Rivera - Villa Mieten

Villa di charme in posizione esclusiva

Nel cuore della rinomata Ascona, in una delle zone più ambite e soleggiate, sorge questa elegante villa in stile mediterraneo, una residenza raffinata e accogliente, concepita interamente su un unico piano per offrire comfort, praticità e un’atmosfera senza tempo.Circondata da un lussureggiante giardino privato, curato con maestria e arricchito da fiori profumati, palme e angoli ombreggiati, la proprietà regala un’oasi di tranquillità e bellezza naturale, perfetta per vivere e ricevere in totale privacy.Gli interni, luminosi e armoniosi, si distinguono per spazi ampi e una distribuzione fluida: • una sala living di rappresentanza, affacciata a sud, inondata di luce e con accesso diretto al giardino; • una raffinata sala da tè, ideale per momenti di quiete e convivialità, immersa nel verde del parco; • una cucina di livello professionale, attrezzata come un ristorante, pensata per chi ama la convivialità e la gastronomia di alto livello; • quattro camere da letto spaziose, ciascuna con il proprio carattere e affaccio sul giardino; • una lavanderia/stireria ben organizzata, con soluzioni pratiche per la vita quotidiana. La villa dispone di un posteggio coperto (garage e due posteggi esterni).La villa, esposta completamente a sud, gode del sole per tutto il giorno e offre scorci incantevoli sul giardino avvolgente, un polmone di verde che permette una privacy assoluta. Ogni dettaglio architettonico e decorativo è stato curato con gusto mediterraneo: colori caldi, materiali naturali, portici, grandi finestre. Questa villa non è solo una casa: è un modo di vivere, un luogo dove il tempo rallenta e ogni dettaglio parla di cura, serenità e bellezza. Un rifugio raffinato per chi desidera vivere Ascona con stile e autenticità, circondato da luce, natura e silenzio.Un luogo ideale per chi desidera vivere la dolce vita ticinese tra eleganza, natura e comfort assoluto — a pochi passi dal lago, dal centro di Ascona e dai suoi rinomati ristoranti e boutique.--------------------------------------------------------------------------------------------------------------------Im Herzen des renommierten Ascona, in einer der begehrtesten und sonnigsten Gegenden, befindet sich diese elegante Villa im mediterranen Stil, eine raffinierte und einladende Residenz, die vollständig auf einer einzigen Etage konzipiert wurde, um Komfort, Funktionalität und eine zeitlose Atmosphäre zu bieten.Umgeben von einem üppigen, privaten Garten, der meisterhaft gepflegt und mit duftenden Blumen, Palmen und schattigen Ecken bereichert ist, bietet das Anwesen eine Oase der Ruhe und natürlichen Schönheit, perfekt zum Leben und Empfangen in absoluter Privatsphäre.Die hellen und harmonischen Innenräume zeichnen sich durch großzügige Räume und eine fließende Aufteilung aus: • ein repräsentativer Wohnraum, nach Süden ausgerichtet, lichtdurchflutet und mit direktem Zugang zum Garten; • ein elegantes Teezimmer, ideal für Momente der Ruhe und Geselligkeit, eingebettet in das Grün des Parks; • eine professionelle Küche, ausgestattet wie ein Restaurant, konzipiert für diejenigen, die Geselligkeit und gehobene Gastronomie schätzen; • geräumige Schlafzimmer, jedes mit seinem eigenen Charakter und Blick auf den Garten; • eine gut organisierte Waschküche/Bügelstube mit praktischen Lösungen für den Alltag. Die Villa verfügt über einen überdachten Parkplatz (Garage und zwei Außenparkplätze).Die Villa ist vollständig nach Süden ausgerichtet, genießt den ganzen Tag über Sonnenschein und bietet einen bezaubernden Blick auf den umgebenden Garten, eine grüne Oase, die absolute Privatsphäre gewährleistet. Jedes architektonische und dekorative Detail wurde mit mediterranem Geschmack gestaltet: warme Farben, natürliche Materialien, Arkaden, große Fenster. Diese Villa ist nicht nur ein Haus: Sie ist eine Lebensart, ein Ort, an dem die Zeit langsamer vergeht und jedes Detail von Sorgfalt, Gelassenheit und Schönheit zeugt.Ein raffinierter Rückzugsort für diejenigen, die Ascona mit Stil und Authentizität erleben möchten, umgeben von Licht, Natur und Stille.Ein idealer Ort für diejenigen, die das süße Leben im Tessin zwischen Eleganz, Natur und absolutem Komfort genießen möchten – nur wenige Schritte vom See, dem Zentrum von Ascona und seinen renommierten Restaurants und Boutiquen entfernt.

