Immobilien zum Kaufen in Fischbach-Göslikon: 2 Treffer

4.5 Zimmer-Gartenwohnung mit eigenem Gartenanteil in Fischbach-Göslikon

Zu Hause sein: Diese traumhafte und attraktive 4.5-Zimmer-Gartenwohnung in einem zweigeschossigen Gebäude mit vier Wohneinheiten, Baujahr 2012 auf 125 m² Bruttowohnfläche, einem Sitzplatz und einem sonnigen Garten mit grosszügigem Wohn- und Essbereich, zwei Nasszellen und eigenem Waschturm wird Sie als Familie, Paar oder Investor überzeugen.- Lage: am Dorfrand von Fischbach-Göslikon, sonnig und familienfreundlich, kurze Wege Einkauf und Bus; ÖV/Stationen gut erreichbar- Eckdaten: 4.5 Zimmer-Gartenwohnung Nr. 4.1 im Erdgeschoss inkl. Keller im Untergeschoss, Nettowohnfläche 107 m², Bruttowohnfläche 125 m², Sitzplatz 29 m², Gartenanteil ca. 165 m²- Grundriss & Ausbau: offener, heller Wohn- und Essbereich mit Hebeschiebetüre; hochwertige Küche mit Kücheninsel; Reduit mit eigenem Waschturm und Ausgussbecken; 2 Nasszellen (Bad/WC mit Badewanne und Dusche, Gäste-Toilette mit Dusche; total 2 Duschen); Keller inklusive; rollstuhlgängiger Lift- Bau & Technik: Massivbau mit Aussenisolation, Flachdach; Fenster mit 2-fach-Isolierverglasung; zentrale Erdsonden-Wärmepumpe, Warmwasser zentral; Wärmeverteilung via Fussbodenheizung- Parken: 2 Tiefgaragenplätze Nr. 15 und Nr. 16 hintereinander (nicht in Verkaufspreis inkludiert)- Nebenräume: Hobbyraum K/H15 im UG, (nicht in Verkaufspreis inkludiert)- Nutzung: Wohnung und Parkplätze aktuell vermietet- STWEG: 4.5 Zimmerwohnung Nr. 4.1 im Erdgeschoss / Stweg-Einheit Nr. 830-13, Wertquotenanteil 360/10000, Kostenanteil siehe separates Kostenblatt- Erreichbarkeit: OV und Einkauf im Ort; Autobahn Mägenwil ca. 7.4 km, Zürich Flughafen ca. 21 km- Verfügbar: nach Vereinbarung- Verkaufspreis 4.5 Zimmerwohnung EG inkl. Keller UG: CHF 780'000.00- Verkaufspreis 2 Tiefparagenplätze Nr. 15 und 16 hintereinander: CHF 70'000.00- Verkaufspreis Hobbyraum Nr. K/H15 UG: CHF 45'000.00- Total Verkaufspreis: CHF 895'000.00- Kaufoption Aussenparkplatz Nr. 13, Verkaufspreis: CHF 15'000.00 (wird an Kaufinteressenten verkauft, welcher zuerst uns dessen Zusage erteilt)Haben wir Ihr Interesse an diesem traumhaften Wohnobjekt geweckt und möchten Sie gerne einen Besichtigungstermin vereinbaren? Zögern Sie nicht uns zu kontaktieren.

4.5 Zimmerwohnung im Obergeschoss mit Südbalkon in Fischbach-Göslikon

Zu Hause sein: Diese traumhafte gelegene 4.5 Zimmerwohnung mit 131 m² Bruttowohnfläche befindet sich im Obergeschoss eines zweigeschossigen Gebäudes mit 4 Wohneinheiten, Baujahr 2012. Der grosszügig und hell gestaltete Wohn- und Essbereich, zwei Nasszellen sowie ein eigener Waschturm im Reduit wird Sie als Familie, Paar oder Investor überzeugen.- Lage: am Dorfrand von Fischbach-Göslikon, sonnig und familienfreundlich, kurze Wege Einkauf und Bus; ÖV/Stationen gut erreichbar- Eckdaten: 4.5 Zimmerwohnung Nr. 4.3 im Obergeschoss inkl. Keller im Untergeschoss, Nettowohnfläche 112 m², Bruttowohnfläche 131 m², überdachter Balkon 18 m²- Grundriss & Ausbau: offener, heller Wohn- und Essbereich mit Hebeschiebetüre; hochwertige Küche mit Kücheninsel; Reduit mit eigenem Waschturm und Ausgussbecken; 2 Nasszellen (Bad/WC mit Badewanne und Dusche, Gäste-Toilette mit Dusche; total 2 Duschen); Keller inklusive; rollstuhlgängiger Lift- Bau & Technik: Massivbau mit Aussenisolation, Flachdach; Fenster mit 2-fach-Isolierverglasung; zentrale Erdsonden-Wärmepumpe, Warmwasser zentral; Wärmeverteilung via Fussbodenheizung- Parken: 2 Tiefgaragenplätze Nr. 13 und Nr. 14 hintereinander, Verkaufspreis CHF 70'000.00- Nebenräume: Hobbyraum K/H16 im UG, Verkaufspreis (nicht im Verkaufspreis inkludiert)- Nutzung: Wohnung, Hobbyraum und Parkplätze aktuell vermietet- STWEG: 4.5 Zimmerwohnung Nr. 4.3 im Obergeschoss / Stweg-Einheit Nr. 830-15, Wertquotenanteil 376/10000, Kostenanteil siehe separates Kostenblatt- Erreichbarkeit: ÖV und Einkauf im Ort; Autobahn Mägenwil ca. 7.4 km, Zürich Flughafen ca. 21 km- Verfügbar: nach Vereinbarung- Verkaufspreis 4.5 Zimmerwohnung OG inkl. Keller UG: CHF 760'000.00- Verkaufspreis 2 Tiefparagenplätze Nr. 13 und 14 hintereinander: CHF 70'000.00- Verkaufspreis Hobbyraum Nr. K/H16 UG: CHF 45'000.00- Total Verkaufspreis: CHF 875'000.00- Kaufoption Aussenparkplatz Nr. 13, Verkaufspreis: CHF 15'000.00 (wird an Kaufinteressenten verkauft, welcher zuerst uns dessen Zusage erteilt) Haben wir Ihr Interesse an diesem traumhaften Wohnobjekt geweckt und möchten Sie gerne einen Besichtigungstermin vereinbaren? Zögern Sie nicht uns zu kontaktieren.

