Gingins - Maisonette / Duplex Kaufen

Sehr schönes 6,5-Zimmer-Duplex

Balocco Immobilier hat das Vergnügen, Ihnen exklusiv diese großartige Doppelhaushälfte von ca. 160m² im letzten Stock eines kleinen, recenten und perfekt gepflegten PPE in einer ruhigen Umgebung in Gland vorzustellen.In der Nähe von Geschäften, öffentlichen Verkehrsmitteln, Bahnhof und Autobahnen bietet es eine ideale Lage und gleichzeitig ein ruhiges Wohnambiente.Diese Wohnung überzeugt mit ihren schönen Räumlichkeiten, ihrer Helligkeit und ihrer idealen Ausstattung für ein Familienleben.Im Erdgeschoss profitiert der Wohnbereich von einer angenehmen natürlichen Beleuchtung das ganze Tag über dank seiner Ausrichtung und seiner Öffnungen zu einer schönen Terrasse. Das Wohnzimmer ist geräumig und gemütlich und wird durch einen Kamin ergänzt, der die gemütliche Atmosphäre des Ortes verstärkt. Die Küche ist geräumig, offen und geht in einen schönen Essbereich über.Diese Ebene bietet auch 3 Schlafzimmer und zwei Badezimmer.Im Obergeschoss bietet die Galerie einen zusätzlichen Raum, der besonders geschätzt wird. Sie kann nach Ihren Wünschen und Bedürfnissen eingerichtet werden: Büro, Entspannungsbereich, Leseecke. Sie führt auch zu einem vierten großen Schlafzimmer und einem schönen Badezimmer.Ein Keller, ein Innenparkplatz (35'000.- zusätzlich) und ein Außenparkplatz (25'000.- zusätzlich) vervollständigen dieses Objekt.Der Gesamtpreis der Wohnung und der beiden Parkplätze beträgt: CHF 1'600'000.-

Komfortables Dachgeschoß-Duplex mit Charme und freier Sicht in der Nähe von Nyon

Versteckt in einer ruhigen und grünen Wohngegend, im Herzen des begehrten Dorfes Duillier, bietet dieses schöne Dachgeschoß-Duplex mit 5,5 Zimmern einen angenehmen Lebensraum, nur wenige Minuten vom Stadtzentrum von Nyon entfernt.Seine privilegierte Lage ermöglicht es, Ruhe, Komfort und Nähe zu allen Annehmlichkeiten (Geschäfte, Schulen, öffentliche Verkehrsmittel) sowie einen schnellen Zugang zu den wichtigsten Verkehrswegen zu kombinieren.Im letzten Stock eines schönen Apartmenthauses mit nur 10 Einheiten, das 2001 erbaut wurde, bezaubert diese Immobilie sofort mit ihrer gemütlichen Atmosphäre, ihren großzügigen Räumen und der Qualität ihrer Ausstattung. Regelmäßig gepflegt und renoviert, präsentiert sie sich heute in einem hervorragenden Zustand und ist sofort bewohnbar.Dank seiner Südwest-Ausrichtung und der Abwesenheit von direktem vis-à-vis profitiert die Wohnung von einer optimalen Helligkeit das ganze Jahr über sowie einer atemberaubenden Aussicht auf die umliegende Landschaft. Mit einer Wohnfläche von über 195 m² bietet sie eine harmonisch durchdachte Raumaufteilung auf zwei Ebenen.Im ersten Stock befinden sich • Ein einladender Eingang mit Einbauschränken und integrierten Kleiderschranken • Ein großzügiger Wohnbereich, der ein gemütliches Wohnzimmer, einen geselligen Essbereich und eine elegante, voll ausgestattete offene Küche umfasst. Große Fensterfronten bieten Zugang zu einem 12,5 m² großen Balkon, von dem aus man die Aussicht voll genießen kann • Zwei Schlafzimmer, von denen eines mit Einbauschränken und einem Badezimmer (Eckbadewanne (Jacuzzi), Doppelwaschbecken, WC) ausgestattet ist. Das zweite Schlafzimmer hat direkten Zugang zu einem angrenzenden Badezimmer; ursprünglich als zwei separate Räume konzipiert, könnte es leicht wieder in seine ursprüngliche Konfiguration zurückversetzt werden, je nach Bedarf • Ein zusätzliches Badezimmer (Dusche, Waschbecken und WC) Im oberen Stockwerk befinden sich • Ein schöner Zwischenboden, der viele Möglichkeiten zur Einrichtung bietet: Fernsehbereich, Büro, Leseecke oder Spielzimmer • Ein drittes Schlafzimmer mit Ankleide und eigenem Badezimmer (Dusche, Waschbecken und WC), das einen wahren, abgeschiedenen Elternbereich bildet Zusätzlich verfügt diese Immobilie über einen privaten Kräutergarten von etwa 13 m², einen großen Keller, viele Abstellräume sowie zwei Innenparkplätze, die zusätzlich erhältlich sind.Selten auf dem Markt, kombiniert diese Eigenschaft mit Eleganz Komfort, Raum, Helligkeit und Ruhe in einem privilegierten Umfeld vor den Toren von Nyon.Wir stehen Ihnen gerne für weitere Informationen oder zur Organisation eines Besuchs zur Verfügung.

