Ruvigliana - Häuser zum Mieten

Miete: 5.5-Zimmer-Haus mit 2 Terrassen in Vernate

In einem ruhigen und gut erschlossenen Wohngebiet bieten wir eine schöne Reihenhaus-Eckimmobilie mit 5,5 Zimmern zur Miete an, die 1995 erbaut wurde und sich in der Gemeinde Vernate befindet. Diese Wohnlösung ist ideal für diejenigen, die viel Platz und Komfort suchen, ohne auf die Bequemlichkeit der Dienstleistungen verzichten zu müssen.Das Haus erstreckt sich über drei Ebenen und bietet eine Wohnfläche von 182 m².Das Haus ist auch zum Kauf mit der Formel Rent-to-Buy oder direkt erhältlich.Im unteren Stockwerk befindet sich ein großzügiger Hobbyraum und eine Waschküche.Im oberen Stockwerk ein großzügiger Wohnbereich mit offener Küche und Balkon, der auf die umliegende Landschaft mit Blick auf den See hinausgeht, perfekt für gesellige Momente;Im zweiten Stock befindet sich der Schlafbereich, der aus einem Schlafzimmer, zwei Einzelzimmern und einem Studierzimmer besteht, ideal für diejenigen, die von zu Hause aus arbeiten oder für die Jüngeren.Die Parkettböden im Schlafbereich sind mit einer Heizanlage mit Schlangenheizung ausgestattet, die von einer Ölkesselheizung gespeist wird, was eine gleichmäßige und komfortable Wärme in jeder Jahreszeit gewährleistet.Das Anwesen ist mit einer Reihe von Ausstattungen bereichert, die seinen Wert und seine Praktikabilität erhöhen: ein Abstellraum für Fahrräder und Motorräder, eine interne Waschküche, ein Aufzug, der die verschiedenen Ebenen verbindet, und die Vorbereitung für Kabelfernsehen und Wi-Fi, für modernen Komfort und ständige Verbindung.Vernate ist eine Gemeinde, die eine hervorragende Lebensqualität bietet, mit wesentlichen Dienstleistungen in Reichweite und einer ruhigen und familiären Atmosphäre. Einige Minuten mit dem Auto entfernt sind die wichtigsten Dienstleistungen wie Coop und Migros, Grundschulen und Kindergärten sind in kurzer Zeit zu Fuß erreichbar.Die strategische Lage ermöglicht es, das Zentrum von Lugano und die wichtigsten Verkehrsverbindungen leicht zu erreichen, was dieses Reihenhaus zu einer perfekten Wahl für diejenigen macht, die ein Gleichgewicht zwischen Privatleben und städtischen Verbindungen suchen.Monatlicher Mietzins: CHF 1700.-;Nebenkosten: CHF 250.-;Parkplätze in der Tiefgarage: 2 Plätze sind in der Miete enthalten.Mindestvertragslaufzeit: 3 Jahre;Kaution: 3 Monatsmieten (5850 CHF), Swiss Caution wird akzeptiert;Haustiere erlaubt.Das Anwesen wird durch einen zugewiesenen Keller abgerundet.KONTAKTIEREN SIE UNS FÜR INFORMATIONEN UND BESICHTIGUNGEN!

Melano: schönes Maisonette mit 3,5 Zimmern, Terrassen und Parkplätzen

In praktischer Lage für Melano-Dienstleistungen bieten wir ein schönes Maisonette mit 3,5 Zimmern.Im Erdgeschoss haben wir einen Salon mit Kamin, eine Küche und einen kleinen Garten;im ersten Stock befinden sich zwei Schlafzimmer, ein Balkon und ein vollständiges Badezimmer mit Badewanne und Bidet, eine große Dachterrasse;im Untergeschoss ein Hobby-/Abstellraum, ein Keller, ein Service mit Dusche und Waschküche.Heizung mit Wärmepumpe. Thermisch isolierter Mantel. Videogegensprecher.Monatliche Miete CHF 1'500 + CHF 100/Monat Vorauszahlung für Nebenkosten, einschließlich Heizung und Warmwasser. Zwei Außenparkplätze sind in der Miete enthalten.Drei Monatsmieten als Kaution und eine Haftpflichtversicherung.Haustiere: Katzen sind erlaubt. FÜR INFO ODER BESICHTIGUNG TEL.: 0766900684

