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1.5 Zimmer140m², CHF 1’328’400.–
6826 Riva San Vitale

Elegante soluzione con vista lago

Vendiamo elegante ed esclusivo appartamento con possibilità di acquisto come residenza secondaria.INTERESSANTISSIMA IPOTECA AL TASSO DEL 1% ancora per circa 7 anni.Questa soluzione gode di un ampio giardino e splendida vista lago sito a Riva San Vitale in un complesso residenziale edificato nel 2018, Parco Case Nuove, ubicato in una magnifica zona a pochi passi dal lago.L’immobile ha una sul di 122 mq, è situato al piano terra del secondo blocco del complesso ed è così composto:Atrio d’ingresso con armadi a muro, soggiorno con cucina dotata di isola open space, disimpegno con ulteriore armadiatura, camera matrimoniale ampia e molto luminosa, seconda camera, bagno con doccia, cabina armadio (inizialmente la cabina armadio era un bagno, volendo si puo ripristinare dato che sono presenti gli allacci idraulici). Tutti i locali hanno accesso diretto al giardino esclusivo di 128 mq, la cucina ha accesso al secondo giardino sul retro. Dal soggiorno si accede anche alla zona esterna dove troviamo una zona pavimentata coperta che dà sul fantastico giardino totalmente pianeggiante dal quale si puo godere della splendida vista lago.Le finiture sono di alto standing, extra capitolato. Riscaldamento e raffrescamento a pavimento centralizzati con termopompa.Questa offerta ImmoSky offre i seguenti vantaggi:+ ampi spazi luminosi+ risparmio energetico+ bassi costi di gestione+ termopompa, serpentine e predisposizione per climatizzatori+ posizione strategicaCompletano la proprietà un locale tecnico / cantina / lavanderia di buone dimensioni e due posti auto in autorimessa a Chf. 70’000 non scorporabili dal prezzo di vendita. I nostri consulenti sono con piacere a vostra disposizione per maggiori informazioni e vi invitano a prendere un appuntamento per una visita senza impegno. Ulteriori proposte residenziali e commerciali sul nostro portale: immosky.com

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1.5 Zimmer120m², CHF 947’100.–
6984 Pura

