Aettenschwil - Villa Mieten

VERMIETET Architektenvilla mit Hallenbad & Seeblick zur Miete

Steuergünstige ruhige Lage Nähe See Inmitten einer ruhigen und grünen Umgebung präsentiert sich diese einzigartige Architektenvilla mit rund 470 m2 Wohnfläche auf einem grosszügigen Grundstück von 1'580 m2, ein Rückzugsort für höchste Ansprüche.Die lichtdurchfluteten 4.5 Zimmer erstrecken sich über vier versetzt angeordnete Halbgeschosse und bieten ein harmonisches Raumgefühl mit maximaler Privatsphäre. Highlights wie das beheizte Hallenbad mit Ruhebereich, ein stilvoller Fitnessraum, ein separater Weinkeller sowie modernste Haustechnik (Wärmepumpe, zentrale Staubsaugeranlage, kontrollierte Lüftung, E-Panel) unterstreichen den exklusiven Charakter dieser Immobilie.Mit insgesamt vier Bädern, hochwertigen Materialien und einer offenen Wohnstruktur eignet sich das Objekt ideal für designaffine Familien, Paare oder anspruchsvolle Individualisten.

Viel Platz für die ganze Familie mit Sicht auf See und Berge

Nach einem langen und beanspruchenden Arbeitstag nach Hause kommen, ankommen, ausspannen, wohlfühlen, leben, geniessen... Das und vieles mehr bietet diese wunderschöne Liegenschaft thronend über Küssnacht im Herzen der Zentralschweiz. Die Highlights im Überblick • Helle Wohnräume von morgens bis abends • Unverbaubare Weitsicht auf das küssnachter Seebecken und die Berge • Grosszügiger Weinkeller eingebaut in den Felsen • Cheminée im Wohnraum für kuschlige Atmosphäre nach Sonnenuntergang • Diverse Ankleidezimmer und Einbauschränke sorgen für optimalen Stauraum • Wasserenthärtungsanlage • B&O-Soundsystem im Wohnzimmer und Masterbedroom • Klimaanlage in beiden Suiten im Dachgeschoss • Sauna und Fitnessraum inkl. Dusche und Bad • Separates Gartenhaus mit Cheminée, Teeküche inkl. Tischund Stühlen • Eigene Einstellhalle mit direktem Zugang ins Haus, Kapazität bis zu 5 Autos • Zusätzliche Aussenparkplätze • Zentrale Staubsaugeranlage WohnenUG • Einbauschränke • Weinkeller • Fitness- und Saunaraum • Wiese und Gartenhaus mit Feuerstelle und Teeküche • Zwei kellerartige Stauräume • Direkter Zugang Einstellhalle EG • Haupteingang • Entrée mit Garderobe • Wohn- und Esszimmer • Grosszügige Küche mit viel Stauraum • Gästebad • V-Zug Geräte; Induktionsfeld, Combair-Backofen und Combi-Steamer • Cheminée im Wohnzimmer • Master-Bedroom mit grosser, bodenebener Dusche und Ankleide • Grosse Terrasse (Sanierung Terrasse Sommer 2024) OG • Zimmer 1 mit Badezimmer en Suite, Einbauschränken, inkl. Dusche und eigenem Balkon • Zimmer 2 mit Badezimmer en Suite, Einbauschränken, inkl. Dusche, Badewanne und eigenem Balkon • Ankleide mit Einbauschränken • Offenes Arbeitszimmer, eingebautes Pult • Dritter Balkon Materialien und Ausbau • Weisser Marmor im Eingangsbereich und Untergeschoss • Landhausdiele Eiche dunkel, oxidativ vorgeölt, in allen Schlafzimmern • Feinsteinzeugplatten im Koch- und Essbereich sowie im Wohnzimmer • Zeitgemässes Heizsystem mit Wärmepumpe Küssnacht verbindet die Vorzüge einer naturnahen Wohnlage mit der ausgezeichneten Infrastruktur des Kantons Schwyz. Neben einer hohen Lebensqualität profitieren Bewohnerinnen und Bewohner von einem attraktiven Steuerumfeld und kurzen Wegen in die Zentren von Luzern, Zug und Zürich. Haben wir Ihr Interesse geweckt?Wir freuen uns, Ihnen dieses wunderschöne Objekt zu zeigen, dass Sie die tolle Wohnatmosphäre live erleben können - wir freuen uns auf Ihre seriöse Kontaktaufnahme!

