Dottikon - Immobilien zum Kaufen mit Balkon / Terrasse, Lift

Attraktive 5,5-Zimmer-Dach-Maisonette-Eigentumswohnung in Mellingen

Willkommen in Mellingen, einer erstklassigen Wohngemeinde mit Top-Infrastruktur.An ganztags besonnter, familienfreundlicher und zentraler Wohnlage, bieten wir diese attraktive 5,5-Zimmer-Dach-Maisonette-Eigentumswohnung zum Kauf an.Die Wohnung wurde im Jahr 2019 komplett renoviert. Die Liegenschaft befindet sich im Baurecht und bietet sich als Renditeobjekt oder zur Eigennutzung an.Lassen Sie sich von diesen attraktiven Details überzeugen:• Mellingen AG, Top-Wohngemeinde mit erstklassiger Infrastruktur• Supermärkte, ÖV und Schulhaus in wenigen Gehminuten erreichbar• Grundstück im Baurecht durch die Gemeinde Mellingen• gedeckter Hauseingang, Treppenhaus mit Lift, Grünflächen mit Spielplatz• 2019 komplett renovierte 5,5-Zimmer-Dach-Maisonette-Wohnung• einladender Eingangsbereich, genügend Platz für Garderobe• grosse, moderne Wohnküche mit Vollausstattung• sensationeller Wohn- und Essbereich mit Wohlfühlgarantie• sonniger Dach-Balkon mit praktischem Aussen-Reduit• komfortable und geräumige Zimmer, zwei auf Wohnebene• attraktives Bad mit Badewanne, Lavabo, WC und Fenster• separate Dusche mit Lavabo und WC im Dachgeschoss• 2 weitere Zimmer mit Stauraum auf Schlafebene• autonomer Kellerraum mit Waschmaschine und Tumbler• Öl-Zentral-Heizung mit Fussboden-Wärmeverteilung, Raumthermostat• Tiefgaragenabstellplatz Nr. 16 in der Tiefgarage für CHF 35'000.--• und viele Details mehr …Naturnahes Wohnen mit erstklassiger Infrastruktur:Kinderhort, Kindergarten, Primar-, Real- bis Bezirksschulen, COOP- und MIGROS-Einkaufscenter, Detailgeschäfte, Restaurants, Post und Banken, Ärzte & Apotheken, Natur und Erholung - alles ist zu Fuss erreichbar.Ideale ÖV-Verbindungen in alle Richtungen:Mit der S-Bahn fahren Sie bequem nach Zürich, Aarau, Bern oder Luzern. Ein gutes Busnetz steht Ihnen täglich zur Verfügung. Die Autobahnzubringer A1 und A3 sind in wenigen Fahrminuten erreichbar.Freizeit und Sport:Grosszügige Schul- und Sportanlagen, Hallenbad, Vitaparcours und Walking Trails und vieles mehr geben den zahlreichen Vereinen die Möglichkeit, ein vielfältiges Sport-, Kultur und Freizeitangebot anzubieten. Erholung entlang der Reuss - das Reusstal ist ein einzigartiges, gut erschlossenes Naherholungsgebiet, das zu Fuss oder mit dem Velo ab Mellingen bestens entdeckt werden kann.Weitere Informationen zum Wohnort unter www.mellingen.chBERATUNG UND VERKAUF:Lassen Sie sich von diesem attraktiven Wohnraumangebot überzeugen. Für weitere Auskünfte, speziell auch zum Baurecht, oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins, steht Ihnen Roman und Martin Strebel von MARBEL Immobilien unter 056 491 15 79 und 076 436 90 97 jederzeit gerne zur Verfügung.Rufen Sie uns an - Wir freuen uns auf Sie!