Mietwohnung - Charmantes 4.5-Zimmer-Haus mit Patio in Cadro

Wir bieten eine charmante 4.5-Zimmer-Wohnung mit etwa 160 m² Wohnfläche an, die durch einen großen privaten Patio aufgewertet wird, der das gesamte Haus umgibt. Ideal, um entspannte Momente im Freien in absoluter Privatsphäre zu genießen. Die Immobilie liegt in der ruhigen Wohngegend von Cadro, nur einen Steinwurf von allen wichtigen Dienstleistungen und nur 10 Minuten vom Zentrum von Lugano entfernt.Der Eingang öffnet sich zu einem Vorraum, der zur hellen Tagszone führt, die durch eine optimale Raumverteilung gekennzeichnet ist. Das Wohnzimmer mit Kamin ist harmonisch mit dem Essbereich verbunden und wird durch große Fenster bereichert, die eine angenehme Kontinuität zwischen Innen und Außen schaffen und das Wohnzimmer direkt mit dem Patio verbinden. Die separate und bewohnbare Küche ist modern und voll ausgestattet. Auf der gleichen Ebene befinden sich auch ein praktisches Gästebad und eine geräumige Waschküche.Im ersten Stock befindet sich die Schlafzone, die gut getrennt ist, um die größtmögliche Ruhe zu gewährleisten. Hier finden wir zwei große Einzelzimmer, die von einem fensterlosen Badezimmer mit Dusche bedient werden. Das geräumige und einladende Schlafzimmer verfügt über Zugang zu einem Balkon, einen begehbaren Kleiderschrank und ein en-suite-Badezimmer mit Badewanne, bietet eine private und komfortable Umgebung.Der Wohnkomfort wird durch ein Heizsystem mit Wärmepumpe und Fußbodenheizung, Holzfenster mit Doppelverglasung, eine private Waschküche mit Waschmaschine und Trockner sowie einem Keller gewährleistet.Zur Immobilie gehören ein doppelter Längsgarage und ein weiterer überdachter Außenparkplatz.Die monatliche Miete beträgt 2'500.- CHF;Monatliche Nebenkosten nach Verbrauch.Mindestmietdauer 3 Jahre mit einer Kaution von 3 Monatsmieten.Haustiere sind nicht erlaubt.Die Immobilie liegt in einer ruhigen, aber strategischen Wohngegend, mit Kindergarten und Grundschule in unmittelbarer Nähe. Das Zentrum von Lugano ist sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln leicht erreichbar: die Bushaltestelle befindet sich nur wenige Schritte vom Haus entfernt und bietet häufige Verbindungen. Der Zugang zur Autobahn Lugano-Nord ist weniger als 10 Minuten entfernt.Diese Lösung bietet eine hervorragende Gelegenheit für diejenigen, die in einem geräumigen und privaten Umfeld leben möchten, ohne auf die Bequemlichkeit der Dienstleistungen und die Nähe zur Stadt verzichten zu müssen.LASSEN SIE SICH DIESE GELEGENHEIT NICHT ENTGEHEN UND KONTAKTIEREN SIE UNS HEUTE NOCH FÜR WEITERE INFORMATIONEN!

Accogliente e spaziosa villa con vista aperta!