Exklusives 400 m² Designer-Haus

Das gross­zü­gig kon­zi­pierte 10-Zimmer-Desi­gner-Haus (auf Wunsch komplett möbliert), eignet sich für Home Office Nut­zung und bietet aus­rei­chend Platz für bis zu 5 Kin­dern: Geplante 2 Häuser wurden auf dem rund 800 m² Grund­stück als EIN HAUS gebaut. Ideal für GROSSE FAMI­LIE: 6 Schlaf­zim­mer, 2 Wohn­zim­mer, 1 Ess­zim­mer mit offe­ner Küche, 1 Bibliothek/Musikzimmer oder Büro, 4 Bade­zim­mer, 1 sepa­ra­tes Gäste-WC und 2 Aus­sichts­ter­ras­sen (34 m² und 80 m²).Die hoch­wer­tige Haus­steue­rung mit BUS-System, das REVOX-Mul­ti­room-System, alle Fens­ter mit Ein­bruch-Schutz­glas (VSG), der edle Ame­ri­ka­ni­sche Nuss­baum Par­kett und die grosse Anzahl von Ein­bau­schrän­ken sind wei­tere High­lights.Par­king: 3 Gara­gen (1 Ein­zel­ga­rage mit Lade­sta­tion für Elek­tro­auto + 1 Dop­pel­ga­rage) + 4 Aus­sen­ab­stell­plätzeMiet­kon­di­tio­nen:CHF 13'700 + 1'300.- Nebenkosten, Heiz­kos­ten à Konto, exkl. Strom­kos­ten, Garten- Kurzzeitmiete möglichVer­füg­bar­keit: ab sofortFür detail­lierte Unter­la­gen und Aus­künfte freuen wir uns auf Ihre Kon­takt­nahme.============================================================Exclusive 400 m² designer houseThe generously desi­gned 10-room desi­gner house (on request fully furnished), is sui­ta­ble for home office use and offers enough space for up to 5 child­ren: Plan­ned 2 houses were built as ONE HOUSE on the appro­xi­mately 800 m² plot.Ideal for BIG FAMILY: 6 bedrooms, 2 living rooms, 1 dining room with open kit­chen, 1 library/music room or office, 4 bathrooms, 1 sepa­rate guest toilet and 2 pan­or­amic ter­races (34 m² and 80 m²).The high-qua­lity house con­trol with BUS system, the REVOX mul­ti­room system, all win­dows with burg­lar-proof glass (VSG), the fine Ame­ri­can walnut par­quet floo­ring and the large number of built-in ward­ro­bes are fur­ther high­lights.Par­king: 3 gara­ges (1 single garage with char­ging sta­tion for electric car + 1 double garage). + 4 out­side par­king spacesRental con­di­ti­ons:CHF 13,700 + CHF 1,300 in service charges, heating costs charged to the account, excluding electricity costs, garden- Short-term rentals availableAvai­la­bi­lity: immediatelyPlease con­tact us for detailed docu­men­ta­tion and infor­ma­tion.PARK IMMO­BI­LIEN AG, Indus­trie­str. 16, 6300 Zug (next to Park­ho­tel)Park in front of our sales office, free of charge!041 741 87 87, info@park-immobilien.chwww.park-immobilien.ch

