Rustico Kaufen: Bichelsee

Stadt-Villa im Zentrum Weinfelden

LageDie freistehende Stadt-Villa liegt im Zentrum von Weinfelden rund 200 Meter vom Weinfelder Bahnhof entfernt. Die stattliche Liegenschaft verfügt übe einen Umschwung von 728 m2 mit altem Baumbestand. Das Gebäude liegt in der Wohn- und Arbeitszone Zentrum WAZ4 und ist umgeben von Wohn- und Geschäftshäusern und der neu erstellten Überbauung "Sonnenwinkel". Sämtliche Infrastrukturen sind in unmittelbarer Umgebung vorhanden.ObjektDie schmucke Villa mit 5.5-Zimmer und Baujahr 1898 verfügt über rund 320 m2 Nutzfläche und ca. 49 m2 grosszügige Erschliessungsfläche. Das Gebäude ist wie folgt aufgebaut: Keller und Nebenräume sind im Soussol, das Hochparterre sowie das 1. und 2. Obergeschoss sind für Wohnzwecke ausgebaut. Die wunderschöne Liegenschaft ist von der Denkmalpflege als "wertvoll" eingestuft. Sie verfügt über eine hervorragende Raumstruktur mit einem grosszügigen Erschliessungskern und Raumhöhen bis 2.78 Meter. Die trendige Dachterrasse bietet Ausblick auf die umliegenden Dächer und Hügelzüge.Die Liegenschaft wurden in den vergangenen drei Jahren als einfaches Büro zwischengenutzt. Davor wurde es als Wohnhaus verwendet. Der heutige Zustand des Gebäudes ist sanierungsbedürftig. Nach einer umfassenden Sanierung eignet sich das Gebäude hervorragend als repräsentatives Wohnhaus oder als ein Büro- oder Praxishaus.Die Liegenschaft wird aktuell mit einer Oelzentralheizung (BJ 2000) geheizt und die Wärme via Radiatoren verteilt. Im Wohnbereich ziert ein stilvoller Kachelofen aus dem Baujahr die Räumlichkeit. Raumprogramm: • Waschküche, Werkstatt, 2 x Keller, Technik, 4x Estrich • 7x Zimmer, Wohn- und Esszimmer, • 1x Bad, 3x WC, Ankleide, • Balkon, Dachterrasse • Mindestens 2 Aussenautoabstellplätze KaufpreisDer Richtpreis für die Liegenschaft Bahnhofstrasse 18 beträgt: CHF 1'190'000Kaufabwicklung • Es kann ein Kaufangebot platziert werden. Ein Bieterverfahren wird nicht durchgeführt. Die Verkäuferin behält sich den jederzeitigen Direktverkauf vor. • Einsicht in die Liegenschaftsunterlagen für ausgewählte Interessenten (Übergabe der Liegenschaftsdokumente-/daten nach erfolgter Unterzeichnung der Vertraulichkeitserklärung: ab Mo. 06.05.2024 • Vollständige Besichtigung der Liegenschaft vor Ort mit ausgewählten Interessenten: ab Mi. 08.05.2024 • Abgabe verbindliches, schriftliches Kaufangebot, inkl. Finanzierungsnachweis einer Schweizer Bank oder Versicherung: bis Mo. 22.07.2024 • Kommunikation über Kaufzusage: am Do. 25.07.2024 • Ausarbeitung Kaufvertrag: ab Mo. 25.07.2024 • Beurkundung des Kaufvertrags • Eigentumsübertragung und Besitzesantritt nach Vereinbarung, resp. auf Monatsanfang: bis ca. Mitte September 2024

NEUBAU. Letzte 3.5-Zimmer-Gartenwohnung

NEUBAU: Letzte 3.5-Zimmer-Gartenwohnung mit grosszügigen Sitzplätzen ost- und westseitig:Diese Gartenwohnung im «Stadtgarten Amriswil» an der Haldenstrasse 8a besticht durch einen durchdacht konzipierten, lichtdurchströmten Grundriss. Die Hauptwohnausrichtung zeigt optimal in Richtung Südwesten. Sie wohnen von der Morgensonne in die Abendsonne.Die Wohnung wird rollstuhlgängig und mit einem hohen Ausbaustandard erstellt. Sie verfügt über zwei Nasszellen, einen Waschturm und einen privaten Keller.Der Bau des Wohnhauses «Stadtgarten Amriswil» entspricht mit der Erstellung in Minergie-P-Standard mit kontrollierter Wohnraumlüftung, Free-Cooling sowie der Beheizung durch eine Wärmepumpenanlage mit Erdsonden modernsten Anforderungen.Im Gebäude befinden sich weitere 2.5- und 3.5-Zimmerwohnungen verteilt auf das Erdgeschoss, vier Obergeschosse und ein Attika-Geschoss.Eine Tiefgaragenanlage, die Keller und die Haustechnik befinden sich im Untergeschoss.Das Gebäude ist ruhig gelegen und befindet sich trotzdem im Zentrum. Die optimale Erreichbarkeit aller wichtigen Infrastrukturen des täglichen Bedarfs ist gegeben. Der Baubeginn erfolgte im Januar 2024.Bezug Spätsommer 2025.Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.Weitere Details erfahren Sie auch auf dieser Webseite:www.stadtgarten-amriswil.ch