Caslano: helles Design-Villen mit Terrasse zu vermieten

In Caslano, in einer ruhigen, ebenerdigen und zentralen Lage, bieten wir eine geräumige, einzigartige, halbunabhängige 5-Zimmer-Wohnung mit einer Fläche von etwa 210 m² und einer angenehmen, bewohnbaren Terrasse von etwa 25 m² zur Miete an. Das Objekt zeichnet sich durch seine großen Räume, die große Helligkeit und ein modernes, raffiniertes Design aus, was es besonders für eine Familie oder für diejenigen geeignet macht, die Wohnen und Home-Office kombinieren möchten. Die Wohnung erstreckt sich über mehrere Ebenen. Im Erdgeschoss finden wir einen großen Eingang, ein fensterloses Badezimmer mit Dusche, einen Garderoben-/Abstellraum, eine Waschküche, einen Technikraum und Zugang zu 2 externen Parkplätzen. Über eine interne Treppe gelangen wir zum ersten Obergeschoss, das aus einem großen, hellen Wohnzimmer mit direktem Zugang zur bewohnbaren Terrasse, einer offenen Küche, 2 Doppelzimmern, von denen 1 mit Klimaanlage und einem Badezimmer mit Whirlpool ausgestattet ist, besteht. Die obere Ebene ist über eine charakteristische Wendeltreppe erreichbar, die zu einer suggestiven, panormischen Glas-Promenade führt. Von hier aus gelangen wir zu einem weiteren, vielseitig nutzbaren Raum, der ideal als drittes Zimmer, Studio, Hobby-Bereich oder Home-Office-Bereich dienen kann. Das Haus bietet eine originelle und funktionale Raumaufteilung mit großzügigen Flächen und Räumen, die sich an unterschiedliche Wohnbedürfnisse anpassen können. Mietbedingungen MIETE: 3'800.- CHF/MONAT. WEGEKOSTEN: 300.- CHF/MONAT. PARKPLÄTZE: 150.- CHF/MONAT JEWEILS. GESAMT: 4'400.- CHF/MONAT. VERTRAGSDAUER: mindestens 1 Jahr. KAUTION: 3 Monatsmieten. Verfügbarkeit: Oktober 2026. Haustiere: erlaubt. Waschküche: ja.

Panoramavilla am Lago Ceresio mit großem Garten

Brusino Arsizio - Wir bieten eine faszinierende und malerische Einzelvilla mit atemberaubendem Seeblick und großem Garten von etwa 1500 m² zur Miete an.Die Villa im mediterranen Stil erstreckt sich über drei Etagen und wird von großen Terrassen mit einem unvergleichlichen und romantischen Blick umgeben, der von Porto Ceresio bis Morcote, Melide, Campione d'Italia und Lugano reicht und einen außergewöhnlichen Blick auf den Lago Ceresio bietet.Im Erdgeschoss befinden sich ein großzügiger Salon von etwa 80 m² mit großen Fenstern, die zum See hinausgehen, und direktem Zugang zum Garten. Auf der gleichen Etage befinden sich ein Esszimmer, ein Schlafzimmer/Studio und ein Einzelzimmer, alle mit atemberaubendem Panoramablick auf den See, sowie die Küche und zwei Badezimmer. Die Küche ist voll ausgestattet mit einer großen Kochinsel, einem herkömmlichen Ofen, einer Mikrowelle und einer Geschirrspülmaschine.Im Obergeschoss befinden sich fünf Schlafzimmer und drei Badezimmer. Alle Zimmer bieten Seeblick und haben direkten Zugang zu den Terrassen, die das erste Obergeschoss umgeben.Im Untergeschoss befinden sich die technischen Räume, die Keller, eine Bügelstube, die Waschküche und ein Badezimmer sowie ein großzügiger Fitnessraum mit großen Fenstern, der mit einer Minipoolanlage und direktem Zugang zum Garten ausgestattet ist.Im Garten befinden sich außerdem ein Grill, ein Außentisch unter den Bäumen und ein unabhängiges Nebengebäude von etwa 50 m². Der Garten ist reich an Pflanzen und Blumen aller Art, mit Düften von aromatischen Kräutern und absoluter Stille, die nur von den Kirchenglocken des Ortes unterbrochen wird.Auf dem großen, privaten Vorplatz vor dem Eingang können bis zu 4-5 Autos geparkt werden, und nur 50 Meter entfernt befindet sich ein öffentlicher Parkplatz.Die Liegenschaft liegt nur 50 Meter vom See entfernt und bietet direkten Fußgängerverkehr.Brusino Arsizio ist ein charakteristisches und ruhiges Dorf, das in der Natur eingebettet ist und für seine Lebensqualität und seinen authentischen Charme bekannt ist. Der Ort bietet alle notwendigen Dienstleistungen und ist gut mit Lugano verbunden, das in etwa 20 Minuten erreichbar ist.Ideale Wohnlösung für diejenigen, die viel Platz benötigen und in einer exklusiven Umgebung leben möchten, die von Natur und Licht umgeben ist und die Möglichkeit bietet, private Außenbereiche und einen atemberaubenden Blick zu genießen.Zögern Sie nicht, uns für weitere Informationen oder um einen Besuch zu vereinbaren zu kontaktieren:Mya Goessl +41 78 849 06 11.

