Ellikon am Rhein - Immobilien zum Kaufen

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  • Modern apartment complex, wooden beams, glass balconies, rooftop terrace, large green garden, landscaped yard
  • 3 story house, large balcony, solar panels, swimming pool, raised ground floor
  • modern open plan living, dining, and kitchen space with panoramic view, large glass walls, balcony with rooftop garden, dining table with chairs, kitchen counter with gas stove and pot
  • dining table, chairs, hanging lamps, stairs, glass wall, cabinet with sink
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3.5 Zimmer104m²Preis auf Anfrage
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Windeggstrasse 49, 8200 Schaffhausen

Aussergewöhnliche 3.5-Zimmer Wohnung

Entdecken Sie diese aussergewöhnliche 3.5-Zimmer Wohnung im OG in einem hochmodernen Neubau an der Windeggstrasse 49 in Schaffhausen. Mit 104 m² Wohnfläche, 91m2 Dachterrasse und verfügbar ab Dezember 2027, bietet diese Minergie-zertifizierte Wohnung höchste Wohnqualität in ruhiger Lage. Die moderne Architektur an dieser aussergewöhnlichen Lage ist ein Blickfang von überall her. Das Haus ist mit nur 4 Wohnungen sehr exklusiv. 4 Eigentümer können sich über diese aussergewöhnliche Lage freuen und jeden Tag den Luxus geniessen, den jede einzelne Wohnung bietet. Ob Terrasse oder Garten, von jeder Wohnung ist der Blick über die Stadt ein WOW Effekt.Highlights der Wohnung: • Moderner offener Wohnbereich: Grosszügiger Wohn-, Ess- und Küchenbereich. • Terrasse + Balkon mit Aussicht: Terrasse von 91m2 mit Sicht über die Stadt Schaffhausen. • Hochwertige Ausstattung: Moderne Küche (ELBAU mit Gaggenau Geräten inkl. ) Bodenbeläge mit einem Budget von Fr. 270.-/m2. Smarthome - Lösung auf dem höchsten Niveau basierend auf dem Hersteller Basalte. Sanitärapparate beim exklusiven Lieferanten Marmobisa in Cham. Der ganze Ausbau ist ein Erlebnis für alle Sinne. • Garage : 2 Garagenplätze für maximalen Komfort ausgerüstet mit einem Lastmanagement. • Energetisch: Minergie zertifiziert Wohnkomfort und Nachhaltigkeit: Die Wohnung besticht durch die Einzigartigkeit. Die Lage des Hauses ist einmalig in Schaffhausen. Vom Morgen bis Abends werden Sie von der Sonne verwöhnt. Ihre Terrasse ist eine Wohraumerweiterung sondergleichen. Von der Terrasse sehen Sie auf die Stadt und den Cholfirst. Lage und Anbindung: Die Bushaltestelle Plattenweg ist nur 4 Gehminuten entfernt, während ein Migros-Supermarkt in 13 Minuten zu Fuss erreichbar ist. Die Lage ist besonders kinderfreundlich und bietet eine sonnige Umgebung.

Wegzeit
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3.5 Zimmer99m²CHF 850'000.–
Gärtnerstrasse 7, 8192 Glattfelden

Attraktive 3.5-Zimmer-Gartenwohnung als Kapitalanlage mit gesichertem Mietverhältnis

Diese charmante Eigentumswohnung sucht einen neuen Eigentümer, der Wert auf eine sichere und unkomplizierte Rendite legt. Die aktuellen Eigentümer möchten auch nach dem Verkauf in ihrem vertrauten Zuhause bleiben und werden als zuverlässige Mieter in der Wohnung verbleiben. Die Wohnung verbindet modernen Wohnkomfort mit einem entspannten Wohngefühl im Grünen. Grosszügige Fensterflächen, ein gedeckter Sitzplatz und ein grosser Garten machen sie zum idealen Zuhause für alle, die Ruhe und Licht schätzen. Ihre Vorteile auf einen Blick: Sofortige Mieteinnahmen: Keine Leerstandszeiten, keinen Aufwand für die Neuvermietung. Nettomiete inkl. Tiefgaragenplatz CHF 2250.-, Nettorendite 3.18% Bruttomiete könnte sich auf CHF 2550 belaufen wobei CHF 300.- die Nebenkosten beinhalten, Bruttorendite 3.6% Maximale Instandhaltung: Die Wohnung wird weiterhin sorgfältig behandelt. Planungssicherheit: Es wird ein Mietvertrag mit beidseitiger Planungssicherheit erstellt. (Kündigungsausschluss für Eigenbedarf ausgeschlossen). Lichtdurchfluteter Wohn-/Essbereich mit offener Küche und vielen Fenstern Grüne Aussicht: Gartenblick wie ein lebendiges Bild vom Wohnbereich aus 2 Badezimmer: Dusche (pflegeleichte, geplättelte Trennwand ohne Glas) und Badewanne Praktisches Reduit mit Waschturm sowie Einbaugarderobe und Einbauschränke im Flur Minergie zertifiziert Hochwertiger Parkettboden für ein warmes, stilvolles Wohnambiente Inklusive Kellerabteil und TiefgaragenplatzEin ideales Objekt für Kapitalanleger, die eine wertstabile Immobilie mit einer harmonischen Mieterstruktur suchen.Möchten Sie mehr über diese Liegenschaft erfahren? Bitte kontaktieren Sie mich über das Kontaktformular für weitere Unterlagen. Gerne zeige ich Ihnen die Wohnung bei einem persönlichen Besichtigungstermin.Sie haben selbst eine Immobilie zu verkaufen und möchten das "rundum sorglos Paket"? Dann kontaktieren Sie mich für eine unverbindliche Beratung und Bewertung Ihrer Immobilie. Ich freue mich auf Sie!

