Attikawohnung Kaufen: Gorduno

GRANDE APPARTAMENTO DI 6.5 LOCALI A PREGASSONA CON GIARDINO

A Pregassona, proponiamo in vendita ampio appartamento di 6.5 locali con fantastico giardino pianeggiante.L'appartamento è ubicato in zona residenziale e molto strategica, a pochi passi da tutti i servizi principali di Pregassona, con un ottima esposizione solare verso sud.L'appartamento è composto da un atrio ingresso, locale guardaroba, bagno con doccia, luminoso soggiorno con camino in pietra, zona pranzo, moderna cucina completamente attrezzata aperta sulla zona pranzo. Dalla zona giorno si accede direttamente alla terrazza coperta di ca. 26 mq ed al giardino dove troviamo una pergola con tavolo e panchine in granito, oltra ad una zona orto e casetta per gli attrezzi.La zona notte è composta da tre camere da letto e una generosa camera matrimoniale di oltre 20 mq con balcone, grande bagno con vasca e doccia dal quale si può accedere direttamente anche dalla camera matrimoniale.Nella zona notte troviamo anche un ulteriore disimpegno/atrio per accesso diretto al garage.La proprietà dispone inoltre di diversi locali disponibili ad uso privato:- Spazioso locale hobby- Grande lavanderia stireria riscaldato con armadi e finestra- Locale cantina- Altri locali ad uso comuneRiscaldamento a gas con distribuzione mediante serpentine.Il garage è automatizzato e può ospitare due posti auto interni + altri 2 posti auto esterniPrezzo di vendita CHF 1'290'000.-

IN PRONTO REDDITO nuovo e moderno 3.5 locali!

A GIUBIASCO, a due passi da Piazza Grande, ecco questa interessante proposta immobiliare per un investimento a REDDITO! con contratto d'affitto già in vigore e pertanto, in PRONTO REDDITO!APPARTAMENTO di 2, 5 locali al 2. piano (piano attico) in palazzina condominiale edificata nel 2022 Massimo comfort, luminoso e accoglienteSoggiorno e camera con affaccio diretto su ampia terrazza copertaAtrio entrata con armadio a muroLocale LAVANDERIA privata direttamente in appartamentoParticolarità: atrio e locale lavanderia con presa luce a soffitto con bel VELUXRisparmio energetico (termo-pompa, pannelli fotovoltaici, tripli vetri) e sistema di raffrescamento a pavimento per i mesi estiviE soprattutto, 1 POSTEGGIO in autorimessa già compreso nel prezzo! La zona, particolarmente tranquilla e soleggiata, offre tutti i servizi primari a corto raggio, compreso servizio trasporto pubblico (autopostale e stazione FFS)

Tegna, Terre di Pedemonte, grande casa unifamiliare da ristrutturare

Grande casa unifamiliare con oltre 250 mq di superficie abitabile più un seminterrato della stessa dimensione. Questa costruzione molto solida con architettura degli anni '70 necessita di una completa ristrutturazione. La casa si sviluppa attualmente su due piani. Piano superiore: soggiorno, cucina, quattro camere da letto, due bagni, terrazza, giardino. Piano interrato: ampio garage, cantina, grande sala hobby, lavanderia, ulteriori locali disponibili. Esiste la possibilità di costruire un ulteriore piano abitabile, grazie agli indici a disposizione. Questa grande casa è molto interessante per la sua posizione residenziale, soleggiata e molto tranquilla. Il quartiere è composto solo da ville e case indipendenti, molto apprezzato dalle famiglie che desiderano trovarsi in una posizione comoda e accessibile a tutti i servizi, scuole, negozi, trasporti e, non da ultimo, essere vicini al fiume e alla famosa spiaggia di Tegna. Nel complesso, la casa offre un grande potenziale per chi vuole realizzare il sogno di una bella casa nelle Terre di Pedemonte, senza farsi condizionare dai costi di ristrutturazione facilmente quantificabili. Residenza primaria e secondaria _______________________________________Einfamilienhaus mit mehr als 250 qm Wohnfläche plus Keller in gleicher Größe. Diese sehr solide Konstruktion mit Architektur aus den 1970 Jahren ist komplett renovierungsbedürftig. Das Haus ist derzeit auf zwei Etagen. Obergeschoss: Wohnzimmer, Küche, vier Schlafzimmer, zwei Bäder, Terrasse, Garten. Kellergeschoss: große Garage, Keller, Hobbyraum, Waschküche, weitere Räume vorhanden. Es besteht die Möglichkeit, ein zusätzliches Stockwerk an Wohnfläche zu bauen, dank der noch vorhandenen Indizes. Dieses große Haus ist sehr interessant durch seine wohnliche, sonnige und sehr ruhige Lage. Die Nachbarschaft besteht nur aus Villen und Einfamilienhäusern, die sehr beliebt bei Familien, die in einer günstigen Lage und zugänglich zu allen Dienstleistungen, Schulen, Geschäften, Transport, und nicht zuletzt, um in der Nähe des Flusses und der berühmten Tegna Strand sein wollen. Insgesamt bietet das Haus ein großes Potenzial für diejenigen, die ihren Traum von einem schönen Haus in den Terre di Pedemonte verwirklichen wollen, von den leicht zu beziffernden Renovierungskosten beeinflussen zu lassen. Erst- und Zweitwohnsitz