Neubau-Villa

Miete mit Rent-to-Buy-Formel!Die Rent-to-Buy-Formel ermöglicht es Ihnen, sofort das Haus Ihrer Träume zu mieten, mit der Möglichkeit, es in Zukunft zu kaufen. So funktioniert es:Monatliche Miete: CHF 3'216Vertragsdauer: 2 bis 5 JahreProzentsatz der Miete, der zu eigenem Kapital wird: bis zu 90%Mindestens erforderliche Anzahlung 10% CHF 139'000Weitere Anzahlung - Vorsorgekapital: ab CHF 40'000Siehe vollständige Preisliste in den Slides.Im Grünen von Pura, nur wenige Minuten vom Lago Ceresio entfernt, entsteht Patio Houses: ein exklusives Ensemble von vier unabhängigen Neubau-Villen, in dem contemporary Design und Nachhaltigkeit ohne Kompromisse zusammenleben.Jede Villa wird in Bio-Bauweise mit natürlichen Materialien und hochwertigen Ausführungen realisiert: Holzstruktur, große Verglasungen mit integrierter Sonnenschutzverglasung, überdurchschnittlicher Wohnkomfort, Domotik und große Aufmerksamkeit für das Wohlbefinden.ErdgeschossWohnzimmer mit Zugang zum Außen-PatioÜberdachtes Patio mit bioklimatischer PergolaModerne, ausgestattete KücheGästebadWasch-/HobbyraumErster StockSchlafzimmer mit Ankleide und eigenem BadPrivater TerrassensitzplatzZwei Zimmer mit TerrasseZweites vollständiges BadDachterrasseEine private Oase für Entspannungsmomente.Untergeschoss2 AutostellplätzeWeinkellerTechnikraumKontaktieren Sie uns für Informationen und eine persönliche Besichtigung (auch am Samstag).Ihr Paradieswinkel in Pura erwartet Sie.

Villa "L'Ortenzia" - Historisches Domizil am See

In einer der exklusivsten Lagen von Caslano, mit direktem Blick auf den See, bieten wir Ihnen die Villa L'Ortenzia zur Miete an, eine prächtige, historische Residenz, die 1910 erbaut wurde.Das Anwesen wurde in den 70er Jahren einer umfassenden Renovierung mit teilweiser Neukonstruktion unterzogen und hat 2024 eine kosmetische Erneuerung sowie die Installation von Klimaanlagen in den beiden Hauptetagen erfahren, was heute ein perfektes Gleichgewicht zwischen historischem Charme und modernem Komfort bietet. Ein seltenes Objekt, das für diejenigen geeignet ist, die Privatsphäre, Repräsentation und eine überdurchschnittliche Wohnqualität suchen.Die vollständig möblierte Residenz erstreckt sich über drei Ebenen und bietet helle Räume, großzügige Proportionen und eine ständige Verbindung zum Seepanorama.Das Erdgeschoss besteht aus einer Wohnküche, einem Esszimmer mit Zugang zum Garten, einem repräsentativen Salon mit Kamin, der durch den direkten Zugang zur Panoramaterrasse und zum Seegarten bereichert wird, einer Empore, in der ein Studio eingerichtet wurde, einem Badezimmer mit Dusche und einer Waschküche. Im ersten Stock befinden sich zwei Schlafzimmer, ein Gästebad und ein großes Badezimmer mit Badewanne und Dusche. Eine weitere Treppe führt zur Mansarde, in der ein weiteres Zimmer eingerichtet wurde, ein gemütlicher und einladender Raum, ideal als Gästezimmer. Zwei Keller, ein Technikraum und 2 innere Parkplätze sowie mehrere Außenparkplätze vervollständigen das Anwesen. Eine ideale Residenz als Ferienhaus oder vorübergehender Aufenthalt mit Prestige (maximale Dauer 10 Monate).Monatliche Miete CHF 4'900.00 + alle Nebenkosten zu Lasten des Mieters