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  • Balkon / Terrasse
  • Garage
  • Lift
  • +2
3.5 Zimmer106m²CHF 1'150'000.–
Leestrasse 29, 8193 Eglisau

Diese Wohnung als sein Zuhause bezeichnen zu dürfen - ist ein Privileg!

Leestrasse 29, Eglisau: Ihr eigener Sommer beginnt im Erdgeschoss.Draussen flimmert die Luft, drinnen bleibt es angenehm kühl – Sie schieben die grosszügigen Fensterelemente auf (Mückengitter inklusive, damit Sie abends bei offener Tür schlafen können, ohne Gäste anzulocken) und schon sitzen Sie im eigenen Garten. Barfuss über den kühlen Boden, ein Glas Wein auf der Terrasse, während die Sonne hinter dem Rhein untergeht – willkommen in Ihrer neuen Sommerwohnung.Diese 3,5-Zimmer-Gartenwohnung im Erdgeschoss eines gepflegten 6-Parteienhauses (Baujahr 2022) bringt auf 106 m² genau das, wonach man sich jetzt sehnt:Der offene Wohn-/Essbereich mit moderner - praktishc unbenutzter Küche fliesst nahtlos zur Terrasse – kein Treppensteigen mit Einkäufen, kein Balkönchen, das nach zwei Stühlen voll ist, sondern eine grosszügige, teilweise überdachte Terrasse mit eigenem Gartenanteil. Dieser bietet Platz für den Grillabend mit Freunden, laue Abende bis Mitternacht oder die Sonntagszeitung beim Kaffee. Zwei Schlafzimmer und zwei Badezimmer sorgen dafür, dass auch an heissen Tagen jeder seinen Rückzugsort hat. Und wenn der Sommer vorbei ist? Die Erdsonden-Wärmepumpe mit Fussbodenheizung übernimmt nahtlos und hält die Wohnung auch im Winter gleichmässig warm – ganzjähriger Komfort, keine Kompromisse.Zwei XL-Tiefgaragenplätze stehen bereit, damit Ihr Auto kühl und sicher ist, während Sie draussen die Ferien-Atmosphäre geniessen. Eglisau selbst liegt ideal: nah am Rhein, mit Zentrum, Schulen und ÖV in Gehdistanz, und Zürich sowie Winterthur bequem erreichbar, wenn der Alltag ruft.Verfügbar sofort – rechtzeitig, um den Herbst noch die letzten warme Tage auf der eigenen Terrasse zu geniessen!

  • Balkon / Terrasse
  • Garage
  • Lift
  • +2
Wegzeit
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3.5 Zimmer92m²CHF 830'000.–
Hägelerstrasse 4, 8427 Freienstein-Teufen

Helle 3.5-Zimmer-Eigentumswohnung mit grosszügigem Balkon in Freienstein (ZH)

