Pregassona - Häuser zum Mieten

Haus im Kern von Vezia - Miete CHF 1'500.- oder Rent-to-Buy-Formel

Im malerischen Kern von Vezia bieten wir eine charakteristische, auf drei Ebenen verteilte Haus zur Miete an, die 2020 komplett renoviert wurde und ideal für diejenigen ist, die in einer authentischen Wohnung leben möchten, ohne auf moderne Komfort zu verzichten.Die Liegenschaft bewahrt den typischen Charakter der Tessiner Bauten, der durch die attraktive Sichtmauer, den Parkettboden und den Holzkamin hervorgehoben wird und diese Elemente mit wichtigen Erneuerungs- und Energieeffizienzmaßnahmen kombiniert.Das Haus ist bequem mit dem Auto erreichbar. Obwohl es keinen privaten Parkplatz gibt, befinden sich in der Nähe Parkplätze, die dem Kern zugeordnet sind.Es ist auch möglich, einen überdachten Parkplatz für CHF 100.- monatlich zu mieten oder alternativ ein Jahresabonnement für die blaue Zone zu nutzen.INNENRAUMEingangsebeneGroßes Zimmer, das auch als Studierzimmer genutzt werden kannBadezimmer mit Dusche, WC und WaschbeckenTechnikraum/KellerWaschbereich mit WaschbeckenInnentreppeErste EtageGroßer offener WohnbereichWohnzimmer mit funktionierendem HolzkaminOffene KücheBalkonInnentreppeZweite EtageZimmer mit Ausgang zum BalkonHelles Dachgeschoss mit DachfensternFensterbadezimmer mit BadewanneZweites ZimmerHAUPTMERKMALEKomplette Renovierung 2020WärmepumpeThermische Solarkollektoren zur Unterstützung der WärmepumpeNeue, normgerechte ElektroanlageKomplett renoviertes HauptbadezimmerDreifachverglasung mit hoher EnergieeffizienzFenster mit auch Dachfenster-ÖffnungNeue JalousienNeue Heizkörper in ganzes HausParkettböden in den ZimmernCharakteristische Sichtmauer entlang der TreppeKomplett erneuertes Dach, einschließlich BlecharbeitenFunktionierender HolzkaminFiber-Optik-Anschluss, ideal auch für Home-OfficeTechnikraum, der auch als Abstellraum/Keller genutzt werden kannPrivate Waschbereich mit WaschbeckenSTÄRKENCharakteristische Lage im Kern von VeziaHaus auf drei EbenenKomplett renoviertGute Kombination aus Tessiner Tradition und modernem KomfortWärmepumpe und thermische SolarkollektorenDreifachverglasungHolzkaminSichtmauerParkettböden in den ZimmernFiber-OptikMöglichkeit, einen überdachten Parkplatz in der Nähe zu mietenMIETBEDINGUNGENMietzins: CHF 1'500.- pro MonatKeine NebenkostenIndividuelle Verbrauchskosten, die dem Mieter in Rechnung gestellt werden: ca. CHF 250.- bis 300.- pro MonatMöglichkeit, einen überdachten Parkplatz zu mieten: CHF 100.- pro MonatSwissCaution akzeptiertMindestmietdauer: 24 MonateHaustiere nach AbspracheKAUFMOGLICHKEIT MIT RENT-TO-BUY-FORMELNeben der normalen Miete kann die Liegenschaft auch durch die Rent-to-Buy-Formel über 36 Monate erworben werden.Verkaufspreis: CHF 570'000.-FORMEL 1 MIT 2 UND/ODER 3 SAULENAnfangsbeitrag 10%: CHF 57'000.-Vorsorgekapital 5%: CHF 28'500.-Monatliche Rent-to-Buy-Miete: ca. CHF 1'542.-CHF 750.- als effektive Miete + ca. CHF 792.-, die monatlich für den Kauf angespart werdenNach Ablauf von 36 Monaten: Erreichen von 20% des GesamtkapitalsZusätzliche Kosten zu Lasten des KäufersFORMEL 2 OHNE VERWENDUNG VON 2 UND 3 SAULENAnfangsbeitrag 10%: CHF 57'000.-Monatliche Rent-to-Buy-Miete: ca. CHF 2'333.-CHF 750.- als effektive Miete + ca. CHF 1'583.-, die monatlich für den Kauf angespart werdenNach Ablauf von 36 Monaten: Erreichen von 20% des GesamtkapitalsZusätzliche Kosten zu Lasten des KäufersDie Rent-to-Buy-Formeln sind indikativ und unterliegen der Überprüfung der finanziellen Situation des Käufers und der Definition der Vertragsbedingungen.

