Diessenhofen - Villa Mieten

WG - 9-Zimmer-Villa mit beheiztem Pool für unkomplizierte WG

Die Villa mit 9 Zimmern liegt inmitten eines grosszügigen Gartens in einem ruhigen Einfamilienhaus-Quartier. Im Sommer geniessen Sie ein kühlendes Bad im Pool und erholen sich im Schatten der Gartenlaube. Wenn es am Abend etwas auffrischt, ziehen Sie sich in den schliessbaren Pool-Pavillon zurück.Im Winter wärmen Sie sich in der hauseigenen Sauna mit Tauchbecken im Untergeschoss der Villa auf.Das erwartet Sie in Ihrem neuen Zuhause:Erdgeschoss • grosszügiger Eingangsbereich mit hellem Plattenboden • komfortabel ausgestattete Wohnküche, mit separatem Esszimmer und Zugang zu einem der Sitzplätze • mehrere Wohn- und Aufenthaltsbereiche, teilweise mit Einbauschränken und Kamin sowie Parkettböden • mit dem Wohnhaus verbundene Doppelgarage mit Velo- und Abstellraum • Gäste WC im Korridor zum Wohnbereich • Eltern Schlaftrakt im rechten Flügel des Hauses mit Schlafzimmer/Ankleide, Bad/WC/Doppellavabo/Dusche sowie kleinem Wohnzimmer mit Cheminée und separatem Gäste WC. Direkter Zugang zum Garten • Nebeneingang linker Flügel mit separatem Treppenhaus zum Obergeschoss. Obergeschoss: • Bediensteten-Zimmer mit Dusche/WC/Lavabo • 3 Zimmer, teilweise mit Einbauschränken • kleines Zimmer mit Rundum-Einbauten, idealerweise als Arbeitszimmer nutzbar • Vorplatz mit Gäste WC/Lavabo • Korridor mit separater Dusche und separatem Bad/WC/Doppellavabo • isolierter Estrich (ca. 85 m2) nicht ausgebaut, hoher Raum bis an den First reichend • Deckenklappe im Korridor für weiteren Estrich mit sehr viel Stauraum Untergeschoss • Fitnessraum • grosser Spiel- und Freizeitraum • Sauna mit Tauchbecken und Garderobe • Bastelraum • verschiedene Keller- und Technikräume • Tankraum für Ölheizung Umgebung • Swimmingpool • Pool Pavillon mit Gartenlaube/Pergola • verschiedene Sitzplätze Was erwartet Sie in AdlikonDie beschauliche Gemeinde im Zürcher Weinland liegt auf einem geographischen Höhenzug und geniesst beste Besonnung, eine wundervolle Aussicht in die Berge und eine gute Verkehrserschliessung mit eigener Autobahnzufahrt.IndividualverkehrWinterthur ist mit dem Auto in 10 Minuten erreichbar, Schaffhausen in 20- und Zürich in 30 Minuten.Öffentlicher VerkehrEs besteht eine Busverbindung nach Andelfingen, wo mehrere S-Bahnen zur Verfügung stehen. Die Bushaltestelle ist in wenigen Fussminuten erreichbar.InfrastrukturEine Tankstelle mit Shop befindet sich direkt bei der Autobahnausfahrt Adlikon. In knapp 5 Minuten erreichen Sie mit dem Auto Kleinandelfingen. Hier finden Sie verschiedenste grössere und kleinere Läden für Ihren Einkauf.Sämtliche Nebenkosten werden von den Nutzern selber getragen.Diese Villa kann als Privat-Wohnsitz, als 2-3 Generationen-Zuhause, Wohngemeinschaft, oder als kombinierter Arbeits- und Wohnort genutzt werden.Haben wir Ihr Interesse geweckt? - Für Fragen stehen wir Ihnen gern zur Verfügung.Wir freuen uns auf Sie! L+B AG, HGVFür das beste Zuhause!