Exklusive 8.5-Zimmer-Villa mit Pool und Seeblick in Arth

Schon bei der Auffahrt zu dieser modernen 8,5-Zimmer-Traumvilla werden Sie sich in diese Immobilie verlieben. Die Villa erfüllt alle Ihre Wünsche: grosszügige Wohnräume, zentrale Lage und eine atemberaubende Aussicht auf den Zugersee.Helle und grosszügige Wohnräume mit einer einmaligen Aussicht durch die grossen, bodentiefen Fensterrahmen und die luxuriös ausgestattete Küche prägen diese spektakuläre Liegenschaft, die sich über drei Ebenen erstreckt.Die Villa wurde mit exklusiven Materialien in hellen, neutralen Tönen ausgestattet und lässt viel Spielraum für eine individuelle Raumgestaltung. Der exquisite Garten mit seinem gepflegten Rasen, der Sauna und dem eleganten Poolbereich ist der perfekte Ort zum Entspannen und Unterhalten.Details zur Villa • 8,5 Zimmer • 6 Schlafzimmer • 4 Bäder • Gäste-WC • beheizter Edelstahl-Pool • Sauna • Grosszügige Terrasse & Garten • Weinkeller • 4 Garagenplätze & 3 Aussenstellplätze • Elektroladestation für Auto Highlights • Grosszügige Terrasse mit Seesicht • Unverbaubare Sicht auf die Rigi und den Zugersee • Aussenküche für Anlässe / Barbecues • Ruhige Lage • Moderne Küche von Poggenpohl • Schlafzimmer mit ensuite Bäder • Lift in alle Etagen • Grosszügige Deckenhöhen • Sky-Frame Fenster • 3 Ethanol Feuerstellen • Gepflegter Garten • Einbauschränke / umfangreiche Stauräume • Modernes Sicherheitssystem mit Kameras und Türöffner mit Fingerabdruck Für zusätzliche Einzelheiten über die Immobilie empfehlen wir, einen Blick auf unsere Webseite www.campagnari-estate.com zu werfen.Wir stellen Interessenten gerne die vollständige Dokumentation zur Verfügung und empfehlen eine persönliche Besichtigung der Immobilie. Der Mietpreis ist auf Anfrage erhältlich und die Besichtigung steht finanzkräftigen Mietern offen.*********As soon as you drive up to this modern 8.5 room dream villa, you will fall in love with this property. The villa fulfils all your wishes: spacious living areas, central location and a breathtaking view of Lake Zug.Bright and spacious living rooms with a unique view through the large floor to ceiling window frames throughout, and the luxuriously equipped kitchen characterise this spectacular property, which is arranged over three levels. The villa has been finished with exclusive materials in light, neutral tones and leaves plenty of scope for individual interior design. The exquisite garden with its manicured lawn, sauna and elegant pool area is the perfect place to relax and entertain.Villa details • 8.5 rooms • 6 bedrooms • 4 bathrooms • Guest WC • heated stainless steel pool • Sauna • Large terrace & garden • Wine cellar • 4 garage spaces & 3 outdoor parking spaces • electric vehicle charging point Highlights • Spacious terrace with lake view • Unobstructed view of the Rigi and Lake Zug • Outdoor kitchen for entertaining / barbecues • Quiet location • Modern kitchen by Poggenpohl • Bedrooms with en-suite bathroom • Lift access to all floors • Generous ceiling heights • Sky-frame windows • 3 ethanol fireplaces • Landscaped garden • Built-in wardrobes / substantial storage areas • Modern security system with cameras and fingerprint door entry For additional details about the property, we recommend taking a look at our website www.campagnari-estate.com.We are happy to offer interested parties the full documentation, and would encourage a personal viewing of the property. The rental price is available on request and viewing is open to financially qualified tenants.

BEFRISTET: Architektenvilla mit traumhafter See-/Bergsicht

Eine wahre Architektenvilla an privilegierter Lage in Weggis, die mit ihrer aussergewöhnlichen Architektur, grosszügigen Raumgestaltung und einem unvergleichlichen Ausblick auf den Vierwaldstättersee und die umliegende Bergwelt begeistert.Die über mehrere Etagen konzipierte Villa besticht durch ihre fliessenden Grundrisse, geschwungenen Formen und die besondere Verbindung von Architektur, Licht und Aussicht. Der grosszügige Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück des Hauses und öffnet sich mit grossen Fensterfronten sowie mehreren gedeckten Sitzplätzen eindrucksvoll zur umliegenden Landschaft. Ergänzt wird das Raumangebot durch mehrere Zimmer, ein grosszügiges Büro sowie eine weitere Küche und praktische Nebenräume.Ein besonderes Highlight befindet sich auf der Eingangsebene: Der grosszügige Indoor-Pool fügt sich harmonisch in die Architektur des Hauses ein und schafft eine private Wellness- und Rückzugsoase. Auf der obersten Wohnebene lädt zudem eine weitläufige Terrasse dazu ein, die spektakuläre Aussicht über den See und die Berge in vollen Zügen zu geniessen.Eine grosszügige Garage rundet das aussergewöhnliche Angebot ab.Die Villa wird befristet bis Ende 2027 vermietet und bietet die seltene Gelegenheit, für einen begrenzten Zeitraum in einer einzigartigen Architektenvilla an einer der schönsten Lagen von Weggis zu wohnen.Grundrisse und weitere Informationen auf Anfrage.Wir freuen uns auf Ihre Konatkaufnahme.