SAVOSA - Villino mit Garten und Dachterrasse

SAVOSA - Villino mit Garten und Dachterrasse Der Charme einer in den 30er Jahren erbauten und komplett renovierten Residenz. Wo: In einer ruhigen Wohngegend von Savosa, umgeben von Grün und nur wenige Minuten vom Zentrum von Lugano entfernt. Die Immobilie bietet eine strategische Lage, mit Bushaltestellen, Schulen, Apotheken, Banken, Supermärkten und allen wichtigen Dienstleistungen in unmittelbarer Nähe. Auch der Bahnhof und die Autobahnanschlüsse sind nur einen kurzen Spaziergang entfernt. Was: Im Erdgeschoss befinden sich der Eingang, das Wohnzimmer mit Kamin, der Essbereich mit Ausgang zur Terrasse und zum Garten, die neue Küche mit Grill. Im ersten Stock befinden sich das Schlafzimmer und das Badezimmer. Im Dachgeschoss befinden sich das Hauptschlafzimmer, der Ankleideraum und die Terrasse. Die Immobilie wird durch eine Veranda mit Badezimmer und Dachterrasse vervollständigt. Sie werden es lieben, weil: - Garten mit Entspannungsbereich - Terrassen - Automatisches Bewässerungssystem - Unabhängige Veranda mit Dachterrasse - Einzelgarage inklusive - 2 Parkplätze in der Überdachung Mietzins CHF 3'200.- / Monat Kosten zu Lasten des Mieters

ACCOGLIENTE CASA CON GIARDINO E VISTA LAGO

GEMÜTLICHES HAUS MIT GARTEN UND SEESICHT In Melide, erhöht gelegen gegenüber der Strasse, bieten wir ein Einfamilienhaus zum Verkauf an, das Privatsphäre und einen offenen Blick auf den Luganersee bietet. Der Zugang erfolgt über eine Treppe; die Liegenschaft erstreckt sich über zwei Etagen mit einer Bruttowohnfläche von 151 m² (128 m² netto), mit Garten von 50 m² und Terrasse von 15 m².Beim Eingang befindet sich ein Arbeits-/Büroraum mit Einbauschränken; der Wohnbereich umfasst ein grosses Wohnzimmer mit Cheminée und hohen Decken mit sichtbaren Balken sowie ein Gästebad. Die separate Küche mit Insel und Essbereich hat Zugang zu einer Veranda. Vom Wohnbereich gelangt man auf die panorama Terrasse mit Garten und herrlicher Seesicht.Das Hauptschlafzimmer verfügt über einen grosszügigen begehbaren Kleiderschrank und ein komplettes Badezimmer mit Badewanne; ein zweites Schlafzimmer hat ein Badezimmer mit Dusche. Im unteren Geschoss befindet sich ein weiteres Schlafzimmer mit komplettem Badezimmer, ideal für Gäste, sowie ein Waschraum.Zur Liegenschaft gehört ein Parkplatz in einer gemeinsamen Garage zu CHF . Ebenfalls zur Miete steht ein Aussenparkplatz vor dem Haus (CHF 160.–/Jahr) sowie die Mitbenutzung eines Bootsstegs mit drei weiteren Familien (jährliche Vorauszahlung). Heizung mit Heizöl. Verfügbarkeit und Preis: auf Anfrage.

Zu vermieten in Curio

Villenhaus in ruhiger Lage, umgeben von Grün, nur wenige Schritte von der Bushaltestelle entfernt.- Großes Wohnzimmer mit Essbereich und offener Küche mit Zugang zum Garten- 3 Schlafzimmer mit sichtbaren Dachbalken- 2 Badezimmer (1 mit Badewanne + 1 mit Dusche)- 2 große Stellplätze in der Garage, direkt mit dem Haus verbunden- Keller, Abstellraum und Waschküche im Erdgeschoss.- Heizung mit WärmepumpeMietdetails:Monatliche Miete: CHF 1990.-Nebenkosten: CHF 60.-2 Stellplätze in der Garage: CHF 200.-GESAMT: CHF 2250.-Haustiere erlaubt, nach AbspracheBankbürgschaft: 3 MonatsmietenFür Informationen und Besichtigungen kontaktieren Sie bitte:Georgiana Parravicini Eaton078 687 80 97

Curio | Reihenhaus 4.5 Zimmer mit Garten

Curio | Reihenhaus 4.5 Zimmer mit Garten.Miete CHF 1990 | Nebenkosten CHF 60 | 2 Parkplätze CHF 200 WhatsApp 079 585 72 99Merkmale:Ausgestattete offene KücheGroßes helles Wohnzimmer3 Geräumige Schlafzimmer1 Großes Badezimmer mit Badewanne1 Badezimmer mit DuscheKeller und Waschküche im ErdgeschossBedingungen:Mindestmietdauer: 1 JahrMiete CHF 1990 | Nebenkosten CHF 60 | 2 Parkplätze CHF 200Kaution: 3 Monatsmieten, Keine Kautionversicherung (z.B. SwissCaution)