Alpthal - Maisonette / Duplex Kaufen

Sonnenverwöhnte Seeresidenz mit Privatstrand

Stellen Sie sich vor: Die Sonne glitzert auf dem Wasser, eine sanfte Brise zieht über den See und Sie liegen unbeschwert an Ihrem privaten Strand. Was für viele nach einem Ferientraum klingt, wird hier direkt am Vierwaldstättersee zum gelebten Wohntraum. Glauben Sie nicht? Dann kommen Sie mit und schauen Sie sich um. Schnell erkennen Sie: Nur ein kurzer Weg über die angrenzende Wiese trennt Ihr neues Zuhause von Ihrem Privatstrand, der ausschliesslich den Bewohnerinnen und Bewohnern der Liegenschaft zur Verfügung steht. Die Residenz selbst überzeugt mit einer hochwertigen Ausstattung, lichtdurchfluteten Räumen und moderner Einrichtung. Die sonnenverwöhnten Räumlichkeiten werden dank grosszügiger Fensterfronten mit Tageslicht durchflutet und schaffen eine helle, freundliche Wohnatmosphäre. Die optimale Besonnung der gesamten Liegenschaft trägt ihr Übriges dazu bei. Im oberen Geschoss befinden sich das Badezimmer mit Badewanne sowie das Schlafzimmer. Die offene Galerie wurde mit einem Glasboden vergrössert und bietet Ihnen so noch mehr Wohnraum. Einbauschränke sowie die Waschmaschine in der Wohnung ergänzen das durchdachte Raumangebot auf praktische Weise. Im Erdgeschoss erwarten Sie die Einbauküche sowie das Wohn- und Esszimmer. Direkt davor schliesst sich Ihr privater Gartensitzplatz mit Pergola an. Hier können Sie gar nicht anders, als den wunderschönen Seeblick zu geniessen und die Seele baumeln zu lassen. Jedes Mal, wenn Sie aus dem Fenster blicken, schweift der Blick über den See bis hin zum malerischen Bergpanorama. Eine Aussicht, an der man sich kaum sattsehen kann. Ob als fester Wohnsitz für Singles oder Paare oder als Wochenend- oder Ferienresidenz: Diese Seeresidenz bietet den passenden Rahmen für eine besondere Wohnqualität an einer aussergewöhnlichen Lage. Kommen Sie auf uns zu, wir erzählen Ihnen gerne mehr. Das erwartet Sie ausserdem: - Lage direkt am See - Traumhafte Sicht auf Berge und See - Hervorragende Besonnung - Ferienfeeling - Privatstrand - Tiefe Steuern - Grosse Fensterfront - Schlafzimmer mit Glasboden - Moderne Einbauküche - Badezimmer mit Badewanne - Einbauschränke - Waschmaschine in der Wohnung - Elektrische Sonnenstoren mit Wind- und Sonnenmesser - Gedeckter Parkplatz à CHF 30'000.- Nutzen Sie die Gelegenheit und rufen Sie uns an, um sich selbst davon zu überzeugen! Sie möchten Ihr Haus oder Ihre Wohnung verkaufen und benötigen eine Bewertung? Als zertifiziertes Mitglied der Schweizerischen Maklerkammer SMK garantieren wir Ihnen eine marktgerechte Einschätzung und eine kostenlose Erstberatung für die Vermarktung Ihrer Liegenschaft. Besuchen Sie uns auf www.nobilimmo.ch

Morgens der See, abends die Sonne: Wohnen über zwei Etagen am Ägerisee

Zuoberst im Haus, nur eine Strasse vom Ägerisee entfernt: Diese 6.5-Zimmer-Dachmaisonette bietet auf rund 175 m² und zwei Etagen viel Raum für die ganze Familie, dazu grandiose Seesicht und herrliche Sonnenuntergänge. Der Wintergarten auf der Terrasse wärmt sich durch das Sonnenlicht rasch auf und verlängert die Aussensaison vom Frühling bis weit in den Herbst.Eckdaten / Highlights:- 6.5-Zimmer-Maisonettewohnung- Baujahr: 1995, laufend modernisiert (Bad 2019/2025, Wärmepumpe 2022, Dachfenster 2025)- Wohnfläche: ca. 175 m²- Etage: Obergeschoss und Dachgeschoss- Grandiose Seesicht auf den Ägerisee- Badezimmer: 1 Bad mit Badewanne, Dusche und Doppellavabo, 1 Gäste-WC- Heizung: Luft-Wasser-Wärmepumpe (2022)- Parkierung: Doppelgarage- Eine Terrasse mit Wintergarten und ein separater Balkon- Automatische Storen im Wintergarten (2024)- Specksteinofen im Wohnbereich- Küche mit V-Zug Combi-Steamer, Geschirrspüler (2024) und V-Zug Kühlschrank (2025)- Grosszügiger Kellerraum- Kleine Stockwerkeigentümergemeinschaft mit nur drei Einheiten- Seeufer, Bushaltestelle und Naherholung in Gehdistanz- uvm.Gerne öffnen wir Ihnen die Türe zu dieser besonderen Wohnung. Bei Fragen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermin stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung.

Neubau-Maisonette-Wohnung mit See- und Bergsicht in Seelisberg

4.5-Zimmer-Maisonette-Wohnung im 1.OG/DGWohnfläche 129 m2Balkon 28 m2Neubaustart 2026, Bezug Ende 2027ObjektIn den 3 Häusern der Hostattstrasse-Überbauung befinden sich sechs Maisonette-Wohnungen. Drei der Maisonette-Wohnungen verfügen über 2 Balkon. Diese Maisonette sind im Haus B und im Haus C (B.04/B.05/C.05).Die durchdachte Architektur der Häuser garantieren den Bewohnern eine beeindruckende Weitsicht auf das umliegende Bergpanorama und den Vierwaldstättersee. Hier lässt sich der Charme der Natur und die Ruhe der Region in vollen Zügen geniessen, während die moderne Wohnqualität höchsten Ansprüchen genügt. Die Wohnungen können zudem als Option mit Dachfenstern und Cheminée ausgestattet werden.Überbauung HostattstrasseDas Projekt ist in einer kleinen Senke neben der Hofstattstrasse gelegen. Die 3 Häuser wurden so angeordnet, dass optimale Sicht und eine optimale Verteilung möglich ist. Das Fundament bildet die gemeinsame Tiefgarage mit den unterirdischen Zugängen zu den Häusern. Das Projekt soll ab 2025/26 erstellt werden und ab Ende 2027 bezugsbereit sein.LageDie Überbauung liegt im Herzen der Schweiz in Seelisberg, Kanton Uri. Die Gemeinde hat zwei Dorfteile, die Hofstattstrasse liegt im unteren Teil und nur 2-3 Gehminuten von der Bergstation der Treib-Seelisberg-Bahn und der Postautoanbindung. Die Lage ist äusserst sonnig.10 Minuten Fahrt vom Ski- und Wandergebiet Klewenalp-Stockhütte (Emmetten), 15 min von der Autobahn N2 nord-süd, 30 min von Luzern, 65 min von Zürich, entferntMehr Infos gibt es auf www.wohnen-seelisberg.ch.Dort finden Sie auch andere Wohnungstypen.Baustart ist Mai 2026, Fertigstellung April 2028