Immobilien zum Kaufen in Hallau: 1 Treffer

ZENTRAL-CHARMANTES HAUS AUF GROSSZÜGIGEN 1292M2 GRUNDSTÜCK IN HALLAU

EIN BESONDERES ZUHAUSE MIT VIEL POTENZIAL IN HALLAU Im charmanten Rebbau-Dorf Hallau erwartet Sie ein gepflegtes Einfamilienhaus mit 3.5 bis 4.5 Zimmern auf einer grosszügigen Parzelle von 1'292m². Das dreigeschossige, sonnig nach Süden ausgerichtete Wohnhaus wurde 1947 erbaut und über die Jahre hinweg laufend unterhalten, ausgebaut und modernisiert. Heute verbinden sich hier der Charakter vergangener Zeiten mit zeitgemässem Wohnkomfort. Badezimmer, Küche sowie der Wohn- und Essbereich wurden den heutigen Ansprüchen entsprechend erneuert. Das rund 40 m² grosse Dachgeschoss präsentiert sich mit einem offenen Grundriss, isolierten Dachschrägen, einer Täferverkleidung und einem Eichenparkett. Mit überschaubarem handwerklichem Aufwand können noch bestehende Übergänge und kleinere Vorhaben ganz nach den eigenen Vorstellungen vollendet werden. Besonders attraktiv ist die grosszügige Grundstücksfläche in der Wohnzone 2. Dank der vorhandenen Nutzungsreserven eröffnet sich neben der individuellen Erweiterung des bestehenden Hauses auch interessantes Entwicklungspotenzial für ein Neubauprojekt. Ein Zuhause für Menschen, die Ruhe, Sonne und den Charme eines gewachsenen Hauses schätzen und gleichzeitig die Möglichkeit suchen, ihre eigenen Wohnideen zu verwirklichen. HIGHLIGHTS Ruhiges und sonniges Wohnquartier Grosszügige Grundstücksfläche von 1'292 m² Sonnige Südausrichtung Ausbau von 3.5 auf 4.5 Zimmer möglich Gemütlicher Kachelofen im Wohn- und Essbereich Doppelgarage mit Carport für zwei weitere Fahrzeuge Individuelle Ausbau- und Gestaltungsmöglichkeiten Parzelle in der Wohnzone 2 mit vorhandenen Nutzungsreserven Attraktives Potenzial für Neubau oder zusätzlichen BaukörperHallau Weinbaudorf mit Charme und Lebensqualität Hallau im Klettgau zählt zu den schönsten und traditionsreichsten Weinbaudörfern der Deutschschweiz. Die grösste zusammenhängende Rebbaufläche der Deutschschweiz prägt das Landschaftsbild ebenso wie die markante Bergkirche Sankt Moritz, das Wahrzeichen des Dorfes. Stattliche Häuser, idyllische Gassen, plätschernde Brunnen und liebevoll gepflegte Winkel verleihen Hallau mit rund 2'300 Einwohnern seinen besonderen Charme. Weinbau und Weinkultur sind allgegenwärtig und machen den Ort zu einem beliebten Wohn- und Lebensraum. Eingebettet in eine reizvolle Naturlandschaft bietet Hallau zudem eine hohe Freizeit- und Lebensqualität. Das Schwimmbad, der nahegelegene Skilift Egg mit Beizli sowie verschiedene kulturelle und gesellschaftliche Anlässe sorgen das ganze Jahr über für Abwechslung. Hallau verbindet ländliche Idylle, gelebte Tradition und hohe Lebensqualität umgeben von Reben und einer wunderschönen Landschaft.ERDGESCHOSS:- -Eingangsbereich mit Fliesen - Zimmer, 10.2m2 - Waschküche mit Fenster, ausbaubar zu Zimmer, 9.7m2 - Kellerraum- Technikraum mit Boiler, zwei Oeltanks OBERGESCHOSS: - Bad mit WC, Dusche, Eckwanne und Fenster, 8.5m2 - Küche mit zwei Fenster, 18.1m2- - Wohn- und Essbereich mit drei Fenstern, 27.9m2 DACHGESCHOSS - Offener Dachraum mit Fenster Süd- und Nordseite, 39.1m2 SEPARATES GARAGENHAUS: - Doppelgarage mit seitlichem Vordach- Carport für zwei Autos (Vordach Garage