Charmantes 4.5-Zimmer-Reihenhaus in Engstringen in ruhiger 30er Zone

Willkommen in diesem gepflegten 4.5-Zimmer-Reihenhaus an der Brunnmattstrasse 15 in der idyllischen Gemeinde Unterengstringen (8103). Auf 135 m² Wohnfläche verteilt über drei Stockwerke erwartet Sie ein komfortables Zuhause mit grossem Potenzial – ideal für alle, die Wert auf Ruhe, Natur und eine zentrumsnahe Infrastruktur legen.Das Haus bietet folgende Highlights: • Grosszügige Wohnfläche: 135 m² auf drei Etagen mit einer angenehmen Raumhöhe von 2.5 Metern. • Balkon und Gartensitzplatz mit Umschwung: Geniessen Sie sonnige Stunden auf dem Balkon oder im Garten. • Kamin: Für gemütliche Abende sorgt ein stimmungsvoller Kamin. • Garage & Parkplatz: Komfortables Abstellen Ihres Fahrzeugs mit Direktzugang zum Haus und vor dem Haus. • Grundstück: Die Grundstücksfläche von 279 m² bietet Ihnen Privatsphäre und Aussenraum. • Kinderfreundlich & ruhige Lage: Perfekt für Familien – sichere Gartenanlage mit Südwest Lage. Sonnenlage: Das Objekt profitiert von einer sonnigen Lage – sowohl im Sommer als auch im Winter fällt reichlich Tageslicht ins Haus.Lage & Umgebung: Unterengstringen liegt eingebettet in eine ruhige, grüne Umgebung im Kanton Zürich. Die Lage ist sehr ruhig – tagsüber wie nachts kaum Strassenlärm. In unmittelbarer Nähe fliesst ein Fluss, was der Umgebung einen besonderen Naturcharakter verleiht. Die Schule Büel ist in nur 4 Gehminuten erreichbar – ideal für Familien mit Kindern. Die Bushaltestelle Aegelsee ist in 6 Gehminuten erreichbar und bietet eine gute Anbindung an den öffentlichen Verkehr. Für Ausflüge in die Natur lädt die Fähre Kloster Fahr in nur 11 Gehminuten zu einem besonderen Erlebnis ein.Dieses charmante Reihenhaus vereint familienfreundliches Wohnen, eine naturnahe Umgebung – eine seltene Gelegenheit im Zürcher Limmattal. Sichern Sie sich Ihr neues Zuhause in Unterengstringen!Mehr Infos über das Haus erfahren Sie über unsere Verkaufsdokumentation.FRONTIER CONSULTING, Lorenz Meier, 8964 RudolfstettenTel. 043 541 30 11 oder 076 332 98 58Email: frontierconsulting@frontierconsulting.ch

Charmante 4.5-Zimmer-Wohnung in Othmarsingen mit modernem Komfort

Entdecken Sie diese wunderschöne 4.5-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss in Othmarsingen. Die 90 m² grosse Wohnung wurde 2022 umfassend renoviert und bietet modernen Wohnkomfort in einer familienfreundlichen Umgebung.Diese wunderschöne und helle Wohnung überzeugt durch ihre grosszügige Raumaufteilung und den durchdachten Grundriss. Die moderne, grosszügige Küche geht nahtlos in das einladende Wohnzimmer über und schafft einen idealen Wohn- und Lebensbereich.Ein besonderer Komfort bietet der Waschturm direkt in der Wohnung. Zusätzlich steht den Bewohnern ein separater Waschraum zur Mitbenutzung zur Verfügung.Der Gartensitzplatz lädt dazu ein, die warmen Sommertage entspannt im Freien zu geniessen. Für Familien besonders attraktiv ist der Spielplatz, der ebenfalls zur gemeinschaftlichen Nutzung bereitsteht.Zur Wohnung gehören zudem folgende Parkmöglichkeiten: • Tiefgaragenparkplatz für zusätzlich CHF 35'000.– • Aussenparkplatz für zusätzlich CHF 15'000.– Die Wohnung ist aktuell für 1'850.- Franken vermietet. Diese Wohnung vereint Komfort, Funktionalität und eine angenehme Wohnatmosphäre – ideal für alle, die ein helles und modernes Zuhause suchen.Lage und Umgebung: Die Wohnung liegt in einer ruhigen und sonnigen Gegend. Die Bushaltestelle "Högern" ist nur 4 Gehminuten entfernt, der Bahnhof Hendschiken in 15 Minuten zu Fuss erreichbar. Für den täglichen Bedarf finden Sie einen Volg-Supermarkt in 9 Minuten Gehweite. Die Apotheke "New Life" und die Schule Kornweg sind ebenfalls bequem zu Fuss erreichbar.Diese kinderfreundliche Wohnung eignet sich perfekt für Familien oder Paare, die Ruhe und Komfort in einer gut angebundenen Lage suchen. Die Nähe zu Fluss und Bahnhof sowie die ruhige Atmosphäre machen diese Immobilie zu einem idealen Zuhause.

