Immobilien zum Kaufen: Avegno

Confortevole e spaziosa villa moderna in posizione idilliaca

Moderna e confortevole villa d'autore (arch. Edy Quaglia) in perfetto stato e disponibile subito. Situata in un'idilliaca posizione nel verde e con una bella vista aperta sui bei monti e le valli circostanti, la proprietà offre tranquillità, molto sole e ampi spazi a 15 minuti d'auto da Lugano. Tesserete con tutti i suoi ottimi servizi (negozi, scuole, centro sportivo, ecc.) si raggiunge invece in soli 2 minuti. La costruzione appena ristrutturata a nuovo è del 2002 e dispone di un comodo lift che collega i vari livelli della proprietà. La superficie abitabile è di ca. 320 m2 in aggiunta a ca. 60 m2 di locali secondari. Il bel terreno ha una superficie di ca. 1'199 m2. La villa si compone di: grande soggiorno con camino, ampia cucina ben accessoriata, zona pranzo, giardino d'inverno con camino (2. zona pranzo), area studio/TV, 3-4 camere da letto, 3 bagni, terrazza coperta, grande locale multiuso (fitness, hobby, ecc.), lavanderia, cantina vini/dispensa, locale tecnico (termopompa e solare), numerosi armadi a muro, ampie vetrate, ottime ed eleganti finiture, grande garage per 3 auto e 2 posteggi esterni. C'è inoltre la possibilità di ricavare un appartamento bilocale con ingresso indipendente. Delizioso giardino con romantica pergola. Moderne und komfortable Villa des bekannten Architekten Edy Quaglia, in perfektem Zustand und sofort verfügbar. Idyllisch im Grünen gelegen und mit einem schönen Blick auf die wunderbaren Berge und die umliegenden Täler, bietet das Anwesen Ruhe, viel Sonne und viel Platz, 15 Autominuten von Lugano entfernt. Tesserete mit all seinen hervorragenden Dienstleistungen (Geschäfte, Schulen, Sportzentrum, usw.) ist in nur 2 Minuten erreichbar. Das kürzlich renovierte Gebäude stammt aus dem Jahr 2002 und verfügt über einen komfortablen Lift, der die verschiedenen Ebenen der Liegenschaft verbindet. Die Wohnfläche beträgt ca. 320 m2 dazu kommen ca. 60 m2 Diensträumen. Das schöne Grundstück hat eine Fläche von ca. 1'199 m2. Die Villa besteht aus: grosses Wohnzimmer mit Kamin, gut ausgestattete Wohnküche, Essbereich, Wintergarten mit Kamin (2. Essbereich), Arbeits-/Fernsehbereich, 3-4 Schlafzimmer, 3 Bäder, überdachte Terrasse, geräumiger Mehrzweckraum (Fitness, Hobby, usw.), Waschküche, Wein/Vorratskeller, Technikraum (Wärmepumpe und Solar), zahlreiche Einbauschränke, grosse Fenster, exzellente und elegante Ausstattung, grosszügige Garage für 3 Autos und 2 Aussenparkplätze. Es besteht auch die Möglichkeit, eine Zweizimmerwohnung mit separatem Eingang abzutrennen. Schöner Garten mit romantischer Pergola. Modern and comfortable signature villa (architect Edy Quaglia) in perfect condition and available immediately. Situated in an idyllic location in the countryside and with a beautiful open view on the mountains and surrounding valleys, the property offers tranquility, plenty of sunshine and much space at 15 minutes' drive from Lugano. Tesserete with all its excellent services (shops, schools, sports center, etc.) can be reached in just 2 minutes. The newly renovated building dates back to 2002 and has a comfortable lift that connects the various levels of the property. The living area is approx. 320 m2 in addition to approx. 60 m2 of secondary rooms. The beautiful plot has an area of approx. 1'199 m2. The villa consists of: large living room with fireplace, large well-equipped kitchen, dining area, winter garden with fireplace (2. dining area), study/TV area, 3-4 bedrooms, 3 bathrooms, covered terrace, large multipurpose room (fitness, hobby, etc.), laundry room, wine cellar/pantry, technical room (thermo-pump and solar), numerous fitted wardrobes, large windows, excellent and elegant finishes, spacious garage for 3 cars and 2 outdoor parkings. There is also the possibility of detaching a two-roomed apartment with independent entrance. Delightful garden with romantic pergola.