5.5-Zimmer-Attikawohnung mit 84 m² Panoramaterrasse

An attraktiver Wohnlage in Seengen AG entsteht das hochwertige Neubauprojekt Halllwyl370 mit insgesamt 5 modernen Eigentumswohnungen zwischen 4.5 und 5.5-Zimmer. Das Projekt überzeugt durch eine zeitgemässe Architektur, eine durchdachte Grundrissgestaltung sowie eine erhöhte Lage mit schöner Weitsicht.Die grosszügige 5.5-Zimmer Attikawohnung mit einer Wohnfläche von rund 146.50 m², eignen sich ideal für Paare, Familien oder anspruchsvolle Eigennutzer, die Wert auf Qualität, Energieeffizienz und hohen Wohnkomfort legen. Der Neubau wird im Minergie-Standard realisiert und erfüllt höchste Anforderungen an Nachhaltigkeit und modernes Wohnen.RaumkonzeptDie Wohnung verfügen über offen gestaltete Wohn- und Essbereiche mit direktem Zugang zum Balkon verteilt auf 2 Terrassen mit total 84.20 m². Grossflächige, 3-fach verglaste Fenster sorgen für helle Räume und ein angenehmes Wohngefühl mit schöner Aussicht auf die Umgebung von Seengen AG. Die Grundrisse sind funktional konzipiert und bieten eine klare Trennung zwischen Wohn- und Schlafbereichen.Das Master-Schlafzimmer ist mit einer eigenen Nasszelle ausgestattet und bietet zusätzlichen Komfort. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein weiteres Badezimmer, ein praktisches Reduit, Lift, ein eigenes Kellerabteil sowie eine nachhaltige Bauweise mit Erdsondenheizung.Zwei exklusive Tiefgaragenplätze können zusätzlich erworben werden.Die voraussichtliche Fertigstellung ist per Ende 2027 vorgesehen.Highlights: • Garten im Stockwerckeigentum • Grosszügige und helle Grundrisse • Master Roombad inkl. Nasszelle • 2 Nasszellen • Hochwertiger Architektur mit grosszügigen Budgetpositionen • Familienfreundliche Lage • 2x Tiefgarage Platz à CHF 40'000.- Projektseite:www.s370.chInteresse Geweckt?Dann freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme unter 041 511 45 41.

5.5-Zimmer Neubauwohnung an Exklusiver Lage Seengen AG

An attraktiver Wohnlage in Seengen AG entsteht das hochwertige Neubauprojekt Halllwyl370 mit insgesamt 5 modernen Eigentumswohnungen zwischen 4.5 und 5.5-Zimmer. Das Projekt überzeugt durch eine zeitgemässe Architektur, eine durchdachte Grundrissgestaltung sowie eine erhöhte Lage mit schöner Weitsicht.Die grosszügige 5.5-Zimmer Eigentumswohnung mit einer Wohnfläche von rund 150.20 m², eignen sich ideal für Paare, Familien oder anspruchsvolle Eigennutzer, die Wert auf Qualität, Energieeffizienz und hohen Wohnkomfort legen. Der Neubau wird im Minergie-Standard realisiert und erfüllt höchste Anforderungen an Nachhaltigkeit und modernes Wohnen.RaumkonzeptDie Wohnung verfügen über offen gestaltete Wohn- und Essbereiche mit direktem Zugang zum Balkon verteilt auf 23.70 m². Grossflächige, 3-fach verglaste Fenster sorgen für helle Räume und ein angenehmes Wohngefühl mit schöner Aussicht auf die Umgebung von Seengen AG. Die Grundrisse sind funktional konzipiert und bieten eine klare Trennung zwischen Wohn- und Schlafbereichen.Das Master-Schlafzimmer ist mit einer eigenen Nasszelle ausgestattet und bietet zusätzlichen Komfort. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein weiteres Badezimmer, ein praktisches Reduit, Lift, ein eigenes Kellerabteil sowie eine nachhaltige Bauweise mit Erdsondenheizung.Zwei exklusive Tiefgaragenplätze können zusätzlich erworben werden.Die voraussichtliche Fertigstellung ist per Ende 2027 vorgesehen.Highlights: • Garten im Stockwerckeigentum • Grosszügige und helle Grundrisse • Master Roombad inkl. Nasszelle • 2 Nasszellen • Hochwertiger Architektur mit grosszügigen Budgetpositionen • Familienfreundliche Lage • 2x Tiefgarage Platz à CHF 40'000.- Projektseite:www.s370.chInteresse Geweckt?Dann freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme unter 041 511 45 41.

