Chalet Kaufen: Luins

Exclusivité: Villa de plain-pied avec grand potentiel d'agrandissement

Nichée au bout d'une allée très calme de Commugny, cette propriété de plain-pied d'inspiration Feng shui offre tout le confort d'une villa rénovée dans un cocon de verdure paisible sans vis-à-vis.La parcelle arborée et joliment paysagée est exposée plein sud, ce qui permet de profiter tout au long de la journée de ses différentes terrasses ensoleillées. Elle dispose d'une piscine chauffée, d'un jacuzzi et d'un sauna suédois. Un arrosage automatique irrigue plantes et pelouses et un très bel éclairage met en valeur toute la propriété dès la nuit tombée.La villa a été entièrement rénovée en 2020 avec des matériaux de qualité et dispose de prestations techniques modernes (pompe à chaleur avec sonde géothermique, chauffage au sol, vitres anti-effraction, moustiquaires électriques...). L'entrée distribue un grand salon avec cuisine ouverte et son coin repas. Cette belle pièce de vie dispose de grandes baies vitrées, qui lui confèrent une luminosité optimale et donne accès aux terrasses et au jardin. Le coin nuit est composé de trois chambres avec deux salle-de-bains, d'une grande pièce polyvalente avec son jardin privatif qui pourrait accueillir un bureau, une salle de gym, une chambre d'amis... et de grandes combles pouvant être utilisées au bon vouloir de ses occupants (bureau, salles de jeux, télé...). A noter que la parcelle possède une réserve de droit à bâtir d'environ 300m2.Nestled at the end of a very quiet alley in Commugny, this Feng shui single-storey property offers all the comfort of a renovated villa set in a peaceful environment without vis-à-vis.The beautifully landscaped plot is south facing, allowing you to enjoy its various sunny terraces all day long. It accommodates a heated swimming pool, a jacuzzi and a Swedish sauna. An automatic watering system irrigates plants and its lawn, and a beautiful lighting set up highlights the entire property at the end of the day.The villa was completely renovated in 2020 with quality materials and it offers modern technical facilities (heat pump with geothermal probe, underfloor heating, burglar-proof windows, electric mosquito nets, etc.).The entrance leads to a large living area with an open plan kitchen and dining area. This beautiful reception area features large bay windows which offers an abundance of natural light, and provide access to the terraces and the garden. The night area comprises three bedrooms with bathrooms, and a large multi-purpose room with its private garden which could accommodate an office, a gym, or a guest bedroom... A large isolated and heated attic, which can be used at the discretion of its occupants (office, games rooms, TV, etc.) complete this lovely property.Note that the plot offers large additional building right of approximately 300sqm.

Appartement 4.5 pièces

Découvrez notre nouvelle résidence, « VivaCité », à Payerne, proposant une variété d'appartements.Ce charmant appartement de 4.5 pièces, avec une surface PPE de 75.30 m2, une loggia de 7.20 m2 et une cave, offre un cadre de vie moderne et confortable.Idéalement placé en plein cœur du centre-ville et offrant à la fois tranquillité et verdure, ce logement neuf propose des espaces généreux et un intérieur de qualité.Vivre à Payerne, une ville paisible, alliant sérénité et accès optimal grâce à sa gare CFF et à sa proximité avec l'autoroute A1.Contactez-nous pour plus d'informations !

EN EXCLUSIVITE à L'Agence Immobilière Nyon: Villa individuelle

EN EXCLUSIVITE à L'Agence Immobilière Nyon: Villa individuelle entièrement rénovée en 2019, située dans un quartier proche de la gare et de l'école de Rojalets.Elle est composée de 5 chambres, 2 salles de bains (possibilité d'en faire 1 autre), un vaste séjour, terrasse avec jardin d'hiver et de nombreuse places de stationnement.Plus d'informations dans le dossier.

A Jewel of Elegance and Exclusivity Adjacent to the Lausanne Golf Course.

Nestled in a tranquil and lush park of 9,044 m², this exceptional residence stands out for its privileged location, free from any disturbance, and its services of unparalleled excellence. A promise of tranquility and serenity awaits its future owners. Showcasing both contemporary and bourgeois architecture, it unveils vast and bright spaces thanks to its large openings and glass roofing. With an impressive usable area of 1,104 m², spread over four levels easily accessible by an elevator. Tastefully chosen finishes in marble, wood, and stone infuse this property with an atmosphere that is both noble and warm. Upon entering, a grand hall with a majestic double marble staircase welcomes you, heralding the architectural wonders within. The ground floor offers a spacious reception lounge, a modern fully equipped kitchen, a refined dining room, a study adorned with a library, and a guest bedroom with an adjoining bathroom. The upper level, meanwhile, features a TV lounge doubling as a study, as well as four bedrooms, each equipped with dressing rooms and private bathrooms. For family entertainment enthusiasts, the attic houses a sophisticated home cinema. For relaxation, the lower level is dedicated to well-being: an indoor swimming pool opening onto the garden, a fitness area, a hammam, and a jacuzzi await you. Security and convenience are also paramount with a garage that can accommodate four vehicles, a wine cellar, a safe room, a state-of-the-art alarm and video surveillance system, and much more. All complemented by a cutting-edge water treatment system and underfloor heating ensuring thermal comfort in both summer and winter. Boasting an idyllic location, this villa allows quick access to the A9 motorway, the heart of Lausanne, and even Geneva International Airport. Renowned resorts like Verbier, Villars, or Morgins are just an hour's drive away. A true architectural masterpiece, where every detail has been conceived to offer an exceptional living environment. An opportunity not to be missed...