Alpnach Dorf - Immobilien zum Kaufen

Grosszügige 4,5-Zimmer Wohnung an zentraler Lage

Die gepflegte Liegenschaft befindet sich an zentraler und dennoch ruhiger Lage in Kriens, mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, ÖV und Freizeitangeboten in bequemer Gehdistanz. Das Mehrfamilienhaus mit insgesamt 28 Wohnungen erstreckt sich über 7 Stockwerke und präsentiert sich dank laufender Investitionen in einem guten Unterhaltszustand.Highlights der Liegenschaft:o Sehr zentrale, zentrumsnahe Lageo Lift (erneuert 2022)o Gepflegte Umgebungo Laufend renoviert und unterhalteno Öl-Heizung (2014)o Teilweise erneuerte Fenstero Erneuerte Fassaden und Dach (2014)o Glaswand im gesamten Treppenhaus wird 2026 komplett erneuerto Elektrische Installationen mit aktuellem SINA-Nachweiso 7 Garagenparkplätze à CHF 30'000.-o 16 Aussenparkplätze à CHF 18'000.-o Auf Wunsch besteht die Möglichkeit, mehrere Wohnungen im Paket zu erwerben.Diese 4.5-Zimmer-Wohnung bieten ein grosszügiges Raumangebot und ist ideal für Familien oder Käufer mit Platzbedarf. Dank der klaren Raumstruktur lassen sich Wohnen, Arbeiten und Rückzug optimal kombinieren.Raumangebot:o Geräumiger Eingangsbereicho Grosses Wohnzimmero Separate Kücheo Drei Schlafzimmero Badezimmer mit Badewanneo BalkonBesonderheiten:o Sehr guter, laufend unterhaltener Zustando Lift im Gebäudeo Kellerabteil inklusiveo Zentrale Lage mit Schulen & Einkauf in Gehdistanzo Das EWL Luzern plant bis im Jahr 2028 Kriens mit sicherer, erneuerbarer und lokaler Wärme zu versorgenKaufpreise der jeweiligen Wohnungen: • 1.5-Zimmer-Wohnungen Kaufpreis: CHF 295'000.- pro Wohnung • 2.5-Zimmer-Wohnungen Kaufpreis: CHF 395'000.- pro Wohnung • 3.5-Zimmer-Wohnungen Kaufpreis: CHF 565'000.- pro Wohnung • 4.5-Zimmer-Wohnungen Kaufpreis: CHF 665'000.- pro WohnungCHF 5'000.- pro verkaufte Wohnung fliessen in den neu eröffneten Erneuerungsfonds.Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie noch heute Ihren Besichtigungstermin.Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

