Gimel - Villa Mieten

Moderne Villa mit Panoramablick auf den See

Versteckt in den Höhen von Bougy-Villars, bietet diese prächtige Villa einen einzigartigen Lebensraum zwischen absoluter Ruhe, unberührter Natur und spektakulärer Aussicht. In einem bevorzugten Wohnviertel ohne vis-à-vis gelegen, profitiert sie von einer idealen Ausrichtung mit einem unvergleichlichen Blick auf den Genfersee, die Alpen und an klaren Tagen bis zum berühmten Genfer Wasserspiel.Nur wenige Minuten von Rolle und der Autobahn entfernt, genießen Sie hier einen wahren Friedenshort, während Sie gleichzeitig nahe an den Hauptverkehrsadern und den Annehmlichkeiten bleiben. Dieses seltene Objekt bezaubert sowohl durch die Qualität seiner Umgebung als auch durch seine großzügigen Räume und sorgfältige Ausführung.Die Villa besteht aus:Erdgeschoss: - Eingangshalle - Wohnzimmer von ~26,5 m²- Offene Küche von ~13 m²- Offenes Esszimmer von ~35 m²- Büro/Schlafzimmer von ~15 m²- Gästetoilette - Treppenhaus und Flur mit Einbauschränken- Große Terrasse Obergeschoss: - Schlafzimmer 1 von ~16 m²- Abstellfläche von ~31 m²- Zwei Badezimmer - Schlafzimmer 2 von ~15,5 m²- Schlafzimmer 3 von ~15,5 m²- Flur/Gang Untergeschoss:- Direkter Zugang von außen - Schlafzimmer 4/Mehrzweckraum von ~24 m²- Abstellraum oder Büro mit direktem Zugang von ~10 m²- Badezimmer- Waschküche von ~13,5 m²- Keller von ~5 m²Außenbereiche:- Große Terrasse und umzäunter Rasen ohne vis-à-vis mit Panoramablick auf den See von 870 m²- Zwei bis drei AußenparkplätzeMietbedingungen:Monatliche Miete: CHF 6'900.Gartenpflege*: CHF 250.-/Monat*Professionelles Unternehmen und automatische Rasenmähroboter Verfügbarkeit: sofort

