Chalet Mieten: Zürich Kreis 2 (Kreis 2)

Familienfreundlich mit grossem Garten!

FAMILIENFREUNDLICH MIT GROSSEM GARTENHier mieten Sie eines der wenigen Miethäuser in der Umgebung. Das im 2008 erbaute Haus verfügt über einen grossen Garten sowie über zwei Tiefgaragenparkplätze direkt vor dem Kellereingang.Vor drei Jahren wurden sämtliche Böden neu gemacht.Dieses Angebot besticht durch folgende Vorteile: • Nähe Dorfzentrum und Schule • modern • grosser Garten • zwei Tiefgaragenparkplätze direkt vor dem Keller (120.-/Platz) • Nebenkosten zusätzlich 350.-/Monat Schulen und Ausbildungsstätten1. KiTa Gwundertrucke, 206 m2. Schuleinheit Dorf, 335 m3. Primarschule Embrach Verwaltung, 372 m4. Primarschule Embrach, 567 m5. Kindergarten Dorf 1 + 2, 567 mEinkauf1. Volg Embrach Provisorium, 193 m2. Migros-Supermarkt - Embrach, 1.2 km3. Coop Supermarkt Embrach, 1.3 km4. Volg, 1.3 km5. Denner Express, 1.4 kmÖffentlicher Verkehr1. Embrach, Oberdorf, 112 m2. Embrach, Zürcherstrasse, 278 m3. Embrach, Zürcherstrasse, 283 m4. Embrach, Zürcherstrasse, 291 m5. Embrach, Gemeindehaus, 394 mLage8424 Embrach liegt im Bezirk Bülach, im Kanton Zürich. Die Bevölkerung in der politischen Gemeinde Embrach hat sich in den letzten fünf Jahren um durchschnittlich +1.2% pro Jahr auf 10'005 Einwohner verändert (Stand 31. Dez. 2022). Die Steuerbelastung liegt bei 11.0% (Kanton: 10.5%). Für die letzten fünf Jahre weist die Gemeinde im Durchschnitt eine jährliche Wohnbautätigkeit von 1.3% auf, während die Leerwohnungsziffer aktuell 0.9% beträgt (Stand 1. Jun. 2023). Die Immobilienpreise haben sich in den letzten fünf Jahren um +24.9% verändert (Kanton: +26.9%).

Idyllisches Einfamilienhaus inmitten Weinreben

Am sonnenverwöhnten Hang von Feldbach, eingebettet in eine malerische Weinlandschaft mit atemberaubender Sicht auf See und Berge, bietet dieses sorgfältig renovierte Haus ein Zuhause voller Geschichte und Charme. Die Renovierungsarbeiten haben es geschafft, den ursprünglichen Charakter des Hauses zu bewahren, während moderne Elemente harmonisch integriert wurden. Die Wohnräume zeichnen sich durch ihre Helligkeit aus, dank zahlreicher Fenster, die Tageslicht in alle Ecken bringen. Der Aussenbereich des Hauses ist ein wahres Paradies: ein eigener Waldabschnitt und mehrere idyllische Sitzplätze rund um das Haus laden dazu ein, die Natur und Ruhe zu geniessen. Ein praktischer Schräglift erleichtert zudem den Transport von Einkäufen von der Garage direkt zum Wohnhaus. Dieses einzigartige Domizil bietet eine perfekte Kombination aus Natur, Komfort und Privatsphäre. Die Immobilie: 5.5-Zimmer-Einfamilienhaus mit Sicht auf See und Berge 3 schöne Sitzplätze um die Natur zu geniessen Schräglift, welcher die Einkäufe zum Haus bringt Eigener Waldabschnitt Ca. 220 m² Wohnfläche Ca. 1'500 m² Grundstücksfläche 2 Garagenplätze

SCHÖN UND OFFEN MIT MODERNEN AKZENTEN

Herzlich willkommen in diesem einzigartigen Domizil, das Wohnen auf höchstem Niveau mit einem Hauch von Eleganz und Modernität verbindet. Treten Sie ein und entdecken Sie die raffinierte Schönheit dieses exquisiten Raumes. Eine Holztreppe führt Sie vom Wohnbereich ins Schlafgeschoss. Im Wohnbereich erwartet Sie eine einladende Atmosphäre mit einer verglasten Gartenfront, die als Wintergarten dient. Geniessen Sie den geräumigen, überdachten Balkon auf der Südseite. Der Garten, gelegen auf der Westseite des Hauses und vollständig in südlichem Sonnenschein, bietet Ihnen auf etwa 40 m² Aussenfläche die Möglichkeit, Beeren, Blumen und eine grüne Wiese zu kultivieren. Keine Haustiere.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- Minergie Bauweise- eigene PV-Anlage für den Strom (Stromabrechnung nach Tarif)- grosse begehbare Garderobe beim Hauseingang- offene Küche mit Reduit für Nonfood oder Lebensmittel- Raumhöhe zwischen 2.23 m bis 3 m- grosses Schlafzimmer im 1. OG mit Bad en Suite- eigene Waschmaschine und Trockner in der Wohnung- geeignet für Singles und Paare ohne Kinder- zwei Aussenparkplätze in der Miete enthalten- optional gedeckter Parkplatz CHF 120.-- und, und, und ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung – auch Online-Besichtigung möglich!Nichts Passendes gefunden? Über 2'300 weitere Angebote unter: www.betterhomes.ch - der Immobilienfairmittler®Selber eine Immobilie zu vermarkten?Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitierenSie möchten eine Immobilie schätzen lassen?Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationMehr DetailsLage: ländlich und doch sehr zentral, nur gerade wenige Minuten von Zug entferntZustand: neuwertig, sehr gepflegt, Dachstock AusbauBäder / Nasszellen: 2 (1 x Gäste-WC / Lavabo / Waschmaschine / Trockner, 1 x WC / Lavabo / Spiegelschrank / Dusche)Heizsystem: Fernwärme, BodenheizungÖffentliche Verkehrsmittel: Bus (Linie 223, 3.5, 236, 240, 280), 260 m entferntSchulen: Kindergarten, 270 m / Primarschule, 1.2 km / Sekundarschule, 1.1 kmGeschäfte: Bäckerei, 320 m / Volg, 680 m / Drogerie / Metzgerei, 200 m / diverse Restaurants, 260 m

