Le Vaud - Maisonette / Duplex Kaufen

Überblick über den Wald und einen Obstgarten

Diese helle Wohnung, in einem guten Allgemeinzustand, bietet den idealen Rahmen für eine Familie, die Ruhe sucht. Sie bietet angenehme Wohnbereiche, ergänzt durch eine Terrasse im Obergeschoss und einen Balkon, perfekt, um täglich die Außenluft zu genießen. Der freie Blick auf die Grünflächen, den Obstgarten und den Wald bietet ein wirkliches Gefühl von Raum und Serenität. In einer ruhigen Umgebung gelegen, verbindet dieses Objekt Komfort, Helligkeit und Lebensqualität.Genauere Adresse nach Anmeldung auf neho.ch verfügbar.SIE MÖCHTEN BESICHTIGEN? BITTE MELDEN SIE SICH ZUERST AN: https://neho.ch/b/1268-26-2

Ein gemütliches und familiales Duplex in Gland

Entdecken Sie diese charmante Doppelhaushälfte, ideal in Gland gelegen, und bieten ein warmes und besonders familienfreundliches Lebensumfeld. Durch seine Südausrichtung ist es lichtdurchflutet und besticht durch seine schönen Räume und funktionale Einrichtung. Diese natürliche Helligkeit schafft eine helle und einladende Atmosphäre, die das gesamte Apartment durchzieht. Auf zwei Ebenen verteilt, bietet dieses 4,5-Zimmer-Duplex drei Schlafzimmer und zwei Badezimmer, wodurch jedem ein angenehmer und komfortabler Raum zur Verfügung steht. Sorgfältig gepflegt und kürzlich renoviert, insbesondere mit Blick auf die Energieeffizienz, ist das Apartment bereit, seine neuen Bewohner zu empfangen. Seine Lage ist ebenfalls ein großer Vorteil. Schulen, Kindergärten, Geschäfte und Restaurants sind in unmittelbarer Nähe, während die Spazierwege der Toblerone-Hügel einen angenehmen Zugang zur Natur für entspannte Familienmomente bieten. Die öffentlichen Verkehrsmittel, die leicht erreichbar sind, ermöglichen es auch, die Umgebung leicht zu erreichen. Zwei Parkplätze vervollständigen dieses Objekt und bieten zusätzlichen Komfort. Ein familienfreundliches Apartment, gut gelegen, das diejenigen begeistern wird, die ein angenehmes Lebensumfeld in Gland suchen.Genauere Adresse erhältlich nach Registrierung auf neho.ch.SIE MÖCHTEN BESICHTIGEN? BITTE REGISTRIEREN SIE SICH ZUVOR: https://neho.ch/b/1196-26-15

Magnifique duplex au coeur du prestigieux Domaine Impérial

Un écrin de verdure entre golf et lac, dans un cadre de vie exceptionnelAu coeur du très prisé Domaine Impérial, à proximité immédiate du golf et à quelques pas du lac, ce magnifique duplex d'environ 145 m² offre un art de vivre rare, entre élégance, sérénité et nature.Niché dans un environnement résidentiel privilégié, au milieu de la forêt et à l'abri des nuisances, il bénéficie d'une atmosphère paisible aux allures de maison de vacances, tout en restant proche des commerces, des transports et de toutes les commodités.Réparti sur deux niveaux, ce bien séduit dès les premiers instants par ses superbes volumes, ses belles hauteurs sous plafond et sa luminosité naturelle.Le vaste salon-séjour, agrémenté d'une cheminée, invite à la détente et aux moments de convivialité. La cuisine, entièrement équipée, allie fonctionnalité et confort au quotidien.L'espace nuit comprend trois belles chambres à coucher et trois salles de bains, offrant à chacun intimité et bien-être.Une agréable terrasse prolonge les espaces de vie et permet de profiter pleinement de ce cadre verdoyant et privilégié.Une cave ainsi que trois places intérieures (CHF 30'000.- / place - Total CHF 90'000.-) complètent idéalement ce bien.Un véritable coup de coeur, idéal pour une famille à la recherche d'un cadre de vie privilégié ou pour un pied-à-terre de charme, permettant de profiter pleinement de la douceur de vivre entre lac, golf et nature.Un bien rare dans un domaine recherché, où calme, confort et qualité de vie se conjuguent harmonieusement.A visiter vite!Eine grüne Oase zwischen Golfplatz und See, in einer außergewöhnlichen WohnumgebungIm Herzen der sehr begehrten Domaine Impérial, in unmittelbarer Nähe des Golfplatzes und nur wenige Schritte vom See entfernt, bietet diese herrliche Maisonette-Wohnung mit einer Fläche von ca. 145 m² einen seltenen Lebensstil, der Eleganz, Gelassenheit und Natur vereint.Eingebettet in eine privilegierte Wohnumgebung, inmitten des Waldes und fernab von Lärmbelästigungen, bietet sie eine friedliche Atmosphäre wie in einem Ferienhaus und liegt dennoch in der Nähe von Geschäften, öffentlichen Verkehrsmitteln und allen Annehmlichkeiten.Auf zwei Ebenen verteilt, besticht diese Immobilie vom ersten Moment an durch ihre großzügigen Räume, die hohen Decken und das natürliche Licht.Das großzügige Wohn- und Esszimmer mit Kamin lädt zum Entspannen und zu geselligen Momenten ein. Die voll ausgestattete Küche vereint Funktionalität und Komfort im Alltag.Der Schlafbereich umfasst drei schöne Schlafzimmer und drei Badezimmer, die jedem Bewohner Privatsphäre und Wohlbefinden bieten.Eine gemütliche Terrasse erweitert die Wohnbereiche und ermöglicht es, diese grüne und privilegierte Umgebung in vollen Zügen zu genießen.Ein Keller sowie drei indoor Stellplatz (35.000,- pro Stellplatz) runden diese Immobilie ideal ab.Ein echtes Highlight, ideal für eine Familie auf der Suche nach einem privilegierten Wohnumfeld oder als charmante Zweitwohnung, um die Lebensfreude zwischen See, Golfplatz und Natur in vollen Zügen zu genießen.Ein seltenes Objekt in einer begehrten Lage, in der sich Ruhe, Komfort und Lebensqualität harmonisch verbinden.Unbedingt schnell besichtigen!A lush green oasis nestled between the golf course and the lake, in an exceptional living environmentIn the heart of the highly sought-after Domaine Impérial, right next to the golf course and just a short walk from the lake, this duplex of approximately 145 sqm offers a rare lifestyle, blending elegance, serenity, and nature.Nestled in a privileged residential setting, surrounded by forest and sheltered from disturbances, it enjoys a peaceful, vacation-home-like atmosphere while remaining close to shops, transportation, and all amenities.Spanning two levels, this property captivates from the very first moment with its spacious layout, high ceilings, and abundant natural light....

