Brülisau - Immobilien zum Kaufen mit Balkon / Terrasse

Wohnen auf mehreren Ebenen - Maisonettewohnung mit grosszügiger Terrasse

Wohnen auf mehreren Ebenen - Maisonettewohnung mit grosszügiger Terrasse Link zum ObjektvideoIn einer beliebten und familienfreundlichen Wohnlage von Grabs erwartet Sie diese attraktive 5.5-Zimmer-Maisonettewohnung mit durchdachtem Grundriss und komplett eingezäunter Terrasse - ideal für Familien, Hobbygärtner oder gemütliche Grillabende mit Freunden.Die Wohnung erstreckt sich über vier Etagen und bietet viel Platz für Familien, Homeoffice und individuelle Wohnbedürfnisse. Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, zahlreiche Sportvereine sowie vielseitige Freizeitangebote befinden sich in der näheren Umgebung und machen Grabs zu einem idealen Wohnort für Familien.Im Erdgeschoss erwartet Sie ein einladender Eingangsbereich, eine charmante Landhausküche sowie ein helles Wohn- und Esszimmer. Dank integriertem Smart-Home-System lässt sich ein Teil der Beleuchtung und die Kameras bequem per Touchscreen oder Smartphone steuern. Zwei Überwachungskameras beim Hauseingang und auf dem Parkplatz bieten zusätzlichen Komfort und ein erhöhtes Sicherheitsgefühl. Für angenehme Temperaturen sorgt eine Klimaanlage im Wohnbereich.Im Obergeschoss befinden sich das Elternschlafzimmer mit Balkonzugang sowie ein grosszügiges Badezimmer mit Doppellavabo, Badewanne und Dusche mit Regenbrause.Das Dachgeschoss bietet zwei weitere Zimmer sowie einen praktischen Abstellraum.Im Untergeschoss stehen ein als Büro ausgebauter Kellerraum, ein weiterer Keller mit zwei Waschtürmen und viel Stauraum zur Verfügung.Ein besonderes Highlight bildet die grosszügige Terrasse mit gedecktem Sitzplatz, Pizzaofen, Cheminée, Gartenbeleuchtung, Outdoor-Soundsystem sowie einem praktischem Gartenhäuschen. Hier finden Kinderfahrzeuge, Spielgeräte oder eine gemütliche Outdoor-Lounge problemlos Platz.Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch eine Garage sowie einen zur Wohnung gehörenden Kiesplatz mit Platz für bis zu fünf weiteren Fahrzeugen.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne zeigen wir Ihnen das Objekt bei einer unverbindlichen Besichtigung

Wohnen mit Weitsicht - hochwertige 3.5-Zimmerwohnung (zweitwohnungstauglich) mit Balkon und Terrasse

Wohnen mit Weitsicht - hochwertige 3.5-Zimmerwohnung mit Balkon und Terrasse Link ObjektvideoDie «Alte Metzg» blickt auf eine traditionsreiche Geschichte zurück. Ursprünglich als Metzgerei genutzt, wurde die Liegenschaft im Jahr 2019 gemeinsam mit dem benachbarten Landi-Laden übernommen und mit viel Sorgfalt weiterentwickelt. Entstanden ist ein hochwertiges Wohn- und Geschäftshaus, das historischen Charakter und zeitgemässen Wohnkomfort harmonisch vereint.Die attraktive 3.5-Zimmerwohnung im Erdgeschoss befindet sich an sonniger Lage in der beliebten Tourismusdestination Wildhaus und begeistert mit einer unverbaubaren Weitsicht auf die eindrucksvolle Bergwelt des Toggenburgs.Die Wohnung vereint Grosszügigkeit, Licht und Natur auf einzigartige Weise. Die grossen Fenster holen die beeindruckende Aussicht direkt in den Wohnbereich und schaffen ein helles, offenes Wohngefühl. Ob als stilvoller Erstwohnsitz oder als Ferienwohnung - hier geniessen Sie Erholung, Komfort und Wohnqualität auf höchstem Niveau.Ein besonderes Wohnhighlight bietet der verglaste Balkon mit vollständiger Öffnungsmöglichkeit. Senkrechte Jalousien sorgen für zusätzlichen Komfort und Privatsphäre. So entsteht ein vielseitiger Aussenbereich, der zu jeder Jahreszeit entspannte Momente ermöglicht. Abgerundet wird das exklusive Aussenraumangebot durch eine grosszügige Terrasse mit 47 m² sowie einen zusätzlichen Balkon - ideale Plätze, um die Ruhe und die beeindruckende Berglandschaft zu erleben.Die 3.5-Zimmerwohnung bietet Ihnen folgendes Raumprogramm:- Offene Küche mit hochwertigen V-Zug-Geräten und viel Stauraum- Grosszügiger und lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich- Grosszügige und vielseitige Aussenflächen- Badezimmer mit Badewanne und Dusche sowie Wasseranschluss für eine Waschmaschine- Zwei geräumige Schlafzimmer- Eigenes Kellerabteil mit Waschmaschine und TumblerHochwertige Keramikplatten in natürlicher Holzoptik verleihen der gesamten Wohnung eine warme und einladende Wohnatmosphäre und überzeugen zugleich durch ihre pflegeleichten sowie langlebigen Eigenschaften. Das Badezimmer mit tiefer gelegter Badewanne und moderner Dusche lässt keine Wünsche offen.Dank der Minergie-P-Zertifizierung erfüllt das Gebäude höchste Ansprüche an Energieeffizienz und Wohnqualität. Die nachhaltige Bauweise sorgt für ein angenehmes Raumklima, tiefe Nebenkosten und langfristige Wertbeständigkeit.In der Einstellhalle stehen Parkplätze zur Verfügung. Mindestens ein Einstellhallenplatz ist zusammen mit der Wohnung zu erwerben bzw. zu mieten. Ergänzt wird das Angebot durch einen grosszügigen Fahrrad- & Skiraum.Hat dieses Objekt Ihr Interesse geweckt? Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und stehen Ihnen für weitere Informationen oder eine Besichtigung gerne zur Verfügung.

Exklusive 5 1/2 Zimmer-Maisonette-Attikawohnung mit Alpsteinblick und Aussenpool im Miteigentum