Wohnen im Grünen mit Bergpanorama

Lage und UmfeldGiswil bietet hohe Lebensqualität inmitten beeindruckender Alpenkulisse. Die Gemeinde verbindet Ruhe und Natur mit guter Anbindung an Luzern, Interlaken und die Zentralschweiz. Freizeitmöglichkeiten ? Wandern, Biken, Wintersport und Nähe zum Wasser ? liegen direkt vor der Haustür. Dank überschaubarer Grösse, guter Infrastruktur und starkem Gemeinschaftsgefühl ist Giswil ideal für Familien, Paare und Ruhesuchende. Grosszügige Grünräume, sonnige Lagen und mildes Klima machen das Wohnumfeld besonders attraktiv.Die Bergstrasse 29 im Ortsteil Schwendeli liegt in erhöhter Hanglage oberhalb des Dorfkerns. Sie vereint Ruhe, Privatsphäre und unverbaubare Aussicht auf die Berge. Die Hanglage sorgt für saubere Luft, wenig Verkehr und gute Besonnung. Dorfzentrum, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Infrastruktur sind in rund sieben Minuten erreichbar. Das Wohnumfeld bietet eine ausgewogene Balance zwischen naturnahem Rückzugsort und dörflichem Gemeinschaftsleben. Erschliessung und Nebenräume Ein Lift verbindet die Garage direkt mit dem Wohnbereich. Keller und Wohnung sind zusätzlich über eine Aussentreppe zugänglich. Der rund 31 m² grosse Keller bietet Platz für Lagerung, Wäsche und weitere Nutzungsmöglichkeiten. Waschmaschine, Tumbler und zusätzlicher Trockner sorgen für Komfort im Alltag. Wohnen und KochenDer Wohnbereich im ersten Obergeschoss umfasst rund 56 m². Eingangsbereich, Küche, Wohnraum und Gäste-WC sind funktional angeordnet. Die Küche überzeugt mit Schweizer Qualität, massiver Steinplatte, Bora-Induktionskochfeld, Steamer, Backofen und Geschirrspüler. Ein Kaminofen sorgt für angenehme Wärme. Die Bodenbeläge aus Eichenparkett und Platten schaffen eine hochwertige Atmosphäre. Grosszügige Fensterflächen und ein Hebeschieber führen auf die rund 48 m² grosse Terrasse mit freier Sicht auf die Berner Alpen. Schlafräume und BadIm Dachgeschoss befinden sich drei Zimmer mit Tageslicht durch Dachfenster. Das Bad ist nach Süden ausgerichtet und verfügt über Badewanne für zwei Personen, Dusche sowie Doppelwaschtisch mit Spiegelschrank. Energie und BauweiseDas Haus ist mit moderner Energietechnik ausgestattet. Eine Photovoltaikanlage erzeugt Strom für den Eigenbedarf, thermische Röhrenkollektoren am Balkongeländer unterstützen die Warmwasseraufbereitung, auch bei Kälte oder bewölktem Himmel. Die Fenster aus Kunststoff und Aluminium sind langlebig, pflegeleicht und hochwertig. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und geben gerne weitere Informationen zu diesem einmaligen Neubau.AN EINER BESICHTIGUNG INTERESSIERT? BITTE ANMELDEN: https://neho.ch/b/6074-25-4

2 Einheiten zu einem Preis - Wohnung als Kapitalanlage

Wohnung als KapitalanlageUmfang des Kaufangebotes: 3.5 Zimmer Wohnung (1. OG) 1 Einzelzimmer (EG)Eigene Waschküche (EG) Garagenbox, sowie ein zusätzlicher Parkplatz vor der Garagenbox KellerabteilLink zum 3D-Rundgang: https://my.matterport.com/show/?m=X7ZU16p1EDb Entdecken Sie diese attraktive 3.5-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss, sowie das zustäzliche Einzelzimmer im Hochparerre an der Schädrutistrasse 39 in Luzern. Die im Jahr 2023 renovierte Wohnung überzeugt mit einer grosszügigen Wohnfläche von 106 m² und bietet ein sonniges, ruhiges Zuhause mit herrlichem Bergblick auf den Pilatus.Die Wohnung bietet folgende Highlights: • Helles Wohn- und Esszimmer: Offener Grundriss mit Holzboden und grossen Fenstern, die viel Tageslicht hereinlassen. • Moderne Küche: Weisse Schränke, Holzboden sowie Edelstahlspüle und integrierter Backofen – funktional und stilvoll zugleich. • Zwei moderne Badezimmer: Eines mit eleganter Holzwaschtischkonsole, rundem Waschbecken, Badewanne und grossem LED-beleuchtetem Spiegel; das andere mit verglasten Duschbereich und hochwertiger Ausstattung. • Balkon: Mit beeindruckendem Blick auf den Pilatus • Garage und Parkplatz: Komfortables Abstellen des Fahrzeugs direkt vor Ort. • Waschmaschine und Geschirrspüler: Für maximalen Wohnkomfort inklusive. Lage und Umgebung: Die Wohnung liegt in einer ruhigen Wohnlage – tagsüber wie nachts herrscht angenehme Stille. Die Bushaltestelle Schlösslihalde ist in nur 2 Gehminuten erreichbar, der Spar-Supermarkt in 4 Minuten. Die Amavita-Apotheke ist in 7 Minuten zu Fuss erreichbar, ebenso das Schulhaus Würzenbach – ideal für Familien. Der Bahnhof Luzern Verkehrshaus liegt in 10 Gehminuten, die Fähranlegestelle Verkehrshaus-Lido in 15 Minuten. Die Wohnung ist sofort verfügbar.Diese gepflegte und modern renovierte Wohnung ist eine hervorragende Gelegenheit für Familien, Paare oder alle, die komfortables Wohnen in einer der schönsten Städte der Schweiz suchen. Vereinbaren Sie noch heute eine Besichtigung!