Wohnen mit Weitblick - Neubauprojekt in Künten Aargau

Am südlichen Dorfrand von Künten im Aargauer Reusstal entstehen 13 exklusive Miet- und Eigentumswohnungen zum Kauf. Die Neubauten überzeugen durch klare Architektur und hochwertige Materialien. Dank der idealen Lage erreichen Sie die Zentren Baden, Bremgarten und Dietikon in kürzester Zeit. Die Wohnungsgrössen reichen von 2.5 Zimmern bis 4.5 Zimmern, alle mit Balkon oder Terrasse. Parkplätze in der Tiefgarage können je nach persönlichem Bedarf dazu gekauft werden, wahlweise auch mit Anschluss für Ihr Elektrofahrzeug. Besuchen Sie die Projektwebseite unter www.weitblick.ag für weitere Informationen!

Erstbezug in Seengen - modernes Wohnen nahe dem Hallwilersee

Lebensqualität am Hallwilersee - Wohnen in SeengenIn der idyllischen Gemeinde Seengen, am Nordende des Hallwilersees, erwartet Sie ein Zuhause, das Natur, Komfort und modernen Wohnstil perfekt vereint.Die exklusive 4½-Zimmer-Terrassenwohnung begeistert mit klarer Architektur, hochwertigem Innenausbau und einer grosszügigen Terrasse mit Blick ins Grüne.Ob Spaziergänge am See, Velotouren durch das Seetal oder entspannte Stunden auf Ihrer Terrasse: Ihr neues Zuhause bietet Erholung direkt vor der Haustür. Weitere Highlights: • Erstbezug - erleben Sie modernen Wohnkomfort als Ersteigentümer • Grosszügiger, praktisch konzipierter Grundriss • Hochwertige Materialien und harmonisches Farbkonzept • Lichtdurchflutete Wohnräume • Schlafzimmer mit direktem Terrassenzugang • Grosses Badezimmer en Suite mit Dusche und Badewanne • Zusätzliches Bad mit Dusche/WC • Moderne, zeitlose Küche mit hochwertigen Electrolux-Geräten und Bora-Dunstabzug • Parkettboden in Wohn- und Schlafräumen • Feinsteinzeugplatten in den Nasszellen • Eigener Waschturm in der Wohnung • Weitläufige Terrasse mit sonniger Ausrichtung • Zwei Kellerabteile mit zusätzlichem Stauraum • Minergie-Standard (ohne Wohnungslüftung) • Photovoltaikanlage • Vorbereitung für Wall-Box • Barrierefreie Bauweise - ideal für jedes Lebensalter Attraktive Lage: • Nahe am Hallwilersee und Schloss Hallwil, perfekt für Naturliebhaber • Bushaltestelle in 3 Gehminuten erreichbar • Schule (alle Stufen inkl. Bezirksschule) in unmittelbarer Nähe • Autobahnanschluss A1 (Lenzburg) in ca. 12 Autominuten erreichbar Ideal für Menschen, die Wert auf hohen Wohnkomfort legenDie Wohnung richtet sich an Paare, Singles oder Best Ager, die grosszügiges Wohnen, hochwertige Ausstattung und naturnahe Lebensqualität schätzen. Dank der barrierefreien Gestaltung eignet sich das Zuhause ideal als langfristige Wohnlösung.Preisgestaltung: • 4½ Zimmer Parterre-Terrassen-Wohnung: CHF 1'330'000.- • 2 Parkplätze in der Tiefgarage à je CHF 35'000.- Seengen in Zahlen: • Einwohnerzahl rund 4'500 • Steuerfuss Seengen 72% • Steuerfuss Kanton AG 111% • Bezirk: Lenzburg