Schlossresidenzen

Beschreibung :Prächtiges Dachgeschoß-Duplex im 3. und 4. Stock; 4 Räume mit ; - Im 1. Stock, schönes Wohnzimmer mit offener Küche auf Esszimmer, mit Blick auf die Vorderseite des Gebäudes. Im Hintergrund, separates Wohnzimmer. Badezimmer mit Toilette. - Im 2. Stock, zwei schöne Dachzimmer mit einer prächtigen Dachkonstruktion, Dusche, Toiletten.- Abstellraum auf dem Flur.Hochwertige Materialien. Fußbodenheizung, Heizung mit Wärmepumpe aus geothermischer Energie. Tiefgaragenparkplätze werden separat verkauft. Schöne Küchen und Badezimmer ausgestattet. Fertigstellung nach Wunsch des Käufers.Details :Die Baugenehmigung ist in Kraft. Jedes Apartment kann in Erbpacht verkauft und mit Unterschrift und Anzahlung auf das Konto der Notariatsstudie reserviert werden.

Elegantes Duplex im Herzen von Saint-Cergue

Situé im Herzen von Saint-Cergue, nur wenige Schritte von der Bahnstation und den Dorfeinrichtungen entfernt, bietet diese großartige Dachgeschoss-Duplexwohnung von etwa 189 m² ein privilegiertes Wohnambiente, das großzügige Räume, Helligkeit und modernen Komfort vereint.Auf zwei Ebenen verteilt, profitiert diese geräumige 4,5-Zimmer-Wohnung von einer harmonischen Raumaufteilung und schönen Wohnbereichen.Auf der Hauptebene führt der Eingang zu einem großen, lichtdurchfluteten Wohnbereich, der ein angenehmes Wohnzimmer und einen Essbereich mit Zugang zu zwei Balkonen umfasst. Die offene, voll ausgestattete Küche integriert sich perfekt in diesen geselligen Bereich.Diese Ebene umfasst auch zwei Schlafzimmer, zwei Badezimmer sowie eine private Waschküche.Im oberen Stockwerk bietet ein schönes Schlafzimmer mit zahlreichen Stauräumen einen intimen Bereich und verfügt über ein eigenes Badezimmer.Ein privater Keller sowie zwei Innenparkplätze, die zum Preis von CHF 30'000.- pro Stück angeboten werden, vervollständigen dieses Objekt.Durch seine großzügigen Dimensionen, seine privilegierte Lage in unmittelbarer Nähe zum Bahnhof und seine gemütliche Atmosphäre stellt dieses Duplex eine seltene Gelegenheit in Saint-Cergue dar. Es eignet sich sowohl für eine Familie, die ein komfortables Wohnambiente sucht, als auch für Käufer, die eine hochwertige Zweitwohnung im Herzen der Natur suchen, während sie gleichzeitig nahe bei Nyon, Genf und Lausanne bleiben.Saint-Cergue bietet alle notwendigen Einrichtungen für den täglichen Bedarf: Nahversorgung, Bäckereien, Metzger, Apotheke, Restaurants und Postdienste. Das Dorf verfügt auch über eine Krippe, eine UAPE sowie eine Primarschule. Die öffentlichen Verkehrsmittel ermöglichen eine einfache Erreichung von Nyon und der Region, während die zahlreichen Wanderwege und Naturschutzgebiete in der Umgebung einen idealen Rahmen für Freizeitaktivitäten bieten, sowohl im Sommer als auch im Winter.Für weitere Informationen und um das Objekt zu besichtigen, kontaktieren Sie mich bitte unter 079 888 28 29 oder m.menaili@verbel.ch