Sonnige 3,5-Zimmer-Wohnung mit Weitblick

Ruhig gelegen am Dorfrand von Rafz, umgeben von Wiesen und Natur, bietet diese hochwertige 3½-Zimmer-Wohnung auf 106 m² modernen Wohnkomfort mit unverwechselbarem Charakter. Grosszügige Fensterfronten fluten die Räume mit Tageslicht und schaffen einen fliessenden Übergang zur grünen Umgebung.Das offene Wohn-, Ess- und Küchenkonzept mit hochwertigem Eichenparkett, eleganten dunklen Fensterrahmen und markanter roter Küche bildet das stilvolle Herzstück der Wohnung. Die gedeckte Terrasse mit Holzlattenboden lädt zum Verweilen mit freiem Blick ins Grüne ein. Ergänzt wird das Angebot durch ein edles Badezimmer, ein Reduit sowie ein Gäste-WC.Eine nachhaltige Erdsonden-Wärmepumpe sorgt ganzjährig für ein energieeffizientes Wohnklima. Ein Tiefgaragenplatz sowie ein halb überdachter Aussenparkplatz (zzgl. CHF 45 000.–). Ideal für Paare oder kleine Familien, die hochwertiges Wohnen in naturnaher Umgebung suchen.

3½-Zimmer-Wohnung

Die 3.5- bis 5.5-Zimmer-Wohnungen an der Schützenstrasse in Neuhausen wurden ursprünglich als Mietwohnungen im Jahr 2008 fertiggestellt und werden nun als Eigentumswohnungen verkauft. Sie überzeugen durch grosszügige Grundrisse, einladende Aussenbereiche und eine zeitlose Innenausstattung. Die grossen Fensterfronten versorgen die Räume mit viel Tageslicht. Hochwertige Parkett- und Plattenböden sowie eine Waschmaschine und ein Tumbler sind in jeder Wohnung vorhanden. Die Balkone verfügen über überdurchschnittlich hohe Decken und bieten den Einwohnern reichlich Platz zur individuellen Einrichtung. Zudem bietet der Aussenbereich eine uneingeschränkte Sicht in die umliegende Umgebung. Ein weiterer Vorteil dieser Wohnungen ist der Lift, der alle Etagen miteinander verbindet und so das tägliche Leben erleichtert. Egal ob Sie im Erdgeschoss oder im Attikageschoss wohnen, Sie können bequem alle Etagen erreichen. Eine Tiefgarage mit Einstellplätzen, privaten Kellerabteilen und einem Veloraum runden das Angebot ab. Die Lage der Wohnungen zeichnet sich durch die unmittelbare Nähe zu Naherholungsgebieten und vielfältigen Freizeitangeboten aus. Nur wenige Gehminuten von den Wohnungen entfernt liegt der Wald, welcher zum Spazieren und Entspannen einlädt. Trotz der Nähe zur Natur befinden sich die Wohnungen nur wenige Minuten von Einkaufsmöglichkeiten, Schulen von Primar- bis Oberstufe und öffentlichen Verkehrsmitteln entfernt. Die angrenzende Gemeinde Jestetten bietet ebenfalls diverse Einkaufsmöglichkeiten.Diese 3.5-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und bietet viel Platz im Innen- sowie Aussenbereich. Zwei grosszügige Badezimmer mit jeweils einer Badewanne und einer Dusche ergänzen das Wohnangebot. Die Küche bietet viel Stauraum, was Ihnen ermöglicht, all Ihre Küchenutensilien griffbereit zu haben. Der 18m2 grosse Sitzplatz bietet genügend Platz für gemütliche Stunden.Das gesamte Wohnungsangebot finden Sie auf unserer Webseite: https://www.naturblick-neuhausen.chBei Interesse freuen wir uns über Ihre Kontaktaufnahme.

