Castro - Balkon / Terrasse Kaufen

Elegantes 2.5-Zimmer-Reihenhaus mit Balkon, Blenio

In der malerischen Kulisse von Blenio bietet dieses seltene 2.5-Zimmer-Reihenhaus in einem Haus eine Oase der Ruhe und des Charmes, perfekt für diejenigen, die von der Natur Tessins umgeben leben möchten. Die Lage bietet Momente der Stille und begeistert mit einer intimen Atmosphäre, ideal als persönliches Refugium oder als interessantes Immobilieninvestition.Die Innenräume, gemütlich und gut proportioniert, umfassen ein helles Schlafzimmer, ein großes Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Balkon und eine praktische Keller. Zusätzliche Räume wie der Vorratsraum und der Dachboden erhöhen den Komfort und die Funktionalität des täglichen Lebens. Die Nähe zu den wichtigsten Dienstleistungen - der Supermarkt ist weniger als 900 Meter entfernt - macht die Immobilie auch für diejenigen komfortabel, die das aktive Leben lieben oder eine Basis für die Erkundung der Region suchen.Das Haus, das sorgfältig im Jahr 2000 renoviert wurde, zeigt einen authentischen Charakter, der durch gezielte Modernisierungen aufgewertet werden kann, wodurch jeder Eingriff zu einer Möglichkeit zur Steigerung des Wertes wird. Vollständig möbliert und bereits bereit, neue Besitzer zu empfangen, stellt es eine ausgewogene Kombination aus ursprünglichem Charme, Möglichkeiten zur Personalisierung und Nachhaltigkeit dar.Dieses Angebot Properti ist gekennzeichnet durch: • 2.5 Zimmer in einer ruhigen Gegend von Blenio • Geräumiger Balkon für angenehme Momente im Freien • Helles und ruhiges Schlafzimmer • Gemütliches und funktionales Wohnzimmer • Praktischer Keller für zusätzlichen Raum • Vorratsraum und Dachboden inklusive • Reihenhaus, ideale Lösung als Refugium • Supermarkt in wenigen Minuten erreichbar • Möbliertes und sofort bewohnbares Haus • Möglichkeit zur Aufwertung durch mögliche Modernisierungen Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Beratung.Maddalena Stella+41 76 657 02 40

Wunderschönes modernes Ferienhäuschen mit Garten in Faido

Stellen Sie sich vor, ein charmantes Ferienhäuschen zu besitzen, ein wahres Juwel, in dem die unberührte Natur mit dem modernen Komfort verschmilzt. Diese Immobilie, die sich am Rande des Ortskerns befindet, bietet einen großen privaten Garten und einen atemberaubenden Blick auf den Wasserfall der Piumogna und die majestätischen umliegenden Gipfel.Das Anwesen, das Anfang des 20. Jahrhunderts erbaut wurde, wurde 2025 sorgfältig und vollständig renoviert und entspricht nun den höchsten Minergie-Standards, auch wenn es nicht über das entsprechende Zertifikat verfügt.Das Ergebnis ist ein modernes und einladendes Häuschen, das nach Südwesten ausgerichtet ist und viel Sonnenlicht in einem Teil von Faido genießt, der für seine Ruhe und Schönheit bekannt ist.Wenn Sie die Schwelle überschreiten, werden Sie von einem Atrium mit einer Treppe zur Schlafzone empfangen.Hier, im Obergeschoss, erwartet Sie 1 großes und komfortables Doppelzimmer, von dem aus Sie den atemberaubenden Wasserfall bewundern können, dessen sanftes Rauschen eine unglaublich entspannende Atmosphäre schafft.Dieses Geschoss wird durch 1 Badezimmer mit Fenster und einer modernen Dusche sowie Bidet abgerundet.Wenn Sie ins Erdgeschoss hinuntersteigen, entdecken Sie einen vielseitigen Bereich, der derzeit als Büro genutzt wird, ideal für diejenigen, die in einer friedlichen Umgebung arbeiten oder studieren möchten.Es folgt die helle Wohnzone, in der eine moderne offene Küche perfekt in die Umgebung integriert ist und mit allen Geräten der neuesten Generation ausgestattet ist: Backofen, Kühlschrank, Gefrierschrank, Induktionskochfeld und Geschirrspüler.Von hier aus haben Sie direkten Zugang zum geräumigen privaten Garten, der durch eine charmante Veranda mit einer Segel-Sonnenschutzmarkise bereichert wird.Im Garten befindet sich ein praktisches Holzhaus, das die Wäscherei, einen Weinkeller und 1 weitere Toilette mit Dusche beherbergt, ideal für sommerliche Tage.Die Ausstattung und die Verarbeitung wurden mit größter Sorgfalt ausgewählt, um Komfort und Haltbarkeit zu gewährleisten:- PVC-Fenster mit Dreifachverglasung und Jalousien;- Böden aus hochwertigem SPC-Laminat mit Eichenoptik, 10 Jahre Garantie und auf einer Kork-Unterlage verlegt;- Luft-Luft-Wärmepumpe mit Fußbodenheizung und Kühlung;- Photovoltaikpanele für höhere Energieeffizienz;- LED-Beleuchtung;- Vorbereitung für Klimaanlage auf beiden Etagen;- Außen eine Segel-Sonnenschutzmarkise;- Möglichkeit, die Möbel für einen Aufpreis von CHF 5'000 zu übernehmen.Für diejenigen, die noch mehr Platz benötigen, besteht die Möglichkeit, das Haus um etwa 50 m² zu erweitern!Die Lage ist strategisch: Die wichtigsten städtischen Einrichtungen sind bequem zu Fuß erreichbar, die Haltestelle der öffentlichen Verkehrsmittel liegt nur 20 Meter entfernt, der Bahnhof etwa 150 Meter und der Autobahnanschluss ist nur 3 Minuten entfernt.Das Anwesen verfügt nicht über private Parkplätze, aber in der Nähe (ca. 30 m) gibt es mehrere öffentliche Parkplätze.Dieses Haus ist ein Traum, der wahr wird, für diejenigen, die die Berge und die Ruhe lieben.Der atemberaubende Blick auf den berühmten Wasserfall der Piumogna lädt ein, im Sommer zu baden oder Picknicks an den Ufern des Flusses zu organisieren, während die verschiedenen Wanderungen auf Sie warten, um die umliegende Natur zu erkunden.Etwa 200 Meter entfernt finden Sie einen wunderschönen Park mit Spielplätzen für Kinder, einer faszinierenden Burg-Struktur, die jetzt als Pub/Snack-Bar genutzt wird, und wunderschönen Wiesen am Fluss, ideal für den Aufenthalt mit Familie und Freunden.Dieses Anwesen bietet auch eine außergewöhnliche Investitionsmöglichkeit, da es derzeit als B&B mit großem Erfolg vermietet wird. Die Bewertungen sind hervorragend und der Bruttoumsatz, der in den ersten vier Monaten des Jahres 2026 erzielt wurde, beträgt etwa CHF 16'000.LASSEN SIE SICH DIESER CHANCE NICHT ENTGEHEN UND KONTAKTIEREN SIE UNS HEUTE NOCH FÜR WEITERE INFORMATIONEN!