MÜLLER FAMILY OFFICE AGImmobilien - Vermögensverwaltung - Kunstpräsentiert:Exklusive 5 1/2 Zimmer-Maisonette-Attikawohnung mit Alpsteinblick und Aussenpool im MiteigentumDas Dorf Teufen, auf der Sonnenterrasse im Appenzellerland gelegen, verbindet harmonisch Tradition und Moderne. Eingebettet in eine malerische Hügel- und Waldlandschaft bieten wir Ihnen in dieser steuergünstigen und begehrten Gemeinde eine 5 1/2 Zimmer-Maisonette-Attikawohnung mit rund 222 m2 Nettowohnfläche an. Teufen ist ein ruhiger, idyllischer Ort, der vor allem Naturliebhaber und Freunde des Landlebens anspricht. Das Dorf ist dank der Appenzeller-Bahnen gut an St. Gallen und Appenzell angebunden. Der Bahnhof Teufen ist nur 3 Gehminuten entfernt. Mit dem Auto erreichen Sie St. Gallen in etwa 10 Minuten und Appenzell in rund 15 Minuten. Schulen und Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls schnell zu Fuss erreichbar.Schon beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein offen konzipierter Wohn- und Essbereich, der durch seine beeindruckende Raumwirkung und die harmonische Verbindung der Bereiche überzeugt. Grosse Fensterflächen sorgen für lichtdurchflutete Verhältnisse und ein angenehmes Wohngefühl. Im Zentrum steht das drehbare Designer-Cheminée, das nicht nur optisch ein architektonisches Highlight darstellt, sondern auch an kühleren Tagen eine behagliche Wärme verbreitet. Ein Wohnraum, der weit mehr ist als nur ein Ort zum Leben, hier entfaltet sich ein Gefühl von Grosszügigkeit, Ruhe und stilvoller Eleganz.Die offene Küche verbindet sich elegant mit dem Raumkonzept und ermöglicht ein stilvolles Zusammenspiel von Kochen, Geniessen und Zusammensein. Ob entspannte Abende im privaten Kreis oder gesellige Momente mit Gästen, bietet dieser Wohnbereich den perfekten Rahmen. Der hochwertige Kochbereich überzeugt mit exklusiver Ausstattung und edlen Materialien auf gehobenem Niveau. Sämtliche Geräte stammen vom Premiumhersteller Gaggenau und erfüllen höchste Ansprüche an Design und Funktionalität. Zur Ausstattung gehören ein moderner Induktionsherd mit integriertem Teppanyaki-Grillfeld, zwei grosszügige Kühlschränke mit separaten Tiefkühlern, ein Backofen, ein Dampfgarer, eine Mikrowelle sowie eine praktische Wärmeschublade. Ein besonderes Highlight ist die edle Arbeitsfläche, bei welcher Kochfeld und Abwaschbecken stilvoll in Carrara-Marmor integriert sind und der Küche eine luxuriöse Ausstrahlung verleihen.Von dieser Ebene aus eröffnet sich Ihnen die rund 76 m2 grosse, überdachte Terrasse, die sich in sonniger Lage präsentiert und dank vertikaler Storen individuell beschatten lässt. Sie bietet zu jeder Tageszeit höchsten Komfort sowie vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für entspannte und gesellige Momente im Freien.Auf derselben Etage befinden sich zwei Zimmer, darunter ein Büro, das sich ideal als Homeoffice eignet. Eines der beiden Zimmer verfügt über einen direkten Zugang zu einem Badezimmer mit Dusche und Toilette. Eine grosszügige Garderobe bietet zusätzlichen Stauraum. Die hochwertige Materialisierung mit edlen Bodenbelägen und klaren Linien unterstreicht den exklusiven Charakter dieser Etage.Über eine Treppe oder den Lift gelangen Sie ins Attikageschoss, welches ebenfalls mit einer grosszügigen und durchdachten Raumaufteilung überzeugt. Der Masterbedroom begeistert mit direktem Zugang zum en suite Badezimmer und einer grosszügig gestalteten Ankleide. Ein weiteres Zimmer steht flexibel als Gäste- oder Kinderzimmer zur Verfügung. Das luxuriöse Badezimmer überzeugt mit einer aussergewöhnlich hochwertigen Ausstattung und edlen Materialien. Ein besonderes Highlight ist die grosszügige Badewanne aus massivem Carrara-Marmor, die harmonisch durch ein Doppellavabo aus demselben edlen Material ergänzt wird. Die grosszügige Dusche in Marmor und Kalkstein bietet ein erstklassiges Wellness Erlebnis. Abgerundet wird das elegante Ambiente durch eine Geberit Dusch-Toilette sowie stilvolle Armaturen von Vola.Im Attikageschoss steht Ihnen eine traumhafte Terrasse mit rund 97 m2 zur Verfügung, die ein einzigartiges Wohngefühl im Freien schafft. Die Terrassen überzeugen mit artenreicher Bepflanzung in isolierten Töpfen mit integriertem Bewässerungssystem. Ein weiteres Highlight ist die private Sauna mit unverbaubarem Blick auf den Alpstein, die absolute Privatsphäre und Entspannung garantiert.Die Wohnung ist zudem mit modernster Technik ausgestattet: Eine Revox Hi-Fi-Anlage mit Bedienungspanels und integrierten Lautsprechern sorgt in der gesamten Wohnung sowie im Aussenbereich für exzellenten Klang, ergänzt durch ein TV-Home-Cinema System mit Surround-Anlage.Ein weiteres Highlight ist der im gepflegten Garten gelegene exklusive Swimmingpool (4 x 12 m), der zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung steht und an dem Sie einen Miteigentumsanteil besitzen. An warmen Sommertagen verwandelt er sich in eine Oase der Erfrischung und Entspannung und bietet einen idyllischen Rückzugsort für unbeschwerte Momente unter freiem Himmel.Im Untergeschoss befindet sich ein grosszügiger Weinkeller, der ideale Bedingungen zur fachgerechten Lagerung und stilvollen Präsentation Ihrer Weinsammlung bietet und sich an anspruchsvolle Geniesser richtet. Eine Waschküche sorgt für zusätzlichen Komfort im Alltag, während ein weitläufiger Kellerbereich mit praktischem Einbauschrank weiteren wertvollen Stauraum bietet. Eine hochwertige Wasseraufbereitung mit Entkeimung und Energetisierung garantiert täglich frisches und reines Wasser.Ergänzt wird dieses attraktive Angebot durch drei komfortable Tiefgaragenparkplätze und einen praktischen, gemeinschaftlichen Autowaschplatz. Optional besteht die Möglichkeit, 4 weitere Tiefgaragenplätze zusätzlich zu erwerben.Diese exklusive Maisonette-Attikawohnung befindet sich in einer ruhigen Überbauung mit insgesamt vier Wohneinheiten, verteilt auf zwei Häuser. Die sonnige Lage garantiert einen unverbaubaren Ausblick auf den Alpstein. Dieses Objekt richtet sich an Menschen mit höchsten Ansprüchen an Lifestyle, Design und Ästhetik. Ein Zuhause für gehobene Wohnansprüche und zeitlose Eleganz.Mindest-VerkaufspreisCHF 2'780'000.- WohnungCHF 120'000.- 3 TiefgaragenplätzeCHF 2'900'000.- GesamtpreisGerne zeigen wir Ihnen diese exklusive Maisonette-Attikawohnung, selbstverständlich auch am Abend oder am Wochenende.

2.5 Zimmer Hammer-Garten-Wohnung

Exklusive 2.5-Zimmer-Gartenwohnung im Minergie-P-Neubau – mit traumhafter Bergsicht in WildhausGrosszügige Aussenflächen, spektakuläre Aussicht und moderne Neubauqualität an bester Lage im Zentrum von Wildhaus.Diese attraktive 2.5-Zimmer-Wohnung im 1. Untergeschoss befindet sich in einem hochwertigen, im Jahr 2024 erstellten Minergie-P-Neubau. Die Wohnung vereint zeitgemässen Wohnkomfort, nachhaltige Bauweise und eine aussergewöhnliche Lage mit beeindruckender Aussicht auf die Toggenburger Bergwelt.Ein besonderes Highlight ist die grosszügige Aussenfläche von 82 m² mit eigenem Garten und Sitzplatz. Ergänzt wird dieser einzigartige Aussen-bereich durch zwei verglaste Terrassen, welche zusätzlichen Wohnraum schaffen und einen uneingeschränkten Genuss der herrlichen Aussicht während des ganzen Jahres ermöglichen.Von den Terrassen und dem Garten eröffnet sich ein fantastischer Panoramablick auf die imposanten Churfirsten sowie auf die umliegende Bergwelt. Die einzigartige Aussicht und die sonnige Lage schaffen eine Wohnqualität, die ihresgleichen sucht.Highlights • 2.5-Zimmer-Wohnung • Neubau 2024 • Minergie-P-Standard • Eigener Garten mit Sitzplatz • 82 m² Aussenfläche • Zwei verglaste Terrassen • Fantastische Aussicht auf die Churfirsten und die Toggenburger Bergwelt • Helle und grosszügige Wohnräume • Moderne, offene Küche • Hochwertige Bauqualität • Nachhaltige Gebäudetechnik • Zentrale Lage im Herzen von Wildhaus Komfortables WohnenDie grosszügige Wohnküche bietet viel Platz und schafft einen offenen, einladenden Wohnbereich.Die moderne Nasszelle ist ausgestattet mit: • Dusche • Badewanne • WC • Lavabo Die grossen Fensterflächen sorgen für helle Räume und verbinden den Wohnbereich harmonisch mit den attraktiven Aussenflächen.Nachhaltig und zukunftsorientiertDas Gebäude wurde 2024 nach dem anspruchsvollen Minergie-P-Standard erstellt und erfüllt höchste Anforderungen an Energieeffizienz, Wohnkomfort und Nachhaltigkeit. Die moderne Bauweise sorgt für ein angenehmes Raumklima sowie langfristig tiefe Energiekosten.Wohnen, wo andere Ferien machenWildhaus zählt zu den beliebtesten Wohn- und Ferienorten der Ostschweiz. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, öffentliche Verkehrsmittel sowie zahlreiche Freizeit- und Sportangebote befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die umliegende Bergwelt lädt das ganze Jahr über zum Wandern, Skifahren, Biken und Erholen ein.Diese Wohnung eignet sich hervorragend als Erstwohnsitz, Ferienwohnung oder wertbeständige Kapitalanlage und bietet eine seltene Kombination aus moderner Architektur, grosszügigen Aussenflächen und einer Aussicht, die jeden Tag begeistert.Einen umfassenden Eindruck der Wohnung und ihrer einzigartigen Lage erhalten Sie im Video, das über den im Inserat angegebenen Link heruntergeladen werden kann.Für eine persönliche Besichtigung stehen wir Ihnen selbstverständlichgerne zur Verfügung und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