Recente 5.5 con grande terrazza panoramica e lavanderia interna.

Ad Agno, cittadina famosa per il suo aeroporto e la sua straordinaria comodità dovuta principalmente alla sua posizione strategica, proponiamo alla locazione un bellissimo appartamento 5.5 locali.L'immobile si trova in zona residenziale molto soleggiata, all'interno di un contesto di pregio immerso nella pace della natura.In particolare la palazzina che ospita l'abitazione è frutto di un'attenta opera di costruzione da parte di una ditta molto conosciuta per la sua grande professionalità. I lavori si sono svolti con la massima precisione e hanno saputo innalzare una costruzione davvero degna di nota.La residenza è adornata da un bel giardino verde condominiale molto curato.L'appartamento dispone di un bellissimo terrazzo coperto di ben 20 mq con tende oscuranti elettriche ed esposizione a sud. Qui è possibile rilassarsi o mangiare ammirando una piacevole vista aperta sulla natura e sui caseggiati circostanti.L'abitazione è libera su tre lati, per un'esperienza abitativa molto privata in grado di garantire la massima tranquillità.L'immobile ha recentemente ricevuto un'opera di completa ritinteggiatura interna e si trova in perfetto stato manutentivo, anche grazie all'anno di costruzione molto recente.Il riscaldamento è provvisto da un sistema a termopompa a gas ed elettrica con diffusione a serpentine e contabilizzazione separata dei consumi, aiutato da ottimi serramenti in alluminio per la parte esterna, pvc per l'interno e isolante vetrocamera. La pavimentazione è in piastrelle di tonalità chiara per l'intera superficie.Per garantire il massimo comfort, ogni camera è dotata di un pratico termostato per regolare la potenza del riscaldamento nella stanza.L'aspetto economico dell'offerta si rivela specialmente interessante sotto diversi aspetti: innanzitutto è possibile subentrare all'ipoteca esistente a tassi particolarmente agevolati, ormai solo un miraggio al giorno d'oggi. In secondo luogo, nonostante la costruzione recente della residenza, negli anni si è già costituito un corposo fondo di rinnovo. Qualsiasi lavoro si riveli necessario nel prossimo periodo è già dunque completamente coperto, per una completa pace d'animo.Le spese di acqua e, come citato, di riscaldamento, vengono suddivise in base al consumo effettivo.Per il bucato è possibile approfittare di un comodissimo locale lavanderia sito proprio all'interno dell'abitazione.L'appartamento si compone di ingresso con armadiatura a muro, ampia zona giorno con grande cucina open space e accesso alla terrazza coperta, una camera matrimoniale con bagno ensuite finestrato con vasca, di due comode camere singole, di un bagno con doccia e del locale lavanderia interno.Una grande cantina finestrata, la possibilità di sfruttare un deposito biciclette interno e un comodo posteggio coperto a CHF 35'000.--, da aggiungersi al prezzo di vendita, completano questa interessante offerta.(Nella stessa residenza è anche disponibile un grande appartamento 3,5 locali in posizione adiacente allo stesso piano).UNA GRANDE VIVIBILITÀ AD UN OTTIMO PREZZO!!

RUSTICO DA RISTRUTTURARE

SAGNO, proponiamo in vendita rustico da ristrutturare nel nucleo.L'oggetto necessita di importanti lavori di ristrutturazione che permetteranno di personalizzare al meglio questo oggetto caratteristico.Superficie utile lorda stimata mq 210 ca. La proprietà con piccolo spazio esterno da adibire a terrazza o giardino, è ideale per gli amanti del genere.Richieda la nostra documentazione per maggiori informazioni.