An ruhiger und begehrter Wohnlage in Freienstein (ZH) erwartet Sie diese gepflegte 3.5-Zimmer-Eigentumswohnung, die durch ihre Grosszügigkeit, ihren durchdachten Grundriss und ihre aussergewöhnlich helle Wohnatmosphäre überzeugt.Die Wohnung verfügt über 92 m² Nettowohnfläche sowie einen 15.5 m² grossen, sonnigen Balkon, der zum Entspannen und Geniessen einlädt. Dank der grosszügigen Fensterfronten werden sämtliche Wohnräume mit viel Tageslicht durchflutet und vermitteln ein offenes, freundliches Wohngefühl.Die Liegenschaft wurde im Jahr 2006 erstellt und befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Die Wohnung wurde nie umfassend saniert, jedoch stets sorgfältig unterhalten und präsentiert sich heute in einem ausgezeichneten, bezugsbereiten Zustand.Highlights auf einen Blick:•⁠ ⁠3.5-Zimmer-Eigentumswohnung•⁠ ⁠92 m² Nettowohnfläche•⁠ ⁠15.5 m² grosser, sonniger Balkon•⁠ ⁠Baujahr 2006•⁠ ⁠Sehr gepflegter Originalzustand•⁠ ⁠Grosszügige Fensterflächen mit viel Tageslicht•⁠ ⁠Heller Wohn- und Essbereich•⁠ ⁠Funktionaler Grundriss mit angenehmem Raumgefühl•⁠ ⁠Ruhige und familienfreundliche Wohnlage•⁠ ⁠Einstellhallenplatz inklusive•⁠ ⁠Anteil am Erneuerungsfonds inklusiveFreienstein überzeugt durch seine naturnahe Umgebung und gleichzeitig hervorragende Erreichbarkeit. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, öffentliche Verkehrsmittel sowie vielfältige Naherholungsgebiete befinden sich in kurzer Distanz. Die Zentren von Zürich, Winterthur sowie der Flughafen Zürich sind bequem erreichbar und machen den Standort besonders attraktiv.Verkaufspreis: CHF 830’000.–Im Kaufpreis enthalten ist der Einstellhallenplatz von CHF 40’000.- in der Tiefgarage sowie der Anteil am Erneuerungsfonds von ca. CHF 23‘000.-.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne stehe wir Ihnen bei weiteren Fragen zur Verfügung und freue uns darauf, Ihnen diese attraktive Eigentumswohnung bei einer persönlichen Besichtigung näher vorstellen zu dürfen.info@halteroffice.ch

Wegzeit
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3.5 Zimmer98m²CHF 1'205'000.–
Solistrasse 37A, 8180 Bülach

Modernes Wohnen mit Privatsphäre – stilvolle Gartenwohnung in Minergie‑Bauweise

Diese top moderne und stilvoll ausgebaute 3.5‑Zimmer‑Gartenwohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit lediglich acht Wohneinheiten und komfortablem Liftzugang. Das 2021 erbaute Gebäude erfüllt den Minergie‑Standard und überzeugt durch zeitgemässe Architektur, hochwertige Materialien und ein ruhiges, urban angebundenes Wohnumfeld.Beim Eintritt in die Wohnung empfängt Sie ein einladendes Entrée mit einer hochwertigen, eingebauten Garderobe sowie praktischen Einbauschränken, die zusätzlichen Stauraum und eine klare, aufgeräumte Optik schaffen.Der grosszügige Wohn‑ und Essbereich mit seiner eleganten, offen gestalteten Küche und bodentiefen Fenstern schafft ein lichtdurchflutetes Ambiente. Die moderne Küche verfügt über eine hochwertige Granitabdeckung sowie eine grosszügige Kochhalbinsel mit integriertem Dampfabzug, die den Raum funktional wie ästhetisch aufwertet.Der direkt angrenzende Sitzplatz mit eigener Rasenfläche, eingefasst von dichten Hecken, bietet angenehme Privatsphäre. Zusätzlich gehört auf der Südostseite eine weitere Grünfläche exklusiv zur Wohnung, die zwar nur von aussen zugänglich ist, den privaten Aussenraum jedoch harmonisch erweitert.Das Schlafzimmer mit Bad en Suite, ein separates Badezimmer mit Dusche und WC sowie individuelle Raumthermostate, elektrische Rollläden und eine elektrische Markise unterstreichen den hohen Wohnkomfort.Zur Wohnung gehören ein 13 m² grosser Kellerraum mit Waschmaschinen‑ und Trockneranschluss (bestehender Waschturm nicht im Kaufpreis enthalten) sowie ein 11 m² grosser Bastelraum. Der Tiefgaragenplatz ist nicht im Kaufpreis enthalten und kann für CHF 45'000 zusätzlich erworben werden. Das Heizsystem basiert auf einer effizienten Luft‑Wasser‑Wärmepumpe.Auch das Quartier selbst präsentiert sich hochwertig: Die umliegenden Neubauten schaffen ein modernes, gepflegtes Wohnumfeld. Die Lage überzeugt durch ihre Nähe zu Spital Bülach, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, Bahnhof, Autobahnanschluss, Naherholungsgebieten und vielfältigen Freizeitangeboten – alles in unmittelbarer Umgebung.Interessiert?Kontaktieren Sie uns und lassen Sie sich bei einer unverbindlichen Besichtigung inspirieren!Haben Sie selber eine Immobilie zu verkaufen?Profitieren Sie von einer kostenlosen Immobilienbewertung vor Ort.www.sutterimmobilien.comTel. +41 71 565 22 33Sutter Immobilien GmbH

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3.5 Zimmer72m²CHF 690'000.–
Vorbruggenstrasse 16a, 8422 Pfungen