Exklusive Terrassenwohnung mit Panorama-Seesicht

Diese gepflegte Wohnung befindet sich in einem hochwertigen Terrassenhaus mit lediglich sieben Einheiten und überzeugt durch ihre aussergewöhnliche Lage. Die beeindruckende Rundumsicht auf den Vierwaldstättersee und die umliegende Bergwelt sowie die grosszügigen, bodentiefen Fensterflächen schaffen ein einzigartiges Wohngefühl mit viel Licht und Weite. Dank der versetzten Bauweise profitieren die Bewohner von einem hohen Mass an Privatsphäre.Der Innenausbau präsentiert sich in sehr gepflegtem Zustand und zeichnet sich durch hochwertige Materialien sowie ein grosszügiges Raumkonzept aus. Der offene Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche ist optimal zur Aussicht ausgerichtet und bildet das Herzstück der Wohnung. Eines der Schlafzimmer verfügt über ein eigenes En-suite-Badezimmer.Ergänzt wird das Raumangebot durch ein praktisches Disponibel mit eigenem Waschraum. Zur Wohnung gehört zudem eine Doppelgarage. Die grosszügige Terrasse wurde kürzlich mit hochwertigen Feinsteinzeugplatten neu gestaltet und lädt dazu ein, die spektakuläre Aussicht in vollen Zügen zu geniessen. Zur Wohnung gehört eine Doppelgarage, die für CHF 70'000 dazu erworben werden kann.Genaue Adresse verfügbar nach Registrierung auf neho.ch.AN EINER BESICHTIGUNG INTERESSIERT? BITTE ANMELDEN: https://neho.ch/b/6373-26-2

Charmanter Rückzugsort inmitten der Natur

Willkommen an einem Ort, an dem Ruhe, Natur und Wohnkomfort perfekt zusammenfinden. Dieses freistehende 4.5-Zimmer-Einfamilienhaus ist eine wahre kleine Oase und bietet auf 455 m² Grundstück ein behagliches Zuhause mit viel Privatsphäre und besonderem Charme. Das Haus wurde 2021 umfassend renoviert und energetisch saniert. Die moderne Küche und das stilvolle Badezimmer verbinden zeitgemässen Komfort mit behaglichen Wohnatmosphäre, welche durch den Schwedenofen zusätzlich unterstrichen wird. Besonders an verschneiten Wintertagen entsteht hier ein wohliger Rückzugsort, an dem man die Ruhe und Gemütlichkeit in vollen Zügen geniessen kann. Eine eigene Waschmaschine und ein Tumbler sorgen für zusätzlichen Komfort im Alltag. Die Wärmeversorgung für Heizung und Warmwasser erfolgt über eine Sole/Wasser-Wärmepumpe. Im Erdgeschoss sorgt eine komfortable Fussbodenheizung für angenehme Wärme, während das Obergeschoss mit Warmwasserheizkörpern beheizt wird.Besonders einladend präsentiert sich der Aussenbereich: Die schöne, pflegeleichte Gartenanlage mit Cheminee lädt zu gemütlichen Stunden im Freien ein. Auf der charmanten Holzveranda lässt sich die Ruhe geniessen und der Blick in die unberührte Natur schweifen. Hier wohnen Sie abgeschieden und dennoch gut erreichbar: Das Haus ist ganzjährig mit dem Auto, dem öffentlichen Verkehr oder der Luftseilbahn erreichbar. Das familienfreundliche Wander- und Skigebiet Wirzweli bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten für Gross und Klein, von erholsamen Spaziergängen bis zu abwechslungsreichen Winteraktivitäten. Ob als Ferienobjekt oder Erstwohnsitz, dieses besondere Zuhause bietet eine seltene Kombination aus Naturverbundenheit und modernem Wohnkomfort. Ein Ort zum Ankommen, Abschalten und Wohlfühlen. Genaue Adresse verfügbar nach Registrierung auf neho.ch.AN EINER BESICHTIGUNG INTERESSIERT? BITTE ANMELDEN: https://neho.ch/b/6383-26-2