Seesicht-Attika am Hafen: Edelrohbau für individuelle Käuferwünsche

4.5 Zi. Attikawohnung direkt am Hafen mit unverbaubare Seesicht. Grösse und Lage einzigartig am See. Gestalten Sie Ihren Wohntraum selbst.Besuchen Sie die eigene Webseite dieser Immobilie, https://www.immoleague.ch/3d/4774347und erhalten Sie Zugang zu: virtuelle Besichtigung, ausführliche Dokumentation mit weiteren Bildern, Grundriss, weitere Zahlen, Daten und Fakten etc. + Beste Lage direkt am Hafen+ Phänomenale Seesicht + Rundum Terrasse. Süden mit Seesicht.+ Direkter Liftzugang+ Individuell ausbaubar nach Käuferwunsch+ Neuwertige Wohnung nach Sanierung+ Fenster dreifach Verglasung 2020+ Grosszügigkeit, die begeistert+ Gemütliches Cheminée + Attraktiver Wintergarten zum Ausbau+ Zwei Bäder & praktischer HWR+ Einzelgarage & Aussenparkplatz+ Edelrohbau ab ca. Mitte 2025 verfügbar.Wichtig: Weitere Informationen zu den Sanierungsarbeiten erhalten Sie auf der Detaildokumentation (nur gegen Registrierung).Die Einzelgarage und der Aussenparkplatz ist sind im Kaufpreis inbegriffen.Wenn Sie weitere Informationen für Ihre Entscheidungsgrundlage benötigen, sind wir gerne für Sie da.Sie sind an dieser einmaligen Gelegenheit interessiert und wünschen weitere Informationen für Ihre Entscheidungsgrundlage? Dann melden Sie sich gerne bei uns. Wir sind für Sie da. Ihr ImmoLeague TeamSie kennen jemanden, der sich für diese Immobilie interessieren könnte oder benötigen selbst Unterstützung beim Verkauf Ihrer Immobilie?Als zertifizierte und mehrfach ausgezeichnete ImmobilienExperten stehen wir Ihnen mit unserem leistungsstarken Angebot für Ihre Fragen und Anliegen gerne zur Seite. 4.5 room penthouse directly on the harbor with unobstructed lake view. Unique size and location on the lake. Design your dream home yourself.Visit this property's own website, https://www.immoleague.ch/3d/4774347and get access to: virtual viewing, detailed documentation with further pictures, floor plan, further figures, data and facts etc. Best location directly on the harbor Phenomenal lake view All-round terrace. South with lake view. Direct elevator access Individually expandable according to buyer's wishes Apartment as good as new after renovation Triple-glazed windows 2020 Spaciousness that inspires Cozy fireplace Attractive conservatory for extension Two bathrooms & practical HWR Single garage & outdoor parking space Precious raw construction available from approx. mid-2025.Important: Further information on the renovation work can be found in the detailed documentation (registration required).The single garage and the outdoor parking space are included in the purchase price.If you require further information to help you make your decision, please do not hesitate to contact us.Are you interested in this unique opportunity and would like more information to help you make your decision? Then please get in touch with us. We are here for you.Your ImmoLeague TeamDo you know someone who might be interested in this property or do you need help selling your property yourself?As certified and multiple award-winning real estate experts, we are happy to assist you with our high-performance services for your questions and concerns

Top Lage mit Seesicht - Freistehendes Einfamilienhaus

Sind Sie auf der Suche nach einem gepflegten, schönem Einfamilienhaus ? Möchten Sie Ihre eigenen Wohnträume verwirklichen? Dann könnte diese Liegenschaft von grossem Interesse für Sie sein.Ein solides Einfamilienhaus mit sonnenverwöhntem Garten - ein richtiges Wohlfühl - Zuhause für die ganze Familie mit Seesicht. Einige Besonderheiten:+ Beste Lage mit Seesicht+ Sonnendurchflutet und freistehend+ Überdurchschnittliche Raumhöhe + Hohe Lebensqualität in Kreuzlingen+ Guter Ausbaustandard+ Tolles Cheminée mit Umluftfunktion+ Geräumige Einbauküche + Offener Wintergarten+ Grosszügige Badezimmer + Schöne Terrasse zum Garten+ Gemütlicher Balkon+ Effiziente Luft/ Wärmepumpe mit Bodenheizung+ Kellerräume mit ausreichend Platz+ Raumgefühl das begeistert Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit in Kreuzlingen.Wenn Sie weitere Informationen für Ihre Entscheidungsgrundlage benötigen, sind wir gerne für Sie da.Ihr ImmoLeague TeamKennen Sie jemanden, der diese Immobilie kaufen möchte oder benötigen sie Hilfe beim Verkauf Ihrer Immobilie?ImmoLeague bietet Ihnen eine professionelle und auf Ihre Bedürfnisse ausgerichtete Dienstleistung, zu unschlagbaren Konditionen.Are you looking for a well-kept, beautiful detached house? Would you like to realize your own dream home? Then this property could be of great interest to you.A solid detached house with a sun-drenched garden - a real feel-good home for the whole family with a view of the lake.Some special features: Best location with lake view Flooded with sunlight and detached Above-average room height High quality of life in Kreuzlingen Good standard of finish Great fireplace with air circulation function Spacious fitted kitchen Open conservatory Spacious bathroom Beautiful terrace overlooking the garden Cozy balcony Efficient air/heat pump with underfloor heating Cellar rooms with ample space A sense of space that inspiresTake advantage of this unique opportunity in Kreuzlingen.If you require further information to help you make your decision, we will be happy to assist you.Your ImmoLeague TeamDo you know someone who would like to buy this property or do you need help selling your property?ImmoLeague offers you a professional service tailored to your needs at unbeatable conditions