Weierbuck-Living: Stilvoll und günstig

In der aufstrebenden Gemeinde Neunkirch entsteht ein attraktives Neubauprojekt mit 15 Wohnungen, das modernes und nachhaltiges Wohnen, natürliche Umgebung und Nähe zum täglichen Leben auf ideale Weise vereint. Die Lage präsentiert sich ruhig und grün - und dennoch sind Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, öffentlicher Verkehr und das gesellschaftliche Leben schnell erreichbar. Die zeitgemäss konzipierten Wohnungen überzeugen durch eine klare Architektur, durchdachte Grundrisse und eine angenehme Wohnatmosphäre. Grosse Glasfronten sorgen für lichtdurchflutete Räume, eröffnen schöne Ausblicke ins Grüne und schaffen eine harmonische Verbindung zwischen Innen- und Aussenbereich. Die Highlights dieser Überbauung: - Ökologische und Nachhaltige Gebäudehülle mit grosszügiger Steinwolldämmung- Effiziente Luft-Waser-Wärmepumpe für alle 3 Häuser- Photovoltaikanlage für die Vorbereitung auf E-Mobilität- Dazu Parkett, elektrische Raffstoren, Video-Gegensprechanlage und WM-Tumbler in jeder Wohnung vorgesehenJede Einheit verfügt über eine grosszügige Loggia oder, bei den Gartenwohnungen, über weitläufige Gartenflächen, die zum Entspannen, Geniessen und Verweilen einladen: Ihr persönlicher Rückzugsort im Grünen.Der komfortable Ausbau kombiniert Qualität, Funktionalität und stilvolle Materialisierung. Trotz des hohen Wohnstandards bleibt das Projekt preislich attraktiv. Ein Wohnkonzept, das Ruhe, Qualität und moderne Lebensart vereint - nachhaltig, hochwertig und zukunftsorientiert in Neunkirch.

Neubauprojekt "im Gärtli" Wilchingen - 3.5-Zimmer-Dachwohnung

Willkommen im Gärtli - einem Garten voller MöglichkeitenIm beliebten und familienfreundlichen Quartier Gärtli entsteht ein modernes Wohnprojekt, das vielfältige Wohnformen mit hoher Wohnqualität vereint.Das Projekt umfasst Eigentumswohnungen, Einfamilienhäuser, Doppeleinfamilienhäuser sowie Mietwohnungen und bietet passende Wohnlösungen für unterschiedliche Bedürfnisse und Lebenssituationen.Die 2.5- bis 4.5-Zimmer-Wohnungen überzeugen durch eine durchdachte Raumaufteilung, lichtdurchflutete Wohnbereiche sowie eine hochwertige Materialisierung. Die Wohnflächen reichen von ca. 77 m² bis 129 m² und bieten vielfältige Wohnmöglichkeiten für Paare, Familien oder Einzelpersonen. Grosszügige Balkone schaffen zusätzlichen Wohnraum im Freien. Eine Einstellhalle mit Tiefgaragenplätzen (à CHF 35'000.-), ein eigener Kellerraum pro Wohnung sowie separate Veloabstellplätze sorgen für zusätzlichen Komfort.Die Lage könnte nicht besser sein: Das Projekt befindet sich in einem ruhigen, familiären Quartier mit optimaler Anbindung an Kindergarten und Schule, den öffentlichen Verkehr sowie das Strassennetz in die umliegenden Gemeinden.Der Bezug ist im 2028 geplant. Weitere Wohneinheiten entstehen im Rahmen des Gesamtprojekts.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne stellen wir Ihnen die Verkaufsdokumentation zu oder beraten Sie persönlich.

Weierbuck-Living: Stilvoll und günstig

In der aufstrebenden Gemeinde Neunkirch entsteht ein attraktives Neubauprojekt mit 15 Wohnungen, das modernes und nachhaltiges Wohnen, natürliche Umgebung und Nähe zum täglichen Leben auf ideale Weise vereint. Die Lage präsentiert sich ruhig und grün - und dennoch sind Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, öffentlicher Verkehr und das gesellschaftliche Leben schnell erreichbar. Die zeitgemäss konzipierten Wohnungen überzeugen durch eine klare Architektur, durchdachte Grundrisse und eine angenehme Wohnatmosphäre. Grosse Glasfronten sorgen für lichtdurchflutete Räume, eröffnen schöne Ausblicke ins Grüne und schaffen eine harmonische Verbindung zwischen Innen- und Aussenbereich. Die Highlights dieser Überbauung: - Ökologische und Nachhaltige Gebäudehülle mit grosszügiger Steinwolldämmung- Effiziente Luft-Waser-Wärmepumpe für alle 3 Häuser- Photovoltaikanlage für die Vorbereitung auf E-Mobilität- Dazu Parkett, elektrische Raffstoren, Video-Gegensprechanlage und WM-Tumbler in jeder Wohnung vorgesehenJede Einheit verfügt über eine grosszügige Loggia oder, bei den Gartenwohnungen, über weitläufige Gartenflächen, die zum Entspannen, Geniessen und Verweilen einladen: Ihr persönlicher Rückzugsort im Grünen.Der komfortable Ausbau kombiniert Qualität, Funktionalität und stilvolle Materialisierung. Trotz des hohen Wohnstandards bleibt das Projekt preislich attraktiv. Ein Wohnkonzept, das Ruhe, Qualität und moderne Lebensart vereint - nachhaltig, hochwertig und zukunftsorientiert in Neunkirch.