Villa mit Seeblick

In einer Hügelzone bieten wir eine Doppelvilla an, die vollständig unabhängig ist und einen atemberaubenden Blick auf den Luganer See bietet. Die Konstruktion wurde 1996 erbaut und liegt in einer ruhigen und grünen Umgebung, nur wenige Kilometer vom Stadtzentrum entfernt.Die Villa erstreckt sich über eine Fläche von 300 m² und ist auf zwei oberirdischen Ebenen und zwei Untergeschossen aufgeteilt.Vom großen Garage (3 Parkplätze) gelangen wir über den Aufzug zum Eingangsbereich, wo sich ein Hobbyraum mit eigenem Bad, ein Weinkeller, ein Garderobenraum und ein Gästebad befinden.Im ersten Stock befindet sich der Wohnbereich, der aus einem schönen Wohnzimmer mit Kamin und großen Fenstern besteht, von dem aus man einen atemberaubenden Blick auf die Stadt und den Luganer See genießen kann, Esszimmer und einer gut ausgestatteten Küche, von der aus man zu einer großen Außenzone gelangt.Im zweiten Stock befindet sich der Schlafbereich, das Hauptschlafzimmer mit Bad und Garderobenraum; zwei weitere Schlafzimmer mit einem weiteren Bad.Es wurden hochwertige Materialien verwendet: spezielle Parkettböden und Natursteine (Granit und Schiefer) für Böden und Verkleidungen. Recycling-Anlage, Luftreinigung, zentrales Staubsaugsystem, Alarmanlage.Die Lage des Hauses, die absolute Ruhe des Ortes machen diese Villa zu einem idealen Umfeld für diejenigen, die in der Natur leben möchten, aber mit allen Infrastrukturen in unmittelbarer Nähe, nur wenige Minuten vom Stadtzentrum entfernt.CHF 8'400.- inklusive Nebenkosten (nicht inklusive: Heizung, Elektrizität und Gärtner)Hinweis: Die in dieser Anzeige angegebenen Informationen sind rein indicativ und nicht bindend.

Kleines Tessiner Haus im Kern von Brusino Arsizio

Am Uferpromenade von Brusino Arsizio, zwischen alten Höfen und malerischen historischen Gassen, bieten wir Ihnen dieses charmante Tessiner Haus.Das Haus erstreckt sich über drei Ebenen und besteht ausErdgeschoss: Eingang, Keller, großzügiger Raum als Technikraum und Waschküche, 1 Badezimmer mit Badewanne1. Obergeschoss: offene Küche zum Wohnzimmer mit Kamin2. Obergeschoss: zwei Dachschlafzimmer und ein Badezimmer mit DuscheDas Objekt ist besonders für eine einzelne Person oder höchstens ein Paar geeignet. Haustiere sind nicht erlaubt.Öffentliche Parkplätze mit kommunaler Genehmigung in unmittelbarer Nähe.Monatliche Miete CHF 1'200.00, alle Nebenkosten sind vom Mieter zu tragen.Mindestvertragslaufzeit 3 Jahre

Reihenhaus mit Seeblick in Wohngegend

- Reihenhaus auf 3 Etagen- Wohngegend in Castagnola- Seeblick- Privater Garten- Garage mit 2 Autostellplätzen, verbunden mit dem Haus durch einen Aufzug- 1 Autostellplatz in der Garage ist mit einer Säule für die Ladung von Elektrofahrzeugen ausgestattet- Waschküche und großer Raum im HalbuntergeschossCastagnola ist eines der exklusivsten und faszinierendsten Viertel von Lugano, ein Ort, an dem Eleganz, Privatsphäre und natürliche Schönheit in perfekter Harmonie zusammenkommen. Es liegt an den Hängen des Monte Brè und bietet einen Blick auf den Luganersee, der atemberaubende Panoramen und eine Atmosphäre absoluter Ruhe bietet. Geprägt von herrschaftlichen Villen, hochwertigen Residenzen und einzigartigen landschaftlichen Ausblicken, bietet Castagnola einen raffinierten Lebensstil, nur wenige Minuten vom Stadtzentrum entfernt. Die Nähe zum Seeufer, den Wanderwegen in der grünen Umgebung und den hochwertigen Dienstleistungen macht dieses Viertel besonders beliebt bei denen, die in einer reservierten Umgebung leben möchten, ohne auf Komfort zu verzichten.