Einfamilienhaus Kaufen: Gressy

Exceptionnelle ferme rénovée avec un charme, intérieur moderne design.

Exceptionnelle ferme rénovée avec un charme, intérieur moderne design. Située dans le village de Grancy à 10 min. de Morges, 20 min. de Lausanne et 35 min. de Genève. Un bien hors du commun avec un charme séduisant, entièrement rénové, intérieur moderne design. Cette propriété offre diverses ambiances de par la diversité de ses aménagements aussi bien à l'intérieur qu'à l'extérieur au niveau du jardin et de ses bassins, des serres et le dégradé de floraison en camaïeu de rose, rouge, pourpre. Elle offre également une très belle luminosité grâce à la coursive qui dessert la partie nuit. La maison offre encore un très grand potentiel de construction. Actuellement la surface habitable est de 410 m2. Il y une prédisposition pour la réalisation d'un 3 pièces avec une salle de bain, 1 wc-douche et un dressing. DISTRIBUTION REZ DE JARDIN - cour d'entrée avec de belles pierres au sol - hall d'entrée avec placards - wc visiteurs avec douche - enfilade de salon - salle à manger - cheminée en ouverture double - - accès au jardin - grand cuisine professionnelle - entièrement équipée - cave à vin - hotte télescopique - Teppanyaki - induction DEPUIS LE REZ - accès à une véranda-serre par l'extérieur - accès également par l'intérieur de la maison - studio indépendant en duplex avec mezzanine ETAGE - escalier ayant accès à une coursive avec un puit de lumière magnifique - masterbedroom avec sa salle d'eau et son dressing - 3 chambres à coucher - 2 salles d'eau - placards partout - spots intégrés - depuis la coursive accès aux combles qui sont préparés dont il reste le sol et le plafond à faire SOUS - SOL chauffé - hall avec un piano à queue - une salle de jeux avec armoires intégrées - spots - local technique - buanderie - 3 machines à laver - sécher - cave - garde manger - cave -à vin - bar avec accès depuis l'extérieur JARDIN un rêve - four à pain grill - barbecue - divers bassins avec nénuphars et poissons Koi et carpes - serres diverses - diverses ambiances - éclairages indirects - jardin à la française - senteurs diverses à chaque mois dans les dégradés de rose-rouge-pourpre. - puit privé - récupération de l'eau pluviale dans une citerne de 2000 L pour arroser le jardin, qui alimente les divers étangs. Un bûcher peut être encore transformé. Une partie des combles sont encore disponibles. Une bien hors du commun, d'un raffinement unique, matériaux nobles et sélectionnés avec goût et talent. Un bien pour qui cherche la proximité de la nature, du silence, d'une qualité de vie exceptionnelle. Immense parc avec des grands arbres en voisinage. Parcage possible pour 10 voitures 1 garage fermé. Me contacter : Maryline ROULAND 089 304 35 04

En exclusivité - Duplex de standing avec vue sur le Lac et les Alpes, à 5 minutes de Rolle

Ce superbe appartement de 6.5 pièces en duplex à Bugnaux offre une vue imprenable sur le lac et les majestueuses Alpes, avec comme point culminant et central le Mont-Blanc.Doté d'une généreuse superficie de 240 m2, ce logement propose un espace de vie spacieux et confortable pour vous et votre famille.Situé au 1er étage d'une petite PPE accessible par ascenseur, vous serez charmés dès votre entrée dans ce bien grâce à la disposition des pièces et la qualité des matériaux utilisés.Le premier étage est composé de 2 chambres à coucher dont une avec salle-de-bains attenante comprenant une baignoire et une douche. Une salle d'eau supplémentaire est également disponible avec une douche et colonne de lave-linge/ sèche-linge.La partie jour dispose d'une cuisine moderne entièrement équipée avec de multiples rangements plaqués en bois et d'un îlot central. Le séjour et le grand salon, orientés plein sud, permettent d'admirer la vue grâce à la baie vitrée ainsi qu'au balcon d'une surface de 14 m2.Le deuxième étage est accessible grâce à un escalier en bois se mariant parfaitement avec le décor. Cette surface dispose d'une 3ème chambre à coucher ainsi que d'une grande mezzanine de 25 m2 pouvant faire office de bureau ou espace détente.Le système de chauffage PAC ainsi que les panneaux solaires permettent de garder la maîtrise sur les charges.Deux places de parc intérieures à CHF 50'000.00 en sus du prix de vente ainsi qu'une grande cave de 15 m2 complètent ce bien rare sur le marché.L'appartement est actuellement loué.