Graziosa casa immersa nel verde a Signora (Valcolla)

Proponiamo in vendita a Signora (Valcolla) casa ammobiliata con giardino e posteggio privato. Signora è una frazione del comune di Lugano a circa 16 km dal centro cittadino; l’area immersa nel verde a circa 1'000 mt slm risulta soleggiata e particolarmente adatta per vivere a contatto con la natura godendo di un impareggiabile tranquillità. La proprietà è stata edificata nel 1970 e completamente rinnovata nel 2012, da quei dati sono stati fatti ulteriori lavori. Il fondo ha una superficie di 426 mq e confina con bosco a sud e prati ad est/ovest.La casa ha invece una superficie di 12 mq di SUL ed è composta da zona giorno con cucina aperta, camera da letto matrimoniale e bagno con doccia. Nella zona retrostante vi è un locale ripostiglio.Cucina completa di tutti i servizi essenziali come lavastoviglie, forno a microonde e forno, frigorifero con congelatore, tostapane e macchina per il caffè.Soggiorno divano con televisione e letto singolo estraibile che si trasforma in un posto letto per 2 personeCamera da letto dispone di un letto matrimoniale e di un armadio.Bagno dotato di doccia e WC.Nel prezzo di vendita è compreso 1 posteggi esterno. PREZZO DI VENDITA: CHF 350'000.00 Per info: 091 961 64 64 (Signor Silvestri Luca) Wir bieten zum Verkauf in Signora (Valcolla) ein möbliertes Haus mit Garten und privatem Parkplatz. Signora ist ein Ortsteil der Gemeinde Lugano, ca. 16 km vom Stadtzentrum entfernt; das von viel Grün umgebene Gebiet auf ca. 1'000 m ü.M. ist sonnig und besonders geeignet um in Kontakt mit der Natur zu leben und dabei eine unvergleichliche Ruhe zu geniessen. Das Anwesen wurde 1970 erbaut und 2012 komplett renoviert, seitdem wurden weitere Arbeiten durchgeführt. Das Grundstück hat eine Fläche von 426 m2 und grenzt im Süden an Wald und im Osten/Westen an Wiesen.Das Haus hat eine Fläche von 12 qm SUL und besteht aus einem Wohnbereich mit offener Küche, Schlafzimmer und Bad mit Dusche. Im hinteren Bereich befindet sich ein Abstellraum. Voll ausgestattete Küche mit allen wichtigen Annehmlichkeiten wie Geschirrspüler, Mikrowelle und Backofen, Kühlschrank mit Gefrierfach, Toaster und Kaffeemaschine.Wohnzimmersofa mit Fernseher und Einzelausziehbett, das in ein Bett für 2 Personen umgewandelt werden kannDas Schlafzimmer verfügt über ein Doppelbett und einen Kleiderschrank.Badezimmer mit Dusche und WC ausgestattet.Im Verkaufspreis ist 1 Außenparkplatz enthalten.VERKAUFSPREIS: CHF 350'000.00 Für Informationen: 091 961 64 64 (Herr Silvestri Luca)