Total renovierte 3.5-Zimmer-Wohnung mit Garagenbox an ruhiger Sackgasse

Ihr neues Zuhause Diese im Jahr 2021 vollständig renovierte 3.5 Zimmer Wohnung im 1. Obergeschoss überzeugt durch einen sehr modernen und hochwertigen Innenausbau sowie eine durchdachte Raumgestaltung. Zur Wohnung gehören eine eigene Waschküche, ein Kellerabteil sowie eine geschlossene Garagenbox. Die Lage in einer verkehrsberuhigten Sackgasse bietet Ruhe und Privatsphäre.Zwei Aussenbereiche erweitern das Wohnerlebnis: Während die verglaste Klapp-Schiebe-Front beim Wohnzimmer eine flexible Nutzung als Wintergarten ermöglicht, bietet ein zweiter Balkon direkt bei der Küche zusätzlichen Freiraum für den Morgenkaffee.Moderner Ausbau mit KlarheitDie Renovation wurde mit viel Liebe zum Detail umgesetzt. In der Küche setzt eine durchgehende Platte in Deckenhöhe ein starkes Statement. Auch die Küchenrückwand besteht aus einer einzigen grossformatigen Platte und sorgt für ein ruhiges, elegantes Erscheinungsbild. Die Armaturen sind direkt aus der Wand geführt und nicht im Lavabo integriert, was den minimalistischen Charakter unterstreicht.Die Nasszelle präsentiert sich sehr modern mit eleganter Duschrinne, grosszügiger Regendusche Unterputz, Glas Trennwand sowie einem Corian Waschbecken mit Unterbaumöbel. Der hochwertige Plattenboden in Holzoptik verleiht der gesamten Wohnung eine warme und zeitlose Atmosphäre.Weitere Eigenschaften und Annehmlichkeiten • Nettowohnfläche 74 m2 • Deckenspots im Entrée, Gang und Küche • Einbauschrank im Entrée • Helle Küche mit modernen grifflosen Schränken und Schubladen sowie allen erforderlichen KüchengerätenReduit im Gang • Eigene Waschküche mit Waschmaschine und Trockner • Kellerabteil • Geschlossene Garagenbox • Sehr gepflegte und neu angelegte Umgebung mit Sträuchern und Steinwänden • kein Lift vorhanden Verkaufspreis: CHF 690'000.- zzgl. einer Garagenbox CHF 35'000.-

Wegzeit
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3.5 Zimmer159m²CHF 1'020'000.–
Schützenstrasse 53, 8212 Neuhausen am Rheinfall

3½-Zimmer-Wohnung

Die 3.5- bis 5.5-Zimmer-Wohnungen an der Schützenstrasse in Neuhausen wurden ursprünglich als Mietwohnungen im Jahr 2008 fertiggestellt und werden nun als Eigentumswohnungen verkauft. Sie überzeugen durch grosszügige Grundrisse, einladende Aussenbereiche und eine zeitlose Innenausstattung. Die grossen Fensterfronten versorgen die Räume mit viel Tageslicht. Hochwertige Parkett- und Plattenböden sowie eine Waschmaschine und ein Tumbler sind in jeder Wohnung vorhanden. Die Balkone verfügen über überdurchschnittlich hohe Decken und bieten den Einwohnern reichlich Platz zur individuellen Einrichtung. Zudem bietet der Aussenbereich eine uneingeschränkte Sicht in die umliegende Umgebung. Ein weiterer Vorteil dieser Wohnungen ist der Lift, der alle Etagen miteinander verbindet und so das tägliche Leben erleichtert. Egal ob Sie im Erdgeschoss oder im Attikageschoss wohnen, Sie können bequem alle Etagen erreichen. Eine Tiefgarage mit Einstellplätzen, privaten Kellerabteilen und einem Veloraum runden das Angebot ab. Die Lage der Wohnungen zeichnet sich durch die unmittelbare Nähe zu Naherholungsgebieten und vielfältigen Freizeitangeboten aus. Nur wenige Gehminuten von den Wohnungen entfernt liegt der Wald, welcher zum Spazieren und Entspannen einlädt. Trotz der Nähe zur Natur befinden sich die Wohnungen nur wenige Minuten von Einkaufsmöglichkeiten, Schulen von Primar- bis Oberstufe und öffentlichen Verkehrsmitteln entfernt. Die angrenzende Gemeinde Jestetten bietet ebenfalls diverse Einkaufsmöglichkeiten.Diese 3.5-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und bietet viel Platz im Innen- sowie Aussenbereich. Zwei grosszügige Badezimmer mit jeweils einer Badewanne und einer Dusche ergänzen das Wohnangebot. Die Küche bietet viel Stauraum, was Ihnen ermöglicht, all Ihre Küchenutensilien griffbereit zu haben. Der 18m2 grosse Sitzplatz bietet genügend Platz für gemütliche Stunden.Das gesamte Wohnungsangebot finden Sie auf unserer Webseite: https://www.naturblick-neuhausen.chBei Interesse freuen wir uns über Ihre Kontaktaufnahme.

