Appenzell Schlatt - Immobilien zum Kaufen

Lichtverwöhnte Wohnung am Rosenberg mit Blick bis zum Säntis

In begehrter Wohnlage am Rosenberg präsentiert sich diese stilvolle 3.5 Zimmer-Eigentumswohnung als seltene Gelegenheit. Die erhöhte Parterrewohnung vereint moderne Architektur, lichtdurchflutete Räume und eine ruhige Lage mit spektakulärem Blick über die Stadt bis zum Säntis.Dank der unmittelbaren Nähe zum Zentrum, zum Bahnhof sowie zu renommierten Bildungsinstitutionen bietet diese Wohnung beste Voraussetzungen für Paare, Singles, Berufspendler oder aktive Senioren.Die Highlights: • Sehr begehrte Wohnlage mit Stadt- und Bergsicht • Grosszügiger, sonniger Sitzplatz mit viel Privatsphäre • Private Waschküche & Keller direkt neben der Wohnung • Lift bis vor der Wohnungstüre • Moderne Wärmepumpe (2022) mit Bodenheizung • Bodentiefe Fenster – aussergewöhnlich helles Wohngefühl • Bushaltestelle in unmittelbarer Nähe • Nur ca. 5 Gehminuten zu Bahnhof & Innenstadt • Sehr gepflegte Liegenschaft mit nur 4 Parteien im Haus Das Preisangebot: Wohnung für CHF 1'240'000.- + 1 Tiefgaragenplatz für CHF 50'000.- = Total CHF 1'290'000.-Überzeugen Sie sich persönlich von dieser attraktiven Wohnung. Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme.

EXKLUSIVE 3.5-ZIMMER-ATTIKAWOHNUNG (VERFÜGBAR PER 2028)

ÜBERSICHT Diese lichtdurchflutete 3.5-Zimmer-Attikawohnung befindet sich im 6. Obergeschoss eines modernen Mehrfamilienhauses mit lediglich elf Wohneinheiten, das im Jahr 2011 erstellt wurde. Die bevorzugte Südwestausrichtung sorgt für eine optimale Besonnung von morgens bis abends und eröffnet eine beeindruckende Weit- und Säntissicht. Mit einer Wohnfläche von 113 m2 überzeugt die Wohnung durch einen durchdachten Grundriss, grosszügige Raumverhältnisse und ein helles, offenes Wohnambiente. Das Herzstück bildet der weitläufige Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur 41 m2 grossen Sonnenterrasse – ein idealer Ort zum Entspannen und Geniessen. Für zusätzlichen Wohnkomfort sorgen zwei moderne Nasszellen. Das Hauptbad verfügt über eine Dusche und ein WC. Die zweite Nasszelle ist mit einem WC, einer Waschmaschine sowie den Anschlüssen für den nachträglichen Einbau einer Dusche ausgestattet. Zur Wohnung gehört ein grosszügiger Kellerraum im 2. Obergeschoss. Zudem stehen in der Einstellhalle zwei Tiefgaragenplätze zur Verfügung, wobei einer über einen zusätzlichen Kellerraum verfügt. Die Infrastruktur für Elektromobilität ist bereits vorhanden; ein Einstellplatz ist mit einer Wallbox ausgestattet. Die Liegenschaft präsentiert sich in einem sehr gepflegten Zustand. Im Rahmen umfassender Sanierungsarbeiten wurden die Fassade sowie die Terrassen in den Jahren 2021/2022 erneuert. Beheizt wird das Gebäude über eine energieeffiziente Fernwärmeheizung mit komfortabler Wärmeverteilung mittels Bodenheizung. Diese attraktive und sehr gepflegte Attikawohnung vereint modernes Wohnen, hochwertige Ausstattung und eine ruhige Wohnlage mit ausgezeichneter Besonnung. Sie eignet sich ideal für Paare, kleine Familien oder anspruchsvolle Einzelpersonen, die naturnah wohnen und gleichzeitig von einer hervorragenden Infrastruktur profitieren möchten. Die Wohnung kann zwischen Frühling und Sommer 2028 bezogen werden. MÖBLIERUNG Die Wohnung kann voll oder teilweise möbliert übernommen werden. Das Mobiliar ist nicht im Kaufpreis inbegriffen und wird separat verrechnet. RAUMPROGRAMM siehe Beilage; Die Nettowohnfläche beträgt insgesamt 113m2. PARKIERUNG Die beiden Tiefgaragenplätze Nr. 31 und Nr. 34 sind im Kaufpreis inbegriffen. Der TG-Platz Nr. 31 ist für monatlich CHF 140.00 vermietet. ERNEUERUNGSFONDS Im Erneuerungsfonds lagen per 31.12.2025 CHF 95'825.05 (für das MFH) resp. CHF 40'237.75 (für die Tiefgarage).

