Bauernhaus Kaufen: Les Rasses

Appartement contemporain en bord de rivière à Vallorbe ( Lot 10 )

Découvrez cet appartement d'exception situé à Vallorbe, dans le canton de Vaud, niché au bord d'une rivière et offrant un cadre de vie paisible.Entièrement rénové en 2019, cet appartement de 7.5 pièces offre une surface généreuse de 160 mètres carrés, répartis avec intelligence pour un confort optimal. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'atmosphère chaleureuse qui se dégage de ce lieu de vie unique. Les beaux volumes de cet appartement, sublimés par de magnifiques poutres apparentes, ajoutent un charme indéniable à chaque pièce.La cuisine, entièrement équipée et fonctionnelle offre un espace convivial pour cuisiner ainsi que de se réunir en famille ou entre amis. Le séjour attenant complète cet espace de vie spacieux.Cet appartement dispose également de trois chambres à coucher, offrant chacune un espace privatif propice à la détente et au repos. Une salle de bains avec baignoire, WC et colonne de lavage ainsi qu'une salle d'eau avec douche et WC viennent compléter cet agencement moderne et fonctionnel.Pour votre confort, l'appartement est équipé de doubles vitrages, assurant une insonorisation optimale et une tranquillité absolue. De plus, des places de parking couvertes (25'000 CHF) et extérieures (12'000 CHF) sont mises à disposition en sus du prix de vente, assurant ainsi un stationnement pratique et sécurisé pour vos véhicules.L'emplacement privilégié au bord de la rivière confère à cet appartement un charme indéniable, offrant une véritable parenthèse de tranquillité au coeur de la nature. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un bien d'exception dans un cadre idyllique.Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite.

AU COEUR DE LA VIEILLE VILLE, 3 APPARTEMENTS, 1 GARAGE-BOX

La vente concerne un immeuble traversant de la Grand’Rue de Villeneuve comprenant 3 logements, 1 garage-box et 1 local intérieur. Il se démarque par un entretien régulier (chaudière remplacée en 2023) et un emplacement idéal au cœur du bourg avec accès rapide à toutes les commodités. Au rez se trouvent des caves, le local chaufferie (avec petit local annexe), un local intérieur/espace bricolage d’environ 10 m2 et un garage-box avec porte coulissante automatique. Le premier étage est constitué de deux 1,5 pièces, actuellement loués. Celui côté lac se démarque par une utilisation optimale du volume à disposition (rénovation totale en 2010) avec une cuisine en L attrayante, des espaces de rangements intégrés dans le petit hall d’entrée, une salle de douche, un WC séparé et une petite terrasse orientée ouest. L’autre 1,5 pièce côté Grand’Rue possède un espace cuisine habitable et salle de douche-WC partiellement séparés d’une grande chambre.L’entrée du dernier appartement, un duplex de 3,5 pièces (rénovation totale en 2009) occupant le deuxième niveau et les combles, se fait par un demi-étage supplémentaire depuis le palier du premier. Cet appartement d’environ 100 m2, actuellement libre, se distingue par sa position dominante et ses aménagements. Au premier niveau se trouvent deux chambres (env. 16 m2 et 24 m2), dont une avec un WC privé, séparées par une salle d’eau de belle taille avec baignoire d’angle. Au deuxième niveau : grand volume séjour ouvert sur une cuisine très fonctionnelle (avec ilot central) en matériaux de première qualité donnant sur une terrasse privative orienté à l’ouest. Une mezzanine complète encore cet espace de vie très lumineux.L’immeuble compte encore un rare garage-box avec une hauteur et un volume intéressant (un minivan type VW T6 y entre). Cet immeuble est parfaitement adapté à une jeune famille cherchant un lieu de vie proche de toutes les commodités et qui pourrait compter sur des revenus locatifs accessoires. Il conviendrait également à un investisseur cherchant une opportunité sécurisante avec un immeuble bien entretenu et un revenu locatif déjà intéressant pouvant être légèrement augmenté à terme.