2.5 Zimmer Dachgeschoss Wohnung mit Loggia

Moderne 2.5-Zimmer-Dachgeschosswohnung im Minergie-P-Neubau – mit fantastischer Bergsicht in WildhausSonnige Südlage, beeindruckende Aussicht und nachhaltige Neubau-qualität.Diese attraktive 2.5-Zimmer-Dachgeschosswohnung befindet sich in einem 2024 erstellten Minergie-P-Neubau an zentraler Lage in Wildhaus. Die Wohnung vereint modernen Wohnkomfort, hohe Energieeffizienz und eine aussergewöhnliche Aussicht auf die eindrucksvolle Bergwelt des Toggenburgs.Ein besonderes Highlight sind die Loggia sowie der verglaste Balkon, von denen aus sich ein einzigartiges Panorama eröffnet. Der Blick schweift über die imposanten Churfirsten, die das Landschaftsbild prägen, und ostwärts bis zu den Bergen des Rheintals. Zu jeder Jahreszeit bietet sich hier ein eindrucksvolles Naturschauspiel direkt vor der Haustüre.Trotz der Lage an der Hauptstrasse geniessen Sie dank der besonderen Situierung des Gebäudes eine überraschend ruhige Wohnatmosphäre.Highlights • 2.5-Zimmer-Dachgeschosswohnung • Neubau aus dem Jahr 2024 • Minergie-P-Standard • Sonnige Südausrichtung • Loggia mit traumhafter Bergsicht • Verglaster Balkon mit Panoramaausblick • Unverbaubare Sicht auf die Churfirsten • Weitblick Richtung Rheintaler Bergwelt • Helle und lichtdurchflutete Räume • Ruhige Wohnatmosphäre trotz zentraler Lage • Hochwertige und nachhaltige Bauweise Wohnkomfort mit besonderem CharmeDie Wohnung verfügt über eine moderne Nasszelle mit Dusche, WC und Lavabo.Für zusätzlichen Wohnkomfort sind die baulichen Voraussetzungen für den Einbau eines Schwedenofens, Cheminées oder einer anderen Feuerstelle bereits vorhanden. Damit lässt sich eine besonders gemütliche und behagliche Wohnatmosphäre schaffen.Nachhaltig und zukunftsorientiertDas Gebäude wurde 2024 nach dem anspruchsvollen Minergie-P-Standard erstellt. Die moderne Gebäudetechnik, die hochwertige Wärmedämmung und die energieeffiziente Bauweise sorgen für tiefen Energieverbrauch, angenehmes Raumklima und langfristig tiefe Betriebskosten.Wohnen, wo andere Ferien machenWildhaus zählt zu den beliebtesten Wohn- und Ferienorten der Ostschweiz. Wanderwege, Skipisten, Langlaufloipen, Bike-Routen sowie Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants befinden sich in unmittelbarer Nähe.Diese Wohnung eignet sich ideal als Erstwohnsitz, Ferienwohnung oder wertbeständige Kapitalanlage und bietet eine seltene Kombination aus moderner Architektur, nachhaltiger Bauweise und einer Aussicht, die jeden Tag aufs Neue begeistert.Erleben Sie die einzigartige Aussicht und die besondere Wohnqualität bei einer persönlichen Besichtigung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

2.5 Zimmer Gartenwohnung

Attraktive 2.5-Zimmer-Gartenwohnung mit verglastem Sitzplatz undeigenem Garten.Diese gepflegte 2.5-Zimmer-Wohnung bietet ein komfortablesWohnambiente inmitten der schönen Bergwelt von Wildhaus.Dank des privaten Gartenbereichs und des verglasten Sitzplatzes geniessen Sie ein Höchstmass an Wohnqualität und können die Natur zu jeder Jahres-zeit in vollen Zügen erleben.Der helle Wohn- und Essbereich überzeugt durch seine freundlicheAtmosphäre und den direkten Zugang zum Sitzplatz und Garten. Diemoderne, hochwertig ausgestattete Küche bietet viel Stauraum und lädtzum Kochen und Geniessen ein.Das grosszügige Schlafzimmer sorgt für erholsame Ruhe, während diekomfortable Nasszelle mit Dusche, Badewanne und WC keine Wünsche offenlässt.Ein zusätzliches Plus ist das praktische Reduit. Dieses eignet sich nicht nurals Stauraum, sondern bietet auch Platz für ein Kinderstockbett oder eineSchlafmöglichkeit für Gäste und erweitert damit die Nutzungsmöglichkeiten der Wohnung.Ein besonderer Vorteil: Die Wohnung ist möbliert als "Musterwohnung".Die vorhandene Einrichtung könnte nach Absprache und auf Wunsch separat übernommen werden. Dadurch ist sie sofort bezugsbereit und eignet sich sowohl als Erst- wie auch als Zweitwohnung.Das Gebäude verfügt über einen Lift. Von der Wohnung gelangen Siebequem und hindernisfrei direkt zur Tiefgarage. Einstellplätze können imNachbargebäude gemietet oder erworben werden.Highlights • Nutzung als Erst- oder Zweitwohnung möglich • Privater Gartenbereich • Verglaster Sitzplatz • Heller Wohn- und Essbereich • Moderne, hochwertige Küche • Grosszügiges Schlafzimmer • Badezimmer mit Dusche, Badewanne und WC • Praktisches Reduit mit Platz für Kinderstockbett oder Gäste • Möbliert, Möbel können übernommen werden • Lift im Gebäude • Direkter Zugang zur Tiefgarage • Tiefgaragenplatz im Nachbargebäude miet- oder kaufbar • Attraktive Lage in der Bergregion Wildhaus Eine ideale Wohnung für alle, die naturnahes Wohnen, Komfort und eineneigenen Garten in einer der schönsten Regionen der Ostschweiz schätzen.

2.5 Zimmer Dach-Wohnung mit Galerie

Exklusive 2.5-Zimmer-Dach- Maisonette mit Galerie und Aussicht auf die Churfirsten.Diese aussergewöhnliche 2.5-Zimmer-Dachmaisonette vereint Gross-zügigkeit, Komfort und alpinen Charme auf einzigartige Weise. Mit über119 m² Wohnfläche auf zwei Ebenen bietet sie ein Wohngefühl, dasweit über eine klassische 2.5-Zimmer-Wohnung hinausgeht.Die Wohnung befindet sich in einem hochwertigen Minergie-P-Neubau inWildhaus und kann sowohl als Erst- als auch als Zweitwohnung genutztwerden.Der grosszügige Wohn- und Essbereich überzeugt durch seine offeneGestaltung und den direkten Bezug zur beeindruckenden Berglandschaft.Die Galerie verleiht der Wohnung zusätzlichen Charme und eröffnetvielfältige Nutzungsmöglichkeiten.Ein besonderes Highlight ist die grosszügige Terrasse sowie der verglasteSitzplatz mit herrlicher Aussicht auf die Churfirsten. Hier geniessen Sie dieeinzigartige Bergkulisse und die Natur zu jeder Jahreszeit.Die moderne Küche bietet viel Platz und ist mit hochwertigen Gerätenausgestattet. Ein weiteres exklusives Merkmal dieser Wohnung ist dieprivate Sauna. Der Wellnessbereich ist direkt in die Nasszelle integriert undumfasst Sauna, Dusche, Badewanne und WC. Nach einem erlebnisreichenTag in den Bergen entspannen Sie in Ihrer eigenen Wellnessoase.Für zusätzliche Behaglichkeit ist die Wohnung bereits für den Einbau einesCheminées oder Schwedenofens vorbereitet.Zur Wohnung gehört ein eigener Kellerraum mit Waschmaschine undTumbler. Einstellplätze können in der Tiefgarage des Nachbargebäudesgemietet oder erworben werden.HighlightsÜber 119 m² Wohnfläche auf zwei Ebenen • Nutzung als Erst- oder Zweitwohnung möglich • Hochwertiger Minergie-P-Neubau • Galerie mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten • Terrasse und verglaster Sitzplatz • Aussicht auf die Churfirsten • Moderne, grosszügige Küche • Exklusive Privatsauna • Wellnessbereich mit Sauna, Dusche, Badewanne und WC • Vorbereitung für Cheminée oder Schwedenofen • Eigener Kellerraum mit Waschmaschine und Tumbler • Tiefgaragenplatz im Nachbargebäude miet- oder kaufbar Eine seltene Gelegenheit für alle, die grosszügiges Wohnen, hohen Komfort und eine attraktive Lage in den Bergen schätzen.