Ein ruhiger Zufluchtsort inmitten der Natur

In einer grünen und friedlichen Umgebung in Aubonne gelegen, wird dieses wunderschöne 7,5-Zimmer-Haus die Natur-, Raum- und Ruhe-Liebhaber bezaubern. Mit einem großen, sorgfältig gepflegten Garten bietet es eine seltene Lebensumgebung, ideal für eine Familie, die die Ruhe der Landschaft genießen möchte, während sie gleichzeitig nahe bei den Annehmlichkeiten bleibt. Erdgeschoss: Ein herzlicher Eingangsbereich empfängt Sie und führt natürlich zu den Wohnbereichen. Das Herz des Hauses besteht aus einem schönen, offenen Wohnzimmer, das auf eine moderne und gemütliche Küche öffnet. Ein schöner offener Raum empfängt den Essbereich, der perfekt in das Wohnzimmer integriert ist, um eine warme und familiäre Atmosphäre zu schaffen. Das Wohnzimmer öffnet sich direkt auf eine erste, gemütliche Terrasse, die als ein echter Entspannungsbereich und Lounge eingerichtet ist, ideal, um die Sommerabende zu genießen. Auf der Küchenseite verlängert eine zweite Terrasse die Außenwohnbereiche. Durch die großen Fenster kann die Küche in einen echten Außenbereich umgewandelt werden, perfekt, um Gäste zu empfangen und gemeinsame Momente zu teilen. Ein praktischer Vorratsraum, um Ihre tägliche Organisation zu erleichtern. Das Erdgeschoss verfügt auch über eine Dusche mit WC sowie eine praktische und gut ausgestattete Waschküche. Ein zusätzlicher Raum bietet viele Möglichkeiten zur Einrichtung (TV-Raum, Bibliothek, Spielzimmer, Büro). Und ein Elternschlafzimmer mit eigenem, angeschlossenem Badezimmer. 1. Stock: Wenn man die Treppe hinaufgeht, offenbart sich der Stock mit komfortablen Schlafbereichen, die perfekt für das Familienleben konzipiert sind. Ein helles Zimmer mit Zugang zu einem großen Badezimmer mit Badewanne und Dusche. Dieses Badezimmer, das über eine schöne natürliche Helligkeit verfügt, hat zwei Zugänge: Es kann unabhängig vom Flur aus genutzt werden oder leicht in ein privates Badezimmer umgewandelt werden, das an das Zimmer angrenzt. Der Stock verfügt auch über ein zweites Zimmer mit Zugang zum Balkon und eigenem Badezimmer mit WC, das einen komfortablen Raum bietet, der perfekt für die Unterbringung von Gästen oder die Wahrung der Privatsphäre jedes Einzelnen geeignet ist. Schließlich bezaubert die geräumige Elternsuite mit ihrem Komfort, sie verfügt über einen Balkon, einen großen Kleiderschrank und ein elegantes Badezimmer mit Doppeldusche, das einen echten Wellness-Bereich schafft. Auf diesemselben Niveau befinden sich auch ein Keller mit Abstellmöglichkeiten und ein großer, vielseitiger Raum, der nach Belieben eingerichtet werden kann, sei es als Fitnessraum, Freizeitbereich, Werkstatt oder Spielzimmer. Außenbereiche: Die Außenbereiche bieten eine seltene und privilegierte Lebensumgebung, in der Natur und Ruhe harmonisch zusammenkommen. Umgeben von einem großen, sorgfältig gepflegten Garten, profitiert die Immobilie von einer friedlichen Umgebung, die zur Entspannung und zum Teilen von Momenten im Freien einlädt. In unmittelbarer Nähe ergänzt ein Fluss den Charme des Ortes und verleiht eine beruhigende Atmosphäre während aller Jahreszeiten. Die Umgebung bietet wunderschöne Möglichkeiten für Spaziergänge zu Fuß, mit dem Fahrrad oder mit Tieren, mitten in einer erhaltenen und authentischen Natur. Nur wenige Minuten zu Fuß entfernt befinden sich unter anderem Denner Partner, eine Physiotherapie-Praxis sowie die La Côte International School, die ein ideales und praktisches Leben für Familien bieten. Diese Immobilie wird für CHF 8'750.- pro Monat, zzgl. individueller Nebenkosten, angeboten. Inklusive Wartungsvertragspaket Abgedeckte Außenparkplätze inklusive Dieser wahre Zufluchtsort der Ruhe wird die Liebhaber von großen Räumen, Ruhe und Leben in der Natur bezaubern. Kontaktieren Sie uns, um einen Besuch zu organisieren: Fanny Matos 021/804.79.86 / fanny.matos@bernard-nicod.ch

Villa mit 6 Zimmern und Blick auf den See und die Alpen

Helles, ebenerdiges Villenhaus mit renoviertem Interieur, das einen atemberaubenden Panoramablick auf den Genfersee und die Alpen bietet. Idyllisch gelegen im charmanten Dorf Yens, besteht die Liegenschaft aus einem großen Wohnzimmer von 20 m², einem Esszimmer, einer ausgestatteten Küche, 3 Schlafzimmern (9 bis 14 m²), Badezimmer, separatem WC, zwei Zimmern im Untergeschoss und Dusche/WC. Die große, verglaste Veranda von 19,65 m² bietet Blick auf den Garten und stellt einen zusätzlichen, lichtdurchfluteten Wohnbereich dar. Fußbodenheizung in den renovierten Räumen, Einbauspots an der Decke, moderne Küche. Grundstück von etwa 1'450 m² mit Wiese.Miete: CHF 4'500. + individuelle NebenkostenVerfügbarkeit: 1. August 2026Für weitere Informationen oder eine Besichtigung wenden Sie sich bitte sofort an uns - Bernard Nicod Rolle Service VIP - Frau Ben Bader 021.807.15.21

Bezauberndes Familienhaus mit großem Garten und Aussicht

Idealerweise gelegen in einer ländlichen Umgebung im Zentrum von Bassins, profitiert dieses schöne Einfamilienhaus von einer freien Sicht auf den See und bietet eine Nutzfläche von über 250 m² (~160 m² Wohnfläche) auf einer wunderschönen Parzelle von etwa 3'200 m². Es besteht aus:Erdgeschoss- Eingangshalle- Amerikanische Küche, ausgestattet, offen zum Wohnzimmer- Wohn-/Esszimmer mit Kamin, Zugang zur Terrasse und zum Garten- Büro (kann als Schlafzimmer genutzt werden)- Gästetoilette1. Stock- Elternschlafzimmer mit Ankleide und angeschlossener Dusche/WC- Zwei Schlafzimmer- Dusche mit WC- Zugang zum Dachboden (Falltür)Untergeschoss- Zwei mehrzweckige Räume (Family-Room / Gästezimmer)- Badezimmer mit WC- Waschküche, Vorratsraum, Abstellraum, LokalAußenbereichTerrasse, großer Garten mit AussichtÜberdachte Abstellmöglichkeit für 2 Autos + AußenparkplätzeGartenhütteMiete: CHF 4'500.- /Monat + individuelle NebenkostenVerfügbar ab 1. August 2026 Für weitere Informationen oder eine Besichtigung kontaktieren Sie uns bitte sofort - Bernard Nicod Rolle Service VIP - Frau Ben Bader 021.807.15.21.

