Chalet Kaufen: Aurigeno

Bellissimo appartamento con vista

MuraltoA Muralto in un contesto residenziale molto signorile, proponiamo in vendita appartamento di 1.5 locali.La residenza si trova in una bellissima posizione, nelle immediate vicinanze si raggiunge il centro città di Locarno, la stazione ferroviaria e tutti i principali servizi.L'appartamento è stato rinnovato nel 2018 e si compone come segue:atrio d'ingresso, tre camere da letto, cucina openspace, soggiorno con uscita sulla terrazza con vista lago, tre camere da letto, un servizio con doccia e un servizio con vasca da bagno.La residenza offre inoltre spazi comuni molto confortevoli come una piscina interna, solarium, sauna e piccola area fitness. Inoltre ci si potrà godere del magnifico spazio esterno per delle piccole passeggiate.Completano l'offerta uno spazioso box privato a CHF 30'000.00.L'appartamento può essere utilizzato in residenza secondaria.------------------------------------------------------------In Muralto, in einer sehr eleganten Wohngegend, bieten wir eine 1.5-Zimmer-Wohnung zum Verkauf an.Die Residenz befindet sich in einer schönen Lage, in unmittelbarer Nähe können Sie das Stadtzentrum von Locarno, den Bahnhof und alle wichtigen Dienstleistungen erreichen.Die Wohnung wurde im Jahr 2018 renoviert und besteht aus den folgenden Bereichen:Eingangshalle, drei Schlafzimmer, offene Küche, Wohnzimmer mit Ausgang auf die Terrasse mit Seeblick, drei Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Dusche und ein Badezimmer mit Badewanne.Die Residenz bietet auch sehr komfortable Gemeinschaftsbereiche wie ein Hallenbad, Solarium, Sauna und einen kleinen Fitnessbereich. Ausserdem kann man den herrlichen Aussenbereich für kurze Spaziergänge nutzen.Eine geräumige Privatgarage für CHF 30'000.00 rundet das Angebot ab.Die Wohnung kann auch als Zweitwohnsitz genutzt werden. 6600 Muralto si trova nel Distretto di Locarno, nel Cantone Ticino. La popolazione nel comune politico di Muralto è variata mediamente del -1.0% annuo negli ultimi 5 anni, situandosi a 2579 abitanti (stato 31 dicembre 2022). La pressione fiscale equivale al 11.5% (Cantone: 11.7%). Il comune ha registrato unattività edilizia residenziale media del 0.5% annuo negli ultimi 5 anni, mentre il tasso di sfitto attualmente ammonta al 1.1% (stato 1 giugno 2023). I prezzi immobiliari negli ultimi 5 anni sono cambiati del +19.2% (Cantone: +9.8%).

Il dettaglio che fa la differenza

Se stai cercando un'abitazione che unisca eleganza, modernità e comfort, questo appartamento al piano attico rappresenta l'opzione perfetta per te.Situato nel tranquilla località di Castione, all'interno di una palazzina di soli 3 livelli con solo 6 unità abitative, questa residenza offre un ambiente sereno e raffinato.Goditi l'accesso immediato ai servizi essenziali per le famiglie, come scuole, negozi, ufficio postale, fermata del bus e stazione ferroviaria, insieme alla facilità di accesso alle autostrade. Costruita nel 2014, questa moderna residenza offre una soluzione abitativa di alta qualità e dal design contemporaneo.Con un una generosa superficie abitabile l'appartamento regala un perfetto equilibrio con una distribuzione intelligente degli spazi tra zona giorno e zona notte per garantire tranquillità e privacy. La generosa terrazza di 20 mq rivolta a sud è perfetta per momenti di relax all'aria aperta e barbecue estivi.La cucina semi-aperta, completamente attrezzata, offre un accesso diretto alla terrazza, mentre il luminoso soggiorno con un fantastico camino offre ampio spazio per il relax.Tre camere da letto, servite da due bagni completi, assicurano comfort e praticità.Completa la proprietà un locale lavanderia/deposito di circa 26 mq e un posto auto coperto, oltre a un secondo parcheggio esterno.Questa offerta ImmoSky offre i seguenti vantaggi:+ Finiture di altissima qualità+ Ottima per famiglie+ Immerso nel verde+ Strada poco trafficataI nostri consulenti sono con piacere a vostra disposizione per maggiori informazioni e vi invitano a prendere un appuntamento per una visita senza impegno. Ulteriori proposte residenziali e commerciali sul nostro portale: immosky.ch

Meraviglioso 1.5 di nuova costruzione all'ultimo piano.