Wegzeit
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3.5 Zimmer93m²CHF 829'000.–
Nauengasse 6, 8427 Rorbas

3 ½ Zi-Wohnungen Nauengasse, Rorbas

Mehrfamilienhaus «NAUENGASSE» Sie leben zentral auf dem Land Willkommen bei der exklusiven Wohnüberbauung NAUENGASSE in Rorbas, einem Neubauprojekt, das modernes Wohnen, außergewöhnliche Architektur und eine exklusive Lage miteinander vereint. Mit insgesamt neun hochwertigen Eigentumswohnungen, die von 3.5 bis 5.5 Zimmern reichen, bietet dieses Projekt sowohl jungen Paaren und Singles als auch Familien oder anspruchsvollen Personen das perfekte Zuhause. Hier verbinden sich die Vorteile des Stadtlebens mit der Ruhe und dem Charme der Natur, sodass jeder Wohnwunsch in Erfüllung geht. Das Gebäude wird in einer unverbaubaren Hanglage errichtet, die eine atemberaubende Aussicht auf die Umgebung garantiert. Die gesamte Wohnüberbauung umfasst neun Eigentumswohnungen, die sich über vier Etagen erstrecken. Das Mehrfamilienhaus wird über eine gemeinsame Tiefgarage erschlossen, die für die Wohnungen eine komfortable und sichere Parkmöglichkeit bietet.Alle Wohnungen im Mehrfamilienhaus sind mit einem Lift erschlossen, so dass der Zugang zu den verschiedenen Etagen barrierefrei und bequem erfolgt. Für ein modernes und komfortables Wohnen sorgt die hochwertige Ausstattung, die in allen Wohnungen standardmässig integriert ist. Die Nutzung von natürlichem Licht, offenen Grundrissen und hochwertigen Materialien schafft eine besondere Atmosphäre des Wohlbefindens. Bei der Auswahl von Bodenbelägen, Fliesen, Sanitäranlagen und Küchenausstattungen haben Sie die Möglichkeit, Ihre Wohnung nach Ihren persönlichen Wünschen zu gestalten. Wählen Sie aus einer Vielzahl von hochwertigen Materialien, um Ihre Traumwohnung zu erschaffen. Die Wohnüberbauung NAUENGASSE bietet eine Vielzahl von Wohnungstypen, die auf unterschiedliche Bedürfnisse und Lebensstile abgestimmt sind. Jede Wohnung ist großzügig geschnitten und bietet sowohl ein hohes Mass an Funktionalität als auch an Ästhetik. Im Erdgeschoss entstehen eine attraktive 4.5 Zimmerwohnung und zwei 3.5 Zimmerwohnungen, die jeweils direkten Zugang zum Sitzplatz sowie einen großzügigen, offenen Wohnbereich bieten. Im Obergeschoss befinden sich eine 4.5 Zimmerwohnung und zwei 3.5 Zimmerwohnungen, alle mit Balkon, einer offenen Raumgestaltung und durchdachten Grundrissen.Das Dachgeschoss beherbergt eine 5.5 Zimmerwohnung und zwei 3.5 Zimmerwohnungen, die als Maisonettewohnungen besonders geräumig sind. Jede Wohnung bietet einen Balkon und eine beeindruckende Aussicht. Alle Wohnungen zeichnen sich durch durchdachte Raumaufteilungen, hochwertige Ausstattung und vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten aus. Ihr Wohnort ist gut erschlossen Sie wohnen richtig idyllisch - Trotz der ländlichen Lage ist Rorbas bestens mit allen wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs ausgestattet. Ein VOLG mit Postfiliale, ein Hofladen, Restaurants, ein Bancomat und eine Arzt- und Zahnarztpraxis sind im Dorfzentrum leicht erreichbar. Schulen und Kindergärten befinden sich ebenfalls in der Nähe, was die Gemeinde besonders für Familien attraktiv macht. Zürich und Winterthur sind mit der S-Bahn in weniger als 30 Minuten erreichbar.

