Loft Kaufen: Egerkingen

Ihr Projekt: Einfamilienhaus mit Charme und Sanierungspotenzial in idyllischer Lage

Eine Follow-Immobilie mit vielen Vorzügen: • 4.5 Zimmer • Ruhige Lage • Garage • 646 m² Grundstücksfläche Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Flumenthal ? ein charmantes Einfamilienhaus mit einzigartigem Charakter und grossem Potenzial. Dieses geräumige 4.5-Zimmer-Haus bietet Ihnen nicht nur ausreichend Platz für die ganze Familie, sondern auch vielseitige Nutzungsmöglichkeiten dank des zusätzlichen Nebengebäudes. Lassen Sie sich von der idyllischen Lage und der ruhigen Umgebung verzaubern, während Sie gleichzeitig die Gelegenheit haben, Ihre persönlichen Wohnträume zu verwirklichen. Beim Betreten des Haupthauses werden Sie von einem grosszügigen Flur empfangen, der Ihnen Zugang zu allen Räumen des Erdgeschosses bietet. Hier finden Sie ein gemütliches Wohnzimmer, das sich perfekt für entspannte Abende mit Familie und Freunden eignet. Die Küche ist mit dem Esszimmer kombiniert und schafft so eine einladende Atmosphäre, die zum gemeinsamen Kochen und Geniessen einlädt. Ein praktisches Gäste-WC rundet das Raumangebot im Erdgeschoss ab. Im Obergeschoss erwarten Sie drei komfortable Schlafzimmer, die viel Platz für Ihre individuellen Bedürfnisse bieten. Das Badezimmer ist funktional gestaltet und komplettiert das Stockwerk. Das Highlight dieser Immobilie ist das charmante Nebengebäude, das über die grosszügige Garage oder durch den gepflegten Garten erreichbar ist. Dieser zusätzliche Raum, ausgestattet mit einem Schwedenofen und grossen Fenstern, bietet vielfältige Möglichkeiten ? sei es als Atelier, Hobbyraum oder gemütlicher Rückzugsort. Der gepflegte Umschwung rund um das Haus lädt zu entspannenden Stunden im Freien ein und bietet genügend Platz für Gartenaktivitäten und spielende Kinder. Die grosszügige Garage bietet nicht nur Schutz für Ihr Fahrzeug, sondern auch zusätzlichen Stauraum. Zwar befindet sich die Liegenschaft in einem sanierungsbedürftigen Zustand, doch genau darin liegt Ihre Chance. Mit ein wenig handwerklichem Geschick und kreativen Ideen können Sie dieses Haus in ein wahres Juwel verwandeln und es ganz nach Ihren Vorstellungen gestalten. Die ruhige und dennoch zentrale Lage in Flumenthal macht dieses Einfamilienhaus zu einem idealen Zuhause für Familien, die sowohl die Nähe zur Natur als auch eine gute Anbindung an die umliegenden Städte schätzen. Zögern Sie nicht und entdecken Sie das Potenzial dieses einzigartigen Hauses. Melden Sie sich noch heute über das Kontaktformular bei uns.

Einzigartige Aare-Loft in der Altstadt von Solothurn: Modernes Wohnen mit Industrie-Flair W 2.2 - Grösse individuell wählbar