Mitten im Dorf, ganz oben wohnen - neuwertige Dachwohnung mit Direktlift

Ein Zuhause, das heute begeistert und auch morgen noch perfekt zum Leben passt: Im Dorfzentrum von Künten verkaufen wir diese hochwertige und lichtdurchflutete 4½-Zimmer-Dachwohnung aus dem Jahr 2021. Die Wohnung bietet rund 122 m² Nettowohnfläche auf einer Ebene und verbindet modernes Wohnen mit einem ausserordentlich hohen Komfort. Der Lift führt direkt von der Tiefgarage in die Wohnung. Sämtliche Räume sind hindernisfrei erreichbar.Ob als grosszügiges Zuhause für ein Paar, als Wohnung mit Büro und Gästezimmer oder als komfortable Alternative zum Einfamilienhaus: Diese Dachwohnung passt zu unterschiedlichen Lebensphasen und bietet viel Platz, Privatsphäre und kurze Wege im Alltag.Wohnen mit Licht und GrosszügigkeitDas Herzstück der Wohnung bildet der rund 49 m² grosse Wohn-, Ess- und Küchenbereich. Die grosszügigen Fensterfronten sorgen für viel Tageslicht und schaffen gemeinsam mit den überhohen Räumen ein offenes und einladendes Wohngefühl.Die moderne Küche mit Kochinsel bietet viel Arbeitsfläche, hochwertige Geräte und eine klare, zeitlose Gestaltung. Sie fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein und bildet einen angenehmen Mittelpunkt für gemeinsame Stunden.Vom Wohnbereich gelangen Sie direkt auf die gedeckte Loggia. Hier geniessen Sie einen geschützten Platz im Freien mit Blick in den gepflegten und begrünten Innenhof.Eine private Wohnsuite mit viel PlatzEine Besonderheit ist das rund 31 m² grosse Hauptschlafzimmer. Zusammen mit dem direkt angrenzenden Badezimmer entsteht ein privater Rückzugsbereich mit aussergewöhnlich viel Raum.Das Bad en Suite verfügt über eine Dusche und eine Badewanne. Ein zweites Badezimmer mit Dusche sorgt für zusätzlichen Komfort - ideal für Gäste, Familien oder einen Zweipersonenhaushalt.Zwei weitere Zimmer lassen sich flexibel als Schlafzimmer, Gästezimmer, Büro, Ankleide oder Hobbyraum nutzen.Komfort, den man jeden Tag schätztDas praktische Reduit ist mit Waschmaschine und Tumbler ausgestattet. Die Wäsche lässt sich somit bequem direkt in der Wohnung erledigen.Edle Parkettböden, hochwertige Feinsteinzeugplatten und die Bodenheizung in sämtlichen Räumen unterstreichen den modernen und gepflegten Gesamteindruck. Für eine nachhaltige und effiziente Wärmeerzeugung sorgt eine Sole-Wasser-Wärmepumpe mit Erdsonde.Der Lift bringt Sie direkt von der Tiefgarage in Ihr Zuhause - ohne Treppen und ohne Umwege. Die Wohnung ist vollständig hindernisfrei und rollstuhlgängig gestaltet.Mitten im Dorf und trotzdem angenehm ruhigDie gepflegte Überbauung «Chräbsbach» besteht aus lediglich sechs Wohneinheiten und befindet sich direkt im Dorfzentrum von Künten.Einkäufe für den täglichen Bedarf können Sie praktisch vor der Haustür erledigen. Der Volg ist in weniger als einer Gehminute erreichbar, die Bushaltestelle liegt nur wenige Gehminuten entfernt.Gleichzeitig bietet die Überbauung mit ihrem begrünten Innenhof eine ruhige und angenehme Wohnatmosphäre. Hier wohnen Sie zentral, komfortabel und dennoch in einem ländlich geprägten Umfeld. Die wichtigsten Vorteile auf einen Blick • Baujahr 2021 • neuwertiger und sehr gepflegter Zustand • rund 122 m² Nettowohnfläche • sämtliche Räume auf einer Ebene • Lift mit direktem Zugang in die Wohnung • vollständig hindernisfrei und rollstuhlgängig • nur sechs Wohneinheiten • rund 49 m² grosser Wohn-, Ess- und Küchenbereich • helle Räume und grosszügige Fensterfronten • moderne Küche mit Kochinsel und hochwertigen Geräten • rund 31 m² grosses Hauptschlafzimmer • Bad en Suite mit Dusche und Badewanne • zweites Badezimmer mit Dusche • zwei flexibel nutzbare Zimmer • gedeckte Loggia mit Blick in den Innenhof • Reduit mit Waschmaschine und Tumbler • Parkettböden und Feinsteinzeugplatten • Bodenheizung in sämtlichen Räumen • Sole-Wasser-Wärmepumpe mit Erdsonde • zentrale Lage im Dorfkern • Einkaufsmöglichkeiten praktisch vor der Haustür • Bushaltestelle in wenigen Gehminuten erreichbar • E-Ladestation vorbereitung in der Tiefgarage Verkaufspreis • Kaufpreis Wohnung: CHF 899'000.- • Tiefgaragenplatz: CHF 36'000.- • Gesamtkaufpreis: CHF 935'000.- Für wen eignet sich diese Wohnung?Diese Dachwohnung ist ideal für Menschen, die grosszügig, modern und mit wenig Unterhalt wohnen möchten.Sie eignet sich besonders für Paare, die ihr Einfamilienhaus gegen ein komfortables und zukunftsorientiertes Zuhause eintauschen möchten. Ebenso bietet sie jüngeren Paaren, Familien, Einzelpersonen mit Platzbedarf oder Menschen, die Wohnen und Arbeiten verbinden möchten, ein aussergewöhnlich grosszügiges Raumangebot.Hier müssen Sie sich weder zwischen Komfort und Grosszügigkeit noch zwischen zentraler Lage und angenehmer Ruhe entscheiden.Ein Zuhause für heute, morgen und viele weitere Jahre.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Kontaktieren Sie uns für die ausführliche Verkaufsdokumentation oder einen persönlichen Besichtigungstermin. Wir freuen uns, Ihnen diese besondere Dachwohnung vor Ort zu zeigen.Hinweis: Einzelne Bilder wurden virtuell eingerichtet. Die baulichen Gegebenheiten und der Grundriss wurden dabei nicht verändert.

4 ½ Zimmer Wohnung mit grosser Terrasse/Garten und spektakulärer Aussicht!

Eine Terrassenwohnung mit Stil und Platz für die ganze Familie.Von der grosszügigen Terrasse geniessen Sie eine unverbaubare und atemberaubende Sicht bis in die Alpen! • grosszügiger, lichtdurchfluteter Wohn-/Essbereich mit Aussicht • offene Küche mit moderner Ausstattung • familienfreundliches Layout mit viel Bewegungsfreiheit • drei helle, grosse Zimmer, alle mit eigenem Zugang zum Garten • Dusche / WC und Badewanne / WC • Terrasse (40 m2) mit gedecktem Sitzplatz • eigener Garten angrenzend an Terrasse • separates Réduit beim Entrée • grosser Hauswirtschaftsraum auf der Etage • Tiefgarage mit bis zu zwei Stellplätzen zu je CHF 35'000.-- • Erdsondenheizung • gute Anbindung an ÖV

Exklusives Wohnen am Parkweg: Ihre lichtdurchflutete 4.5-Zimmer-Oase im begehrten Allegro-Quartier