Moderne 5.5-Zimmer-Maisonette-Wohnung mit Panoramablick in Wildhaus

Exklusive 5.5-Zimmer-Maisonette-wohnung mit Panoramasicht auf die ChurfirstenWillkommen an einer der schönsten Lagen von Wildhaus. Diese hochwertige 5.5-Zimmer-Maisonettewohnung mit über 160 m² Nutzfläche vereint Gross-zügigkeit, modernste Bauqualität und eine unvergleichliche Aussicht auf die Churfirsten und die umliegende Bergwelt.Der hochwertige Neubau erfüllt den anspruchsvollen Minergie-P-Standardund steht für höchste Energieeffizienz, nachhaltige Bauweise und einerstklassiges Wohnklima.Die Wohnung befindet sich am Rand der Bauzone. Dadurch ist diefantastische Fernsicht dauerhaft gesichert und kann nicht verbaut werden.Dank der grosszügigen, raumhohen Fensterflächen geniessen Sie lichtdurch-flutete Wohnräume und ein einzigartiges Wohngefühl zu jeder Jahreszeit.Ein besonderes Highlight ist der beeindruckende Wohnbereich mit einerRaumhöhe von bis zu 3.40 Metern. Die offene Gestaltung und die grossenFenster schaffen eine aussergewöhnliche Wohnatmosphäre und holen diebeeindruckende Berglandschaft direkt in die Wohnung.Die moderne, grosszügige Küche ist mit hochwertigen Geräten ausgestattet und bietet viel Platz für gemeinsame Kochabende. Drei Nasszellen - Bade-Zimmer, Dusche sowie ein separates Gäste-WC - sorgen für hohen Wohn-komfort. Die WCs verfügen über moderne Dusch-WCs.Im Erdgeschoss profitieren Sie von einem direkten Zugang zur Wohnung.Der verglaste Gartensitzplatz erweitert den Wohnraum nach draussen undlädt zum Entspannen mit Blick auf die Berge ein. Der dazugehörige Gartenist ausschliesslich über die Wohnung erreichbar und steht somit exklusivzur Verfügung.Zusätzlich bietet der grosse verglaste Balkon im EG einen geschützten Platz, um die eindrucksvolle Aussicht und die Abendsonne bei jeder Witterung zugeniessen.Highlights • Hochwertiger Neubau im Minergie-P-Standard • Über 160 m² Nutzfläche • Unverbaubare Panoramasicht auf die Churfirsten und die Bergwelt • Lage am Rand der Bauzone • Direkter Wohnungszugang im Erdgeschoss • Raumhöhe bis 3.40 Meter • Grosszügige, verglaste Fensterfronten • Helle und lichtdurchflutete Wohnräume • Verglaster Gartensitzplatz mit exklusivem Gartenanteil • Grosser verglaster Balkon mit Panoramablick • Moderne Küche mit hochwertigen Geräten • Drei Nasszellen inklusive separatem Gäste-WC • Komfortable Dusch-WCs Eine seltene Gelegenheit für Menschen, die Wert auf höchste Wohnqualität, Energieeffizienz, Grosszügigkeit und eine einmalige Aussichtslage legen.

Modernes Einfamilienhaus mit Panoramablick in Gams

An erhöhter und sonniger Wohnlage in Gams erwartet Sie dieses aussergewöhnlich grosszügige 5.5-Zimmer-Einfamilienhaus mit viel Privatsphäre, einem weitläufigen Garten und einer beeindruckenden Aussicht über das Rheintal.Das im Jahr 2004 erstellte Einfamilienhaus wurde laufend gepflegt und in den vergangenen Jahren gezielt modernisiert. Auf drei Geschossen bietet die Liegenschaft grosszügige Platzverhältnisse und ein angenehmes Wohngefühl für Familien, Paare mit erhöhtem Platzbedarf oder Personen, die Wohnen mit einem erhöhten Standard verbinden möchten.Wohnen mit AussichtDas Herzstück des Hauses bildet der offen gestaltete Wohn- und Essbereich mit grosszügigen Fensterflächen. Viel Tageslicht, hochwertiges Holzparkett und die offene Küche schaffen eine helle und wohnliche Atmosphäre. Von verschiedenen Bereichen des Hauses eröffnet sich eine eindrucksvolle Aussicht über das Rheintal und die umliegende Bergwelt.Die Küche bietet viel Arbeits- und Stauraum und wird durch eine praktischen Vorratskammer ergänzt. Insgesamt verfügt das Haus über 5.5 Zimmer, drei Nasszellen sowie eine Bruttowohnfläche von rund 215 m². Drei geräumige Schlafzimmer bieten direkten Zugang zur Terrasse beziehungsweise zum Garten. Ebenso einen direkten Zugang hat es von einem weiteren Raum der heute als Büro genutzt wird. Der Elternbereich verfügt zusätzlich über einen separaten Ankleideraum.Ein Garten, der begeistertEin besonderes Highlight der Liegenschaft ist der aussergewöhnlich grosszügige und liebevoll angelegte Aussenbereich. Die gesamte Grundstücksfläche beträgt rund 2'160 m² und bietet viel Raum für Erholung, Gartenliebhaber und gesellige Stunden mit Familie und Freunden.Die verschiedenen Terrassen und Sitzplätze schaffen einen fliessenden Übergang zwischen dem Innen- und Aussenbereich. Die überdachte Aussenküche mit Grill, Holzbackofen und integriertem Getränkekühlschrank bietet ideale Voraussetzungen für lange Sommerabende.Der Garten überzeugt mit Baumbestand, zahlreichen Pflanzen- und Obstbeeten, einem Hochbeet, Tomatenhaus und Gartenhaus. Dank der weitläufigen Fläche und der guten Besonnung besteht zudem Potenzial für die Realisierung eines Swimmingpools.Auch technisch präsentiert sich die Liegenschaft attraktiv. Eine Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Fussbodenheizung, eine Solar- und Photovoltaikanlage sowie eine Ladestation für Elektrofahrzeuge sorgen für einen zeitgemässen und energieeffizienten Betrieb.Eine Doppelgarage mit direktem Zugang zum Haus sowie zwei zusätzliche Aussenparkplätze runden das Angebot ab.Ruhig wohnen und trotzdem zentralDie Liegenschaft befindet sich in einem gepflegten und ruhigen Wohnquartier leicht oberhalb des Dorfzentrums von Gams. Die erhöhte Hanglage sorgt für eine hervorragende Besonnung und die besondere Panoramasicht.Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel sowie zahlreiche Sport- und Freizeitangebote sind in kurzer Distanz erreichbar. Das Zentrum von Buchs SG liegt rund zehn Fahrminuten entfernt, Vaduz ist in rund 16 Minuten und der Golfplatz Gams ist ebenfalls in ungefähr 5 Minuten erreichbar. Wander- und Spazierwege befinden sich praktisch direkt vor der Haustüre.Die wichtigsten Highlights auf einen Blick • 5.5-Zimmer-Einfamilienhaus • Baujahr 2004 • ca. 238 m² Bruttowohnfläche • ca. 215 m² Nettowohnfläche • Grundstücksfläche insgesamt ca. 2'160 m² • 3 Nasszellen • grosszügiger Wohn- und Essbereich • traumhafte Aussicht über das Rheintal bis zum Alpstein • grosse Terrassen- und Gartenflächen • überdachte Aussenküche • Photovoltaik- und Solaranlage • Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Fussbodenheizung • Ladestation für Elektrofahrzeuge • Doppelgarage mit direktem Hauszugang • 2 zusätzliche Aussenparkplätze • sehr gepflegter und laufend modernisierter Zustand • ruhige und sonnige Wohnlage Eine besondere Liegenschaft für alle, die grosszügiges Wohnen, viel Privatsphäre, einen aussergewöhnlichen Aussenbereich und eine wunderschöne Aussicht miteinander verbinden möchten.Gerne stellen wir Ihnen auf Anfrage die ausführliche Verkaufsdokumentation zur Verfügung und freuen uns, Ihnen diese Liegenschaft bei einer persönlichen Besichtigung näher vorzustellen.

