Das alte Glockenhaus im Grüninger Stedtli sucht neue Besitzer!
Es ist ein geschichtsträchtiger Ort, das sei gesagt.Steht man auf dem Chratzplatz, so fällt es sofort ins Auge. Das alte Glockenhaus lenkt mit seinem Charme, dem äusserst gepflegten Erscheinungsbild sowie den filigranen Blumen-Malereien auf den Fensterläden, zurecht viele Blicke auf sich. Die Fassade des Hauses wurde 2018 renoviert und erstrahlt in neuem Glanz.Als Baujahr wurde 1825 definiert, die ersten Bruchsteinmauern sind jedoch mit der Jahreszahl 1635 beschriftet.Zu Beginn wurde das Gebäude als Schulhaus genutzt. Im Obergeschoss hat der Schulmeister, Rudolf Wildermuth gewohnt. Im Zimmer mit dem Kachelofen befand sich sein Schlafzimmer, direkt daneben hatte er seine Küche.Seinen Namen trägt das Haus jedoch, weil Gottlieb Beiner später ein Glockengeschäft darin betrieb. Er stellte Treichelbänder und Glocken her, war Samenhändler und Klauenschneider von Grüningen. Die damalige Verkaufstheke wurde erhalten und befindet sich im heutigen Wohnbereich.Bevor die aktuellen Eigentümer das Haus im Jahr 1992 erworben haben, wurde es für einige Jahre als Antiquitätenladen genutzt.Sind Sie bereit, die Geschichte des alten Glockenhauses weiterzuschreiben?Heute bringt der Chratzplatz die Bewohner der umliegenden Häuser zusammen, das nachbarschaftliche Miteinander wird hier grossgeschrieben. An den Marktwochenenden im Frühling sowie Herbst finden sich diverse Essensstände auf dem Platz ein und es entsteht ein geselliges Beisammensein.Das erwartet Sie:Das unkonventionelle Haus erstreckt sich über insgesamt vier Geschosse über dem Erdreich, sowie ein Kellergeschoss, umfasst ca. 211 m2 Wohnfläche und sucht echte Liebhaber!Die Liebe liegt, wie so oft, im Detail. Wände und Decken im Erdgeschoss sind noch heute in den Farben von "anno dazumal" gehalten. Fensterbeschläge und Vorhangstangen kommen in edlem Gold daher. Die Handläufe der Treppen bestehen aus Juteseilen und sind ein echter Hingucker. Kein Wunder, steht dieses Bijou unter Denkmalschutz!Bei Interesse können diverse Antiquitäten und Möbel zusätzlich erworben werden.Erdgeschoss • Eingangsbereich mit praktischer Garderoben-Nische und Gäste-WC • Grosszügiger, offener Koch-/Wohn- sowie Essbereich mit viel Tageslicht • Urchige Küche mit La Cornue Chateau Standherd (Gas) sowie elektrischem Backofen, grosszügigem Doppellavabo und Geschirrspüler • Vorratsraum mit eingebauten Holzregalen zur Unterbringung von Lebensmitteln • Praktische Einbauschränke Obergeschoss • Korridor mit Fischgrätparkett sowie praktischem Schlupf unter der Treppe • Zimmer mit diversen Einbauschränken aus Holz • Grosszügiges Zimmer mit Fischgrätparkett, Kachelofen sowie viel Tageslicht • Ehemalige Küche mit altem Herd sowie Plattenboden (Wasseranschlüsse noch vorhanden) • Zimmer mit Blick auf den Chratzplatz und praktischem Einbauschrank über der Treppe • Bad mit Badewanne, WC, Lavabo sowie Tageslicht 1. DachgeschossIm ersten Dachgeschoss befindet sich ein sehr grosszügiges, offenes Zimmer, welches sich über die ganze Etage erstreckt. Durch die vielen Holzbalken und das Cheminée bietet diese Etage viel Gemütlichkeit und eignet sich ideal zur Einrichtung eines Schlafzimmers.2. DachgeschossDas zweite Dachgeschoss ist ebenfalls vollständig ausgebaut und beheizt und kann als Wohnfläche genutzt werden (Dachschrägen bis zum Boden).Untergeschoss • Grosszügiges Kellergeschoss mit viel Stauraum • Gemeinsam genutzter Kellerraum, wird mit dem angebauten Haus geteilt. (Der andere Hausteil war früher eine Scheune und ist aus diesem Grund nicht unterkellert. Die Nachbarn haben das Recht, diesen Raum mitzubenutzen.) • Heizung: Ölbrenner (1998), Boiler sowie Öltank Das Haus wurde, wie damals üblich, aus Bruchsteinmauern erbaut. Die Fassade ist 2018 umfassend renoviert und inkl. Fensterläden neu gestrichen worden. Die Küche wurde 1993 ersetzt, zeitgleich wurde der Boden im Erdgeschoss isoliert und die Fenster im Erdgeschoss ersetzt. Die Fenster in den oberen Geschossen stammen aus dem Jahr 2000 (2-fach verglaste Holzfenster). Unter dem Haus befindet sich ein sonniger Sitzplatz mit Blick ins Grüne. In wenigen Metern Entfernung befindet sich der hauseigene Gemüsegarten (ca. 80m2).Die vorhandene Einzelgaragenbox wird aktuell als Abstellraum genutzt, kann jedoch bei Bedarf wieder zu ihrer ursprünglichen Funktion umgenutzt werden. In der Garage befinden sich ein Lavabo sowie ein Waschturm.Es besteht die Möglichkeit, einen Einstellplatz in der Stedtli Parkgarage (ca. 100 Meter entfernt) zu CHF 40'000.00 zu erwerben.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Lassen Sie sich vor Ort überzeugen!Bei Fragen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins, zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren. Wir freuen uns auf Sie!