ACHTUNG: Wir verkaufen diese Wohnung privat. Es sind keine Anrufe von Maklern, Immobilienagenturen oder Vermittlern erwünscht. Bitte respektieren Sie diesen Wunsch.Niederrohrdorf bietet Lebensqualität auf höchstem Niveau – und mittendrin, im modernen und äusserst gepflegten Allegro-Quartier, wartet Ihr neues Zuhause auf Sie. Im 2. Obergeschoss erstreckt sich diese stilvolle 4.5-Zimmer-Wohnung auf grosszügigen 114 m² Wohnfläche. Sie vereint hochwertige Materialien mit einer durchdachten Architektur und schafft ein Wohnambiente, das vom ersten Moment an begeistert.Das Raumprogramm: Hell, offen und einladend • Der Mittelpunkt des Lebens: Das grosszügige Wohn- und Esszimmer bildet das Herzstück der Wohnung. Edle, helle Holzböden und grosse Fensterfronten sorgen für ein lichtdurchflutetes, warmes Ambiente. Hier ist viel Platz für einen grossen Esstisch – der perfekte Rahmen für kulinarische Genussmomente und gesellige Abende mit Familie und Freunden. • Moderne Kochlandschaft: Die nahtlos integrierte, offene Küche mit eleganten weissen Fronten verbindet Funktionalität mit zeitlosem Design und lässt keine Wünsche offen. • Ihr privater Rückzugsort: Das Hauptschlafzimmer besticht durch einen Blick auf den plätschernden Mülibach – ein herrlich ruhiger Ort für erholsame Nächte. • Wellness und Komfort: Das grosszügige Badezimmer ist mit einer entspannenden Badewanne sowie einer modernen Dusche ausgestattet. Ein separates Gäste-WC sorgt für zusätzlichen Komfort im Alltag. • Eingang: Der lange, einladende Korridor empfängt Sie und Ihre Gäste mit stilvollen Holzböden und bietet dank der Einbauschränke optimalen Stauraum. Ihr Platz an der SonneErweitern Sie Ihren Wohnraum nach draussen: Der einladende Balkon mit zeitlosem Fliesenboden und zwei praktischen Sonnenstoren ist der perfekte Ort, um die Seele baumeln zu lassen. Umgeben von herrlicher Natur geniessen Sie hier einen malerischen Ausblick, der den Alltag sofort in weite Ferne rücken lässt.Ausstattung & Besonderheiten auf einen Blick • Nachhaltig & Zukunftsweisend: Minergie-Zertifizierung für höchste Energieeffizienz und tiefe Nebenkosten. • Barrierefrei: Rollstuhlgängig und bequem über den Lift erreichbar. • Ungestörter Wohnkomfort: Sämtliche Zimmerfenster sowie der Balkonzugang (mit eleganter Schiebetür) sind mit hochwertigen Insektengittern ausgestattet – so geniessen Sie laue Sommerabende und ruhige Nächte stets bei frischer Luft und ganz ohne ungebetene Gäste. • Privilegiertes Parken: Zwei extragrosse Parkplätze. Ein echtes Highlight: Einer der Parkplätze verfügt über einen direkt angrenzenden, abschliessbaren Lagerraum inkl. Stromanschluss. • Ruheoase: Tagsüber wie nachts ruhig gelegen. • Kinderfreundlich: Eine sichere Umgebung mit eigenem, grosszügigen Spielplatz gehört ebenfalls zur Überbauung - ideal für Familien. • Informatik: Glasfaser-Anschluss vorhanden. Alle vier Zimmer sind mit Multimedia-Steckdosen (LAN, TV, Radio) ausgestattet und via Netzwerk verbunden. Lage und InfrastrukturDas begehrte Allegro-Quartier in Niederrohrdorf liegt 10 Minuten von der Stadt Baden entfernt und besticht durch eine exzellente Infrastruktur. Die Bushaltestelle «Egro» erreichen Sie in nur 3 Gehminuten. Von dort gelangen Sie mit dem Bus innerhalb von 10 Minuten nach Baden oder mit dem Zug via Bahnhof Mellingen oder Baden innerhalb von 20 Minuten in die Innenstadt von Zürich oder Aarau.Einkäufe erledigen Sie bequem im nahen Coop-Supermarkt (6 Min. zu Fuss) oder im Migros-Partner VOI (3 Min.). Eine Kindertagesstätte ist in der Überbauung vorhanden. Kindergarten «Mülirai» (6 Min.) sowie die Schule (Unter- und Oberstufe - 10 Min.). Die Drogerie Meier (5 Min.) sowie die Apotheke (7 Min.) sind nur einen kurzen Spaziergang entfernt – hier liegt Ihnen alles Wichtige des täglichen Bedarfs direkt zu Füssen.Lassen Sie sich diese seltene Gelegenheit nicht entgehen. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich vor Ort vom Charme dieser aussergewöhnlichen Immobilie verzaubern.

Stilvoll kernsanierte 4.5-Zimmer-Dachwohnung mit Cheminée, Weitsicht & 2 Parkplätzen in Birr

Stilvoll kernsanierte 4.5-Zimmer-Dachwohnung mit Cheminée, Weitsicht & 2 ParkplätzenModernes Wohnen trifft auf Gemütlichkeit.Diese wunderschöne 4.5-Zimmer-Dachwohnung vereint den Charme einer gemütlichen Dachwohnung mit dem Komfort eines hochwertigen Neubau-Standards. Die im Jahr 1989 erbaute Wohnung wurde 2026 umfassend kernsaniert und präsentiert sich heute in einem stilvollen, bezugsbereiten Zustand – hier können Sie ohne Renovationsaufwand direkt einziehen.Mit einer Wohnfläche von ca. 107 m², einem sonnigen Südwest-Balkon mit schöner Weitsicht sowie dem gemütlichen Warmluft-Cheminée bietet diese Wohnung ein Wohngefühl zum Wohlfühlen.Bei der Totalsanierung wurde besonderer Wert auf Qualität und Design gelegt. Sämtliche Wohnräume wurden mit edlem Parkettboden ausgestattet, während Küche und Nasszellen mit modernen Plattenbelägen versehen wurden. Ebenfalls vollständig erneuert wurden sämtliche Wände, Fenster sowie die komplette Küche inklusive hochwertiger V-ZUG-Küchengeräte.Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage mit kurzen Wegen zu Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und dem öffentlichen Verkehr – ideal für Familien oder Paare.Highlights • 4.5-Zimmer-Dachwohnung im 2. Obergeschoss (ohne Lift) • Baujahr 1989 • 2026 hochwertig kernsaniert • Wohnfläche ca. 107 m² • Sonniger Südwest-Balkon mit schöner Weitsicht • Warmluft-Cheminée im Wohnzimmer • Neue dreifach verglaste Kunststofffenster • Hochwertige neue Parkettböden • Moderne Plattenbeläge in Küche und Bädern • Neue, stilvolle Küche mit hochwertigen V-ZUG-Geräten • Komplett erneuerte Wände, Decken und Innenausbau • Grosses Badezimmer mit Doppellavabo • Separates Gäste-WC mit Anschluss für Waschmaschine • Einbauschränke und Garderobe • Kellerabteil • Gemeinsamer Gewölbekeller / Partyraum • Gemeinschaftlicher Gartensitzplatz mit Cheminée • Bodenheizung (Gasheizung) • Sofort oder nach Vereinbarung bezugsbereit ParkierungZur Wohnung gehören zwei Abstellplätze, einer davon gedeckt und direkt neben dem Haus.VerkaufspreisWohnung: CHF 695'000.– 2 Parkplätze: CHF 40'000.– Gesamtkaufpreis: CHF 735'000.–Diese Wohnung überzeugt durch ihre hochwertige Kernsanierung, die hervorragende Lage sowie den gelungenen Mix aus modernem Wohnkomfort und gemütlichem Wohnambiente. Ein ideales Zuhause für alle, die ohne Renovationsaufwand einziehen und sich sofort wohlfühlen möchten.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme und zeigen Ihnen diese attraktive Wohnung persönlich bei einer Besichtigung.

