Moderne 4.5-Zimmer-Villa – 200 m² – Garten – 2 überdachte Parkplätze – Vuisternens-en-Ogoz
Zu vermieten ab dem 1. November 2026, schöne, angrenzende moderne 4.5-Zimmer-Villa, gelegen in Vuisternens-en-Ogoz, in einer ruhigen und angenehmen Umgebung, in der Nähe von Schulen, öffentlichen Verkehrsmitteln und der Autobahn A12, die Fribourg und Bulle verbindet.Mit einer Wohnfläche von etwa 200 m² zeichnet sich das Haus durch seine Organisation in Halbetagen aus, die eine gute Trennung der Wohnbereiche, Schlafzimmer und Nebenräume ermöglicht.Das Haus verfügt über 3 Schlafzimmer, darunter ein Elternschlafzimmer, 2 Badezimmer, ein großes Wohnzimmer, eine moderne offene Küche, eine Terrasse, einen Garten, eine Waschküche, einen Technikraum, einen großen Weinkeller/Keller sowie 2 Parkplätze im überdachten Parkhaus.Verteilung der RäumeOberes Halbetage – Elternschlafzimmer • Großer, ausgebauter Kleiderschrank • Elternschlafzimmer • Privates Badezimmer mit italienischer Dusche Der Kleiderschrank bleibt im Haus. Es handelt sich um eine maßgefertigte Einrichtung, deren Wert etwa einem Monatsmietzins entspricht, der in die Übernahme einbezogen ist.Unteres Halbetage • Zwei Schlafzimmer • Großes Badezimmer Halbetage Küche/Außenbereich • Modern ausgestattete Küche • Viele Stauräume • Mittlere Insel • Direkter Zugang zur Terrasse • Privater Garten Halbetage Wohnzimmer • Großes, helles Wohnzimmer • Große Fenster • Gästetoilette • Stauräume neben der Toilette Eingangsebene • Eingangshalle/Schleuse • • Direkter Zugang zum überdachten Parkhaus • Treppen zu den unteren und oberen Ebenen Untere Ebene • Waschküche mit Waschmaschine/Trockner-Säule • Technikraum mit Wärmepumpe • Großer Weinkeller/Keller, der eine erhebliche Lagerkapazität bietet und auch als Fitnessraum, Werkstatt oder Anbau dienen kann Komfort und AusstattungDas Haus profitiert insbesondere von Bodenheizung, einer Wärmepumpe und moderner Ausstattung. Die Organisation in Halbetagen verleiht dem Haus einen sehr angenehmen Charakter und ermöglicht es, die Unabhängigkeit jedes Raumes zu bewahren.Im Außenbereich bilden die Terrasse und der private Garten einen komfortablen Raum für Mahlzeiten, Kinderspiele oder Entspannung.Zwei Parkplätze stehen im überdachten Parkhaus direkt vom Haus aus zur Verfügung.BedingungenMonatlicher Mietzins: CHF 2’500.– 2 überdachte Parkplätze: CHF 250.– Gesamtmietzins pro Monat: CHF 2’750.–Verfügbarkeit: 1. November 2026Es handelt sich um eine Mietvertragsübernahme. Die Akte des zukünftigen Mieters unterliegt der Zustimmung der Verwaltung.