MODERNE 5,5-ZIMMER-ATTIKA | SONNIG | AUSSICHT

Herzlich willkommen in Sarmenstorf! Sarmenstorf liegt im sogenannten "Freiamt" im Bezirk Bremgarten, im Kanton Aargau, unweit des schönen Hallwilersees. Es liegt auf rund 535 Metern über Meer.Die Anzahl Einwohner und die Wohnbautätigkeit in Sarmenstorf wächst kontinuierlich. Der Steuerfuss beträgt schon seit mehreren Jahren 105%. Sarmenstorf verfügt über ein gut ausgebautes Strassennetz, ist auch mit ÖV gut erreichbar und bietet ein umfassendes Bildungsangebot.Das Dorf bietet eine ruhige, erholsame und ländliche Wohnlage im Schweizer Mittelland mit naturnahen Freiräumen und einer überschaubaren, familiären Dorfgemeinschaft. FazitSarmenstorf eignet sich besonders für Menschen, die eine ruhige Wohnlage im Grünen mit guter regionaler Erreichbarkeit suchen; ideal für Familien und alle, die naturnah wohnen und dennoch nicht auf die Nähe zu städtischer Infrastruktur verzichten möchten. DAS WICHTIGSTE IN KÜRZE ZUR WOHNUNG sonnige 5 1/2-Zimmer Attikawohnung mit 2 Nassräumen, massivem Kellerraum und 2 Tiefgaragenplätzen- "Überschaubares" Mehrfamilienhaus mit 8 Wohnungen, Baujahr 2017- Lift vorhanden- hohe Decken, teilweise bis 4,8 Meter zum Dachgiebel- hochwertige Eichenparkett- und Keramikböden- 3-fach verglaste Fenster in Holz und Alu, elektrische Storen- Terrasse mit 69 m2 (Süden) mit elektrischer Markise und automatischer Pflanzenbewässerung- Balkon mit 11 m2 (Norden)- Cheminée mit Umluftfunktion- grosse, hochwertige Küche (Vollholz) mit Foodcenter- 2 Badezimmer, eines davon mit zusätzlicher Dusche und Bidet- Waschmaschine/Tumbler in der Wohnung- 1 separates Kellerabteil (15 m2) im Untergeschoss (im Preis inbegriffen)- 2 Tiefgaragenplätze à je CHF 35'000- Erdsondenheizung / Bodenheizung mit Raumsteuerung- Whirlpool auf Terrasse kann übernommen werdenIHR NEUES ZUHAUSEDas Wohnhaus an der Marktstrasse 7c in Sarmenstorf ist in neuwertigem, sehr gutem Zustand. Die Wohnung präsentiert sich ebenfalls in sehr gutem und funktionellem Zustand.Die Wohnung besticht durch ihre moderne und schöne Optik und die grosse Terrasse. Auf der gegenüberliegenden Wohnungsseite findet man eine Loggia mit rund 11 m2. RAUMAUFTEILUNG:Die ausführliche Raumaufteilung und Zimmergrössen finden Sie in unserer Verkaufsdokumentation.DAS FINANZIELLE:Verkaufsrichtpreis:5 ½-Zimmer Attikawohnung mit Keller CHF 1'225'000zuzüglich 2 Tiefgaragenplätze à je CHF 35'000Anzahlung bei Reservation:CHF 40'000Übernahme der Liegenschaft:Nach VereinbarungHaben wir Ihr Interesse geweckt? Dann verlangen Sie doch unsere ausführliche Liegenschaftsdokumentation.

