann das Maiensäss auch ausgebaut gekauft werden (verfügbar frühestens per Herbst 2027). Referenzobjekte für einen Ausbau finden Sie auf www.mialp.ch. Der Umbau mit der Erweiterung der Wohnfläche erfolgt gemäss den Plänen im Flyer. Der Kaufpreis mit Umbau beträgt CHF 890'000. Im Rahmen von Projektänderungen kann die Raumaufteilung im weiteren Verlauf auch angepasst werden, die Fläche jedoch nicht weiter erweitert werden.Weitere Informationen zum Maiensäss mit Fotos finden Sie im beiliegenden Flyer. Bei Fragen melden Sie sich bitte bei Gian Derungs, gian.derungs@derungs-gu.ch.

Wegzeit
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2.5 Zimmer, 44m², Preis auf Anfrage
7214 Grüsch

Historischer Charme neu gedacht

Hier klicken: "WENET AG - Image Film - YouTube"Das Reihenmittelhaus befindet sich an bester, zentralster Lage. Und trotz dieser ausgezeichneten Lage ist es absolut ruhig. Die Strasse weist keinen grösseren Verkehr auf und ist familienfreundlich. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kulinarik und Kultur sowie unzählige Sportmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe.Facts- Potential Einliegerwohnung- Kleiner Garten- Gemeinschaftliche Parkplätze- Zentrumsnahe Lage- Interessantes InvestmentDas Wohnhaus bietet die Option, das Dachgeschoss weiter auszubauen und als zusätzlichen Lebensraum zu nutzen. Im Obergeschoss, der zentrale Mittelpunkt dieser Immobilie, finden Sie den separierten Wohnraum sowie die überschaubare Küche mit Zugang zum Balkon. Hinter dem Haus finden Sie den kleinen Garten, welcher eine weitere Aufwertung dieser Immobilie ist und sich durch den einfachen Unterhalt auszeichnet. Das Haus zeichnet sich durch eine eingebaute Essnische aus. Zusammen mit dem grosszügigen Wohnbereich und dem Holzofen bietet dieser Teil das wohnliche Zentrum der Räumlichkeiten. Die drei grosszügigen Schlafzimmer, die Dusche mit WC und Lavabo, das separate WC, die eigene Waschküche in der Wohnung und der Estrich bieten eine überdurchschnittliche Wohnungsgrösse und genügend Platz um sich uneingeschränkt wohl zu fühlen.Durch die südliche Ausrichtung ist die Besonnung in dieser Liegenschaft ganztägig optimal. Im Untergeschoss befinden sich neben der Waschküche, die Nebenräume, ein Bastelraum sowie der Keller und der Technikraum. Gerne zeigen wir Ihnen diese Liegenschaft persönlich und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

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2.5 Zimmer, 72m², CHF 820'000.–
7240 Küblis

Elegantes Refugium in sonniger Hanglage als Erstwohnsitz

Die ansprechende 2.5-Zimmerwohnung befindet sich in einem neuwertigen Mehrfamilienhaus, das 2025 erbaut wurde. Die ruhige und sonnige Hanglage am Dorfrand bietet eine ideale Umgebung für Paare oder Singles, die moderne Wohnqualität schätzen.Der Ausbaustandard überzeugt mit hochwertigen Materialien, darunter Kunstharzboden, helle hohe Räume sowie eine neuwertige Küche, die vom lokalen Schreiner in Davos gefertigt wurde. Eine grosszügige Terrasse von ca. 40 m² bietet viel Raum für entspannte Stunden im Freien, lädt zum Verweilen mit Familie und Freunden ein und schafft eine angenehme Erweiterung des Wohnbereichs nach draussen.Besonders hervorzuheben ist die Photovoltaikanlage, die nachhaltiges Wohnen ermöglicht. Als Einwohner von Küblis profitieren Sie von einem einheimischen Saison-Abo für die Bergbahnen Davos Klosters, ideal für Wintersport und Sommeraktivitäten. Hier verschmilzt modernes Wohnen mit einem aktiven Lebensstil in einer atemberaubenden Kulisse.

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