Wohnen zwischen Stadt, See und Natur

Diese attraktive Eigentumswohnung verbindet helles Wohnen, grosszügige Räume und viel Potenzial zu einem Zuhause mit besonderem Wohlfühlcharakter. Der lichtdurchflutete Wohnbereich bildet das Herzstück und öffnet sich direkt zur Terrasse. Ein schöner Ort für entspannte Stunden im Freien und gemütliche Abende mit Familie und Freunden.Die weiteren Räume bieten vielseitige Möglichkeiten für individuelle Wohnbedürfnisse. Zwei Badezimmer, ein praktisches Reduit, der eigene Waschturm sowie ein Kellerabteil sorgen für zusätzlichen Komfort im Alltag.Besonders spannend ist die Möglichkeit, die Wohnung nach den eigenen Vorstellungen zu gestalten und ihr eine persönliche Note zu verleihen. Ein Einstellhallenplatz, Bodenheizung sowie die attraktive Lage nahe dem Vierwaldstättersee machen dieses Zuhause zu einer interessanten Gelegenheit für alle, die Wohnqualität mit individuellem Gestaltungsspielraum verbinden möchten. Hier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbst! Dieses PREMIUM HOMES Angebot bietet: • Begehrte Wohnlage • Attraktives Gestaltungspotenzial • Effiziente Fernwärmeversorgung • Komfortable Bodenheizung • Direkter Strandbadzugang • Moderne PV-Anlage von 2026 • Eigener Wäscheturm • Grosszügiger Balkon • Praktisches Reduit • Geräumiges Kellerabteil • Einstellhallenplatz exkl. CHF 35'000.- Interessiert? Gerne führen wir Sie durch eine unverbindliche Besichtigung! Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen? Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich! Haben Sie Interesse an einem ersten unverbindlichen Gedankenaustausch? Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns. Wir freuen uns auf Sie.

Zentral. Ruhig. Ohne Sanierungsstau.

Zentral wohnen, gepflegte Qualität geniessen und einfach ankommen Mitten im Zentrum von Hergiswil erwartet Sie ein Zuhause, das zentrale Lage, grosszügiges Wohnen und gepflegte Qualität auf besondere Weise verbindet. Die Seepromenade, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergarten, Cafés, Restaurants und der öffentliche Verkehr befinden sich in kurzer Gehdistanz - vieles erreichen Sie bequem zu Fuss.Die Wohnung wurde zwischen 2017 und 2025 laufend hochwertig saniert und präsentiert sich entsprechend gepflegt. Auch die Liegenschaft wurde kontinuierlich erneuert. Aktuell stehen keine Sanierungen an - kaufen, einziehen und sich zuhause fühlen.Der helle Wohn- und Essbereich schafft ein angenehmes Raumgefühl. Die separate Küche sowie der Wohnbereich bieten Zugang zum grosszügigen Balkon. Hier geniessen Sie die Abendsonne, den Blick auf die umliegende Bergwelt und etwas Seeblick.Drei gut geschnittene Zimmer, zwei Nasszonen mit Dusche und Badewanne sowie ein praktisches Reduit mit Waschturm bieten viel Raum und Komfort. Hochwertiger Parkett und moderne Küchengeräte inklusive Induktion unterstreichen den gepflegten Ausbaustandard.Gepflegte Liegenschaft mit besonderen AnnehmlichkeitenFassade und Balkone inklusive Sonnen- und Lamellenstoren wurden 2015 erneuert, Lift und Heizung 2021 modernisiert. Die Tiefgarage wurde 2023 und 2025 instand gesetzt. Eine Sauna mit Ruheraum steht den Bewohnerinnen und Bewohnern ebenfalls zur Verfügung.Zum Angebot gehören zwei Tiefgaragenplätze, wobei bei einem Platz zusätzlich ein eigenes Reduit für praktischen Stauraum zur Verfügung steht. Ein weiteres Kellerabteil und der Lift komplettieren das Angebot.Besonders interessant: Eine bestehende Festhypothek zu 1.14 % kann - vorbehaltlich der Zustimmung der finanzierenden Bank - übernommen werden.Ein Zuhause für alle, die zentral wohnen, gepflegte Qualität schätzen und ohne anstehenden Renovationsaufwand ankommen möchten - mit Abendsonne, etwas Seeblick und dem Vierwaldstättersee praktisch vor der Haustüre.