1.5 locali da reddito recentemente rinnovato all’ultimo piano

1.5 locali recentemente rinnovato a Coldrerio, in una zona comoda ai servizi. A poca distanza sono presenti, fermata mezzi pubblici asilo, scuole elementari, parco giochi, supermercato, caffetteria e attività commerciali.L’immobile è una valida soluzione per coloro che sono alla ricerca di un investimento immobiliare. L’appartamento è infatti affittato e garantisce un buon reddito annuo locativo. Informazioni specifiche verranno fornite su richiesta.Situato al nono ed ultimo piano, l’appartamento si compone di atrio d’ingresso con comodo guardaroba, spazioso e luminoso soggiorno con cucina a vista con penisola, camera padronale, cameretta, bagno e locale lavanderia con colonna lavatrice/asciugatrice.Dal salone, ampie vetrate conducono alla terrazza. L’immobile si presenta in ottimo stato ed è abitabile da subito. I serramenti sono in PVC con doppi vetri, i pavimenti in piastrelle nella zona giorno e parquet in quella notte, la cucina è arredata con elettrodomestici di ultima generazione.Il riscaldamento avviene tramite caloriferi collegati ad un impianto centralizzato alimentato da una caldaia a gas.1 cantina e 1 posto auto in autorimessa inclusi nel prezzo di vendita.La residenza dispone di una lavanderia condominiale e di un servizio di portineria.Rif: V-BM-COL-MER-4

AFFASCINANTE CASA TICINESE NEL NUCLEO STORICO

AFFASCINANTE CASA TICINESE NEL NUCLEO STORICOSe siete alla ricerca di un'oasi di tranquillità con una vista mozzafiato, non cercate oltre! Vi presentiamo questa affascinante casa ticinese situata nel ricercato nucleo storico di Bigorio-Capriasca, a pochi minuti di auto da Lugano. Con la sua posizione dominante ed edificata nel lontano 1771, questa casa offre l'opportunità di immergersi nella storia e nella bellezza delle colline ticinesi.Caratteristiche principali:Vista panoramica: godetevi la magnifica vista sulla vallata, che si estende fino al lago di Lugano. Il panorama è sempre in continua evoluzione, offrendo un quadro cangiante di colori e luci.Tranquillità e privacy: lontana dal trambusto della città, questa casa vi offre un rifugio sereno in mezzo alla natura. Potete rilassarvi e ricaricare le energie in un ambiente calmo e rilassante. Potenziale di personalizzazione: sebbene necessiti di ammodernamenti, la casa è abitabile fin da subito, offrendo l'opportunità di mettere in pratica le vostre idee creative per renderla perfettamente adatta alle vostre esigenze e gusti personali.Spazio abitativo: suddivisa su tre livelli, la casa offre una superficie abitabile di circa 10 mq per piano. Questo garantisce ampi spazi per la vostra vita quotidiana. Giardino privato: il piano terra dispone di un porticato che, con una ristrutturazione adeguata, potrebbe diventare una simpatica taverna con accesso diretto al giardino di circa 90 mq. Un luogo perfetto per organizzare cene all'aperto o semplicemente rilassarsi all'aria aperta. Distribuzione degli spazi: al primo piano, troverete la zona giorno con una piccola cucina separata, un bagno e una camera da letto. Il secondo piano ospita la zona notte con tre ampie camere luminose e un ulteriore bagno. Potenziale del sottotetto: l'ampia loggia nel sottotetto rappresenta il punto culminante di questa casa. Qui potrete creare uno spazio per rilassarvi da soli o intrattenere ospiti, tutto mentre godete della fantastica vista panoramica.Opportunità da non Perdere: Casa secondaria o di vacanza: questa proprietà offre l'opportunità di possedere una meravigliosa casa secondaria o di vacanza, dove potrete sfuggire alla routine quotidiana e godervi momenti di relax e distensione.Posteggio: a soli 30 metri dalla casa, troverete posteggi comunali che renderanno la vita conveniente e senza stress. Oppure vi è la possibilità di formarne uno privato vis-à-vis alla casa.Non lasciatevi sfuggire questa occasione unica. Contattateci per organizzare una visita e scoprire di persona tutto ciò che questa proprietà ha da offrire. Il prezzo di vendita è trattabile!