A Davesco, frazione del quartiere di Lugano Davesco-Soragno, sito dalle incontaminate bellezze naturali, proponiamo alla vendita un meraviglioso appartamento 1.5 locali.L'appartamento si trova in una piacevole zona residenziale sempre baciata dal sole. Il contesto, molto ricercato, offre un'ottima comodità ai servizi, tra cui un rapido accesso all'autostrada da Lugano Nord.La residenza che ospita l'abitazione è una piccola residenza di sole quattro unità abitative, una situazione molto tranquilla dove godere della massima privacy per un ottimo stile di vita.L'appartamento dispone di una terrazza coperta abitabile, un ottimo spazio all'aperto dove rilassarsi piacevolmente ogniqualvolta lo si desideri.L'immobile, appena costruito, è in fase di finitura e potrebbe essere ancora possibile intervenire con delle personalizzazioni.L'edificio è stato realizzato in totale aderenza ai più moderni criteri di qualità e risparmio energetico. Grazie a questo, ha ricevuto una classificazione "A" nella Certificazione Energetica Cantonale degli Edifici (CECE), si sarà dunque certi di usufruire di una casa con un impatto minimo, sia sull'ambiente che sui costi di gestione.Esempi che hanno permesso tale esclusivo riconoscimento sono l'avanzato sistema di riscaldamento a termopompa, l'impianto a pannelli solari fotovoltaici in grado di generare elettricità per ogni unità e gli impenetrabili serramenti in vetri tripli in elegante alluminio per gli esterni e legno per la parte interna.Da segnalare inoltre come il prezzo al mq, di circa CHF 6'500.--/mq, è veramente interessante e, considerando zona e qualità degli edifici, veramente introvabile. L'offerta è dunque particolarmente interessante anche dal punto di vista economico.Per il bucato è disponibile un locale cantina e lavanderia di circa 15 mq al piano interrato.L'appartamento, si compone di ingresso, zona giorno con area pranzo e moderna cucina a vista, uscita sul terrazzo coperto, una camera matrimoniale con bagno ensuite finestrato dotato di vasca, due camere singole e di un bagno, anch'esso finestrato con doccia.Due posteggi esterni a CHF 30'000.-- cadauno, da aggiungersi al prezzo di vendita, completano questa interessante offerta.UN APPARTAMENTO PERFETTAMENTE CONFORME AI CANONI MODERNI!!

LUGANO CADRO | MODERNA VILLA CON PISCINA

Lugano I Moderna villa con piscinaLa proprietà si trova a Cadro, quartiere della città di Lugano, situato alle falde occidentali del Monte Boglia, in posizione dominante sulla città e sul golfo. Pienamente soleggiata fronte sud, risulta una zona molto tranquilla e particolarmente verdeggiante. Vicina a Lugano, raggiungibile in soli 10 minuti d'auto, la proprietà si trova in una posizione privilegiata, vicino alle scuole e attorniata prevalentemente da ville unifamiliari.La villa è circondata da una giardino piantumato, ben curato e interamente servito da un impianto di irrigazione automatica Hunter e, per essere utilizzabile, è stato terrazzato in tre zone pianeggianti, ospitando nel giardino piano di mezzo una piscina di 8mt x 4mt ed una pergola con struttura in metallo e copertura in cristallo e legno teak per godere di momenti di puro relax.Con un volume di circa 1200 metri cubi e una superficie di circa 380 m2, la villa risulta così strutturata:A livello strada si ha accesso al garage pensato per ospitare due auto oltre a 3 posti auto esterni, scendendo di un piano si entra nella parte notte costituita da 2 camere da letto e un bagno con doccia, bidè e finestra al loro servizio ed una generosa camera matrimoniale con bagno en suite completo di doccia e vasca da bagno Agape Normal.Al piano intermedio sottostante è presente una grande lavanderia ed un bagno di servizio.Scendendo di un altro mezzo piano si entra nella zona giorno con accesso diretto al giardino piano mediante ampie vetrate scorrevoli. Piscina.La zona giorno è composta dall'area dedicata alla sala da pranzo con soggiorno, dalla cucina abitabile separata da una porta a scrigno a tutta altezza, da un locale ripostiglio/cambusa per accessori e scorte di cucina e da un locale hobby con accesso al giardino.Scendendo di un altro mezzo piano è presente uno studio. All'ultimo piano sono presenti il sottoscala, il locale tecnico con tutti gli impianti, la cantina, una stanza matrimoniale con accesso al giardino inferiore ed un bagno en suite completo di doccia.Il valore di questa proprietà è dato anche da: • possibilità edificatoria ancora disponibile di circa 0,10% di indice occupazione e 0,15% di indice di sfruttamento • piscina • tende da sole elettriche • impianto di climatizzazione e ventilazione dolce • irrigazione automatica giardino • bollitore in acciaio inox • pavimentazione in legno wengè e granito nella zona scale • rivestimento completo di tutta la superficie interrata della casa di pannelli isolanti FOAMGLAS per rendere completamente isolata la struttura dall'umidità e da possibili vapori di radon • impianto di pannelli fotovoltaici adatti ad alimentare un impianto ad energia solare di circa 14 kilowatt CadroCadro (Càdru in dialetto ticinese) è un quartiere della città di Lugano, situato alle falde occidentali del Monte Boglia. In posizione dominante sulla città e sul golfo. Pienamente soleggiata fronte sud, risulta una zona molto tranquilla e particolarmente verdeggiante.