La Magne - Häuser zum Mieten

Einfamilienhaus 6.5 Zimmer + Garage und Außenparkplatz im gesuchten Viertel Les Granges

Située dans dem gesuchten Wohnviertel Les Granges in La Tour-de-Trême, bietet diese individuelle Villa mit 6.5 Zimmern einen idealen Lebensraum für eine Familie oder ein Paar, das nach Platz, Komfort und Ruhe sucht.Über drei Ebenen verteilt, umfasst das Haus 5 Schlafzimmer, ein großes Wohnzimmer mit Kamin, eine voll ausgestattete Küche, ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche, ein Gästetoilette sowie zahlreiche Stauräume. Ein oder mehrere Schlafzimmer können leicht in ein Home-Office umgebaut werden.Im Untergeschoss befinden sich ein Keller, ein Abstellraum, eine ausgestattete Waschküche und eine große Garage. Außerhalb bietet ein schöner, privater Garten mit über 400 m² die Möglichkeit, ein ruhiges und grünes Umfeld voll auszunutzen.Ein paar Minuten zu Fuß vom Zentrum von Bulle, Schulen, Geschäften und öffentlichen Verkehrsmitteln entfernt, profitiert diese Immobilie auch von einem schnellen Zugang zur Autobahn und den zahlreichen Freizeitaktivitäten, die die Region von La Gruyère bietet.Die monatlichen Nebenkosten von 320 CHF umfassen die Heizung durch eine geothermische Wärmepumpe, die Pflege von Hecken und Sträuchern durch einen Landschaftsgärtner, einen Robomower, eine Waschmaschine und einen Trockner, einen Kühlschrank im Untergeschoss und einen Kamin.

Villa mit 6,5 Zimmern, großem Garten, Pool,...

Sie liegt in einer ruhigen und grünen Umgebung, nur wenige Minuten von Romont entfernt, diese charmante 6,5-Zimmer-Villa, die 1914 erbaut und bis 2017 mit Geschmack komplett renoviert wurde, verbindet den Charme des Alten mit dem Komfort der Moderne.Mit einer schönen Renovierung mit altem Holz und hochwertigen Materialien bietet sie eine Wohnfläche von etwa 220 m², ergänzt durch fast 80 m² zusätzliche Nutzfläche. Die Gesamtanlage wird durch ein Wärmepumpensystem Luft/Wasser mit Fußbodenheizung beheizt, was einen optimalen Komfort und eine hervorragende Energieeffizienz gewährleistet.Im Außenbereich gibt es eine große Terrasse für Mahlzeiten, einen Lounge-Bereich mit Blick auf die Berge und das Land, sowie einen Pool zum Entspannen.Ein kleines, ausgebautes Chalet ermöglicht es, gesellige Momente zu teilen.Der Garten bietet auch einen Spielplatz sowie einen Gemüsegarten.Verteilung:Unteres Geschoss • Technikraum • Speisekammer • Unabhängiges Atelier in der Garage (oder Garage für kleine Autos, mit Sektionaltor) • Schlafzimmer Oberes Geschoss • Eingang mit Einbauschränken • Abstellraum • Gäste-WC mit Waschmaschinenraum • Gemütliches Wohnzimmer mit Kamin und Esszimmer • Halboffene Küche mit Essbereich und direktem Zugang zum Garten 1. Obergeschoss • Gang • 3 Schlafzimmer mit Einbauschränken • 1 Elternschlafzimmer mit Ankleide • Geräumiges Badezimmer mit WC, Dusche, Doppelwaschbecken und Eckbadewanne Dachboden / Speicher • Zusätzlicher Stauraum Außenbereiche • Großer, umzäunter Garten mit freiem Blick auf das Land und die Voralpen • Gemüsegarten • Gartenhäuschen • Kleines Chalet mit Keller (Spüle und Kühlschrank) • Hauptterrasse mit Sonnenschutz • Lounge-Terrasse mit Pergola • Außenpool (Wartung durch die Mieter) • Außenpflege im Mietpreis included: 4-mal jährlich Besuch zur außerordentlichen Pflege der Bäume und Sträucher. Die laufende Pflege ist durch die Mieter zu gewährleisten • Parkplätze: 2 Außenplätze Vorteile: • Schöne Renovierung, die den Charme des alten Holzes mit modernem Komfort verbindet • Ruhige, grüne, sonnige und familiäre Umgebung • In der Nähe von Romont (Schulen, Geschäfte, Bahnhof usw.) Verfügbar ab 1. März 2027 oder 1. April 2027Mietpreis: 3'500.- CHF / Monat, Nebenkosten 100.- CHFinklusive 4 Besuchen zur Pflege der Bäume und Sträucher