Charmantes 4-Zimmer-Dorfhaus mit 2 beheizten Spielzimmern in Anbauten

Charmantes Dorfhaus, renoviert im Jahr 2024, direkt gegenüber dem Schloss Rochefort d'Allaman, in der Nähe aller Annehmlichkeiten und mit einem angenehmen Fußweg zum Hafen von Allaman.Es verfügt über zahlreiche Internetanschlüsse in jedem Raum und umfasst im Erdgeschoss:Eine schöne, ausgestattete Küche, 1 klimatisiertes Wohnzimmer mit Bibliothek und Einbauschränken sowie 1 Gästetoilette.Im Obergeschoss: 2 Schlafzimmer, davon 1 klimatisiert, 1 Badezimmer mit WC und Anschluss für die Wäscherei.Ein helles, ausgebauter Dachboden, ideal für ein Büro oder Schlafzimmer, mit einer schönen Aussicht auf die Umgebung.Ein geräumiger, vollständig isolierter und beheizter Keller mit 2 Spielzimmern/Fitnessraum und zahlreichen elektrischen Anschlüssen.Heizung über Wärmepumpe.Parkplatzmarke erhältlich bei der Gemeinde für die nahegelegenen öffentlichen Parkplätze.Individuelle Nebenkosten

GERÄUMIGES OBJEKT MIT HOHEM WOHNSTANDARD, IDEAL FÜR FAMILIEN

GERÄUMIGES OBJEKT MIT HOHEM WOHNSTANDARD, IDEAL FÜR FAMILIEN Idéal situé in einer ruhigen und Wohngegend im Zentrum des Dorfes, bietet diese geräumige Villa mit hohem Wohnstandard eine Wohnfläche von etwa 166m2 sowie einen umzäunten Garten mit Terrasse.Erstellt im Jahr 2018, besteht dieses 7-Zimmer-Objekt aus einer modernen, voll ausgestatteten Küche, die sich zu einem hellen Wohnzimmer mit Möglichkeit für einen Kamin öffnet, einer Elternsuite mit Einbauschränken, Dusche und Balkon, drei Schlafzimmern, einem Badezimmer und einer Dusche.Im Untergeschoss befindet sich ein großer, ausbaufähiger Raum, der als Spielzimmer, Fitnessraum oder Werkstatt genutzt werden kann, sowie ein Technikraum mit Waschküche.Ein Dachboden und Außenparkplätze vervollständigen dieses Objekt.Der monatliche Nettomietzins beträgt 3'800.- CHF zuzüglich individueller Nebenkosten.Verfügbar nach Vereinbarung.Zögern Sie nicht, uns unter 079 644 16 68 zu kontaktieren, um weitere Informationen zu erhalten oder einen Besuch zu vereinbaren.

Geräumige Villa mit hohem Standard, ideal für Familien

Geräumige Villa mit hohem Standard, ideal für Familien Idéal situé in einer ruhigen und residentialen Gegend im Zentrum des Dorfes, bietet diese geräumige Einzelvilla mit hohem Standard eine Wohnfläche von etwa 166m2 sowie einen umzäunten Garten mit Terrasse.Erstellt im Jahr 2018, besteht dieses 7-Zimmer-Objekt aus einer modernen, voll ausgestatteten Küche, die sich zu einem hellen Wohnzimmer mit Möglichkeit für einen Kamin öffnet, einem Elternschlafzimmer mit Einbauschränken, Dusche und Balkon, drei Schlafzimmern, einem Badezimmer und einer Dusche.Im Untergeschoss befindet sich ein großer, ausbaufähiger Raum, der als Spielzimmer/Fitnessraum/Werkstatt genutzt werden kann, sowie ein Technikraum mit Waschküche.Ein Dachboden und Außenparkplätze vervollständigen dieses Objekt.Die monatliche Nettomiete beträgt 3'800.- CHF zuzüglich individueller Nebenkosten.Verfügbar nach Vereinbarung.Zögern Sie nicht, uns unter 079 644 16 68 zu kontaktieren, um weitere Informationen zu erhalten oder einen Besuch zu vereinbaren.