PURA: APPARTAMENTO 3½ RISTRUTTURATO NEL NUCLEO, CON VISTA LAGO

*** Tutti i dettagli e le foto su www.remax.ch/119001050-254 e su www.newhome.ch***A Pura, nel centro del paese e allinizio del nucleo storico, proponiamo in vendita una soluzione abitativa o per investimento, molto interessante:Appartamenti di 2 ½ e 3 ½locali in palazzina ristrutturata a nuovo.Situata in una posizione tranquilla e soleggiata, a pochi passi dal centro del paese e dai principali servizi, la palazzina è stata completamente ristrutturata nel 2023 e offre i più moderni comfort, combinati con le tracce di storia della palazzina preesistente.Gli appartamenti di 2 ½ locali hanno una superficie di circa 60 m² e dispongono di un soggiorno con cucina a vista, una camera da letto e un bagno.Gli appartamenti di 3 ½ locali hanno una superficie a partire da circa 90 m² e dispongono di un soggiorno con cucina a vista, due camere da letto e due bagni comunicanti.Gli appartamenti all'ultimo piano offrono una splendida vista sul lago di Lugano e le montagne circostanti.Questo palazzo offre un'esperienza di vita unica, in cui il comfort e la praticità si sposano con la bellezza e la tranquillità di un contesto storico.Gli appartamenti sono attualmente in fase di ristrutturazione, e le lavorazioni eseguite sono le seguenti:- Demolizione di tutti gli impianti e rivestimenti esistenti.- Nuove opere murarie e impiantistiche.- Nuovi rivestimenti in ceramica e parquet.- Nuove porte e finestre in alluminio con battenti classici- Nuovi impianti di riscaldamento- Ascensore I lavori di ristrutturazione sono stati eseguiti con materiali di alta qualità, e secondo le più recenti normative. Gli appartamenti saranno consegnati chiavi in mano, pronti per essere abitati.Gli appartamenti possono essere acquistati solamente come residenza primaria.*****Vuole saperne di più sulla proprietà? Ci contatti! Siamo con piacere a sua disposizione per ulteriori informazioni e/o per una visita e le invieremo volentieri una documentazione dettagliata.Questo e tanti altri immobili sono visibili su www.remax.ch-*** Alle Details und Fotos auf www.remax.ch/119001050-254 und www.newhome.ch ***In Pura, im Zentrum des Dorfes und am Anfang des historischen Dorfkerns, bieten wir eine sehr interessante Wohn- oder Investitionslösung zum Verkauf an:2 ½ und 3 ½ Zimmerwohnungen in einem neu renovierten Gebäude.Das Gebäude befindet sich in ruhiger und sonniger Lage, nur wenige Schritte vom Zentrum und den wichtigsten Dienstleistungen entfernt. Es wurde 2023 komplett renoviert und bietet modernsten Komfort, kombiniert mit Spuren der Geschichte des Gebäudes.Die 2 ½ Zimmerwohnungen haben eine Wohnfläche von ca. 60 m² und verfügen über ein Wohnzimmer mit offener Küche, ein Schlafzimmer und ein Badezimmer.Die 3 ½ Zimmerwohnungen haben eine Wohnfläche ab ca. 90 m² und verfügen über ein Wohnzimmer mit offener Küche, zwei Schlafzimmer und zwei miteinander verbundene Badezimmer.Die Dachgeschosswohnungen bieten eine herrliche Aussicht auf den Luganer See und die umliegenden Berge.Dieses Gebäude bietet ein einzigartiges Wohnerlebnis, bei dem sich Komfort und Zweckmässigkeit mit der Schönheit und Ruhe einer historischen Umgebung verbinden.Die Wohnungen werden derzeit renoviert und die bereits durchgeführten Arbeiten sind folgende:- Abriss aller bestehenden Anlagen und Beläge. - Neue Gebäude- und Anlagenarbeiten.- Neue Keramik- und Parkettbeläge.- Neue Aluminiumtüren und -fenster mit klassischen Fensterläden.- Neue Heizungsanlagen.- AufzugDie Renovierungsarbeiten wurden mit hochwertigen Materialien und nach den neuesten Vorschriften durchgeführt. Die Wohnungen werden schlüsselfertig übergeben und sind bewohnbar.Die Wohnungen können nur als Erstwohnsitz erworben werden*****Sie möchten mehr über das Objekt erfahren? Kontaktieren Sie uns! Wir stehen Ihnen sehr gerne für weitere Auskünfte und/oder eine Besichtigung zur Verfügung und senden Ihnen eine ausführliche

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2 Zimmer1’550m², CHF 10’455’000.–
6977 Ruvigliana

Un'oasi di Prestigio e Bellezza a Ruvigliana

Se sogni di vivere in una dimora di prestigio immersa in una cornice naturale mozzafiato, questa villa è ciò che stai cercando. Con una vista panoramica a 180° che abbraccia il blu scintillante del lago di Lugano, l'imponente Monte San Salvatore e le maestose montagne all'orizzonte, questa residenza offre un'esperienza unica nel suo genere.Situata nella rinomata zona di Ruvigliana, sulle pendici del Monte Bré, questa villa mediterranea, costruita nel 1965 e ampliata negli anni '90, è stata parzialmente ristrutturata per offrire comfort e modernità senza compromettere il suo fascino storico.Con una superficie totale di 2.000 mq, di cui 400 mq abitabili, la villa si sviluppa su quattro livelli, compreso un suggestivo giardino d'inverno. Gli ambienti sono luminosi e spaziosi, perfetti per accogliere famiglia e ospiti con comodità e stile.La villa dispone di una zona padronale su due piani, comprendente saloni eleganti, una sala da pranzo raffinata, cinque camere da letto con bagni privati e spogliatoi, una cucina completamente attrezzata, un ufficio e un appartamento per il personale di servizio. Inoltre, il piano fitness offre due saune, due bagni turchi, una palestra e altre strutture per il relax e il benessere.All'esterno, un ampio giardino con sistema di irrigazione automatico e diverse aree relax permettono di godere appieno della bellezza del paesaggio circostante.Questa villa unica è una vera oasi di pace e bellezza, ideale per coloro che cercano un'abitazione di prestigio in una posizione privilegiata, a soli 3 km dal centro di Lugano.Per maggiori informazioni e per prenotare una visita, non esitare a contattarci. Questa è un'opportunità da non perdere per chi cerca il massimo comfort e l'eleganza in una location senza paragoni!