Moderne 4.5-Zimmer-Neubauwohnung in Boniswil, einfach schön wohnen

Wir realisieren ab Sommer 2026 dreizehn top moderne Eigentumswohnungen, 8x 3.5 und 5x 4.5, in hohem Ausbaustandard.Die rechtsgültige Baubewilligung liegt vor.Gestalten Sie Ihre Wohnung mit und verleihen ihr Ihren persönlichen Touch. Wir beraten, begleiten und realisieren mit Ihnen Ihr neues Zuhause.Gerne stellen wir Ihnen die Verkaufsdokumentation mit Plänen und Preisen zu.Zudem stehen wir Ihnen gerne für ein persönliches Gespräch zur Verfügung und geben Ihnen detaillierte Informationen zur Projektorganisation und erläutern Ihnen den detaillierten Baubeschrieb.

NEUBAU. NATUR. LEBENSQUALITÄT. - BAUSTART ERFOLGT

Diese Wohnung überzeugt nicht nur durch ihren hochwertigen, energieeffizienten Bau- und Ausbaustandard, sondern auch durch ein ideales, lichterfülltes Grundrisskonzept, das Raum für ein bewusstes und gesundes Wohnen schafft.Vom modernen Wohn -und Essbereich mit Lichthof-Loggia und offener Küche, zu dem ''all-in'' Masterbedroom und den geräumigen Kinderzimmern bis hin zu der stilvollen Nasszelle und dem praktischen Reduit - hier verbinden sich Nachhaltigkeit und Wohnqualität zu einem harmonischen Ganzen.Dieses LIVING ESTATES Angebot punktet mit folgenden Facts: • Zukunftsorientierte, nachhaltige Bauweise mit Solaranlage • Liftzugang über alle Etagen • Innenausbau nach Kundenwunsch • Elegantes Grundrisskonzept mit Lichthof-Loggia • Masterbedroom mit ''Bad en Suite'' und offener Ankleide • Privates, geschlossenes Kellerabteil • und weiteren Vorzügen, die das Leben angenehmer machen Im Untergeschoss stehen Ihnen neben dem eigenen, geschlossenen Kellerabteil auch ein Raum für Fahrräder zur Verfügung. Hinzu kommen zwei Abstellplätze in der Tiefgarage welche für jeweils CHF 35'000.- dazu erworben werden können. Nehmen Sie am besten gleich Kontakt mit uns auf und sichern Sie sich diese Gelegenheit. Wir freuen uns auf Sie! ANGEBOTSÜBERSICHT WH 1001 | EG | 5.5ZI | RESERVIERTWH 1002 | EG | 3.5ZI | NWF 108 m² | Aussenfl. 145 m² | CHF 895'000.-WH 1011 | 1.OG | 4.5ZI | NWF 108 m² | Balkon 8 m² | CHF 820'000.-WH 1012 | 1.OG | 3.5ZI | RESERVIERTWH 1013 | 1.OG | 4.5ZI | NWF 110 m² | Balkon 10 m² | CHF 835'000.-WH 1021 | 2.OG | 4.5ZI | RESERVIERTWH 1022 | 2.OG | 3.5ZI | RESERVIERTWH 1023 | 2.OG | 4.5ZI | NWF 110 m² | Balkon 10 m² | CHF 855'000.-WH 1031 | 3.OG | 4.5ZI | RESERVIERT