IMMEUBLE DE TROIS APPARTEMENTS POUR INVESTISSEUR

Au coeur du paisible Hameau de Tranchepied dans la commune de La Rippe, à environ 10 minutes de Nyon, cet immeuble de deux étages comprend trois appartements traversants, un 3.5 pièces de 65 m2 au rez-de-chaussée, un 4 pièces de 110 m2 au 1er étage et un 4 pièces de 105 m2 au 2ème étage.Le bâtiment a été édifié en 1950.Divers travaux ont été réalisés dans les appartements entre 2015 et 2022 tels que les parquets, une partie des fenêtres, des salles de bains/salles de douche, peintures, cuisine, etc.Le chauffage de l'immeuble et la production d'eau chaude sont assurés par un chauffage à mazout qui a été remplacé en 2021.Les trois appartements et places de stationnement sont actuellement loués.Disponibilité à convenir.

Appartement avec vue situé à Chailly-Montreux

Situé dans le quartier prisé de Montreux, cet appartement de 3 pièces offre une opportunité unique d'acquérir une propriété exceptionnelle. Avec son emplacement privilégié au 4ème étage, cet appartement bénéficie d'une vue imprenable sur les magnifiques paysages environnants.L'appartement dispose d'une chambre spacieuse et lumineuse, idéale pour se reposer après une longue journée. La salle de bains moderne est équipée d'une douche et d'un lavabo. Le salon confortable offre suffisamment d'espace pour se détendre ou recevoir des invités.Points forts de la propriété: • 3 pièces avec 1 chambre • Superficie habitable de 111 m² • Vue imprenable sur les paysages environnants • Parking extérieur couvert en sus. Chf 15'000.- • Année de construction: 1974, année de rénovation: 3003Que vous soyez un premier acheteur ou à la recherche d'une résidence secondaire, cet appartement est une véritable perle rare. Ne manquez pas cette occasion de devenir propriétaire de ce charmant bien immobilier.Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.

Appartement duplex neuf de 6.5 pièces au rez, avec balcon et jardinet

Ce nouvel appartement de 6.5 pièces au rez-de-chaussée avec un balcon et un jardinet prend place au sein d'un projet de 9 appartements en PPE en cours de construction localisé au centre du village de Gimel.Il s'agit du Lot N°6, situé au rez-de-chaussée, d'une surface pondérée de 171 m² comprenant un balcon de 7.50 m² comprenant un accueillant petit jardinet à l'entrée et une cave.Au rez-de-chaussée, le salon de 29 m², orienté sud-ouest est ouvert sur la cuisine prévue avec un îlot de cuisson central. Un WC visiteur est également présent avec les raccordements prévus pour une colonne de lavage, non-fournie. Un grand balcon vient compléter ce rez-de-chaussée.A l'étage, la partie nuit est composée d'une chambre de 14.40 m² et d'une autre chambre de 12.50 m², ainsi que d'une salle d'eau comprenant une douche et un WC. La surface totale de l'appartement est de 79.85 m².En supplément, une place de parc N°5 est prévue pour ce lot, pour la somme de CHF 35'000.-De conception moderne, ce logement offre une habitabilité optimisée et les finitions intérieures peuvent être choisies selon l'avancement de la construction par le futur propriétaire, selon le descriptif technique.Situé dans la zone de village d'architecture typique villageoise, ce projet de conception moderne se marie parfaitement au style et offre toutes les commodités nécessaires.Cette commune dynamique offre des commodités utiles à vivre, tels que commerces alimentaires, banque, pharmacie, café-restaurant, coiffeur et fleuriste.Aux heures de forte fréquentation, toutes les 30 minutes, un bus dessert la gare de Rolle et d'Allaman, ensuite toutes les heures.A mi-chemin entre Lausanne et Genève, Gimel se situe à 15 minutes de l'entrée de l'autoroute Allaman-Aubonne et de la gare d'Allaman.La Crèche "La Souris Verte" se tient à moins de 500m de ce bien. L'école primaire est au coeur du village et l'école secondaire se trouve à Aubonne, soit une quinzaine de minutes en transports publics.