Einzigartige Aare-Loft in der Altstadt von SolothurnIn Solothurns Altstadt, direkt an der Aare, entsteht eine einzigartige neue Loft-Wohnung. Merkmale wie hohe / überdimensionale Raumhöhen, freistehende Säulen, grosse Fenster, Sichtbeton-Decken, helle Räume und Vollholz-Parkettboden prägen dieses Objekt. Insgesamt entstehen 8 Loft-Wohnungen auf zwei Ebenen.Die Wohnung W 2.2 bietet eine grosszügigen Wohnfläche als Loftraum, mit unverbaubarer, freier Sicht auf die Aare. In dieser Loft-Wohnung verschmelzen ideale Wohnbedingungenharmonisch miteinander. Von den Fenstern und den beiden Balkonen geniessen Sie einen Panoramablick auf die Aare in beide Richtungen.Hier einige Gestaltungsmöglichkeiten, vier grundlegende Faktoren sind individuell wählbar:1. Modulare Loft-Wohnung / Raumaufteilung:Wählen Sie zwischen 1.5, 2.5 oder 4.5 Zimmern (inklusive fensterlosem Büro-Raum mit Tageslicht /Oblicht), wobei Kochen und Essen eine Raumeinheit bilden.2. Grösse der Loft:Stellen Sie aus 1.5, 2, 3 oder 4 Lofts eine grössere Wohnung zusammen.3. Materialeigenschaften:Passen Sie die Materialien der Objektfaktoren der Loft nach Ihren Wünschen an.4. Qualitätsstandard:Der Standard ist hoch und in jedem Bereich anpassbar, in beide Richtungen.Loft-Wohnungs-KonzeptDer Loft-Charakter entsteht durch den architektonischen Gesamtraum und den Objektfaktoren des Industriecharmes, welche den Raum beleben, ohne zu überwältigen. Das entwickelte Konzept der Industrie-Loft-Ästhetik besteht als grundlegende Handschrift der Loft-Wohnungen: Verschiedene Formen von alinearen Strukturen der Materialität des Raums, d.h. dessen Objektfaktoren, lassen ? in wahrnehmungs- und strukturtheoretischer Hinsicht ? eine konzeptuelle Einheit des Gesamtraums der Loft-Wohnung entstehen. Die Objektfaktoren weisen zudem, als spezifische Prägung ihrer Konstellation, eine besondere Raumtiefe auf.Industrie-Loft-Ästhetik ? Objektfaktoren: • Hohe Raumhöhen: 3,3 m im Obergeschoss • Freistehende Säulen, Sichtbeton • Grosse Fenster, helle Räume • Wahl zwischen Sichtbetondecke oder Hourdisdecke • Wände: Wahl zwischen Sichtbeton oder Strukturputz o.a. • Hochwertiger Parkett / Langriemen Vollholz Boden • Massivbauweise des Gebäudes Die Lage ist ideal: • Strasse vor dem Gebäude ist autofrei, nur für Bus und Fussgänger zugänglich. • Flaniermeile "Aaremürli" am Flusslauf, Cafés, Restaurants. • Direkt an der Aare. • Einkaufsmöglichkeiten (Coop und Migros) 2 Gehminuten entfernt. • Gute öffentliche Verkehrsanbindung, Autobahn in der Nähe. Kernpunkte auf einen Blick: • Einzigartiger Loft-Charakter und hohe Lebensqualität. • Gebäude in sehr gutem Zustand. • Grossartige, unverbaubare Aussicht auf die Aare. • 2 Balkone • Geplanter Bezug: 01.12.2024 Die letzten fünf Bilder zeigen den Panoramablick aus den Fenstern und Balkonen der Wohnung. Für weitere Informationen oder Besichtigungen stehen wir gerne zur Verfügung.MikrolageDas Grundstück befindet sich im Nordwesten von Solothurn, in der malerischen Altstadt und in unmittelbarer Nähe der Aare. Die Entfernung zu öffentlichen Verkehrsmitteln ist äusserst gering, da sich eine Bushaltestelle in unmittelbarer Nähe befindet. Die Sonneneinstrahlung, Ausrichtung und Aussicht sind aussergewöhnlich und unvergleichlich. Die Altstadt selbst zeichnet sich durch schmale Gassen, historische Gebäude und Plätze aus, was Solothurn zu einem äusserst attraktiven Ort für Einwohner und Besucher macht.