Wegzeit
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3.5 Zimmer109m²CHF 1'135'000.–
Seemattgasse 7, 8180 Bülach

Wohngefühl wie im eigenen Haus - Gartenwohnung im Zentrum von Bülach

Wohngefühl wie im eigenen Haus - mitten in BülachWer die Vorteile einer Eigentumswohnung schätzt, aber nicht auf grosszügigen Aussenraum verzichten möchte, findet hier eine seltene Gelegenheit. Diese moderne 3.5-Zimmer-Wohnung verfügt über ein exklusives Nutzungsrecht am gesamten Aussenbereich rund um die Wohnung und vermittelt damit ein Wohngefühl, das eher an ein eigenes Haus als an eine klassische Eigentumswohnung erinnert. Auf rund 109 m² Wohnfläche erwartet Sie ein durchdachtes Raumkonzept mit viel Tageslicht, Privatsphäre und hoher Wohnqualität. Grosszügige Fensterflächen sowie die verglaste Wohnzone schaffen eine helle und offene Atmosphäre und verbinden Innen- und Aussenraum auf harmonische Weise. Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung. Die moderne Küche fügt sich nahtlos in den Wohnraum ein und bietet ideale Voraussetzungen für den Alltag ebenso wie für gesellige Stunden mit Familie und Freunden. Das Hauptschlafzimmer mit eigenem En-suite-Bad schafft einen privaten Rückzugsort. Ein weiteres Zimmer eignet sich flexibel als Homeoffice, Gäste- oder Kinderzimmer. Ein zusätzlicher Waschturm in der Wohnung sorgt für praktischen Wohnkomfort. Das eigentliche Highlight befindet sich jedoch direkt vor der Tür: Der grosszügige, umlaufende Aussenbereich bietet vielfältige Möglichkeiten zum Entspannen oder gemütlichen Verweilen. Solche privaten Freiflächen sind in dieser zentralen Lage von Bülach nur selten zu finden. Auch technisch überzeugt die Liegenschaft mit Minergie-Standard, Photovoltaikanlage, Komfortlüftung sowie einer Vorbereitung für Elektromobilität und steht damit für nachhaltiges, zukunftsorientiertes Wohnen. Ein Kellerraum sowie ein Tiefgaragenplatz ergänzen dieses attraktive Angebot. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Restaurants, öffentlicher Verkehr und der historische Stadtkern sind bequem zu Fuss erreichbar. Gleichzeitig geniessen Sie in Ihrem privaten Aussenbereich Ruhe und Privatsphäre mitten im Zentrum. Eine Wohnung für Menschen, die zentral wohnen möchten, ohne auf Freiraum, Privatsphäre und Lebensqualität zu verzichten.Zusätzlich muss ein Einstellplatz à CHF 35'000 zur Wohnung erworben werden.

Wegzeit
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3.5 Zimmer118m²CHF 875'000.–
8212 Neuhausen am Rheinfall

Ihr besonderes Zuhause mit idyllischem Garten

Dieses charmante Einfamilienhaus in Neuhausen am Rheinfall ist ein besonderes Liebhaberobjekt für Paare, die zentrumsnah wohnen und dennoch einen eigenen grünen Rückzugsort geniessen möchten.Die offene Küche mit Gartenzugang, der Schwedenofen und sichtbare Holzbalken verleihen dem Haus viel Charakter. Der idyllische Garten mit Obstbäumen, Gartenhaus und gewachsenem Grün schafft dabei eine überraschend private Oase.Ein Zuhause für Menschen, die Individualität, Charme und einen eigenen Garten an ruhiger Lage schätzen.Einige Besonderheiten dieser Immobilie:➤ Offene, zeitlose Küche mit Gartenzugang➤ Gemütlicher Schwedenofen im Wohnen➤ Bad mit Dusche und Eckbadewanne➤ Heimelige Holzbalken im Obergeschoss➤ Geräumiger Windfang für Ihre Garderobe➤ Viel Gartenumschwung mit Gartenhaus➤ Potenzial für kleines Mehrfamilienhaus➤ Idyllisch Garten mit verschiedenen Obstbäumen➤ 2 - 3 Aussenabstellplätze➤ Sehr zentrale Lage. Schulen, Kindergarten, Einkaufsmöglichkeiten, sowie das Rheinufer liegen in Fussnähe Erhalten Sie weiter Informationen und Bilder zur Liegenschaft unter:https://short-url.cc/ImmoDux-EFH-Neuhausen-am-RheinfallHaben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne stellen wir Ihnen weitere Unterlagen zur Verfügung oder vereinbaren mit Ihnen einen persönlichen Besichtigungstermin, damit Sie dieses charmante Zuhause in Neuhausen am Rheinfall selbst erleben können.Sie kennen den passenden Käufer – oder möchten selbst verkaufen?Kennen Sie jemanden, für den diese Immobilie genau das Richtige sein könnte?Oder möchten Sie selbst eine Immobilie verkaufen und wünschen sich dabei professionelle Unterstützung?Mit der kostenlosen und unverbindlichen Online-Bewertung von ImmoDux erhalten Sie schnell eine erste Einschätzung des möglichen Marktwerts Ihrer Immobilie:https://immodux.ch/immobilie-bewerten-lassen-kostenlos-unverbindlich/ImmoDux begleitet Sie persönlich, transparent und mit fundierter Marktkenntnis – von der Bewertung bis zum erfolgreichen Verkauf Ihrer Immobilie.