5.5 Zimmer Doppel-EFH Familienfreundliches wohnen in Naturnähe in Kobelwald

An der Kobelwiesstrasse 6b in Oberriet erwartet Sie eine aussergewöhnlich gepflegte Doppeleinfamilienhaushälfte, die modernes Wohnen, grosszügige Raumverhältnisse und naturnahe Erholung auf harmonische Weise vereint. Eingebettet in ein ruhiges, familienfreundliches Wohnquartier und unmittelbar angrenzend an weitläufige Grünflächen, bietet diese Liegenschaft genau das, wonach viele Familien suchen: ein stilvolles Zuhause mit hoher Wohnqualität, viel Freiraum und einer Umgebung, in der sich Gross und Klein gleichermassen wohlfühlen.Bereits beim Betreten des Hauses überzeugt die durchdachte Architektur mit einer offenen Raumgestaltung, lichtoffenen Wohnbereichen und einer ausgesprochen angenehmen Wohnatmosphäre. Grosszügige Fensterfronten lassen viel Tageslicht in die Räume strömen, schaffen ein helles, freundliches Ambiente und verbinden den Innenraum fliessend mit der umliegenden Natur. Hochwertige Materialien sowie liebevoll abgestimmte Details verleihen der Liegenschaft einen zeitlosen Charakter und ein Wohngefühl, das Wärme und Eleganz vereint.Das Herzstück des Hauses bildet der offen gestaltete Wohn- und Essbereich. Hier entsteht ein idealer Mittelpunkt für das tägliche Familienleben, gesellige Abende mit Freunden oder besondere Anlässe. Die grosszügigen Fensterflächen eröffnen einen wunderbaren Blick ins Grüne und unterstreichen das Gefühl von Weite und Leichtigkeit, das diesen Wohnbereich prägt.Die moderne Küche verbindet Design und Funktionalität auf höchstem Niveau. Die grosszügige Kochinsel fungiert als kommunikativer Mittelpunkt und lädt zum gemeinsamen Kochen, Geniessen und Verweilen ein. Durchdachte Stauraumlösungen, hochwertige Ausstattungsdetails und kurze Arbeitswege schaffen optimale Voraussetzungen für einen anspruchsvollen, alltagstauglichen Wohnkomfort.Auch die privaten Rückzugsbereiche überzeugen durch ihre Grosszügigkeit und Atmosphäre. Die weitläufigen Schlafzimmer bieten viel Raum zur individuellen Entfaltung und bestechen durch sichtbare Dachbalken, welche den Räumen eine warme, charaktervolle Note verleihen. Dank flexibler Grundrissgestaltung lassen sich die Zimmer vielseitig nutzen sei es als Elternschlafzimmer, Kinderzimmer, Homeoffice oder Gästezimmer. So passt sich das Haus unterschiedlichen Lebensphasen optimal an.Ein besonderes Highlight entfaltet sich in den Abendstunden: Sobald die Dämmerung einsetzt, taucht die stimmungsvolle Aussenbeleuchtung das Haus in ein warmes, einladendes Licht und verleiht der gesamten Liegenschaft eine elegante, beinahe magische Atmosphäre.Auch funktional erfüllt die Immobilie höchste Ansprüche. Eine grosszügige Waschküche, vielfältige Abstellmöglichkeiten sowie eine geräumige Doppelgarage mit direktem Hauszugang sorgen für maximalen Alltagskomfort und unterstreichen die durchdachte Planung dieses Wohnobjekts.Der liebevoll gepflegte Aussenbereich erweitert den Wohnraum harmonisch ins Freie. Die grosszügige Rasenfläche bietet Kindern viel Platz zum Spielen und Entdecken, während verschiedene Sitz- und Terrassenbereiche zum Entspannen und Verweilen einladen. Ob gemütlicher Familienbrunch, gesellige Grillabende oder ruhige Momente in der Abendsonne der Garten entwickelt sich rasch zum bevorzugten Rückzugsort. Die angrenzenden Grünflächen sowie die naturnahe Umgebung schaffen zudem ein hohes Mass an Ruhe, Privatsphäre und Lebensqualität.Diese attraktive Doppeleinfamilienhaushälfte vereint modernes Wohnen, eine familienfreundliche Lage und ein durchdachtes Raumkonzept zu einem Zuhause, das höchsten Ansprüchen gerecht wird. Ein Ort zum Ankommen, Wohlfühlen und Bleiben heute und in Zukunft.

Luxus und Natur vereint: Exklusive 5.5 Zimmer-Oase in Speicher

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Speicher! Diese exklusive 5.5-Zimmer-Wohnung bietet Ihnen eine einzigartige Kombination aus Luxus, Qualität und erstklassiger Lage.Mit einem Preis von CHF 980`000.- präsentiert sich diese Immobilie als Investition in Ihre Zukunft und Ihren Komfort. Highlights: • Erleben Sie den Wohnkomfort auf höchstem Niveau mit einer hochwertigen Ausstattung und Materialien, die speziell für Ihr Wohlbefinden ausgewählt wurden. Geniessen Sie die Massivbauweise, die Wärmepumpe und die Bodenheizung für ein behagliches Wohngefühl das ganze Jahr über. • Die einladende offene Küche ist nicht nur ein Ort zum Kochen, sondern auch zum Verweilen und Geniessen von gemeinsamen Mahlzeiten mit Ihren Liebsten. • Trotz der zentralen Lage umgibt Sie eine grüne Oase, die Ruhe und Erholung verspricht - eine einzigartige Kombination aus städtischem Leben und Naturverbundenheit. • Diese Wohnung ist perfekt für Paare mit individuellen Raumbedürfnissen wie einem Home-Office oder einem eigenen Fitness- oder Ankleideraum - hier können Sie Ihren persönlichen Rückzugsort gestalten. • Komfort und Bequemlichkeit stehen im Mittelpunkt mit elektrischen Jalousien in allen Räumen und einem großzügigen Balkon, der zum Entspannen und Geniessen der frischen Luft einlädt. • Ein Keller und ein Veloabstellplatz sind bereits im Angebot enthalten, um Ihre Aufbewahrungsbedürfnisse zu erfüllen. • Optional können zwei Garagenplätze für CHF 30`000 dazu erworben werden, um Ihren Parkbedarf zu decken und zusätzlichen Komfort zu bieten. Lage:Diese Wohnung ist der Inbegriff von urbanem Lebensstil inmitten der Natur. Trotz der zentralen Lage geniessen Sie hier eine grüne Umgebung, die Erholung und Entspannung garantiert. Speicher bietet eine ideale Balance zwischen städtischem Komfort und natürlicher Schönheit.Wohnkomfort:Die grosszügigen 5.5 Zimmer bieten Ihnen ausreichend Platz, um sich zu entfalten. Die hochwertige Ausstattung und die sorgfältig ausgewählten Materialien verleihen der Wohnung einen Hauch von Luxus und Eleganz. Eine Besonderheit ist der grosszügige Balkon, der nicht nur zusätzlichen Wohnraum im Freien bietet, sondern auch einen atemberaubenden Blick ins Grüne ermöglicht, um jeden Tag mit frischer Luft und Naturverbundenheit zu beginnen. Extras:Diese Wohnung ist nicht nur ein Ort zum Leben, sondern auch zum Arbeiten und Entspannen. Ein Home-Office bietet die ideale Umgebung für produktives Arbeiten von zu Hause aus. Zusätzlich stehen Ihnen Räume zur Verfügung, die individuell als Fitness- oder Ankleideraum gestaltet werden können, um Ihren persönlichen Bedürfnissen gerecht zu werden.Interessiert?Wenn Sie an dieser einzigartigen Immobilie interessiert sind und einen Besichtigungstermin vereinbaren möchten, zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren. Diese Wohnung ist mehr als nur ein Zuhause - sie ist eine Investition in Ihre Lebensqualität und Ihr Wohlbefinden.