Charmante 3.5-Zimmer-Maisonette-Wohnung an der Goethestrasse in St. Gallen

Willkommen an der Goethestrasse 4 in St. Gallen – entdecken Sie diese exklusive 3.5-Zimmer-Maisonette-Wohnung mit grosszügigen 114 m² Wohnfläche auf zwei Etagen. Das moderne Gebäude aus dem Jahr 2013 überzeugt durch hochwertige Ausstattung, stilvolles Design und eine hervorragende Lage im Herzen von St. Gallen.Das lichtdurchflutete Zuhause präsentiert sich mit Holzböden, grossen Fenstern und einem durchdachten Raumkonzept. Eine elegante Holztreppe mit schlankem Geländer verbindet die beiden Wohnebenen und verleiht der Wohnung einen besonderen Charakter. Kunstwerke an den Wänden und Einbauleuchten runden das stilvolle Ambiente ab.Durch das Zusammenlegen von zwei Zimmern ist im Obergeschoss ein grosses Schlafzimmer mit der Möglichkeit zur Ankleide entstanden. Bei Bedarf kann die ursprüngliche Raumaufteilung problemlos wieder hergestellt werden.Die Wohnung bietet unter anderem: • Helles Wohnzimmer: Modern eingerichtet mit Holzboden, grossen Fenstern und zeitgenössischem Mobiliar – ein einladender Rückzugsort. • Offener Wohn- und Essbereich: Mit Holzboden und grossen Glastüren, die auf den Balkon führen – ideal zum Geniessen und Empfangen von Gästen. • Moderne Küche: Ausgestattet mit Granit-Arbeitsplatte, weissen Schränken, Geschirrspüler und hochwertigen Geräten. Grosse Glastüren öffnen sich zum Balkon mit Aussensitzbereich. • Helle Schlafzimmer: Mit Holzboden, grossen Fenstern – gemütliche Rückzugsorte mit viel Tageslicht. • Drei moderne Badezimmer: Darunter ein grosszügiges Bad mit Doppelwaschbecken, Badewanne und grossem Spiegel sowie weitere Bäder mit Dusche und WC – alle mit weissen Fliesen und zeitgemässer Ausstattung. • Balkon mit Aussicht: Ein einladender Balkon mit herrlichem Blick auf die umliegende Vegetation und Waldgebiete – sonnig und ruhig. • Weitere Annehmlichkeiten: Lift, Parkplatz, schöne Aussicht sowie eine ruhige Lage. Die Wohnung ist sonnig und liegt in einer ruhigen Umgebung – ideal für alle, die Erholung und Komfort schätzen.Lage und Umgebung: Die Wohnung punktet mit einer ausgezeichneten Anbindung an den öffentlichen Verkehr. Der Bahnhof St. Gallen ist in nur wenigen Gehminuten erreichbar, ebenso die Bushaltestelle Bleicheli direkt vor der Haustür. Für den täglichen Bedarf steht ein Denner-Supermarkt