Cyril Dux

Cyril Dux

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3.5 Zimmer117m²Preis auf Anfrage
Oberhof 9, 8427 Freienstein-Teufen

*RESERVIERT* Exklusive 3.5-Zimmer-Maisonettewohnung mit Gartenparadies

Eingebettet in ein gepflegtes, blumenreiches und aussergewöhnlichgrünes Quartier präsentiert sich diese charmante Wohnung in einemkleinen Mehrfamilienhaus als wahres Wohnjuwel mit besonderem Charakter.Über drei Geschosse erstreckt sich ein durchdachtes Raumkonzept,das Grosszügigkeit, Behaglichkeit und stilvolles Wohnen harmonisch vereint.Die Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer, zwei Badezimmer sowieeinen grosszügigen Grundriss mit liebevollen Details und einemunverwechselbaren Landhaus-Flair. Das elegante Hauptschlafzimmerim 1. Obergeschoss beeindruckt mit schönen Sichtbalken, grosszügigemRaumgefühl und einem direkt angeschlossenen En-suite-Badezimmer mitBadewanne.Bereits das Entrée empfängt mit angenehmer Grosszügigkeit und bietetviel Platz für eine stilvolle Garderobenlösung. Ergänzt wird dieser Bereichdurch ein Badezimmer mit Dusche sowie einen integrierten Waschturm.Die offen gestaltete Küche überzeugt mit grosszügigen Arbeitsflächen,viel Stauraum und einer funktionalen Ausstattung – ideal für genussvollesKochen und geselliges Beisammensein.Das Wohnzimmer bildet das Herzstück der Wohnung: Ein Cheminée sorgtan kühleren Tagen für eine warme, behagliche Atmosphäre, während einpraktisches Reduit zusätzlichen Stauraum bietet. Von hier aus gelangenSie auf den grosszügigen, gedeckten Balkon, der mit einem herrlichenWeitblick über Rorbas begeistert.Im Obergeschoss verbinden eine charmante Galerie und durchdachteRaumführung die beiden Schlafzimmer. Ein weiteres besonderes Plusist das zusätzliche Zimmer beziehungsweise die vielseitig nutzbareAusbau- oder Abstellfläche im Dachgeschoss, erreichbar über eine Treppevom zweiten Schlafzimmer aus.Ein absolutes Highlight dieser Liegenschaft ist der traumhaft angelegteGartenbereich, der an einen privaten „Garten Eden“ erinnert. Auf mehrerenEbenen gestaltet, mit romantischer Pergola, duftenden Blumen undfarbenprächtigen Sträuchern, entsteht hier ein einzigartiger Rückzugsortmit aussergewöhnlicher Aufenthaltsqualität.Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch ein Kellerabteil, einenzusätzlichen Abstellraum im Untergeschoss sowie zwei zur Wohnunggehörende Parkplätze.Eine Liegenschaft für Menschen, die das Besondere suchen undnaturnahes Wohnen mit Stil und Charakter schätzen.