Charmantes Einfamilienhaus in Appenzell – 6.5 Zimmer mit Aussicht und Doppelgarage

In privilegierter Wohnlage von Appenzell, im Bezirk Schwende-Rüte, wartet dieses Einfamilienhaus auf neue Besitzerinnen und Besitzer. Das Besondere: eine unverbaubare, ganztägig sonnige Aussichtslage mit Weitblick über das Appenzellerland bis zum Alpstein. Auf dem gepflegten Grundstück und im grosszügigen Wohnhaus geniessen Sie Ruhe, Privatsphäre und ein stimmungsvolles Ambiente – ideal für Familien, Naturfreundinnen und -freunde sowie alle, die Lage- und Lebensqualität über alles stellen.Der Standort Forrenböhlstrasse 18 in 9050 Appenzell bietet eine ruhige Dorfrandlage mit viel Grün und freiem Blick. Das Zentrum erreichen Sie in wenigen Minuten; Einkauf, Schulen und medizinische Versorgung liegen nahe. Kurze Wege zur Hauptstrasse, Bushaltestellen in Reichweite und eine gute Anbindung Richtung St.Gallen/Herisau. Ab Haustür starten Spazier- und Velowege in die Umgebung.Highlights • Einmalige, sonnige Aussichtslage mit Weitblick über das Appenzellerland bis zum Alpstein • Ruhiges, begehrtes Wohnquartier am Dorfrand; Zentrum, Einkauf, Schulen und ÖV rasch erreichbar • Grosszügiges Grundstück (ca. 680 m²) mit viel Grünraum, angrenzend an die Landwirtschaftszone • 6.5-Zimmer-Einfamilienhaus (Baujahr 1973), mehrheitlich ursprünglicher Ausbau – solide Substanz, spannender Grundriss und Entwicklungspotenzial, aufgeteilt oder zusammen nutzbar, in eine 5.5-Zimmer-Hauptwohnung und ein separat zugängliches Atelier mit Dusche/WC • Ca. 170 m² Wohnfläche, diverse Nebenräume und Doppelgarage, auf drei spannenden Split-Level Ebenen, • Erweiterungspotential für Ausbau/Anbau gemäss Quartierplan möglich • Alltag nah: Dorf/Appenzell, Einkauf, Schulen und ÖV gut erreichbar • Sicheres Baurecht bis 2076 zu attraktiven Konditionen

Neuwertig renovierte und moderne Wohnung im Grünen mit top Aussicht

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause mit unverbaubarer Panoramaaussicht auf den Hohen Kasten und das Appenzellerland!Diese attraktive 4.5-Zimmer-Wohnung überzeugt durch die hochwertigen Renovationsarbeiten im Jahr 2024, durch viel Licht und eine praktische Raumaufteilung, die Komfort und Funktionalität gewährleistet.Die Lage im ruhigen, familienfreundlichen Quartier ?Langenegg? und nahe bei St. Gallen, Herisau und Appenzell ist ein weiteres grosses Plus.Weitere detaillierte Informationen finden Sie in der Verkaufsdokumentation.Individuelle Besichtigungstermine können unter 079 725 72 36 oder wohnung.langenegg@icloud.com vereinbart werden.Zusätzlich erwerbar:2 Garagen à je 35 000 CHF

Ein Zuhause mit Raum für Ideen - Wohnen, Arbeiten und Gestalten

Diese aussergewöhnliche 7.5-Zimmer-Einfamilienhaus-Liegenschaft an der Käserei Kreuzstrasse 2 in Altstätten vereint historischen Charakter mit aussergewöhnlichem Entwicklungspotenzial. Auf rund 170 m2 Nettowohnfläche verteilt über zwei Etagen sowie einer ehemaligen Käsereifläche von rund 150 m2 im Erdgeschoss eröffnet sich eine seltene Gelegenheit für Menschen, die Wohnen und Arbeiten an einem Ort verbinden oder ihre eigenen Wohn- und Nutzungsideen verwirklichen möchten.Das grosszügige Grundstück mit insgesamt 2'232 m2 befindet sich in der Landwirtschaftszone und ist nicht dem BGBB unterstellt - eine besondere Ausgangslage mit vielfältigen Perspektiven. Highlights der Liegenschaft • 7.5-Zimmer-Einfamilienhaus mit vielseitigem Nutzungskonzept • Ca. 170 m2 Nettowohnfläche auf zwei Wohnetagen • Ehemalige Käserei mit rund 150 m2 zusätzlicher Nutzfläche im Erdgeschoss • Ideal für die Verbindung von Wohnen und Arbeiten • Perfekt geeignet für Atelier, Werkstatt, Schreinerei, Kleinbetrieb oder kreative Nutzungskonzepte • Grosszügiges Grundstück mit 2'232 m2 in Landwirtschaftszone • Nicht dem BGBB unterstellt • Drei Garagenplätze • Historischer Charakter mit viel Entwicklungspotenzial • Umfangreiche Möglichkeiten zur Renovation und individuellen Neugestaltung Raumangebot und NutzungsmöglichkeitenDer Wohnbereich erstreckt sich über zwei Etagen und bietet mit insgesamt 7.5 Zimmern viel Raum für Familien, Mehrgenerationenkonzepte oder Personen mit erhöhtem Platzbedarf.Das besondere Highlight der Liegenschaft bildet die ehemalige Käserei im Erdgeschoss mit rund 150 m2 Fläche. Dieser Bereich eröffnet aussergewöhnliche Möglichkeiten für Käuferinnen und Käufer, welche ihre beruflichen und privaten Bedürfnisse an einem Ort vereinen möchten.Ob Werkstatt, Atelier, Schreinerei, Studio, Lagerfläche oder ein kleiner Gewerbebetrieb - die vorhandenen Räume schaffen ideale Voraussetzungen für eine Umnutzung nach individuellen Vorstellungen. Ausbaupotenzial und CharakterDie Liegenschaft präsentiert sich als Objekt mit Geschichte und bietet gleichzeitig grosses Potenzial für eine zeitgemässe Weiterentwicklung. Durch Renovations- und Umgestaltungsmassnahmen kann ein einzigartiges Zuhause mit individuellem Charakter entstehen.Die grosszügigen Flächen schaffen Freiraum für neue Wohnideen, kreative Arbeitsbereiche oder eine Kombination aus beidem - eine Gelegenheit, die in dieser Form selten zu finden ist. Lage und UmgebungDie Liegenschaft befindet sich an der Hauptachse zwischen dem Rheintal und dem Appenzellerland und bietet einen Panoramablick auf das Rheintal und die Berglandschaft, die Lage verbindet naturnahes Wohnen mit guter Erreichbarkeit. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen sowie die Infrastruktur des täglichen Bedarfs sind in einigen Fahrminuten erreichbar. Die Bahnstation Kreuzstrasse der Appenzeller Bahn befindet sich nur ca. 3 Minuten Gehweg von der Liegenschaft entfernt.Die Region Rheintal bietet eine hohe Wohnqualität, vielfältige Freizeitmöglichkeiten und eine gute Anbindung in Richtung St. Gallen, Appenzellerland und Vorarlberg....