4.5 p avec 2 jardins 220 m2 + évent. ancien rural

Cet agréable appartement, situé à la campagne, à moins de 10 minutes de Moudon et 30 minutes de Lausanne, s’inscrit dans un bâtiment transformé en 2012. Il est donc en parfait état. Il fait partie d’une petite PPE composée de deux appartements jouxtant un ancien rural également disponible (lot 3).Ce joli et spacieux appartement de 160 m2 vous propose une chambre (15 m2), une salle de douche et un grand salon doté d’un poêle suédois ouvrant sur la cuisine. De plus, une grande chambre (40 m2), provisoirement séparée, avec salle de douche, WC et lavabo fait également partie de cet appartement, bénéficiant par ailleurs aussi d’un accès indépendant. Cet espace est actuellement loué, pour le court ou un plus long terme, selon votre souhait.Quant à la cuisine, l’agencement de qualité Piatti comporte un plan de travail en granit, une cuisinière en vitrocéram avec un four, un lave-vaisselle, un grand réfrigérateur et beaucoup d’espaces de rangement.Par le salon – cuisine mais également par les extérieurs, vous accédez au grand jardin privatif de 175 m2 ainsi qu’à un deuxième de 48 m2 environ bénéficiant tous deux d'une fontaine dont vous pourrez aussi disposer de manière indépendante.Deux grandes caves sont à disposition, de même que deux places de parc couvertes (CHF 10'000.- l’unité en sus) attribuées à cet appartement.Par ailleurs, la grange de 2'110 m3 est aussi à vendre au prix de CHF 470'000.- et permet d’y aménager un appartement, un studio et un atelier selon la réglementation communale, pour une surface habitable de 420 m2 environ.Je suis bien entendu à votre disposition pour toutes informations complémentaires.N’hésitez pas à me contacter pour une visite à votre meilleure convenance !Bernard Montavon : 079 789 47 32

MAISON DE 2 APPARTEMENTS ET DIVERS LOCAUX

Les Tuileries-de-Grandson c'est idéal près du lac et à deux pas des centres commerciaux. CETTE VASTE PROPRIETE EST SITUEE AU COEUR DE GRANDSON. Elle comprend deux appartements de 4,5 pièces (environ 140 m2) au 1er et 2ème étage + un grand disponible de 170 m2 dans le grenier pour pouvoir agrandir le logement du 2ème étage). Au rez de chaussée vous avez divers locaux disponibles dont un magasin de 45 m2 avec vitrine + une superbe véranda et dépôt attenant de 35 m2 avec jardin clos. Surface habitable environ 380 à 300 m2 et surface utilisable 460 m2 sans compter tout le rez de chaussée. Vous aimeriez réunir votre famille c'est parfait : un appartement pour vous et un appartement pour vos parents ou vos meilleurs amis !Pourquoi ne pas vous grouper à deux familles pour cette acquisition ? Vous pourriez même créer une propriété par étage les deux appartements sont disponibles sans locataires, d'une même surface et tout le rez de chaussée peut être séparé. Vous aimeriez installer votre entreprise au rez de chaussée et habiter l'étage ? C'est tout à fait possible et une aubaine quand nous avons autant de place à disposition. Nous vous envoyons le dossier avec plaisir et organisons une visite à votre convenance. La véranda, les annexes, le jardin clos tout pour plaire et jouir d'un beau patrimoine à Grandson. N'hésitez pas à appeler Julien Facchinetti pour tout renseignementPlus de photos et plans sur www.curtet-immobilier.ch