Helle & grosszügige 5.5-Zimmer Maisonette mit zwei Terrassen Birrhard

"GRÜNBLICK Birrhard" Terrassiertes Wohnen mit Weitblick - stilvoll, ruhig und naturnahDas Projekt Grünblick Birrhard verbindet moderne Architektur mit ländlichem Wohngefühl - an sonniger Hanglage mit unverbaubarem Blick ins Grüne, den angrenzenden Wald und die freie Natur. Die durchdachte Planung umfasst vier grosszügige Zimmer sowie zwei Terrassen auf beiden Etagen verteilt auf 159 m². Alle Einheiten verfügen über zwei Nasszellen, einen offen konzipierten Wohn-/Essbereich mit moderner Küche, sowie eine hochwertige Ausstattung, die Sie im Rahmen der Bemusterung individuell nach Budget wählen können.Die hellen Wohnräume öffnen sich zu grosszügigen Terrassen, die dank ihrer Ausrichtung und Weitsicht ein Gefühl von Freiheit und Ruhe schaffen.Highlights auf einen Blick • Moderne Architektur mit Flachdach, Holz-Metall-Fenstern und 3-fach-Verglasung • Energieeffiziente Erdsonden-Wärmepumpe mit Fussbodenheizung • Hochwertige Innenausstattung mit Parkett, Einbaubeleuchtung und Smart-Home-Option • Private Aussenbereiche mit 2 grosszügige Terrasse auf 159 m² • Garagebox kann exklusiv dazu erworben werden Birrhard AG überzeugt nicht nur durch seine naturnahe Lage, sondern auch durch die gute Erreichbarkeit des täglichen Lebens: Einkaufsmöglichkeiten, Apotheke, Banken, Autobahnanschluss A2 sowie Schulen befinden sich in Brugg, Lupfig oder Mellingen nur wenige Fahrminuten entfernt. Auch Freizeitaktivitäten kommen nicht zu kurz - mit dem Aarsports Sportcenter Birrhard und einer Tennisakademie direkt im Ort sowie weitläufigen Naherholungszonen entlang der Reuss.Die voraussichtliche Schlüsselübergabe wird per Herbst 2027 stattfinden.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns über Ihre Kontaktaufnahme!

Ihr neues Zuhause im Grünen: 158 m² Wohngenuss auf einer Etage - stilvoll und modern

Diese exklusive 5.5-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss bietet 158 m² Wohnerlebnis, zwei stilvolle Nasszonen und einen sonnenverwöhnten Balkon. In Mülligen wohnen Sie bequem per Lift, geniessen behagliche Bodenheizung sowie eine eigene Einzelgarage und einen Aussenparkplatz – ideal für alle, die Raum, Komfort und Klasse schätzen.Willkommen in Ihrem neuen Wohntraum in Mülligen: In einer gepflegten Liegenschaft mit nur drei Einheiten wartet diese traumhafte 5.5-Zimmer-Etagenwohnung auf neue Eigentümer. Sie liegt im 1. Obergeschoss und ist bequem und per Lift erreichbar.Das beeindruckende Raumangebot von 158 m² Wohnerlebnis (148 m² reine Innenfläche plus Balkon) überzeugt mit einer klaren, familien- und homeoffice-tauglichen Raumaufteilung. Das Herzstück bildet der gigantische, lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich, der sich direkt zum sonnenverwöhnten Balkon öffnet – der perfekte Ort für die Kaffeepause am Morgen oder entspannte Feierabende an der frischen Luft. Die separate Küche grenzt praktisch an den Wohnbereich an und lädt zum Kochen ein. Zwei moderne Nasszonen – ein Masterbad mit Badewanne/WC sowie ein separates Duschbad/WC – sorgen für Wohlfühlmomente und reibungslose Abläufe im Alltag.Die effiziente Bodenheizung sorgt in allen Räumen für behagliche Wärme. Ein grosszügiger Keller-/Hobbyraum im Untergeschoss sowie eine eigene Waschküche bieten Ihnen vielseitigen Freiraum für Fitness, Hobbys oder zusätzlichen Stauraum. Zur Wohnung gehören eine separate Einzelgaragenbox sowie ein zusätzlicher Aussenparkplatz.Die Lage punktet mit kurzen Distanzen: Der Bahnhof Lupfig sowie der Autobahnanschluss sind schnell erreicht, was Pendeln Richtung Baden, Zürich oder Aarau zum Kinderspiel macht. Gleichzeitig profitieren Sie von der ländlichen Idylle nahe der Reuss und einer naturnahen Wohnumgebung. Fazit: Ein atemberaubendes Wohndomizil mit viel Platz, Lift, zwei Bädern und erstklassigen Nebenräumen – ein rundum überzeugendes Angebot in Mülligen.Möchten Sie dieses einzigartige Wohndomizil persönlich erleben? Kontaktieren Sie uns für eine Besichtigung.