Schlossresidenzen

Beschreibung :Prachtvolles Duplex mit Charme und Charakter, 4 Zimmer im Erdgeschoss; 1. Ebene; 2 Schlafzimmer, beide mit Blick auf den Garten, schönes Wohnzimmer mit offener Küche, Badezimmer und separates Gästetoilette. Zugang zum großen Garten.Auf der 2. Ebene; Hauptschlafzimmer mit Ankleide und Dusche mit Toilette, Eingang vom Apartment oder separater Eingang von den Gemeinschaftsbereichen. Abstellraum im 1. Stock (Aufzug).Hochwertige Materialien. Fußbodenheizung, Heizung mit Wärmepumpe für Erdwärme. Tiefgaragenplätze werden separat verkauft. Schöne Küchen und Badezimmer ausgestattet. Fertigstellung nach Wunsch des Käufers.Details :Die Baugenehmigung ist in Kraft. Jedes Apartment kann mit Anteil am Grundstück verkauft werden und mit Unterschrift und Anzahlung auf das Konto der Notariatskanzlei reserviert werden.

Schlossresidenzen

Beschreibung :Charmantes 3-Zimmer-Duplex im Erdgeschoss; 1. Ebene; schönes Wohnzimmer mit offener Küche, Abstellraum und Gästetoilette. Im 2. Stock; 2 Schlafzimmer und Badezimmer mit Toilette, Loggia von einem der Schlafzimmer. Abstellraum im 1. Stock (Aufzug).Hochwertige Materialien. Fußbodenheizung, Heizung mit Wärmepumpe für Erdwärme. Tiefgaragenplätze werden separat verkauft. Schöne Küchen und Badezimmer ausgestattet. Fertigstellung nach Wunsch des Käufers.Details :Die Baugenehmigung ist in Kraft. Jedes Apartment kann mit Anteil am Grundstück verkauft und mit Unterschrift und Anzahlung auf das Konto der Notarpraxis reserviert werden.

Prächtiges 5,5-Zimmer-Duplex

In einer ruhigen und grünen Wohngegend, in der Nähe der Gemeinde Nyon, bietet dieses wunderschöne Dachduplex eine privilegierte Lebensumgebung, die Komfort, Helligkeit und schöne Räume verbindet.Das Objekt befindet sich im letzten Stock eines sorgfältig gepflegten Wohngebäudes und besticht durch seine gemütliche Atmosphäre, seinen excellenten Allgemeinzustand und seine harmonische Raumaufteilung auf zwei Ebenen.Mit über 195 m² Wohnfläche bietet es unter anderem: • Einen großen, lichtdurchfluteten Wohnbereich mit Wohnzimmer, Esszimmer und voll ausgestatteter offener Küche • Einen Balkon mit angenehmer Aussicht • Drei Schlafzimmer, darunter eine schöne Elternsuite mit Ankleide und eigenem Badezimmer • Drei Badezimmer • Eine Galerie, die viele Möglichkeiten für die Einrichtung bietet (Büro, TV-Lounge, Freizeitbereich usw.) Zusätzlich verfügt das Objekt über einen privaten Kräutergarten, einen großen Keller, viele Abstellräume und zwei Innenparkplätze (zusätzlich).Selten auf dem Markt, kombiniert dieses Objekt mit Eleganz Volumen, Helligkeit und Lebensqualität in einer privilegierten Umgebung.