Elegantes Wohnen mit Weitblick und naturnahem Ambiente

Ruhig gelegenes Wohnerlebnis mit grosszügiger Terrasse und Alpenblick Highlights im Überblick • Grosszügige Terrasse mit ca. 50 m² Fläche und traumhaftem Weitblick • Moderne 4.5-Zimmerwohnung aus dem Jahr 2020 • Lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich mit hochwertiger, offener Küche • Durchdachte Grundrissgestaltung mit separatem Schlafbereich • Elternzimmer mit eigener Nasszelle und Terrassenzugang • Grosszügiges Badezimmer mit begehbarer Dusche und Badewanne • Praktisches Reduit mit eigenem Waschturm • Kellerabteil inklusive • Zwei Tiefgaragenparkplätze zusätzlich erwerbbar • Ruhige und steuergünstige Wohnlage in Sax SG LageSax ist ein charmantes Dorf im St. Galler Rheintal und gehört zur politischen Gemeinde Sennwald. Die Gemeinde verbindet naturnahes Wohnen mit einer guten Infrastruktur und zählt zu den steuergünstigsten Wohnlagen im Kanton St. Gallen. Dank der Nähe zur Autobahn A13 profitieren Bewohner von einer optimalen Anbindung Richtung Buchs, Vaduz, Chur, St. Gallen und Zürich.Das idyllische Dorfleben, die wunderschöne Naturkulisse sowie zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten machen Sax zu einem besonders attraktiven Wohnort für Familien, Berufstätige und Naturliebhaber.WohnungsbeschreibungDie moderne 4.5-Zimmerwohnung befindet sich in einem im Jahr 2020 erbauten Mehrfamilienhaus mit lediglich fünf Wohneinheiten und überzeugt durch ihre ruhige, sonnige Lage am Dorfrand von Sax. Die gepflegte Umgebung sowie die naturnahe Lage schaffen ein angenehmes Wohnambiente mit hoher Privatsphäre.Bereits beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein einladender Eingangsbereich mit praktischer Garderobe und separatem Reduit mit eigenem Waschturm. Durch den Korridor gelangen Sie in den grosszügigen Wohn-, Ess- und Küchenbereich, welcher das Herzstück der Wohnung bildet. Die offene, moderne Küche überzeugt mit hochwertigen Materialien und fügt sich harmonisch in den lichtdurchfluteten Wohnraum ein. Grosszügige Fensterfronten sorgen für viel Tageslicht und bieten einen wunderschönen Blick ins Grüne.Ein besonderes Highlight ist die rund 50 m² grosse Terrasse mit traumhaftem Weitblick auf die umliegende Berglandschaft. Der gedeckte Bereich sowie die grosszügige Fläche schaffen zusätzlichen Wohnraum im Freien und laden zum Verweilen und Geniessen ein.Der private Schlafbereich ist bewusst vom Wohnbereich getrennt und bietet dadurch ein hohes Mass an Ruhe und Privatsphäre. Zwei helle Zimmer eignen sich ideal als Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer. Das grosszügige Badezimmer verfügt über eine begehbare Dusche, Badewanne sowie hochwertige Plattenbeläge.Das Elternzimmer überzeugt mit direktem Zugang zur Terrasse sowie einer eigenen Nasszelle mit begehbarer Dusche, Lavabo und Toilette.Zur Wohnung gehören zudem ein Kellerabteil sowie zwei Tiefgaragenparkplätze, welche zusätzlich erworben werden können. PreisDer Verkaufspreis für die attraktive 4.5-Zimmerwohnung inklusive Kellerabteil beläuft sich auf CHF 820'000.-. Zusätzlich können die beiden Tiefgaragenparkplätze für je CHF 35'000.- erworben werden und bieten zusätzlichen Komfort sowie einen nachhaltigen Mehrwert.Verkaufsdokumentation / BesichtigungHaben wir Ihr Interesse geweckt?Gerne senden wir Ihnen die ausführliche Verkaufsdokumentation mit sämtlichen relevanten Unterlagen zu oder präsentieren Ihnen diese attraktive Wohnung bei einer unverbindlichen Besichtigung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

grosszügige 3.5 Zimmer-Dachwohnung an idyllischer Lage im Grünen

Charmante 3 ½-Zimmer-Dachwohnung an idyllischer Lage in Frümsen Wir verkaufen an idyllischer Lage in Frümsen eine grosszügige 3 ½-Zimmer-Dachwohnung mit luftigen Raumhöhen und lichtdurchfluteten Wohnräumen.Diese rd. 35jährige Eigentumswohnung befindet sich an einer ruhigen und sonnigen Lage in Frümsen. Die Bushaltestelle und das Naherholungsgebiet befinden sich praktisch vor der Haustüre. Die Einkaufsmöglichkeiten sind in den Nachbardörfern Haag, Sax, Salez und Sennwald.Das schön gelegene Grundstück ist umgegeben von Einfamilienhäusern und zeichnet sich durch seine Grosszügigkeit und Offenheit aus. Das Mehrfamilienhaus mit fünf Eigentumswohnungen sowie die Wohnung befinden sich in einem guten Zustand.Diese 95 m² grosse Eigentumswohnung ist im Dachgeschoss der südöstlichen Haushälfte und verfügt über folgendes Raumangebot:Eingang und Garderobe mit grosszügigem Vorraum, Bad-Dusche-WC-Doppel-Lavabo, zwei Zimmer, Wohnzimmer mit Cheminée, Küche, grosser gedeckter BalkonDer grosse Estrich ist direkt von der Wohnung erschlossen.Im Erdgeschoss befinden sich die Waschküche, zwei Trocknungsräume, Veloabstellraum, Heizung, Tank, sowie der Keller. Die PW-Einzelgarage ist im Garagentrakt.Einzelgarage à CHF 40'000Überzeugen Sie sich bei einer Besichtigung von diesem Bijou.Gerne informieren wir Sie persönlich und freuen uns, von Ihnen zu hören.

Exklusives 6 1/2 Zimmer-Einfamilienhaus mit hochwertiger Ausstattung

MÜLLER FAMILY OFFICE AGImmobilien - Vermögensverwaltung - Kunstpräsentiert:Exklusives 6 1/2 Zimmer-Einfamilienhaus mit hochwertiger AusstattungHinterforst ist eine kleine, aber feine familienfreundliche Wohngemeinde im St. Galler Rheintal, die politisch zu den Gemeinden Altstätten (ca. 60%) und Eichberg (ca. 40%) gehört. Das exklusive, freistehende Einfamilienhaus an der Ringgasse 19 gehört zur Gemeinde Eichberg, die ihren ländlichen Charakter bewahrt hat und in der sich die Einwohnerinnen und Einwohner gegenseitig kennen. Mit einem im kantonalen Vergleich eher tiefen Steuerfuss von 104% (Stand 2024) präsentiert sich die Gemeinde Eichberg als attraktive Wohnsitzgemeinde im Kanton St. Gallen. Eichberg ist zudem geprägt von charmanten Einfamilienhäusern, weiten Grünflächen und einem hohen Erholungswert. Über ein Drittel der Fläche ist bewaldet - ideal für Spaziergänge, Wanderungen oder Familienausflüge auf den HochChapf, ins "Hexenwäldli" oder auf den benachbarten Hirschberg. Spielplätze, Grillstellen sowie der nahegelegene Gnadenhof oder der Heiterhof mit "Schlafen im Stroh" bieten zusätzliche Freizeitmöglichkeiten für Gross und Klein. Für Familien besonders attraktiv: In Hinterforst besuchen rund 120 Kinder die Primarschule, weiterführende Schulen stehen im nahegelegenen Altstätten zur Verfügung. Dort sorgen eine lebendige Altstadt, der beliebte Bauernmarkt sowie das AquaRii mit Freibad und Minigolfanlage für zusätzliche Lebensqualität.Suchen Sie im schönen Rheintal ein ruhiges Zuhause inmitten der Natur mit unverbaubarem Panoramablick? Dann könnte dieses moderne und aussergewöhnliche Haus in einer idyllischen Sackgasse genau das Richtige für Sie sein. Von der Doppelgarage gelangen Sie bequem und trockenen Fusses direkt ins Hausinnere. Ein praktischer Vorraum, der sich ideal als Garderobe eignet, bietet Ihnen den notwendigen Stauraum. Von hier haben Sie direkten Zugang zum gedeckten Sitzplatz, auf dem Sie auch bei wechselhaftem Wetter die Natur geniessen können. Vom Vorraum aus betreten Sie die grosszügige Eingangshalle mit einer Fläche von über 17 m2, die alternativ auch direkt über den Haupteingang zugänglich ist. Zwei lichtdurchflutete Zimmer, die sich ideal als Kinderzimmer oder Homeoffice eignen, sowie ein praktischer Hauswirtschaftsraum ergänzen das attraktive Raumangebot im Erdgeschoss auf durchdachte Weise. Ein modernes Badezimmer mit Dusche und Toilette rundet das Angebot auf dieser Etage perfekt ab.Über die Treppe gelangen Sie ins Obergeschoss, wo sich der beeindruckende, lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich mit einer Fläche von rund 65 m2 erstreckt. Das raumhohe Panoramafenster eröffnet einen unverbaubaren Ausblick ins Grüne - ein Anblick, der begeistert und zur Ruhe einlädt. Ein stilvolles Cheminée sorgt gemeinsam mit dem edlen Akazienparkett für eine warme, einladende Atmosphäre und verleiht dem grosszügigen Raum eine besondere Wohnqualität. Vom grosszügigen Wohnbereich aus gelangen Sie direkt auf die traumhafte, teils überdachte Terrasse mit beeindruckender Weitsicht. Geniessen Sie diese private Oase mit zahlreichen Sonnenstunden und einem herrlichen Blick auf die umliegende Berglandschaft - ein idealer Ort zum Entspannen, Geniessen und Verweilen.Die offen gestaltete, hochwertige Designer-Küche mit imposanter Kochinsel fügt sich nahtlos in den Wohnbereich ein. Sie bietet nicht nur grosszügige Platzverhältnisse für geselliges Kochen und Geniessen, sondern überzeugt auch durch ihre Ausstattung: Backofen, Steamer, integrierter Weinschrank und weitere Geräte erfüllen höchste Ansprüche an Komfort und Funktionalität.Vom Wohnbereich aus gelangen Sie in den grosszügigen Master-Bedroom mit einer Fläche von über 40 m2 - ein Rückzugsort der Extraklasse. Entlang des gesamten Korridors erstreckt sich eine elegante Ankleide mit deckenhohen Einbauschränken, die reichlich Stauraum und höchsten Komfort bietet. Das stilvoll ausgestattete, tageslichtdurchflutete Badezimmer überzeugt mit einer freistehenden Badewanne, einer Regen-Dusche, einem Doppel-Lavabo sowie einer Toilette und bildet den exklusiven Abschluss dieser Etage.Im Untergeschoss empfängt Sie ein offener Raum mit über 32 m2, der sich hervorragend als persönliche Fitness- oder Wellness-Oase eignet und direkten Zugang zum grünen Garten bietet. Die notwendigen Anschlüsse für den Einbau eines zusätzlichen Badezimmers sind bereits vorbereitet. Zwei weitere grosszügige Zimmer mit je rund 15 m2 bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten - sei es als Gästezimmer, Hobbyraum oder Homeoffice. Ein separater Waschraum mit Waschmaschine und Tumbler, der Technik- und Heizraum sowie ein zusätzlicher Kellerraum vervollständigen das funktional gestaltete Untergeschoss.Geniessen Sie ruhige Stunden in Ihrem grosszügigen Garten und lassen Sie sich vom unvergleichlichen Panoramablick verzaubern. Die weitläufige Rasenfläche lädt Kinder und Haustiere zu unbeschwertem Spiel ein, während Sie unter der warmen Sonne entspannen. Eine praktische Aussendusche sorgt an heissen Tagen zudem für erfrischende Abkühlung. Abends versammeln Sie Ihre Familie und Freunde am Aussen-Cheminée für ein stilvolles Barbecue unter freiem Himmel. Dieses exklusive Ambiente macht Ihr neues Zuhause zu einer wahren Wohlfühloase - ein Rückzugsort, an dem jeder Wunsch in Erfüllung geht.Ihr Traum vom Eigenheim beginnt hier. Dieses Haus wird Ihr persönlicher Rückzugsort, in dem Sie sich geborgen fühlen, Ihre Familie wachsen sehen und das Leben in vollen Zügen geniessen. Überzeugen Sie sich selbst von seinen vielfältigen Vorzügen. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!VerkaufspreisCHF 2'250'000.-Wir bitten Sie um einen Finanzierungsnachweis.Gerne zeigen wir Ihnen diese schöne Liegenschaft, selbstverständlich auch am Abend oder am Wochenende.