Ihr Zuhause zwischen Flusslandschaft, Natur und urbaner Nähe

Raum für Leben & Glück - Familienfreundliche Wohnung mit Reussblick Diese aussergewöhnliche 5 ½-Zimmer-Eigentumswohnung im 3. Obergeschoss eines gepflegten 7-Familienhauses vereint grosszügiges Wohnen, naturnahe Erholung und hervorragende Erreichbarkeit auf besonders attraktive Weise. Das 2004 erstellte Mehrfamilienhaus befindet sich an einer ruhigen, sonnigen Wohnlage in einer verkehrsarmen 30er-Zone ohne Durchgangsverkehr - ein Ort, an dem Privatsphäre, Wohnqualität und ein angenehmes Nachbarschaftsumfeld im Mittelpunkt stehen.Bereits beim Betreten der Wohnung wird deutlich, wie harmonische Materialien und durchdachte Architektur zusammenspielen. Die stilvollen keramischen Bodenplatten in Wohnbereich, Küche, Reduit und Nasszellen unterstreichen den zeitlosen Charakter der Räume und überzeugen durch ihre langlebige, alltagstaugliche Qualität. In den Schlafzimmern sorgen warme Echtholz-Parkettböden für eine behagliche Atmosphäre und angenehmen Wohnkomfort.Das Herzstück der Wohnung bildet die grosszügige Küche - ein Treffpunkt für Genussmenschen, Hobbyköche und gesellige Abende mit Familie und Freunden. Der angrenzende Wohn- und Essbereich beeindruckt mit seiner überhohen Decke, grosszügigen Raumwirkung und viel natürlichem Licht. Der Schwedenofen schafft zusätzlich eine behagliche Stimmung und macht den Wohnraum besonders in den kühleren Monaten zum Lieblingsplatz.Über eine elegante Glastreppe gelangt man in das charmante Dachzimmer mit Galeriecharakter. Dieser besondere Raum eröffnet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten: als stilvolles Homeoffice, inspirierendes Atelier, Musikzimmer, Bibliothek, Modellbau- oder Kreativraum, privater Fitnessbereich oder gemütlicher Rückzugsort zum Lesen und Entspannen. Gerade für Menschen mit raumgreifenden Hobbys oder dem Wunsch nach einem separaten Arbeits- und Lebensbereich bietet dieser Raum einen seltenen Mehrwert.Ein weiteres Highlight ist der grosszügige Balkon mit seiner angenehmen Privatsphäre und dem freien Blick ins Grüne. Hier geniessen Sie Weite, Ruhe und die besondere Nähe zur Reuss. Das Rauschen des Flusses begleitet entspannte Stunden im Freien und verleiht dem Wohnen eine besondere Atmosphäre. Die nahegelegenen Uferwege laden zu Spaziergängen, Joggingrunden oder Velotouren entlang des Wassers ein, während die beliebte Badi in Gehdistanz zusätzliche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten bietet.Auch die unmittelbare Umgebung überzeugt: Das historische Unterwindisch mit seinem gewachsenen Dorfcharakter, kulturellen Bezügen und charmanten Quartieren befindet sich praktisch vor der Haustür. Gleichzeitig profitieren Sie von der Nähe zu Brugg - einer lebendigen Kleinstadt mit urbanen Qualitäten. Die attraktive Altstadt, vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés sowie das umfassende Dienstleistungsangebot schaffen ein Umfeld, das insbesondere auch Pendlerinnen und Pendler aus dem Grossraum Zürich zu schätzen wissen. Vom Bahnhof Brugg bestehen ausgezeichnete Verbindungen nach Zürich, Baden, Aarau und Basel.Die Wohnung verfügt über drei Schlafzimmer, zwei Nasszellen sowie ein praktisches Reduit mit eigener Waschmaschine und bietet damit ein Raumangebot, das unterschiedlichsten Lebenssituationen gerecht wird.Im Untergeschoss stehen ein Kellerraum, ein gemeinschaftlicher Trockenraum mit Secomat sowie ein Veloraum zur Verfügung. Besonders komfortabel sind die zwei Tiefgaragenplätze - ein wertvoller Vorteil für Haushalte mit zwei Fahrzeugen.Dank ihrer Grosszügigkeit, ihrer vielseitigen Raumstruktur und der attraktiven Lage zwischen Natur, Naherholung und urbaner Infrastruktur spricht diese Wohnung weit mehr als nur Familien an. Sie eignet sich gleichermassen für Paare mit gehobenen Platzansprüchen, Menschen im Homeoffice, Kreative, Naturliebhaber oder alle, die ein hochwertiges Zuhause mit besonderem Wohngefühl suchen.