Gemütliche und grosszügige Villa mit freier Aussicht! In privilegierter, sonniger und ruhiger Lage bieten wir diese wunderschöne, moderne Villa mit einer Wohnfläche von rund 250 m² zur Miete an. Die Liegenschaft überzeugt durch grosszügige und lichtdurchflutete Räume, einen zeitgemässen Ausbaustandard sowie einen herrlichen freien Blick auf die umliegende Berglandschaft.Die Villa erstreckt sich über mehrere Ebenen und besticht durch eine besonders funktionale Raumaufteilung. Im Obergeschoss befindet sich ein einladender Eingangsbereich, welcher zur grosszügigen Master-Suite mit Ankleide und eigenem Badezimmer führt. Auf derselben Etage stehen zudem zwei weitere geräumige Schlafzimmer sowie ein elegantes Badezimmer mit Dusche zur Verfügung.Das Erdgeschoss ist dem Wohnbereich gewidmet. Die hochwertige offene Küche mit Kochinsel geht harmonisch in den grosszügigen Wohn- und Essbereich über. Die grossen Fensterfronten sorgen für eine aussergewöhnliche Helligkeit und bieten direkten Zugang zu den gedeckten Terrassen, die zum Entspannen und Verweilen mit herrlicher Panoramaaussicht einladen.Im Untergeschoss befinden sich ein Gästezimmer beziehungsweise ein Büro, ein weiteres Badezimmer mit Dusche, die Waschküche sowie ein Umkleideraum mit direktem Zugang zum Poolbereich, was höchsten Wohnkomfort und optimale Funktionalität gewährleistet.Der wunderschöne Aussenpool mit grosszügigen Liegeflächen verleiht der Liegenschaft eine exklusive und beinahe mediterrane Atmosphäre. Diese Immobilie eignet sich ideal für all jene, die Ruhe und Privatsphäre schätzen, ohne auf die Nähe zu Bellinzona und zu sämtlichen wichtigen Infrastrukturen verzichten zu müssen.Zwei Autoabstellplätze sind im Mietzins inbegriffen.Der monatliche Mietzins beträgt CHF 3'200.- zuzüglich CHF 100.- pro Monat als Akontozahlung für die Nebenkosten.-------------------------------Accogliente e spaziosa villa con vista aperta!In posizione privilegiata, soleggiata e tranquilla, proponiamo in locazione una splendida villa moderna di circa 250 m², caratterizzata da ambienti ampi e luminosi, finiture contemporanee e una magnifica vista aperta sulle montagne circostanti.La proprietà si sviluppa su più livelli e offre una distribuzione degli spazi particolarmente funzionale. Al primo piano si viene accolti da un comodo atrio d'ingresso che conduce alla spaziosa suite padronale con guardaroba e bagno privato. Sullo stesso livello trovano posto altre due ampie camere da letto e un elegante bagno con doccia.Il piano terreno è dedicato alla zona giorno, dove una raffinata cucina open space con isola centrale si apre armoniosamente sull'ampio soggiorno. Le generose superfici vetrate donano una straordinaria luminosità agli ambienti e permettono un accesso diretto alle terrazze coperte, ideali per trascorrere piacevoli momenti di relax e convivialità godendo di una splendida vista panoramica.Al piano seminterrato si trovano una camera per gli ospiti o uno studio, un ulteriore bagno con doccia, la lavanderia e uno spogliatoio con accesso diretto all'area piscina, pensato per garantire il massimo comfort e praticità.La splendida piscina esterna, circondata da ampie zone prendisole, regala un'atmosfera esclusiva e vacanziera, rendendo questa proprietà un luogo ideale per chi desidera vivere immerso nella tranquillità senza rinunciare alla vicinanza ai principali servizi e ai collegamenti con Bellinzona e il resto del Cantone.Completano questa interessante proposta due posti auto inclusi nella pigione.La pigione mensile ammonta a CHF 3'200.-, ai quali si aggiungono CHF 100.- mensili quale acconto spese condominiali.