5.5-Zimmer-Dachwohnung

LAGE • Ruhige und familienfreundliche Wohnlage • Optimale Besonnung mit attraktiver Weitsicht auf umliegende Landschaft • Hervorragende Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz mit Autobahnanschluss A13 sowie SBB-Bahnhof in der Gemeinde • Öffentliche Infrastrukturen [Einkauf, Schulen, ÖV etc.] und Naherholungsgebiete in kurzen Gehdistanzen MEHRFAMILIENHAUS • Modernes, zeitloses Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 2024 • Acht Wohnungen verteilt auf drei Wohngeschosse • Internerschliessung über zentrales Treppenhaus mit Personenlift [rollstuhlgängig] • Vier Besucherparkplätze sowie ein Abstellraum für Velos und Motorräder zur gemeinsamen Nutzung EIGENTUMSWOHNUNG • Attraktive 5.5-Zimmer-Dachwohnung [Erstbezug] mit durchdachtem Grundrisskonzept • Hochwertiger Innenausbau mit gehobenen Materialien • Heller, offener Wohn-, Ess- und Kochbereich mit separatem Reduit mit Waschturm • Masterbedroom mit Sanitärbereich und Ausgang zu Balkon • Zwei Balkone mit Sonnenmarkisen • Geräumige Nasszellen mit Bad/WC sowie Dusche/WC • Wohnungsinterner Wirtschaftsraum • Zwei Tiefgaragenplätze und ein Kellerabteil zur ausschliesslichen Nutzung VERKAUFSRICHTPREISE • Eigentumswohnung: CHF 1'120'000.00 • Tiefgaragenplatz Nr. 1: CHF 35'000.00 • Tiefgaragenplatz Nr. 2: CHF 35'000.00 Haben wir Ihr Interesse geweckt? Sehr gerne senden wir Ihnen unsere ausführliche Verkaufsdokumentation zu und/oder stehen Ihnen für Fragen sowie für eine Besichtigung direkt vor Ort gerne zur Verfügung.

charmante 4 ½ - Zimmerwohnung an attraktiver und sonniger Wohnlage

Charmante 4 ½-Zimmer-Eigentumswohnung an zentraler und naturnaher Lage in GamsSind Sie auf der Suche nach einer gepflegten 4 ½-Zimmer-Eigentumswohnung mit gemütlichem Wohnambiente und attraktiver Lage? Dann könnte dieses Bijou im Herzen von Gams genau das Richtige für Sie sein.Die Wohnung befindet sich an zentraler Lage, nur wenige Gehminuten von Einkaufsmöglichkeiten, Schulen sowie dem öffentlichen Verkehr entfernt. Gleichzeitig beginnt das herrliche Naherholungsgebiet praktisch vor der Haustüre und lädt zu Spaziergängen und vielfältigen Freizeitaktivitäten ein.Sowohl das Mehrfamilienhaus als auch die Wohnung präsentieren sich in einem sehr guten und gepflegten Zustand. Die Inneneinrichtungen wie Küche und Badezimmer stammen grösstenteils aus dem Baujahr und wurden sorgfältig unterhalten.Die 102 m² grosse Eigentumswohnung bietet folgendes Raumprogramm: • Eingangsbereich mit Garderobe • offener Wohn-, Ess- und Küchenbereich • drei Zimmer • Dusche-WC-Lavabo • Bad-WC-D'Lavabo mit Waschmaschine und Tumbler • Sonniger Balkon mit schöner Aussicht Im Untergeschoss stehen neben der grossen Tiefgarage (zwei Parkplätze sind verfügbar) ein Kellerabteil, ein Trocknungsraum und ein Veloraum zur Verfügung.Die idyllische Wohnlage vor eindrucksvoller Bergkulisse bietet eine hohe Lebensqualität und viel Privatsphäre. Ob als Eigenheim für Familien, Paare oder Senioren - diese charmante Wohnung überzeugt durch ihre zentrale und dennoch naturnahe Lage, die gute Besonnung sowie den praktischen Grundriss.Tiefgargen-Parkplatz à CHF 35'000Überzeugen Sie sich bei einer Besichtigung von diesem Bijou. Gerne informieren wir Sie persönlich und freuen uns, von Ihnen zu hören.

Einfamilienhaus

LAGE • Idyllische und naturnahe Wohnlage am südlichen Dorfrand von Oberriet • Attraktive, unverbaubare Aussicht ins Grüne • Erschliessung über gut ausgebaute Nebenstrasse ohne Durchgangsverkehr • Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und weitere Infrastruktureinrichtungen in kurzer Distanz • Naherholungsgebiet und Spazierwege in unmittelbarer Umgebung EINFAMILIENHAUS • Freistehendes 6-Zimmer-Einfamilienhaus mit angebauter Scheune • Solide Grundbausubstanz • Mit Teilrenovationen modernisiert; teils Instandsetzungsbedarf erkennbar • Grosszügiges, ebenes Grundstück in der Landwirtschaftszone [nicht BGBB-unterstellt] • Weitläufiger, eingefriedeter Umschwung mit Garten, Wiesenflächen und mehreren sonnigen Sitzplätzen • Vielseitig nutzbare Nebenräume mit Scheune, Schopf und unbeheiztem Disponibelraum • Funktionaler Grundriss auf zwei Wohnetagen • Grossteils modernisierte Innenausbauten mit zeitgemässem Wohnkomfort und heimeligem Ambiente • Knappe Raumhöhen • Helle Wohnräume mit schönen Ausblicken in die umliegende Natur • Grosszügiges Angebot an Keller-, Estrich- und Abstellräumen • Kleine Garage sowie zusätzliche Aussenabstellplätze vorhanden Haben wir Ihr Interesse geweckt? Sehr gerne senden wir Ihnen unsere ausführliche Verkaufsdokumentation zu und/oder stehen Ihnen für Fragen sowie für eine Besichtigung direkt vor Ort gerne zur Verfügung.