Wunderschöne 3 1/2- Zimmerwohnung mit Balkon

An idealer Lage in Kappel, im Grünen und mit Weitsicht, entstehen sieben attraktive und grosszügig konzipierte Eigentumswohnungen im gehobenem Standard.Für den Innenausbau wird grosser Wert auf die sorgfältige Auswahl hochstehender Materialisierungen gelegt. Selbstverständlich werden Ihre individuellen Wünsche miteinbezogen. Geplanter Zeitplan:Baubeginn: Sommer 2023Bezugstermin: Frühling 2025Es erwartet Sie eine wunderschöne 3 1/2- Zimmerwohnung mit attraktiven Vorzügen: • Grosszügige, lichtdurchflutete Räume mit raumhohen Fensterfronten • Grosser Balkon mit Aussenreduit • Offen gestaltete Küche - Küchenabluft mit Umluftsystem • Ein grosses Schlafzimmer mit Ankleidebereich • Waschmaschine / Tumbler jeweils direkt im Reduit der Wohnung optional im Kellerraum • Kontrollierte Wohnungslüftung mit autonom funktionierendem Lüftungsgerät pro Wohnung, individuell regulierbar Detaillierter Baubeschrieb • Separates Dokument auf Anfrage. Änderungen sind ausdrücklich vorbehalten.

Wohnhaus-Werkhaus-Atelier

BAULAND: Die Liegenschaft steht auf bebaubarem Land!VERKAUFSPREIS: Der Publizierte Verkaufspreis ist verhandelbar, machen Sie uns Ihr Gegenangebot!Die Liegenschaft steht auf einem Terrainsockel über der Oltnerstrasse, am westlichen Dorfausgang von Niedergösgen, am Fusse einer bewaldeten Grünzone. Der von der Strasse abgewandte Umschwung beinhaltet einen kleinen Baum- und Buschbestand, sowie eine charmante Wegerschliessung, quer verlaufend über den Geländeanstieg bis an die obere Grundstücksgrenze, die sich am Waldrand in einem kleinen verwunschenen Garten auflöst. Das Gebäude repräsentiert in seinem Ursprung die einfache und gängige Architektursprache in der Zeit vom 19ten ins 20ste Jahrhundert hinein, wie sie im Mittelland vielerorts als Generationenhaus anzutreffen war. Baujahr 1900. Das Objekt umfasst zwei Wohnungen. Eine 2 ½ Zimmer (74 m2) im EG, komplett erneuert 2009, sowie eine 6 ½ Zimmer (132 m2) im Obergeschoss, 1987 umgebaut. Verschiedene Eingriffe wurden, in der Wohnung OG laufend erbracht (Bad Ende 1990, verschiedene Zimmer renoviert an Wänden Decke etc., ab 2000). Die Weiteren Räume im EG bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten: Werk- und Technikräume im EG, 63 m2: 1 Waschraum/Technik mit WC 1 Werkstatt-Office 1 Tankraum 1 Heizungsraum 1 Eingang Erschliessung OGAnbau Ost, 10 m2: 1 Workout-Room (aktuelle Nutzung)Werkstatt West mit Lager 32 m2: 1 Werkstatt 1 LagerraumWeitere Räume: 1 Kreativ- und Werkraum mit Kachelofen 1 Gewölbekeller (einziger Raum Untergeschoss) 1 Holzschopf 1 Holzlager (Niveau zwischen OG und DG) Das Objekt bietet vor der Frontfassade einen offenen, aber wettergeschützten Unterstand für Zweiräder, 1 Parkplatz für die 2 ½ Zimmer Wohnung und 2 Parkplätzte für die 6 ½ Zimmer Wohnung. Weiter erstreckt auf der Nordostseite der Liegenschaft, ein Hinterhof entlang der gesamte Gebäudelänge. Eingerahmt zwischen Fassadenrückseite und einer langen Naturstein Stützmauer. Das Gebäude beinhaltet im Weiteren ein Grundrissüberspannendes Dachgeschoss mit 5 m Giebelhöhe und einem Raumvolumen von 441 m3 (Bodenfläche 144 m2).Dieses Geschoss ist ausbaufähig und bietet das Potential von zwei weiteren Wohneinheiten.Ein Ausbauprojekt dazu liegt, im Status der Projektplanung, vor.