Geniessen Sie den herrlichen Weitblick

Das freistehende und gut besonnte Einfamilienhaus, welches in einem gepflegten und ruhigen Stadtquartier (30-er Zone) von Winterthur-Wülflingen liegt, bietet seinen neuen Bewohnern - auch als WG geeignet - folgende Annehmlichkeiten:Erdgeschossebene- grosse Küche mit Frühstückstisch und viel Stauraum- sonniger und lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich sowie Sitzplatz- Eingangsbereich mit Korridor und Zugang zu den 3 Schlafräumen, grosse Galerie mit separatem Balkon- Badezimmer - separates WCZwischengeschoss (ein halbes Stockwerk tiefer)- 2. Eingangsbereich mit Garderobe, äusserer Zugang von Doppelgarage - Dusche mit WC- Heizungsraum- grosse Waschküche mit Waschmaschine und Tumbler- Doppelgarage (elektrisch bedienbar)Untergeschossebene- grosszügiger Sitzplatz mit wunderschöner und unverbaubarer Fernsicht sowie viel Privatsphäre- 2 grosszügige Zimmer, teilweise mit eingebauten Wandschränken- Keller sowie Naturkeller- separater EingangDas Dorfzentrum von Wülflingen mit dem Lindenplatz, Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs und Bushaltestellen mit guten Verbindungen sowie Kindergarten, Primar- und Sekundarschule in der Nähe bieten eine hohe Wohn- und Lebensqualität. Am Wochenende können Sie in unmittelbarer Nähe das Naherholungsgebiet in vollen Zügen geniessen.Stadtzentrum mit Altstadt und Hauptbahnhof ca. 3 km, Autobahn Winterthur-Wülflingen ca. 1.5 km, nach Zürich ca. 30. km.Lassen Sie sich von diesem einmaligen Einfamilienhaus bezaubern und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin.

Natur pur!

Ein Kindheitstraum kann wahr werden. Wünschen Sie sich schon lange ein Hausteil umzingelt von Grünfläche, Tieren und Fernsicht? Wir haben das perfekte Zuhause für Sie und Ihre Familie oder auch für die Selbstständigkeit zu Hause, sowie als Generationenhaus.Lassen Sie sich bei einer Besichtigung vom Charme dieses Hauses überzeugen. Der Hausteil wurde komplett saniert und mit Liebe eingerichtet. Der Stil wurde beibehalten und Alt mit Modern bilden eine Einheit. Der Sitzplatz mit angrenzender Wiese bietet Privatsphäre, wie sie heute nicht mehr zu finden ist.ErdgeschossHier können Sie entspannen, grillen oder einfach die frische Luft geniessen. Es hat ebenfalls drei Kellerabteile.1. ObergeschossIm 1. Obergeschoss erwartet Sie ein grosszügiger Wohnbereich mit offener Küche und Abstellraum, der sich ideal für gemütliche Abende mit Familie und Freunden eignet. Die Fenster lassen viel Licht herein und schaffen eine luftige Atmosphäre. Von hier aus gelangen Sie auch auf den Balkon mit Abendsonne, wo Sie die frische Luft und den Panoramablick auf die grüne Landschaft geniessen können.Es erwarten Sie zwei moderne Badezimmer mit einer geräumigen Dusche und einer Badewanne, perfekt für eine erfrischende Morgenroutine oder eine entspannende Dusche nach einem langen Tag. Die hochwertigen Armaturen und die stilvolle Einrichtung, sowie ein Waschturm verleihen diesem Bad eine luxuriöse Note.Die zwei Zimmer bieten ausreichend Platz für Ihre individuellen Bedürfnisse. Ob als gemütliches Schlafzimmer, inspirierendes Arbeitszimmer oder entspannter Rückzugsort - hier haben Sie die Freiheit, Ihre Wohnträume zu verwirklichen.2. ObergeschossIm 2. Obergeschoss befinden sich zwei Zimmer welche ausreichend Platz für vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten. Die beiden Zimmer sind nicht nur geräumig, sondern bieten auch viel Stauraum für Ihre persönlichen Gegenstände.Das Badezimmer verfügt über eine moderne Duschkabine. Die geschmackvolle Gestaltung und hochwertige Materialien verleihen dem Badezimmer eine zeitgemässe Note.Die Geschosse im Hausteil sind durch ein Treppenhaus miteinander verbunden. On Top:- Holzheizung (Pellet) und Solarenergie- Viele Nebenräume- Die zwei Carports werde für CHF 200.00 mitvermietet.Klopft Ihr Herz schneller? Wir freuen uns Ihnen das Bijoi zu zeigen.