Letzte freie Einheit: 3.5-Zimmer-Neubauwohnung im 1. OG mit grossem Balkon

3.5-Zimmer-Neubauwohnung mit grossem Balkon und Säntissicht in SG-Rotmonten Exklusives Wohnen an begehrter LageAn privilegierter Wohnlage im renommierten Quartier St. Gallen-Rotmonten entsteht an der Tannenstrasse 66/66a ein architektonisch hochwertiges Neubauprojekt mit insgesamt 9 Eigentumswohnungen, verteilt auf zwei elegante Baukörper. Der Baustart erfolgte Anfang 2026, der Bezug ist per Ende 2027 vorgesehen.Die Liegenschaft vereint zeitlose Architektur, modernste Gebäudetechnik und ein nachhaltiges Energiekonzept. Die beiden Baukörper sind harmonisch in eine parkähnliche Umgebung eingebettet und bieten ein Höchstmass an Privatsphäre und Wohnqualität.Die WohnungDiese exklusive 3.5-Zimmer-Neubauwohnung im 1. OG im Haus Nr. 66 überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, hochwertige Materialien und einen beeindruckenden Bezug zur Umgebung: • Wohnfläche: 106.4m2 (BWF) / 101.5m2 (NWF) • Grosszügiger, gedeckter Balkon: 20.5m2 inkl. Säntissicht • Cheminée im Wohnzimmer • überdurchschnittliche Raumhöhe von 2.64m • Barrierefreier Zugang Grosszügige Fensterflächen sorgen für eine helle, freundliche Atmosphäre und unterstreichen den hohen architektonischen Anspruch.Nachhaltigkeit und Technik auf höchstem NiveauDas Gebäude wird im höchsten Baustandard realisiert und setzt konsequent auf zukunftsorientierte Technologien: • Erdsonden-Wärmepumpe mit Bodenheizung (inkl. Free-Cooling-Funktion für angenehme Raumtemperaturen im Sommer) • Kontrollierte Wohnungslüftung für optimales Raumklima • Photovoltaik-Anlage auf dem Dach • E-Ladestationen in der Tiefgarage vorgesehen Komfort und Erreichbarkeit • eigener Kellerraum • Tiefgarage bequem per Lift erreichbar • Ein oder zwei Tiefgaragenplätze optional erhältlich (je CHF 65'000.00) Die Bushaltestelle "Sonne" befindet sich nur 50m von der Liegenschaft entfernt. Einkaufsmöglichkeiten wie die Bäckerei "Café Gschwend" sowie der Genussshop "Müller" sind auf der anderen Strassenseite zu finden.

Neubau Dreifamilienhaus Harschwendi – Wohnung EG

Wohnen mit SäntisblickDas Dreifamilienhaus entsteht an aussergewöhnlicher Südhanglage in Waldstatt. Der offene Blick über die Appenzeller Landschaft direkt zum Säntis und ins Alpsteingebirge prägt diesen besonderen Wohnort. Viel Sonne, eine naturnahe Umgebung und die eindrucksvolle Bergkulisse schaffen beste Voraussetzungen für hohe Wohn- und Lebensqualität.WohnenDie drei Wohnungen verbinden grosszügiges Wohnen mit einem zeitgemässen Ausbaustandard. Grosse Fensterflächen öffnen die Wohnräume zur Landschaft und bringen viel Tageslicht ins Innere. Sitzplätze und Balkone schaffen zusätzlichen Raum im Freien und lassen die besondere Aussicht unmittelbar erleben. Bei Küche, Sanitärapparaten sowie Boden- und Wandbelägen bestehen grosszügige Budgets und Möglichkeiten zur individuellen Mitgestaltung.LageDas Dreifamilienhaus entsteht in einem ruhigen Familienquartier ausserhalb des Dorfzentrums von Waldstatt. Einkauf, Schulen und Bahnhof sind in rund 20 Minuten zu Fuss erreichbar. Eine nahe Bushaltestelle bietet zudem Verbindungen ins Zentrum sowie direkt zum Bahnhof Herisau. So verbindet die Lage naturnahes Wohnen mit guter Anbindung an die öffentliche Infrastruktur.KonzeptDas Dreifamilienhaus wird sorgfältig in die Hanglage integriert und verbindet eine moderne Bauweise mit natürlichen Gestaltungselementen. Holzfassaden an der Nord- und Südseite verleihen dem Gebäude einen eigenständigen Charakter. Eine Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Bodenheizung sowie die Photovoltaikanlage sorgen für eine zeitgemässe Gebäudetechnik. Ein Personenaufzug von der Garage bis ins Obergeschoss und die direkt im Gebäude liegenden Garagenplätze ergänzen den Wohnkomfort.Wohnung EGDie 3.5-Zimmer-Wohnung erstreckt sich über die gesamte Etage und überzeugt mit einem grosszügigen, offenen Wohngefühl. Der gedeckte Sitzplatz mit direktem Zugang zum eigenen Garten erweitert den Wohnraum nach draussen und schafft einen privaten Rückzugsort im Grünen.Hinweis: Sämtliche Visualisierungen dienen lediglich der Veranschaulichung. Die Innenvisualisierungen basieren auf den Maisonette-Wohnungen und können von der tatsächlichen Ausführung der jeweiligen Wohnung abweichen.

