Oberfeld (Winterthur) - Villa Mieten

WILLKOMMEN IM PARADIES - 8.5 ZIMMER VILLA - 180M2 - 1200M2 GRUNDSTÜCK

DAHEIM IN IHREM KLEINEM PARADIES Diese 8,5-Zimmer-Villa in Rafz ist ein echtes Familienheim, das auf ganz besondere Weise begeistert. In ruhiger Lage, eingebettet in eine herrliche Gartenanlage, vereinen sich Grosszügigkeit, Wohnkomfort und eine warme, einladende Wohnatmosphäre. Mit fast 180 m² Wohnfläche bietet sie viel Platz für das gemeinsame Familienleben, Rückzug und wertvolle gemeinsame Momente. Aber auch fürs Wohnen und Arbeiten unter einem Dach ist dieses DAHEIM geschaffen. Stilvolle Holzböden, Holzwände und elegante Stuckdetails verleihen den Räumen Charakter, Charme und eine behagliche Ausstrahlung. Ergänzt werden sie durch praktische Einbauschränke in fast allen Zimmern sowie den wundervollen Kachelofen im Wohn-/Essbereich. Die grosse Veranda mit 26m2 und der kleine Sonnenbalkon eröffnen einen wunderbaren Blick in den weitläufigen, verwunschenen Garten und laden zum Verweilen ein. Zwei Gartensitzplätze schaffen zusätzliche Lieblingsorte im Freien perfekt für entspannte Stunden, gesellige Abende oder unbeschwertes Spielen mit der Familie. Hier fühlen sich Garten- und Outdoorliebhaber einfach wohl. Voll unterkellert bietet die Villa zudem wertvollen Nutz- und Stauraum für Hobby, Vorräte oder Haushalt. Zwei Aussenparkplätze runden das attraktive Angebot praktisch ab. Diese besondere und aussergewöhnliche DAHEIM ist mehr als nur ein Haus sie ist ein Ort zum Ankommen, Wohlfühlen und Bleiben. Einfach besonders. Highlights - 8,5-Zimmer-Villa mit ca. 180 m² Wohnfläche auf 1200m2 Grundstück - Für Gartenliebhaber - Ruhige Lage in Rafz, eingebettet in eine herrliche Gartenanlage - Heizkosten werden direkt abgerechnet (ca. CHF 300.-/Monat) - Grosszügige Räume für Rückzug und gemeinsame Momente - Stilvolle Materialien: Holzböden, Holzwände, elegante Stuckdetails - Praktische Einbauschränke in fast allen Zimmern - Wundervoller Kachelofen im Wohn-/Essbereich - Grosser und kleiner Sonnenbalkon mit Blick in den Garten - Zwei Gartensitzplätze perfekte Outdoor-Lieblingsorte - Voll unterkellert mit viel Nutz- und Stauraum - Zwei AussenparkplätzeUNTERGESCHOSS: Vorplatz, ca. 9m2 Keller, ca. 15.3m2 Waschküche mit WM/TB, ca. 12.4m2 Vorratsraum. ca. 10.8m2 Werkstatt, ca. 16.8m3 ERDGESCHOSS: Windfang, ca. 2.55m2 WC, ca. 1.35m2 Vorplatz, ca. 8.8m2 Küche, ca. 10m2 Wohnbereich mit Kachelofen, ca. 24.5m2 Stube, ca. 18.5m2 Arbeitszimmer, ca. 8.16m2 Veranda, ca. 26m2 OBERGESCHOSS: Vorplatz, ca. 14.8m2 WC, ca. 1.4m2 3 Schlafzimmer, ca. 8.7m2, 8.8m2 und 17.2m2 Badezimmer mit DU/Wanne/WC, Doppellavabo, ca. 7.5m2 Balkon, ca. 4m2 DACHGESCHOSS: Vorplatz, ca.12m2 Arbeitszimmer, ca. 21.3m2 2 geräumige Estrich, ca. 25m2

Exklusive Altbauvilla mit grünem Rückzugsort

Diese charmante Jugendstil-Villa besticht durch ein grosszügiges Raumkonzept, historischen Charakter und eine liebevoll gestaltete Gartenoase an begehrter Lage in Zürich. Stilvoll renoviert verbindet sie moderne Ausstattung mit klassischen Elementen wie eleganten Erkern, hohen Stuckdecken und edlem Parkett. Die repräsentative Eingangshalle, vielseitig nutzbare Räumlichkeiten sowie mehrere Etagen mit hochwertigen Wohn- und Rückzugsbereichen schaffen ein exklusives Wohnambiente. Der Balkon mit partieller Seesicht, die Bibliothek mit Kamin sowie der Wellnessbereich im Gartengeschoss bieten zusätzlichen Komfort und Wohlfühlatmosphäre.- Stilvoll renovierte Jugendstil-Villa- Hochwertiger Ausbaustandard- Gemütliche Bibliothek mit Cheminée- Balkon mit partieller Seesicht- Wellnessbereich mit Sauna- Bevorzugte Adresse an ruhiger LageDie Villa eignet sich ideal für anspruchsvolle Paare, Familien oder Personen, die repräsentatives Wohnen mit historischem Charme und zeitgemässem Komfort verbinden möchten.__Die stilvolle Villa befindet sich in privilegierter und zentraler Lage im beliebten Quartier Fluntern. Das Anwesen liegt in einer ruhigen Sackgasse und profitiert von einer leichten Hanglage mit Blick auf den Uetliberg und teilweiser Sicht auf den Zürichsee. Die Umgebung bietet eine ideale Balance zwischen ruhigem Wohnquartier und urbanem Lifestyle mit hervorragender Infrastruktur. Die Tram- und Bushaltestelle Kirche Fluntern ist in wenigen Minuten erreichbar und bietet eine direkte Verbindung zum Zürcher Hauptbahnhof. Einkaufsmöglichkeiten, das Unispital sowie ETH und Universität Zürich befinden sich in bequemer Nähe. Zudem sind kulturelle Highlights wie das Kunsthaus, das Schauspielhaus oder das Niederdorf schnell zu Fuss oder per Tram erreichbar. Der Flughafen Zürich-Kloten gewährleistet eine optimale internationale Anbindung.