Wegzeit
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Tanja Scholzen

Tanja Scholzen

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Tanja Scholzen

Tanja Scholzen

  • Balkon / Terrasse
3 Zimmer71m²EUR 180'000.–
79771 Klettgau / Bühl

Erzingen /Bühl - 71 m² - Grenznah wohnen - 3-Zimmer DG

Willkommen in Ihrem neuen Wohntraum im idyllischen Erzingen/Bühl! Diese charmante Dachgeschosswohnung bietet etwa 71 m² Wohnfläche und befindet sich in einem Gebäude aus dem Jahr 1983. Die Wohnung erstreckt sich über die dritte Etage und präsentiert sich im gepflegten Zustand. Mit 3 Zimmern, bietet diese Wohnung großzügigen Raum für Singles, Paare oder eine kleine Familie. Das lichtdurchflutete Wohnzimmer lädt zum Entspannen ein und eröffnet den Zugang zu einem herrlichen Balkon, ideal, um die ruhigen Sonnenuntergänge mit Blick in die Natur zu genießen. Ein Schlafzimmer mit einem weiteren Ausgang auf den Balkon sowie ein weiteres Zimmer, dass als Kinderzimmer oder Büro genutzt werden kann, bietet genügend Platz, um sich wohlzufühlen. Ein Badezimmer, einen separaten Kellerraum und ein Gäste-WC ergänzen das Raumangebot und sorgt für den täglichen Komfort in Ihrem neuen Zuhause. Die Wohnung liegt auf einem großzügigen Grundstück von ca. 1.349 m², welches ein wohltuendes Maß an Privatsphäre und Ruhe bietet perfekt für Naturliebhaber und alle, die dem Trubel der Stadt entfliehen möchten. Erzingen/Bühl ist bekannt für seine malerische Umgebung und bietet eine erstklassige Lebensqualität, während es gleichzeitig alle notwendigen Annehmlichkeiten in der Nähe bereitstellt. Grenznah ist es für alle Personen interessant, die Ihren Beruf in der Schweiz ausüben. Diese Immobilie ist nach Vereinbarung verfügbar und bietet Ihnen die einmalige Gelegenheit, den Charme eines schönen Zuhauses zu nutzen und Ihre individuellen Vorstellungen einer Traumwohnung umzusetzen. Ergreifen Sie die Chance und machen Sie diese Dachgeschosswohnung zu Ihrem persönlichen Rückzugsort. Kontaktieren Sie uns noch heute, um weitere Informationen zu erhalten oder einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Lassen Sie sich diese Chance nicht entgehen!Diese außergewöhnliche Dachgeschosswohnung befindet sich im charmanten Ortsteil Erzingen, gelegen in der malerischen Gemeinde Bühl. Diese beeindruckende Lage verkörpert das perfekte Gleichgewicht zwischen idyllischer Ruhe und praktischer Anbindung. Die umliegende Landschaft bietet nicht nur eine Fülle von Natur und Erholung, sondern macht die Region auch zu einem idealen Ausgangspunkt für vielseitige Freizeitaktivitäten. In unmittelbarer Nähe finden sich zahlreiche Wander- und Radwege, die sowohl Erholungssuchende als auch Outdoor-Enthusiasten begeistern werden. Erzingen selbst imponiert mit einem einladenden Dorfcharakter und einer hervorragenden Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, gemütliche Restaurants und Cafés sowie verschiedene Dienstleistungsangebote sorgen für hohen Wohnkomfort. Der örtliche Bahnhof bietet zudem eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung, welche eine einfache und schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Städte und Gemeinden gewährleistet. Für Familien mit Kindern stehen Schulen und Kindergärten in der näheren Umgebung zur Verfügung. Das kulturelle Angebot und die Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten runden das Erscheinungsbild dieser attraktiven Wohnlage ab. Erzingen profitiert zusätzlich von seiner strategischen Lage unweit der Grenze zur Schweiz, was für Berufspendler von Vorteil sein kann. Diese Dachgeschosswohnung vereint somit harmonisch ein erstklassiges Wohnambiente mit der Exklusivität einer begehrten Lage.Highlights: - Sonniger Balkon für entspannte Stunden im Freien - Eigene Garage für komfortables Parken - Zuverlässige Gas-Etagenheizung für kostengünstige Beheizung 140 Euro/mon. - Haustiere sind willkommen und fühlen sich hier wohl! - Hausgeld 185 Euro/mon.

  • Balkon / Terrasse
1 / 8
3.5 Zimmer115m²CHF 995'000.–
Hardstrasse 83, 8424 Embrach

GROSSZÜGIGE WOHNUNG MIT GARTEN

Diese attraktive 3.5-Zimmer-Maisonettewohnung überzeugt mit aussergewöhnlich viel Platz, hellen Räumen und einem über 100 m² grossen, vollständig eingezäunten Garten. Eine ideale Kombination aus dem Komfort einer Wohnung und dem grosszügigen Wohngefühl eines Hauses.Die Wohnung erstreckt sich über zwei Etagen und verfügt über zwei separate Hauseingänge - einen auf der oberen und einen auf der unteren Ebene. Besonders komfortabel: Alle Etagen sind rollstuhlgängig erreichbar, wodurch sich die Wohnung für unterschiedlichste Lebenssituationen eignet.Das Herzstück bildet der helle und grosszügige Wohnbereich mit offener Küche. Die grosszügig geschnittenen Zimmer bieten viel Raum für individuelle Einrichtungsmöglichkeiten. Ein Balkon ergänzt das attraktive Platzangebot.Ein besonderes Highlight ist der über 100 m² grosse Privatgarten. Dieser ist vollständig eingezäunt und bietet viel Privatsphäre sowie ausreichend Platz für Lounge, Esstisch, Spielbereich oder eine individuelle Gartengestaltung - perfekt für Familien, Gartenliebhaber oder Haustierbesitzer.Die gesamte Wohnung präsentiert sich in einem sehr guten und gepflegten Zustand und kann ohne grosse Investitionen bezogen werden. • Highlights auf einen Blick3.5-Zimmer-Maisonettewohnung • Wohnen auf zwei grosszügigen Etagen • über 100 m² grosser Privatgarten • Garten vollständig eingezäunt • Helle und grosszügige Räume • Offene Küche • Balkon • Zwei separate Hauseingänge - oben und untenRollstuhlgängiger Zugang zu allen Etagen • Garagenplatz Sehr guter und gepflegter ZustandViel Platz und hohe PrivatsphäreEine besondere Gartenwohnung für alle, die viel Platz, Privatsphäre und ein Wohngefühl beinahe wie im eigenen Haus suchen.

Wegzeit
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