Projekt Erlenbach Herisau – Wohnung 6 – 2. Obergeschoss Ost

In Herisau AR, eingebettet in das malerische Appenzeller Hinterland, entsteht mit dem exklusiven Wohnprojekt ein neues Zuhause, das Moderne mit idyllischem Naturerlebnis verbindet.Die sieben Eigentumswohnungen an der Erlenbachstrasse bieten grosszügige Balkone und durchdachte 4.5- und 3.5-Zimmer-Wohnungen.Jede Einheit besticht durch einen hochwertigen Ausbaustandard und verfügt über einen Waschturm, mit moderner Waschmaschine und Wärmepumpentrockner. Die dreifach verglasten Fenster garantieren nicht nur eine optimale Isolation, sondern auch eine angenehme, lichtdurchflutete Atmosphäre.Auch aus technischer und ökologischer Sicht sind die Eigentumswohnungen fortschrittlich: Das Gebäude ist mit einer Photovoltaikanlage auf dem Flachdach ausgestattet, die effizient Heizung und Warmwasser versorgt.Es ist ein Ort, der Hochwertigkeit und Natur harmonisch vereint und eine Qualität des Lebens bietet, die durch Nachhaltigkeit und modernste Technologien unterstützt wird. Ein perfekter Ort, um anzukommen, sich wohlzufühlen und den beruhigenden Klängen des angrenzenden Erlenbachs zu geniessen.Wohnung 6 – 2. Obergeschoss OstDie attraktive 3.5-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss überzeugt mit einem durchdachten Grundriss und einem fliessenden Übergang zwischen Innen- und Aussenbereich.Der helle Wohn- und Essbereich mit offener Küche bildet das Herzstück der Wohnung und bietet direkten Zugang zum südlich ausgerichteten Balkon. Dieser lädt zu sonnigen Stunden im Freien ein und eröffnet einen eindrücklichen Blick auf den Säntis.

Projekt Erlenbach Herisau – Wohnung 4 – 1. Obergeschoss Ost

In Herisau AR, eingebettet in das malerische Appenzeller Hinterland, entsteht mit dem exklusiven Wohnprojekt ein neues Zuhause, das Moderne mit idyllischem Naturerlebnis verbindet.Die sieben Eigentumswohnungen an der Erlenbachstrasse bieten grosszügige Balkone und durchdachte 4.5- und 3.5-Zimmer-Wohnungen.Jede Einheit besticht durch einen hochwertigen Ausbaustandard und verfügt über einen Waschturm, mit moderner Waschmaschine und Wärmepumpentrockner. Die dreifach verglasten Fenster garantieren nicht nur eine optimale Isolation, sondern auch eine angenehme, lichtdurchflutete Atmosphäre.Auch aus technischer und ökologischer Sicht sind die Eigentumswohnungen fortschrittlich: Das Gebäude ist mit einer Photovoltaikanlage auf dem Flachdach ausgestattet, die effizient Heizung und Warmwasser versorgt.Es ist ein Ort, der Hochwertigkeit und Natur harmonisch vereint und eine Qualität des Lebens bietet, die durch Nachhaltigkeit und modernste Technologien unterstützt wird. Ein perfekter Ort, um anzukommen, sich wohlzufühlen und den beruhigenden Klängen des angrenzenden Erlenbachs zu geniessen.Wohnung 4 – 1. Obergeschoss OstDie attraktive 3.5-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss überzeugt mit einem durchdachten Grundriss und einem fliessenden Übergang zwischen Innen- und Aussenbereich.Der helle Wohn- und Essbereich mit offener Küche bildet das Herzstück der Wohnung und bietet direkten Zugang zum südlich ausgerichteten Balkon. Dieser lädt zu sonnigen Stunden im Freien ein und bietet einen schönen Ausblick Richtung Säntis.

