Chalet Kaufen: Castro

Luminosa mono/bifamiliare ristrutturata con terrazza e splendida vista - anche a reddito

*** Tutti gli immobili e foto su www.remax.ch/1190010106-110 e su www.newhome.ch ***Solo residenza primaria.Posta nel nucleo di Cademario, vicino a piazza San Rocco e comoda ai posteggi, la casa bifamiliare è stata ristrutturata con gusto e materiali di alta qualità. Libera su tre lati e grazie allesposizione favorevole, la casa è luminosa e gode di una piacevole vista panoramica da tutte le stanze.La proprietà è composta da due appartamenti con accesso indipendente. Lappartamento al piano terra unisce finiture rustiche e piene di fascino a spazi dal taglio moderno. Latrio ci conduce subito nella zona pranzo e cucina con mobili di Veneta Cucine, illuminati da una ampia vetrata ad arco. Il pavimento in pietra è su due livelli; nella parte rialzata troviamo lampio tavolo da pranzo e la cucina con penisola.Lantica porta in legno a due battenti si apre verso un disimpegno verso la zona notte ed il soggiorno.Il bagno piastrellato è compatto e dotato di lavandino, wc e doccia, ed una piccola finestra.Il soggiorno ampio e dotato di camino in ghisa ha uno splendido pavimento in cotto antico e luminose finestre con vista sulla valle e sul lago di Lugano.La camera matrimoniale, ha pavimento in laminato e due belle finestre in legno e doppio vetro che si aprono verso il panorama.Infine un ripostiglio è stato ricavato nella scala che un tempo conduceva al piano superiore e che è stato chiuso durante la ristrutturazione (ma si potrebbe aprire senza problemi).Dal retro della casa si accede al secondo appartamento, disposto su due livelli con una personalità Shabby chic.Latrio conduce con pochi gradini in pietra al piano primo della casa. Qui siamo accolti nella curata cucina in legno bianco a marchio Veneta Cucine con penisola con piano in marmo. La luce entra dalle due finestre in legno ed alluminio, che incorniciano il paesaggio. Il soggiorno, dotato di pavimento in cotto e soffitti con le travi originali in legno scuro, è il posto ideale per rilassarsi davanti al camino e godere della vista lago.Il corridoio, che accoglie anche la comoda lavanderia, conduce al bagno con doccia ed alla prima, ampia, camera da letto. Un ripostiglio sotto scala completa il piano.Salendo la comoda scala in pietra verso il piano superiore, arriviamo al luminosissimo ballatoio, tanto ampio da accogliere la scrivania ed un romantico angolo relax.Una antica porta in legno si apre verso la camera matrimoniale arricchita dal pavimento in cotto e dallalto soffitto in legno.Dallo studio si accede alla terrazza di circa 16 m2 esposta verso sud est, con una vista di eccezione sulla valle e sul lago, punto di vista ideale per apprezzare ogni tramonto.La casa dispone anche di due cantine e lavanderia al piano seminterrato.In qualità di referente responsabile, sono a vostra disposizione per inviarvi la documentazione di vendita completa via e-mail. Sarò poi lieto di fissare un appuntamento per una visita dopo una consultazione telefonica. Attendo con piacere la vostra richiesta per consigliarvi personalmente e per mostrarvi questo interessante immobile.Con me potete parlare in italiano, tedesco (ma non in dialetto, lo devo ancora studiare), inglese e francese.-*** Alle Immobilien und Fotos auf www.remax.ch/1190010106-110 und www.newhome.ch ***Nur Hauptwohnsitz.Das Zweifamilienhaus liegt im Dorfkern von Cademario, in der Nähe der Piazza San Rocco und von bequemen Parkplätzen. Es wurde stilvoll und mit hochwertigen Materialien renoviert. Freiliegend auf drei Seiten und dank der günstigen Sonnenbestrahlung, ist das Haus sehr hell und geniesst einen angenehm schönen Panoramablick von sämtlichen Zimmern aus.Das Gebäude besteht aus zwei Wohnungen mit unabhängigem Zugang.Die Wohnung im Erdgeschoss kombiniert rustikale Ausarbeitungen voller Charme mit einem modernen Ambiente. Der Eingangsbereich führt uns direkt in den Essbereich und die Küche, mit Möbeln von Veneta Cucine, die durch ein grosses Bogenfenster erhellt wird.