WILLKOMMEN IM PARADIES - 8.5 ZIMMER VILLA - 180M2 - 1200M2 GRUNDSTÜCK

DAHEIM IN IHREM KLEINEM PARADIES Diese 8,5-Zimmer-Villa in Rafz ist ein echtes Familienheim, das auf ganz besondere Weise begeistert. In ruhiger Lage, eingebettet in eine herrliche Gartenanlage, vereinen sich Grosszügigkeit, Wohnkomfort und eine warme, einladende Wohnatmosphäre. Mit fast 180 m² Wohnfläche bietet sie viel Platz für das gemeinsame Familienleben, Rückzug und wertvolle gemeinsame Momente. Aber auch fürs Wohnen und Arbeiten unter einem Dach ist dieses DAHEIM geschaffen. Stilvolle Holzböden, Holzwände und elegante Stuckdetails verleihen den Räumen Charakter, Charme und eine behagliche Ausstrahlung. Ergänzt werden sie durch praktische Einbauschränke in fast allen Zimmern sowie den wundervollen Kachelofen im Wohn-/Essbereich. Die grosse Veranda mit 26m2 und der kleine Sonnenbalkon eröffnen einen wunderbaren Blick in den weitläufigen, verwunschenen Garten und laden zum Verweilen ein. Zwei Gartensitzplätze schaffen zusätzliche Lieblingsorte im Freien perfekt für entspannte Stunden, gesellige Abende oder unbeschwertes Spielen mit der Familie. Hier fühlen sich Garten- und Outdoorliebhaber einfach wohl. Voll unterkellert bietet die Villa zudem wertvollen Nutz- und Stauraum für Hobby, Vorräte oder Haushalt. Zwei Aussenparkplätze runden das attraktive Angebot praktisch ab. Diese besondere und aussergewöhnliche DAHEIM ist mehr als nur ein Haus sie ist ein Ort zum Ankommen, Wohlfühlen und Bleiben. Einfach besonders. Highlights - 8,5-Zimmer-Villa mit ca. 180 m² Wohnfläche auf 1200m2 Grundstück - Für Gartenliebhaber - Ruhige Lage in Rafz, eingebettet in eine herrliche Gartenanlage - Heizkosten werden direkt abgerechnet (ca. CHF 300.-/Monat) - Grosszügige Räume für Rückzug und gemeinsame Momente - Stilvolle Materialien: Holzböden, Holzwände, elegante Stuckdetails - Praktische Einbauschränke in fast allen Zimmern - Wundervoller Kachelofen im Wohn-/Essbereich - Grosser und kleiner Sonnenbalkon mit Blick in den Garten - Zwei Gartensitzplätze perfekte Outdoor-Lieblingsorte - Voll unterkellert mit viel Nutz- und Stauraum - Zwei Aussenparkplätze Die ersten Besichtigungen, finden am Montag, 8. Juni statt. Bitte rufen Sie mich an! Ich freue mich auf Sie. Herzlichst, Heike SeverinUNTERGESCHOSS: Vorplatz, ca. 9m2 Keller, ca. 15.3m2 Waschküche mit WM/TB, ca. 12.4m2 Vorratsraum. ca. 10.8m2 Werkstatt, ca. 16.8m3 ERDGESCHOSS: Windfang, ca. 2.55m2 WC, ca. 1.35m2 Vorplatz, ca. 8.8m2 Küche, ca. 10m2 Wohnbereich mit Kachelofen, ca. 24.5m2 Stube, ca. 18.5m2 Arbeitszimmer, ca. 8.16m2 Veranda, ca. 26m2 OBERGESCHOSS: Vorplatz, ca. 14.8m2 WC, ca. 1.4m2 4 Schlafzimmer, ca. 17.2m2, 16m2, 8.8m2, 8.7m2 Badezimmer mit DU/Wanne/WC, Doppellavabo, ca. 7.5m2 Balkon, ca. 4m2 DACHGESCHOSS: Vorplatz, ca.12m2 Arbeitszimmer, ca. 21.3m2 2 geräumige Estrich, ca. 25m2