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2 Zimmer430m², Preis auf Anfrage
6983 Magliaso

GROSSZÜGIG MIT VIEL GARTEN

Die Villa in Magliaso bietet Platz für die ganze Familie. Mit insgesamt 2.5 Zimmern, einem grossen Garten mit Pool und einem Cheminée im Wohnraum lädt sie zum Verweilen ein. Die Nähe zum See und die gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel machen dies ideal für Naturliebhaber und Berufspendler. Zudem bieten diverse Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe einen hohen Komfort. Ideal für Familien, die ein ruhiges und idyllisches Zuhause suchen.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- 3 Schlafzimmer im Parterre mit 2 Badezimmer- 3 Schlafzimmer mit Badezimmer- grosser Hobbyraum, Waschküche und Heizung im Keller- grosszügige Küche mit Ausgang in den Garten- hoher Wohnraum mit Cheminée und überdachtem Gartensitzplatz- Pool im Garten mit grosser grüner Spielwiese komplett eingezäunt- Parkplatz und Garage mit Durchgang zur Küche- in Seenähe- Magliaso ist gut zu erreichen mit Bus und Zug- und, und, und ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!Nichts Passendes gefunden? Über 2'300 weitere Angebote unter: www.betterhomes.ch - der Immobilienfairmittler®Selber eine Immobilie zu vermarkten?Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitierenSie möchten eine Immobilie schätzen lassen?Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationMehr DetailsLage: ruhigZustand: gutBäder / Nasszellen: 3 (1 x Dusche / WC / Lavabo, 2 x Badewanne / WC / Lavabo)Heizsystem: Öl & HolzÖffentliche Verkehrsmittel: Bus / Zug, 700 mSchulen: Kindergarten, in gehdistanz / Primarschule, 200 mGeschäfte: diverse Einkaufsmöglichkeiten, 1 km

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1.5 Zimmer18m², CHF 627’300.–
6929 Gravesano

OCCASIONE 3.5 + STUDIO INTERAMENTE RINNOVATO A GRAVESANO

Appartamento 1.5 locali completamente ristrutturato nell’ottobre 2020 di ca. 18 mq lordi, sito al 1° piano di una palazzina di sole 8 unità su 4 piani immersa nel verde, edificata negli anni ’70 con bella vista aperta sulle montagne ed ubicata in una zona residenziale molto tranquilla e soleggiata del comune di Gravesano.L’unità è così composta:soggiorno/sala da pranzo con accesso al balcone da cui si gode una vista aperta e gradevole sul verde e sulle montagne, una cucina moderna semi abitabile munita di forno, frigorifero, congelatore, piano di cottura ad induzione e lavastoviglie, un bagno di servizio per gli ospiti, una camera matrimoniale, 2 camere singole ed un secondo bagno con wc, box doccia e lavatrice.La ristrutturazione è stata eseguita ad opera d’arte con immensa cura e l’appartamento ad oggi si presenta davvero in buono stato.Gli infissi della proprietà sono in PVC con vetri doppi, predisposizione per aria condizionata, tapparelle e tenda da sole manuali, pavimenti in piastrelle di grès porcellanato effetto legno ed in resina nei bagni.Il riscaldamento, alimentato da una caldaia a gas sostituita nel 2020 (precedentemente a gasolio), è distribuito mediante termosifoni.Tutte le infrastrutture cittadine quali scuole, fermata mezzi pubblici, negozi, banca, ufficio postale, negozi di alimentari ed imbocco dell’autostrada si trovano nel raggio di 500 mq dallo stabile, situato in un contesto residenziale molto tranquillo ed immerso nel verde.Completano la proprietà 1 cantina ed 1 ampio garage privato a 60’000 CHF, escluso dal prezzo di vendita.CL/5900

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