RESERVIERT

Diese Wohnung ist mehr als nur ein Ort zum Wohnen - sie ist ein Statement. Wer Wert auf Exklusivität, Stil und Qualität legt, findet hier ein Refugium, das auf ganzer Linie überzeugt. Lichtdurchflutete Räume, ein elegantes Raumkonzept und ausgesuchte Materialien schaffen eine Atmosphäre, in der Alltag und Genuss nahtlos ineinander übergehen.Der weitläufige Wohn- und Essbereich mit offener Küche öffnet sich zur Lichthof-Loggia und wird zum Treffpunkt für Familie und Gäste. Der Masterbereich mit Bad en Suite und offener Ankleide verspricht Privatsphäre auf höchstem Niveau, während die hellen Zimmer für Kinder, Gäste oder Homeoffice vielfältige Nutzungsmöglichkeiten eröffnen. Details wie das praktische Reduit oder die stilvoll ausgestattete Nasszelle sorgen für das gewisse Extra.Dieses LIVING ESTATES Angebot punktet mit folgenden Facts: • Lift auf jede Etage • Gehobener Bau -und Ausbaustandard mit Solaranlage • Exklusive Lichthof-Loggia • Grosse und massgeschneiderte Küche • Masterbedroom mit Suite Charakter • und noch weitere Highlights Das Untergeschoss rundet das exklusive Angebot ab: Ein abgeschlossenes Kellerabteil, ein stilvoll angelegter Fahrradraum sowie zwei reservierte Tiefgaragenplätze, die optional für je CHF 35'000.- erworben werden können.Nehmen Sie am besten gleich Kontakt mit uns auf und sichern Sie sich diese Gelegenheit. Wir freuen uns auf Sie! ANGEBOTSÜBERSICHT WH 1001 | EG | 5.5ZI | RESERVIERTWH 1002 | EG | 3.5ZI | NWF 108 m² | Aussenfl. 145 m² | CHF 895'000.-WH 1011 | 1.OG | 4.5ZI | NWF 108 m² | Balkon 8 m² | CHF 820'000.-WH 1012 | 1.OG | 3.5ZI | RESERVIERTWH 1013 | 1.OG | 4.5ZI | NWF 110 m² | Balkon 10 m² | CHF 835'000.-WH 1021 | 2.OG | 4.5ZI | RESERVIERTWH 1022 | 2.OG | 3.5ZI | RESERVIERTWH 1023 | 2.OG | 4.5ZI | NWF 110 m² | Balkon 10 m² | CHF 855'000.-WH 1031 | 3.OG | 4.5ZI | RESERVIERT

Charmantes 4-Zimmer Doppeleinfamilienhaus mit Garten und Potenzial

Dieses charmante 4-Zimmer-Doppeleinfamilienhaus aus dem Jahr 1939 überzeugt mit einer gelungenen Kombination aus traditionellem Charme und laufendem Unterhalt. Die Liegenschaft wurde über die Jahre hinweg sorgfältig gepflegt und fortlaufend modernisiert. Gleichzeitig bietet sie neuen Eigentümern die Möglichkeit, mit gezielten Auffrischungen ihre eigenen Wohnideen zu verwirklichen.Die ruhige und familienfreundliche Wohnlage sowie der gemütliche Garten machen dieses Zuhause ideal für Paare, kleine Familien oder alle, die den Charme eines klassischen Hauses schätzen. Zudem profitieren Sie von einer modernen Infrastruktur mit teils dreifach verglasten Fenstern, einer zeitgemässen Elektroinstallation sowie einer guten Wärmedämmung.RaumaufteilungUntergeschoss • Grosszügiges Badezimmer mit Badewanne und integrierter Waschküche inklusive Waschmaschine und Tumbler • Drei praktische Lagerräume mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten Erdgeschoss • Eingangsbereich • Gut ausgestattete Küche • Grosszügiger Essbereich • Wohnzimmer mit angenehmer Wohnatmosphäre Obergeschoss • Zwei geräumige Schlafzimmer • Praktischer Flur • Separates Gäste-WC • Estrich mit zusätzlichem Stauraum AussenbereichDer grosszügige Garten mit Gartenhaus und Aussencheminée lädt zum Verweilen, Gärtnern oder gemütlichen Stunden im Freien ein. Die Liegenschaft bietet ausreichend Platz, um den Aussenbereich ganz nach den eigenen Wünschen zu gestalten.Zustand & AuffrischungenDas Haus wurde laufend instand gehalten und in den vergangenen Jahren kontinuierlich modernisiert. Zu den wichtigsten Investitionen gehören unter anderem: • 2005: Fenster erneuert • 2006: Anbau erstellt • 2009: Fassadensanierung • 2011: Dach saniert & isoliert • 2025: Elektroinstallationen erneuert • 2025: Einbau Photovoltaik-Anlage • 2026: Erneute Fassadenarbeiten Zusätzlich wurde die Elektrik auf einen modernen Stand gebracht. Im Quartier sind keine weiteren Überbauungen mehr vorgesehen, wodurch die angenehme Wohnqualität langfristig erhalten bleibt.Highlights • Spannende Gelegenheit für Investoren oder Eigennutzer mit Weitblick • Baujahr 1939 • Laufend gepflegte Liegenschaft • Charmanter Charakter mit Entwicklungspotenzial • Familienfreundliche Wohnlage • Dreifach verglaste Fenster • Gute Wärmedämmung • Moderne Elektroinstallation • Garten mit viel Potenzial • Ideal für Käufer, die Ruhe, überschaubare Grösse und Gestaltungsspielraum schätzen Parkierung Eine Garagenbox, sowie ein Aussenparkplatz können auf Wunsch für CHF 140.- / Monat zusätzlich gemietet werden. Haben wir Ihr Interesse geweckt?Wir von der PASSIO Immobilien AG freuen uns darauf, Ihnen diese besondere Liegenschaft persönlich zeigen zu dürfen. Vereinbaren Sie noch heute Ihren Besichtigungstermin - wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