Projekt Erlenbach Herisau – Wohnung 2 – Erdgeschoss Ost

In Herisau AR, eingebettet in das malerische Appenzeller Hinterland, entsteht mit dem exklusiven Wohnprojekt ein neues Zuhause, das Moderne mit idyllischem Naturerlebnis verbindet.Die sieben Eigentumswohnungen an der Erlenbachstrasse bieten grosszügige Balkone und durchdachte 4.5- und 3.5-Zimmer-Wohnungen.Jede Einheit besticht durch einen hochwertigen Ausbaustandard und verfügt über einen Waschturm, mit moderner Waschmaschine und Wärmepumpentrockner. Die dreifach verglasten Fenster garantieren nicht nur eine optimale Isolation, sondern auch eine angenehme, lichtdurchflutete Atmosphäre.Auch aus technischer und ökologischer Sicht sind die Eigentumswohnungen fortschrittlich: Das Gebäude ist mit einer Photovoltaikanlage auf dem Flachdach ausgestattet, die effizient Heizung und Warmwasser versorgt.Es ist ein Ort, der Hochwertigkeit und Natur harmonisch vereint und eine Qualität des Lebens bietet, die durch Nachhaltigkeit und modernste Technologien unterstützt wird. Ein perfekter Ort, um anzukommen, sich wohlzufühlen und den beruhigenden Klängen des angrenzenden Erlenbachs zu geniessen.Wohnung 2 – Erdgeschoss OstDie attraktive 3.5-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss überzeugt mit einem durchdachten Grundriss und einem fliessenden Übergang zwischen Innen- und Aussenbereich.Der helle Wohn- und Essbereich mit offener Küche bildet das Herzstück der Wohnung und bietet direkten Zugang zum südlich ausgerichteten Sitzplatz. Dieser lädt zu sonnigen Stunden im Freien ein und wird durch einen kleinen, privaten Rasenanteil ergänzt – ideal für Erholung, Gartenmöbel oder Familienmomente im Grünen.

Modernes Wohnen an Bestlage mit Säntispanorama

Diese stilvolle 3.5-Zimmer-Eigentumswohnung im Erdgeschoss überzeugt mit einer grosszügigen Wohnfläche von rund 100 m2 und einem besonderen Highlight: einem weitläufigen Garten mit über 232 m2 Fläche sowie einem beeindruckenden Blick auf den Säntis.Die Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer, praktische Einbauschränke und zwei moderne Nasszellen. Grosszügige Fensterfronten sorgen für lichtdurchflutete Räume und schaffen eine freundliche, einladende Wohnatmosphäre.Der hochwertige Innenausbau umfasst eine moderne Küche mit Kochinsel, die keine Wünsche offen lässt. Zusätzlich gehört ein Tiefgaragenplatz sowie ein sehr grosses Kellerabteil mit Tageslicht zur Wohnung. Ein Lift im Treppenhaus bietet zusätzlichen Komfort und rundet dieses attraktive Angebot ab.HIGHLIHGTS: • Tiefgaragenplatz im Kaufpreis inklusive • sehr grosses und geräumiges Kellerabteil mit Fenster • Ruhige und sonnige Lage • Kinderfreundlich • Helles Wohn- und Esszimmer • Schulen in der Nähe • Einkaufsmöglichkeiten • Grosser Garten • Und vieles mehr... LAGE:Gais besticht durch seine idyllische Lage im Appenzellerland und bietet eine hohe Lebensqualität inmitten unberührter Natur. Sonnig, ruhig und dennoch gut angebunden: Ein idealer Wohnort für alle, die Erholung und Nähe zu den Zentren gleich- ermassen schätzen.Gais liegt bevorzugt mitten im schönen Appenzellerland. Eingebettet in eine sanfte Hügellandschaft eröffnet sich der Blick weit auf die markanten Spitzen des Alpsteins. Die Einwohnerinnen und Einwohner in Gais schätzen die Einkaufsmöglichkeiten im Ort, das Schulangebot vom Kindergarten bis zur Oberstufe, das aktive Dorf- und Vereinsleben sowie die gut ausgebauten Verkehrsanbindungen nach St.Gallen und Appenzell sowie ins nahe gelegene Rheintal.Für weitere Informationen zögern Sie nicht uns zu kontaktieren!