Seltenes Objekt in Bulle: Reihenhaus mit 4½ Zimmern und Garage

Dieses charmante Reihenhaus mit 4½ Zimmern - ideal in einem bevorzugten Wohnviertel in Bulle gelegen - bietet Ruhe, Grünflächen und unmittelbare Nähe zu allen Annehmlichkeiten (Schulen, Geschäften, öffentlichen Verkehrsmitteln und Autobahnanschluss). Mit einer schönen Aussicht auf die Voralpen und einem komfortablen Garten bietet dieses Wohnhaus einen besonders geschätzten Lebensraum für Familien. Die Etage umfasst drei Schlafzimmer und ein Badezimmer, während das Erdgeschoss die Wohnbereiche, hell und einladend, aufnimmt. Dieses Anwesen ist vollständig ausgebaut und bietet somit großzügige Stauräume. Zusätzlich komplettiert eine Doppelgarage dieses Objekt vorteilhaft. Im Außenbereich ermöglicht ein reizender Garten, die schönen Tage in einer friedlichen Umgebung voll auszukosten. Eine schöne Gelegenheit für Personen, die nach Raum, Komfort und einer privilegierten Lebensqualität in Bulle suchen. Wir stehen Ihnen gerne zur Verfügung, um einen Besuch dieser seltenen Gelegenheit auf dem Markt zu organisieren!SITUATIONChemin des Monts 49 - 1630 BulleFLÄCHEN120 m² (Nettolivingfläche/NLF)192 m² (Nutzfläche/NU)VERTEILUNGErdgeschoss:- 1 Eingangshalle mit Garderobe- 1 Dusche (Dusche/WC/Waschbecken)- 1 Wohnküche mit Außenzugang- 1 Wohnzimmer mit Kamin und AußenzugangEtage:- 1 Verteilerflur mit Einbauschränken- 3 Schlafzimmer (leicht ausgebaut), davon zwei mit Balkonzugang- 1 Badezimmer (Badewanne/WC/Waschbecken)Keller:- 1 Keller/verfügbar- 1 Weinkeller- 1 Waschküche- 1 Technikraum- 1 Doppelgarage (mit automatischen Toren)ANHÄNGE/AUßENBEREICH:- 1 gepflasterte Terrasse- 1 Garten/Rasenfläche- Mehrere Außenparkplätze- 1 DoppelgarageHEIZUNG/INSTALLATIONENWärmepumpe (WP) (½ mit Nachbarn) mit Erdsonden - Verteilung über den BodenKamin (Wohnzimmer)Anwesen an das Glasfasernetz angeschlossenMIETECHF 2'860.-/Monat+ Nebenkosten (nach Verbrauch)VERFÜGBARKEITAb 1. Juli 2026 oder wie vereinbartSONSTIGESHaustiere: erlaubtRaucher: nicht erlaubt