Villa classica in posizione eccezionale

Questa villa classica è ubicata a Ruvigliana, in una zona residenziale pregiata, tranquilla e molto soleggiata. Gode di una stupenda vista sul lago di Lugano e sulle montagne circostanti.La villa edificate nel 11365, è stata parzialmente rinnovata nel 113130. La proprietà si sviluppa su quattro piani: pianterreno: zona giornopiano superiore: zona nottepiano intermedio: piano fitness e spapiano giardino: giardino d'inverno/galleriaQuesto immobile offre incredibili potenzialità per essere trasformata in una villa da sogno.Diese klassische Villa befindet sich in Ruvigliana, in einer hochwertigen, ruhigen und sehr sonnigen Wohngegend. Von hier aus hat man einen wunderschönen Blick auf den Luganer See und die umliegenden Berge.Die Villa wurde 11365 gebaut und 113130 teilweise renoviert. Die Liegenschaft entwickelt sich auf vier Etagen: EG: WohnbereichOG: Schlafbereichmittlere Etage: Fitness- und Wellness-BereichGartengeschoss: Wintergarten/GalerieDiese Immobilie bietet ein unglaubliches Potenzial, um in eine Traumvilla umgewandelt zu werden.This classic villa is located in Ruvigliana, in a high-quality, quiet and very sunny residential area. It enjoys a wonderful view of Lake Lugano and the surrounding mountains.The property was built in 11365 and partially renovated in 113130. The villa is divided into four floors:ground floor: living areaupper floor: sleeping areamiddle floor: fitness and spa garden floor: winter garden/galleryThis property offers incredible potential to be transformed into a dream villa.

Casa da rinnovare ben servita e soleggiata

*** Tutti gli immobili e foto su www.remax.ch e su www.newhome.ch *******************In posizione servitissima e ben soleggiata, su un terreno pianeggiante, questa luminosa casa costruita intorno al 1993, è un ottima base per realizzare la vostra prossima casa di famiglia.Vicina alle scuole comunali, comoda a tutti i servizi comunali (circa 300/700 m), la casa si sviluppa su di un unico piano, rialzato dal terreno, ed offre due camere da letto, soggiorno cucina e bagno. Al piano seminterrato, troviamo la cantina, un locale lavanderia e una sala hobby con accesso dal giardino.La proprietà può essere anche considerata come terreno edificabile, in posizione centrale e residenziale, accanto alle scuole comunali, comodo per tutti i servizi cittadini (circa 300/700 mt.).La proprietà è facilmente accessibile da via San Gottardo attraverso una strada asfaltata, e consente di realizzare circa 434 mq di SUL in zona R4 con altezza massima di 13,50 mt.In qualità di referente responsabile, sono a vostra disposizione per inviarvi la documentazione di vendita completa via e-mail. Sarò poi lieto di fissare un appuntamento per una visita dopo una consultazione telefonica. Attendo con piacere la vostra richiesta per consigliarvi personalmente e per mostrarvi questo interessante immobile.Con me potete parlare in italiano, tedesco (ma non in dialetto, lo devo ancora studiare), inglese e francese.-*** Alle Immobilien und Fotos auf www.remax.ch und www.newhome.ch *******************In gepflegter und sonniger Lage, auf einem flachen Grundstück gelegen, ist dieses helle Haus, das um 1993 erbaut wurde, eine ausgezeichnete Basis für Ihr nächstes Familienheim.In der Nähe der städtischen Schulen, bequem zu allen städtischen Dienstleistungen (ca. 300/700 m), das Haus befindet sich auf einer Etage und bietet zwei Schlafzimmer, ein Wohnzimmer, eine Küche und ein Badezimmer. Im Untergeschoss befinden sich ein Keller, eine Waschküche und ein Hobbyraum mit Zugang zum Garten.Das Anwesen kann auch als Bauland betrachtet werden, über eine asphaltierte Straße von der Via San Gottardo aus leicht zu erreichen, flach und ganzjährig sonnig gelegen. Die Fläche von 543 Quadratmetern erlaubt den Bau von etwa 434 Quadratmetern SUL in der Zone R4 mit einer maximalen Höhe von 13,50 Metern.

Pazzallo: ampia casa con magnifica vista

Vendesi in Lugano Pazzallo proprietà molto interessante di complessivi mq 1443 composta da casa con due appartamenti (114 mq di superficie per appartamento), uno al piano terra e uno al primo con entrate indipendenti , cantina , ampia soffitta anch'essa di 114 mq che si presta ad estensione della parte abitativa e da terreno annesso .La costruzione dello stabile risale alla metà del ventesimo secolo e necessita di ristrutturazione per adeguamento agli standard odierni .Parte del terreno (656 mq) è in zona R1 molto estensiva e vi e' la possibilità di edificare un villino residenziale di 165 mq. È già disponibile un progetto di massima per l’edificazione di una abitazione unifamiliare. La proprietà si estende dal braccio inferiore di Via Carona a quello superiore e a livello del primo è dotata di due posti macchina in box e di una piccola porzione di terreno . È accessibile sia dalla parte inferiore di Via Carona che da quella superiore.

Neubauprojekt Sunshine: Villa Sunrise/Villa Sunset in Lugano

Das Neubauprojekt Sunshine ermöglicht den Bau von zwei aussergewöhnlichen und exklusiven Villen eingebettet in einen privaten Park von über 7000m2.Umgeben von schönster intakter Natur und mit fantastischer Sicht über die Bucht von Lugano bietet Ihnen die Villa Sunrise auf zwei Wohnebenen perfekte Symbiose von Luxus und Privatsphäre. Wir freuen uns auf Kontaktaufnahme via Mail: thurgau@von-poll.com