Attraktives 4,5-Zimmer-Einfamilienhaus an familienfreundlicher Wohnlage

Willkommen in Künten - Ihrem neuen Zuhause.An gut besonnter und naturnaher Wohnlage in einem familienfreundlichen Quartier direkt neben der Schule, bieten wir dieses attraktive 4,5-Zimmer-Einfamilienhaus zum Kauf an.Das Haus ist gepflegt, wurde 2018 umfangreich renoviert und verfügt über weiteres Ausbaupotenzial.Die Liegenschaft eignet sich ideal für Familien oder Mehrgenerationenhaushalte, da zurzeit beide Häuser zum Kauf angeboten werden.Lassen Sie sich von diesen exklusiven Details überzeugen:• Künten, attraktive Wohngemeinde in ländlicher Umgebung• gut besonnte, familienfreundliche Wohnlage in einer 20er-Zone• Kindergarten und Primarschule in unmittelbarer Nähe, familienfreundlich• ideales Mehrgenerationenobjekt für Familien, beide Haushälften verfügbar• gepflegtes Haus, umfangreiche Renovationen im Jahr 2018• Eingangsbereich mit praktischer Garderobe, direkter Küchenzugang• moderne Küche mit Induktions-Kochfeld, Spots, Fenster, Feuerung• heller Essbereich mit viel Tageslicht, Zugang zum Balkon• Balkon mit Blick ins Grüne, elektrische Sonnenmarkise• grosses Wohnzimmer mit charmanter Kachelsitzbank (beheizbar)• Nasszelle mit Dusche, WC, Doppel-Lavabo und Fenster• 2 komfortable Schlafzimmer, keramische Bodenbeläge, Estrichzugang• weiteres Zimmer im Untergeschoss, ideal für Home-Office• Badezimmer mit Badewanne, WC, Lavabo, Fenster• sonniger Garten mit gedecktem Sitzplatz, Wasseranschluss• beheizter Vorraum, Kellerraum, grosser Wasch-/Trocknungs-/Technikraum• Doppelgarage mit direktem Hauszugang, zusätzlicher Aussenparkplatz• Luft/Wasser-Wärmepumpen-Heizung mit kombinierter Fussboden- und Radiatoren-Wärmeverteilung, Wasserenthärtungsanlage, Raumthermostat• Waldgrundstück Nr. 139 mit Waldhütte und Bachanstoss kann optional dazu erworben werden• und viele Details mehr …Künten AG - eine attraktive Wohngemeinde:Künten, eine attraktive Wohngemeinde im Kanton Aargau, liegt im Bezirk Baden zwischen Baden und Bremgarten. Die naturnahe Umgebung, der ländliche Charme und die gute Erreichbarkeit der umliegenden Zentren machen Künten zu einem beliebten Wohnort. In unmittelbarer Nähe werden der Kindergarten und die Primarschule geführt. Die Real- und Sekundarschule können in Stetten und die Bezirksschule in Bremgarten besucht werden. Künten verfügt über einen Volg-Laden. Weitere Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie Fachhandelsgeschäfte sind in wenigen Fahrminuten erreichbar. Dank der guten Busverbindungen und den nahegelegenen Autobahnanschlüssen sind Baden, Bremgarten, Wohlen und Zürich bequem erreichbar.Weitere Informationen zum Wohnort unter www.kuenten.chBERATUNG UND VERKAUF:Lassen Sie sich von diesem attraktiven Eigenheim überzeugen. Für weitere Auskünfte oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihnen Martin und Roman Strebel von MARBEL Immobilien unter 056 491 15 79 und 079 261 41 51 jederzeit gerne zur Verfügung.Rufen Sie uns an - Ihr neues Zuhause wartet auf Sie.

Attraktive 4,5-Zimmer-Eigentumswohnung mit grossem Sonnenbalkon

Ihr neues Zuhause in Brunegg wartet auf Sie!An top-besonnter und familienfreundlicher Wohnlage, bieten wir diese attraktive 4,5-Zimmer-Eigentumswohnung mit grossem Sonnenbalkon zum Kauf an.Die attraktive Liegenschaft begeistert mit einem hochwertigen Innenausbau und bietet viel Platz - ideal für eine Familie.Lassen Sie sich von diesen attraktiven Details überzeugen:• Brunegg AG, eine ländliche Wohngemeinde im Grünen• attraktives Mehrfamilienhaus an ruhiger und top-besonnter Wohnlage• hellverglastes Treppenhaus mit Lift, rollstuhlgängig• 2 komfortable Kinder-/Bürozimmer mit raumhohen Fensterfronten, Fliegen- und Moskitoschutz, hochwertige Bodenbeläge• Duschzimmer mit WC, Lavabo und Spiegelschrank• grosses Schlafzimmer mit raumhohen Fensterfronten• Badezimmer mit Badewanne/WC/Lavabo, Keramikbodenbelag• heller und grosser Wohn-/Essbereich mit raumhohen Fensterfronten und elektrischen Rafflamellenstoren, Fliegen- und Moskitoschutz• Sonnenbalkon mit Granitbodenplatten und toller Aussicht• komfortable Küche mit Glasvitrinen und edler Natursteinabdeckung• separates Reduit mit Waschmaschine- und Tumbleranschluss• Gas-Zentral-Heizung mit Fussbodenwärmeverteilung, Raumthermostate• 2 Tiefgaragenplätze in heller Tiefgarage für je CHF 35'000.-- mit komfortabler Ein-/Ausfahrt• eigener Waschraum, Kellerabteil, grosser gesicherter Fahrradraum• diverse Besucherparkplätze• und vieles mehr …Brunegg AG - eine bevorzugte Wohngemeinde:Brunegg, eine attraktive und familienfreundliche Wohngemeinde, befindet sich im Kanton Aargau im Bezirk Lenzburg und überzeugt durch ihre zentrale Lage zwischen Aarau, Lenzburg und Baden. Die Gemeinde bietet ein angenehmes Wohnumfeld mit Kindergarten und Primarschule direkt vor Ort. Die Oberstufe wird in Möriken-Wildegg besucht. Für den täglichen Bedarf stehen Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistungen in der näheren Umgebung zur Verfügung. Weitere Einkaufsangebote finden Sie in den nahegelegenen Zentren wie Lenzburg oder Brugg. Verkehrstechnisch sind Sie gut mit dem eigenen Autobahnanschluss an die A1 erschlossen. Mit den Bus- und Zugverbindungen erreichen Sie in kurzer Zeit Aarau, Baden, Zürich und weitere grössere Zentren.Weitere Informationen zum Wohnort unter www.brunegg.chBERATUNG UND VERKAUF:Lassen Sie sich von diesem Platz an der Sonne überzeugen. Für weitere Auskünfte oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihnen Martin und Roman Strebel von MARBEL Immobilien unter 056 491 15 79 und 079 261 41 51 jederzeit gerne zur Verfügung.Ihr neues Zuhause wartet auf Sie - Rufen Sie uns an.