Attraktive Eigentumswohnung in Hergiswil mit unverbaubarer Seesicht

Jetzt investieren - später einziehenSichern Sie sich heute Ihr Stück Hergiswil an bester Lage, mit traumhafter Aussicht und attraktivem Preisvorteil.Die Verkäuferschaft bietet diese exklusive 4.5-Zimmer-Eigentumswohnung mit einem Wohnrecht von 5 Jahren an, eine seltene Gelegenheit zu investieren und gleichzeitig von einer sicheren Mietrendite zu profitieren.-- Attraktive Investitionsmöglichkeit Kauf mit Wohnrecht:- Kaufpreis: CHF 1'800'000.- Wohnrecht: 5 Jahre- Jährlicher Ertrag: CHF 48'000. netto bzw. CHF 54'000. inkl. Nebenkosten- Bruttorendite: 3.00 %- Nettorendite: 2.67 %- Sämtliche Nebenkosten der Wohnung inklusive Einlagen in den Erneuerungsfonds von derzeit rund CHF 6'000. pro Jahr werden während der Dauer des Wohnrechts durch den Wohnrechtsberechtigten übernommen.-- Wohnen mit Aussicht und QualitätWillkommen in Ihrem neuen Eigentum eingebettet in die malerische Landschaft von Hergiswil. Diese grosszügige Wohnung an der Renggstrasse überzeugt durch ihre architektonische Eleganz, durchdachte Raumaufteilung und die unverbaubare Sicht auf den Vierwaldstättersee sowie das umliegende Bergpanorama. Auf rund 134 m² Wohnfläche geniessen Sie höchsten Komfort ideal für Paare oder Familien, die Wert auf Raum, Stil und Lebensqualität legen. Ausstattung & Highlights- 4.5 Zimmer mit drei hellen Schlafzimmern- Zwei moderne Badezimmer & separates Gäste-WC- Grosszügiger Wohn- und Essbereich mit stilvollem Cheminée- Beheizter Wintergarten (Elektro) & sonnige Terrasse mit Seesicht- Eigener Waschturm in der Wohnung- Lift, Kellerraum & Einstellhallenplatz mit Elektroanschluss- Fussbodenheizung (Ölheizung)- Baujahr 1998, gepflegter Zustand LageDie Lage ist erstklassig: Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, Bahnhof und ÖV befinden sich in unmittelbarer Nähe.Zudem profitieren Sie von der Nähe zur Natur, zum See und zu Naherholungsgebieten perfekt für Freizeit, Bewegung und Erholung.Verkaufspreis: Wohnung CHF 1'800'000.- inklusive 1 Garagenplatz FazitDiese Wohnung vereint Schweizer Wohnqualität, erstklassige Lage und ein attraktives Investitionsmodell.Ob als Kapitalanlage oder zukünftiges Eigenheim hier investieren Sie heute klug in Ihre Wohnzukunft.