Architekten-Villa hoch über der Stadt

Hier lässt es sich wohnenDie Villa am Oberhochbühl befindet sich in einem der begehrtesten und ruhigsten Wohnquartiere Luzerns. Eingebettet in die grüne Hanglage des Obergütschquartiers geniessen Sie hier ein hohes Mass an Privatsphäre, eine angenehme Nachbarschaft sowie eine beeindruckende Aussicht über die Stadt Luzern bis hin zur umliegenden Bergwelt. Das Quartier zeichnet sich durch seine lockere Bebauung, grosszügige Grünflächen und die unmittelbare Nähe zum Gütschwald aus.Trotz der ruhigen Wohnlage erreichen Sie die Luzerner Altstadt, den Bahnhof sowie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und kulturelle Angebote in wenigen Minuten. Die Bushaltestelle befindet sich in komfortabler Gehdistanz und gewährleistet eine schnelle Anbindung an das Stadtzentrum. Familien profitieren zudem von nahegelegenen Schulen und vielseitigen Freizeitmöglichkeiten direkt vor der Haustür.Die Kombination aus naturnahem Wohnen, exklusiver Wohnqualität und urbaner Nähe macht das Oberhochbühl zu einer der attraktivsten Wohnlagen Luzerns. Hier wohnen Sie an privilegierter Aussichtslage und geniessen gleichzeitig sämtliche Vorzüge einer lebendigen Stadt.Ihr neues ZuhauseAn begehrter Wohnlage am Rande des Gütschwaldes präsentiert sich diese aussergewöhnliche Villa als eindrucksvolles Zusammenspiel aus zeitloser Architektur, klarer Formensprache und höchster Wohnqualität. Das Anwesen überzeugt mit einer markanten Kubatur, grosszügigen Raumdimensionen und einer harmonischen Verbindung zwischen Innen- und Aussenraum.Bereits auf den ersten Blick zeigt sich der besondere Charakter dieser Liegenschaft. Die klare Linienführung, hochwertige Materialien und grosszügige Fensterflächen verleihen dem Haus eine elegante und zeitlose Ausstrahlung. Im Inneren schaffen offene Sichtachsen, beeindruckende Raumhöhen und lichtdurchflutete Wohnbereiche ein aussergewöhnliches Wohngefühl.Ein besonderes Highlight bildet die unverbaubare Panoramaaussicht über die Stadt Luzern, den Vierwaldstättersee und die umliegende Bergwelt. Die erhöhte Lage vereint Ruhe, Privatsphäre und Weitsicht auf einzigartige Weise.Das Herzstück der Villa bilden die grosszügigen Wohnräume mit ihren beeindruckenden Sichtbezügen. Die grossen Fensterfronten holen die Umgebung ins Haus und schaffen ein einzigartiges Wohnambiente. Die durchdachte Architektur verbindet die einzelnen Bereiche fliessend miteinander und vermittelt Offenheit, Grosszügigkeit und Leichtigkeit. Hochwertige Materialien und elegante Details unterstreichen den exklusiven Charakter.Diese Villa ist ein architektonisches Unikat für Menschen mit höchsten Ansprüchen an Lage, Privatsphäre und Wohnqualität. Sie vereint Grosszügigkeit, Naturverbundenheit und eine der schönsten Aussichten Luzerns.Lassen Sie sich begeistern......vom exklusiven Wohnen in einem Architektenhaus.Arlewo AGIhr bewährter Partnerfür Immobilien und BeratungNEU seit 1968.

Exklusives & privates Einfamilienhaus | Exclusive and private Single-Family House