Ökologisches Charmehaus, neu mit kleinem Garten, 2 Parkplätzen, schöner Aussicht
Ein seltenes und qualitativ hochwertiges Objekt, dieses charmante Dorfhaus ist das Ergebnis einer Metamorphose in ein bioklimatisches Wohnhaus der Avantgarde. Es verbindet den Komfort der zeitgenössischen Ökologie mit der Authentizität.Im Herzen des Weilers Arnou, in unmittelbarer Nähe des Wohnviertels von Grimisuat, bietet dieses Haus eine einzigartige und idyllische Lebensumgebung. Es liegt direkt vor den Toren von Sion, nur wenige Minuten von den Skistationen von Anzère und Crans-Montana sowie nur einen Schritt von Schulen, Geschäften und einer Bushaltestelle entfernt.Eine Verteilung auf 3 Ebenen:- Oberer Erdgeschoss: Eingangshalle mit Garderobe mit großer Wandgarderobe, Sofa-Ecke TV, Esszimmer und amerikanische Küche, die von Licht durchflutet ist. Direkter Zugang zum Balkon und zum Garten.- 1. Obergeschoss/Dachgeschoss: 2 Schlafzimmer mit jeweils einer Mezzanine für die Lagerung, Badezimmer mit Badewanne und Dusche, WC mit beleuchtetem Waschbecken und Außenbelüftung. Blick von der Badewanne auf die Berge.- Unteres Erdgeschoss: Ein Keller und ein Technikraum- Außenbereiche: Kleiner grasbewachsener Garten, Parkplätze.Ökologische Verantwortung und hohe Leistung, ausschließlich von Walliser Unternehmen gebaut, ist dieses Haus ein Modell für Nachhaltigkeit:- Renovierung in der bestehenden Struktur mit Holzkonstruktion und hochleistungsfähiger Bläsdämmung für den Gewinn an Platz, Note des CECB+ BAA- Solarenergie: Solarpanele der neuesten Generation (Leistung 7,4 kW) für maximale Autonomie, mit Anschluss für Elektroauto.- Sanfte Wärme: Hochwertige Hoval-Wärmepumpe, die eine angenehme Wärme durch den Boden verbreitet.- Optimale Beleuchtung: Dreifachverglasungsfenster, die als Sprossenfenster geöffnet werden.Seine größten Vorteile: Strategische Lage in der Nähe der Einrichtungen, sehr geringe Energiekosten und höhere Lebensqualität in einer sehr gefragten Region des Wallis.Verfügbar ab dem 1. Dezember 2026