Geräumiges Einfamilienhaus mit 5½ Zimmern, ruhige Lage in einer Sackgasse

Das Objekt befindet sich in einer bevorzugten Umgebung und bietet eine hervorragende Erreichbarkeit der öffentlichen Verkehrsmittel und des lokalen Lebens, während es gleichzeitig ein ruhiges und angenehmes Wohnambiente bietet.Ideal für eine Familie, überzeugt dieses Haus mit seinen geräumigen und funktionalen Räumen, die intelligent angeordnet sind, um Komfort, Flüssigkeit und Intimität im täglichen Leben zu bieten. Der private Garten ist ein echter Vorteil und bietet einen sicheren und geselligen Raum für Kinder sowie einen privilegierten Ort, um Entspannung im Freien zu genießen.Die Lage in der Sackgasse gewährleistet eine wertvolle Ruhe, während die Nähe zu Schulen, Geschäften und Verkehrsmitteln die familiäre Organisation erleichtert.Dieses Haus vereint somit harmonisch Lebensqualität, Komfort und bevorzugte Lage.SITUATIONzwei Schritte - Ortszentrum - Kindergarten und Grundschule - Gemeindeverwaltung - Bushaltestelle 2-3 Minuten mit dem Auto - Riaz - Restaurants5-7 Minuten mit dem Auto - Bulle - Einkaufszentrum - Geschäfte - SekundarschuleUNTERGESCHOSSEingangsbereich von ca. 1,50 m²Waschküche von ca. 6,00 m² mit: - Waschmaschine und Trockner - Spüle mit Warm- und KaltwasserKeller von ca. 7,20 m² in Reihe mit der WaschkücheTechnikraum von ca. 9,00 m² in Reihe mit der Waschküche, mit: - Öltank, 2.000 Liter - Heizung - WasseraufbereiterAbstellraum von ca. 2,50 m²Zugang von ca. 18,00 m² mit separatem Eingang auf der Ostseite des Grundstücks ERDGESCHOSSWohnzimmer von ca. 23,50 m² mit Kamin, direktem Zugang zum Garten und den zwei Terrassen mit Ost- und SüdwestausrichtungOBERGESCHOSS Eingangshalle von ca. 3,15 m² mit Einbauschrank Separates WC von ca. 2,50 m² mit WaschbeckenKüche/Esszimmer von ca. 15,00 m² mit Theke, Zugang zur Westterrasse, mit: - 4 Cerankochfeldern - dekorativer Dunstabzugshaube - Hochbackofen - Kombibackofen - Kühlschrank - Geschirrspüler - viele AbstellmöglichkeitenBüro/Schlafzimmer 4 von ca. 13,60 m²OBERES GESCHOSS Schlafzimmer 3 von ca. 12,00 m² mit eingebauten DoppelschränkenETAGE Flur/Vorzimmer von ca. 3,00 m²Schlafzimmer 1/Elternschlafzimmer von ca. 19,50 m² mit AnkleideSchlafzimmer 2 von ca. 14,00 m² mit eingebauten Doppelschränken Badezimmer von ca. 8,00 m², mit: - Badewanne - Dusche - Waschbecken mit Abstellmöglichkeiten und Medizinschrank - WC AUSSERHALB DER WOHNUNGDie sorgfältig gestalteten Außenbereiche bieten ein angenehmes Wohnambiente. 3 Terrassen mit Ost-, Südwest- und Westausrichtung ermöglichen es, den Sonnenschein zu jeder Tageszeit zu genießen. Die Südwestterrasse, teilweise überdacht, bildet einen komfortablen Raum, ideal für Mahlzeiten im Freien oder Entspannung.Der Garten, hübsch angelegt, schafft eine gesellige und intime Atmosphäre, perfekt zum Entspannen oder um Gäste zu empfangen. Ein Gartenhäuschen ist ebenfalls vorhanden und bietet einen praktischen Raum für die Aufbewahrung von Werkzeugen.Das Grundstück verfügt über 2-3 Außenparkplätze und einen überdachten Parkplatz.BESONDERHEITEN / INFORMATIONENMonatliche MieteDie mit dem Haus verbundenen Kosten sind nicht in der monatlichen Miete enthalten. Sie sind vom Mieter zu tragen und variieren je nach Nutzung des Objekts (Heizung, Wasser, Strom usw.).VerfügbarkeitVereinbarungArbeiten 2026Sanierung des Badezimmers im ObergeschossSchleifen und Imprägnieren des Parketts Mietdossier Dieses Dossier stellt kein verbindliches Dokument dar. Die darin enthaltenen Angaben, obwohl sorgfältig überprüft, werden ohne Verpflichtung und vorbehaltlich eines Verkaufs oder einer Änderung in der Zwischenzeit bereitgestellt.

Belle villa située dans un quartier calme au coeur de la verdure

Régie Bulle Immobilier vous propose une magnifique villa à louer à Bulle. Ce bien de 200 m2 habitable se composent des éléments suivants : Rez-de-chaussée • Cuisine moderne • Salon avec accès jardin • 1x douche italienne avec WC • 2 chambres Rez-de-chaussée inférieure • Salle de bains avec baignoire • 3 chambres • Local buanderie Disponibilité dès le 01.08.2026Plusieurs places de parc sont également disponibles. Ce bien vous intéresse ? N'hésitez pas à nous contacter au 026 563 63 63.Régie Bulle Immobilier bietet Ihnen eine wunderschöne Villa in Bulle zur Miete an. Diese Immobilie mit 200 m2 Wohnfläche setzt sich aus folgenden Elementen zusammen: Erdgeschoss • Moderne Küche • Wohnzimmer mit Gartenzugang • 1x italienische Dusche mit WC • 2 Schlafzimmer Erdgeschoss.Unteres Erdgeschoss • Badezimmer mit Badewanne • 3 Schlafzimmer • Waschraum Verfügbarkeit ab dem 01.08.2026Mehrere Parkplätze sind ebenfalls vorhanden. Interessiert Sie diese Immobilie? Zögern Sie nicht, uns unter 026 563 63 63 zu kontaktieren.

Haus 4.5 Zimmer 30 Min. Lausanne 35 Min. Fribourg

Zu vermieten in Ursy, in einem Wohnviertel gelegen, dieses charmante Reihenhaus von 116 m², bietet ein ruhiges und helles Wohnambiente. Diese neuere Liegenschaft zeichnet sich durch ihre großen Fensterfronten aus, die die Räume mit natürlichen Licht fluten und auf eine private Terrasse und einen schönen umzäunten Garten führen, ideal um die schönen Tage zu genießen. Das Haus besteht aus 4,5 Zimmern und ist wie folgt aufgeteilt: Erdgeschoss - Eingangshalle mit Schrank - Großes Wohn- und Esszimmer mit Küche - Gäste-WC mit Dusche Obergeschoss - Elternschlafzimmer mit Ankleide und WC/Dusche - 2 Schlafzimmer - Badezimmer mit Badewanne Untergeschoss - Keller - Technikraum / Waschküche Außenbereich - Terrasse - Umzäunter Garten - 3 Außenparkplätze, davon 1 mit Ladevorrichtung (CHF 200.- zusätzlich für die Parkplätze) Zu vermieten auf sofort

KAUTION - Im Zentrum von Lucens

Zugänglich mit einem Aufzug.